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1、GF2010-0602房 屋 租 赁 合 同山东省工商行政管理局监制本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩) 一、房屋地点及设施:1.房屋地址:_市_区_路(街)_ 号(_小区)_ 建筑面积_平方米。房屋质量 。二、租用期限及其约定:(金额必须大写)1.租用期限:自_年_月_日起至_年_月_日止;2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用;3.房屋租金:每月_元整人民币或 每年_ 元整人民币;4.付款方式: 季付 半年付 年付 其他
2、_ ;另付风险押金_ 元整,租房终止,乙方交还房屋时保证屋内设施无损坏及灭失,且乙方交清水、电、煤气等需支付的费用,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;5.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。6.费用支付:由甲方支付的费用:水 电 煤气 暖气 有线电视 电话宽带物业管理房屋修缮费,其他费用_。由乙方支付的费用:水 电 煤气 暖气 有线电视 电话宽带物业管理房屋修缮费,其他费用_。 7.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故
3、拖欠甲方房屋租金达_天或者连续两个月不付清所有费用(包括水、电、煤气等乙方需支付的费用)的。三、双方责任及义务:1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等由乙方支付的费用,并务必将以上费用帐单交给甲方查验,甲方有权监督检查以上费用;2.无论在任何情况下,乙方都不能将风险押金转换为房屋租金;3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常使用,不得无故将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,否则,甲方应按乙方实际使用天数退还多交的房屋租金和风险押金,并支付给乙方违约金 元整;4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情
4、况需解除合同的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同。乙方提前解除合同或将房屋转租的,风险押金不予退还;6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内主体结构,并爱惜使用室内设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复;8. 因房屋拆迁或不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任(不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”)。 因此原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、其它说明:_ 。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后立即生效。甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):身份证号: 身份证号: 住址: 住址:电话: 电话:委托代理人: 委托代理人:签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日