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1、XXXX 大学毕业设计（论文）I对建筑工程经济成本控制的研究摘 要随着国民经济的发展，成本控制研究也越来越受到当代学者的青睐。本文就首先用 SWOT 分析法、因果分析法、内部控制的方法分析成本控制的意义和建筑企业在成本控制上面临的诸多麻烦；然后，对成本控制方法进行的系统分析，从事前、事中、事后的全过程出发，分析各个阶段的成本控制点，并从成本、利润、投资的角度多方位分析成本控制的方式方法；最后，在 S 大学办公楼建设的案例中，结合成本支出的数据，运用全过程成本控制理论对比新老方案，分析成本在建筑过程和使用过程中出现的问题，并提出了自己的建议。成本控制问题是建筑项目施工过程中是无法删去的环节，而本
2、文讨论的“全过程”成本控制理念就是这个环节的核心，只有在整个环节的高效运转下，才能不断提升企业的市场竞争力。关键词：建筑项目、成本控制意识、全过程成本控制XXXX 大学毕业设计（论文）IIControlled study of the economic costs of construction projectsAbstract：With the development of the national economy, Cost control is also increasingly favored by contemporary scholars. Firstly, SWOT analys
3、is, causal analysis, the significance of internal control analysis of cost control and construction companies face a lot of trouble in controlling the cost, such as awareness, backward technology, etc.; Then, the systematic analysis of cost control methods, engaged in before, during, and after the w
4、hole process of starting to analyze the cost control point of the various stages from the perspective of costs, profits, investment, multi-orientation analysis of cost control; Finally, in the case of S University office building, combined with the data of the costs, the whole process of cost contro
5、l theory contrast old and new programs, analysis of the cost of the construction process and the process of using, and put forward their own proposals。Cost control aspects of the construction process of the construction project can not be deleted, This article discusses the process the concept of co
6、st control is the core of this session, only the efficient functioning of the entire link in order to continuously improve the market competitiveness of enterprises.Key words: Construction projects, the awareness of cost control, the whole process of cost control XXXX 大学毕业设计（论文）III目 录第 1章 前言 .11.1 研
7、究背景和现状 .11.1.1 研究背景 .11.1.2 国内企业成本控制现状 .31.2 成本控制研究的意义 .41.3 国内外成本控制主要成果 .51.3.1 国内成本控制主要成果 .51.3.2 国外成本控制主要成果 .6第 2章 成本控制分析相关理论概述及运用 .82.1 SWOT 分析方法 .82.2 因果分析法 .102.3 内部控制理论 .112.4 系统分析方法 .122.4.1 成本的事前控制 .122.4.2 成本的事中控制 .132.4.3 成本的事后控制 .142.4.4 提高对工程签证的认识 .14第 3章 S 大学办公楼成本控制案例分析 .153.1 项目相关信息 .
8、153.1.1 项目背景 .153.1.2 建设项目总投资构成 .153.1.3 S 大学办公楼建筑支出成本构成 .163.2 建设项目全过程成本分析 .183.2.1 事前阶段的成本控制 .183.2.2 事中阶段的成本控制 .21XXXX 大学毕业设计（论文）IV3.2.3 事后阶段的成本控制 .233.3 对成本控制建议的鱼骨图展示 .243.4 此案例对于全过程成本控制的意义 .24第 4章 建筑行业成本控制建议 .264.1 成本控制的原则 .264.2 成本控制的全过程控制 .264.3 建立成本控制的体系 .284.3.1 以项目经理为核心 .284.3.2 以建筑工程项目为成本
9、控制的核心 .284.3.3 加强项目管理，建立成本考核机制 .294.3.4 充分利用国外先进理念和成本控制的信息化 .304.3.5 建立成本控制标准 .30结论 .32致谢 .34参考文献 .35XXXX 大学毕业设计（论文）1第 1 章 前言1.1 研究背景和现状1.1.1 研究背景进入新时代以来，建筑行业的市场化趋势日趋明显，其成本控制的成功与否对投资效益的影响也越来越明显。从整体来看，建筑业属于劳动密集型行业，随着国民经济的发展，人们在追求高生活质量的前提下，人工成本快速增长，而行业的整体利润率不变，这必将引起相对成本的提高。从细节看，以前的事后结算太注重结果，得到的数据也偏向于片
10、面，无法从全面的角度给予准确的核算。新时期的成本控制旨在向前延伸，将事前、事中和事后控制全面纳入建筑生产成本控制之中。因此，摆在企业经营者面前的选择仅仅是：加大成本控制在管理中的比重，以获取利润和提升企业竞争力。目前国外建筑施工企业陆续进入国内市场，它不但带来了先进的技术和管理理念，同时带来的也有竞争强度。这是一个不可错过的机遇，一方面，我们能充分利用外资和外国技术为国家的建筑行业做出实质性贡献。另一方面，我们需要充分吸收外国的技术，在提供市场的同时，我们需要学到我们需要的管理理念和技术。而据2008 年中国建筑业分析及投资咨询报告披露：2006 年，全国建筑业企业完成建筑业总产值 40975
11、 亿元，2007 年前三季度，全国建筑业企业完成建筑业总产值 30582 亿元。根据中国未来固定资产投资的状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到 2010 年，建筑业总产值(营业额)预计将超过 90000 亿元，年均增长 7，占国内生产总值的 7左右。根据国家统计局公布的 1998-2008 年的数据分析，我国建筑企业年利润总额和年总产值虽然一直处于上升 趋势，这与宏观经济发展趋势基本一致，但其利润率却一直在 3%上下摆动，低于全国行业平均利润率，如图 1-1、1-2、1-3 所示 1。从这些图中我们能看到，工业总产值的上升速度是惊人的，这是改革开放的功劳。但是你也会发现在建筑业中，无论是利润总额还是利润率都发展缓慢。究其原因，X
