阳光杜鹃花城住宅楼施工组织设计

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1、 阳光杜鹃花城住宅楼施工组织设计一、 工程概况（一） 建设概况本工程为小区商住楼，位于黔西县贵毕高速公路入口处。本工程定于 月 日开工，在 月 日竣工，总工期为 月，日历工期为 天。（二） 施工概况1、 建筑设计特点本工程总面积为 42000m2，平面形式为 型，建筑共设计 27 层（地下一层） ，总高 89.10m，总长65.50m，总宽 23.90m。工程做法如下： （1）外墙：采用白（灰）色面砖饰面。（3）内墙：采用混合砂浆抹灰，乳胶漆罩面。（4）楼地面：走廊、楼梯为水泥地面；盥洗间、厨房、厕所为地砖地面（带防水层） 。2、结构设计特点该工程为框架结构，采用人工挖孔灌注桩基础。本工程按抗

2、震设防七度设防，丙类建筑，类场地，处于对建筑不利地段，具体详地勘报告，地基基础安全等级为丙级。3、 建设地点特征地形平坦，地下水位位于基础以下 5 米。建筑场地周边狭窄，正面临路，交通便利。二、施工特点1、工程地处黔西县城边上，交通不受限制，但文明施工、环境卫生等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，铸造精品工程，沿工地四周用砖砌筑施工围墙，进行封闭施工。靠路边大门入口处围墙全部刷白，并按要求张挂五牌一图和相关安全宣传标语。2、建筑施工场地较为狭窄，西北角为厕所，东面为现场办公室，北面为钢筋加工棚及材料堆放场。靠东北方向的临时工棚是租用当地农户耕地按要求搭建活动板房。地坪及施工（行人）通道已按要

3、求作硬化处理。三、施工部署 （一）施工程序按照先地下后地上，先结构后装饰的施工顺序组织施工。在基础回填土的同时完成室外管线工程，以免重挖填土方。1）人员在进场后，对工人进行安全教育、岗前（换岗）培训，各分部、分项工程质量(安全) 技术疷，让作业人员做到心中有数，按期保质保量完成施工任务。2）现场进行永久道路的测量工作，与房建工程一起进行控制网的测设，并妥善保管好控制点，以备以后室外整体控制路面标高。3）按照永久主干道的位置，先施工临时道路，并预留道路结构层、面层厚度及预估可能的沉降量后，施工临时道路。临时道路用碎砖、石渣和碎石铺设，满足房建主体结构施工期的重型车辆行驶的需要，筑好永久路的良好的

4、路床。4）在房建外装饰工程施工基本完成，外脚手拆除且室内装修材料基本运输到位后，进行室外工程的施工。（二）施工顺序1、基础工程：人工清槽 验槽 混凝土垫层 清理 投点放线 模板支设 钢筋绑扎、预留、预埋 验收 混凝土灌筑 养护 投点放线 圈梁钢筋绑扎、预埋 验收 混凝土浇筑 构造柱钢筋绑扎 验收模板支设混凝土浇筑养护砌砖验收回填土2、主体工程：投点放线 复核 柱绑扎钢筋、 预埋 砖砌体 验收 柱模板 混凝土浇筑 圈梁、顶板模板 楼板安装、钢筋绑扎、预留、预埋 验收 混凝土浇筑 养护 验收3、装饰装修工程（1）室内装修：结构处理放线隔墙砌筑门窗框安装搭脚手架天花及墙面抹灰水、电、设备管线安装墙面

5、饰面工程拆脚手架等楼地面施工门窗扇安装工程粉刷油漆灯具安装清理竣工。（2）室外装修：屋面工程结构处理由五层向上打底子灰从顶层向下做面层裙楼装饰工程台阶散水清理。4、防水工程：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。（三）施工段划分及施工起点流向本工程为确保完成全部施工任务，实行流水施工，故将本工程的施工划分成两个施工段。具体做法如下：1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专

6、人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工：拟配两台 QTZ40 塔吊和三台施工电梯负责材料的垂直提运，砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。3、结构：地下室施工工期安排为 12 天，一、二层按 10 天/层,标准层施工工期安排为 8 天/层，在施工到 3 层时，安排下部的墙体砌筑。4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体

7、结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔、打洞，为装饰阶段提供有利的条件。5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作。7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收

8、，报质监站核查备案。四、组织机构（一）施工管理目标1、 质量目标1. 保证合同承诺，交付满意产品； 2. 单位工程合格率 100%，优良率 95%以上； 3. 全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让建设单位放心满意。安全达标目标：以安全为本，突出抓好现场管理。达到全员无人身重大伤亡事故，安全达标在 75%，力争 100%达标。（二）组织机构及人员配置1. 施工项目经理部主要管理人员设置表机构 职 务 姓 名 职务或职称 管理内容技术负责人 张入文 工程师 本工程各项管理工作施工员 郑东海 技术员 负责施工技术管理工作安全员 朱大福 技术员 负责工程生产安全、文明施工现场管

9、理 安全员 王 华 技术员 负责工程生产安全、文明施工附表 4-1 拟投入本工程的主要劳动力计划表工种工程名称 模工 钢筋工 砼工 抹灰工 架子工基础工程 12 10 20 25 8一、二层主体 18 14 20 10 15二层以上主体 20 12 20 10 15屋面工程 25 16 20 12 15装饰工程 8 6 10 35 18竣工验收 5（一） 物资准备1、 施工周转材料准备序号 名 称 规 格 单 位 数 量1 钢 管 483.5 吨 根据实际用量调拨2 扣 件 万只 根据实际用量调拨3 夹 板 1820920 百张 根据实际用量调拨4 安全网 60003000 条 50005 竹

10、跳板 2400180 张 25006 门架式支撑 吨 602、主要工艺检测计量器具使用计划表序号 仪器名称 型号 数量 单位 厂家1 激光垂准仪 DZG6 2 台 苏光2 激光经纬仪 J2JD 2 台 苏光3 自动安平水准仪 DSZ3 3 台 北京4 水准仪 M12 2 台 南京5 钢卷尺 50m 5 把 南京6 对讲机 GP68 5 对 天津7 组合检测工具 2 套8 地磅 1 台9 钢卷尺 5m 6 把10 砼抗压模/抗渗模 3/1 组11 砂浆试压 2 组12 铅垂仪 1 台3、主要施工机械设备准备序号 机械或设备名称 型号规格 单位 数量 额定功率 kW 进场时间1 塔式起重机 QTZ

11、125 台 2 01 227.5 2011.102 施工电梯 台 3 2011.103 混凝土搅机 JZC250 台 1 01 25.5 2011.104 砂浆机 UJ200 台 2 01 24.0 2011.105 钢筋调直机 QT4-14 台 1 00 14.0 2011.106 钢筋弯曲机 WJ-40 台 1 01 13.0 2011.107 钢筋切断机 GQ-40 台 1 01 15.5 2011.108 闪光对焊机 VX-100 台 1 99 1100.0* 2011.109 电焊机 AX500 台 1 99 228.0* 2011.1010 振动棒 Z-5 台 5 02 61.1

12、2011.1011 平板震动器 ZW7 台 2 02 41.5 2011.1012 圆盘锯 台 1 98 14.0 2011.1013 平刨 MB504B 台 1 99 13.0 2011.1014 水泵 台 2 99 28.0 2011.1015 挖掘机 WY-80 台 1 01 2011.1016 自卸汽车 4T 辆 3 2011.1017 小型装载机 台 1 2011.10（二） 施工现场准备1、 抓好施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排水通、通讯通和场地平整。2、 查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近建筑、地下管线、电缆线路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等，以便研究制定实施施工方案和绘制施工总平面图，并对障碍物进行清除。3、 做好防雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，引入下水管道，保证场地不积水。4、 按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、试电。5、 修建出入门口以及洗车槽，设洗车水枪为洗车进出、清洗提供方便。6、 筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作培训，办理有关保险等各方面的手续。7、 提出机械设备使用计划，组织进场、运输、安装。8、 制订质量、安全、技术、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。