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1、1合 肥 市 文 件建 设 委 员 会建筑业管理局合建管200073 号关于颁发 2000年 全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表 的通知合肥地区各有关单位：根据安徽省建设厅建定字1999436号文件和安徽省工程建设标准定额总站造办字l99920号文件规定，合肥市建设委员会、分肥市建筑业管理局组织编制了2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合价目表（以下简称省估价表)合肥地区综合价目表（以下简称市价目表）。现予颁发执行并就有关事项通知如下：一、执行时间、范围：1本“价目表 ”及材抖预算价格与 “省估价表”及费用定额配套使用。用合肥地区95建筑工程预算定额综合单位估价表
2、同时停止使用。2一九九九年十二月十日由合肥市建设委员会，合肥市建筑业管理局颁发的安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表只适用单独从事装饰工程使用。3.本“价目表 ”是合肥地区各管理部门、建设单位，施工企业，中报投资计划、编制工程预(决)算及招、投标报价的依据。二、结算方法:1.2000年十月一日前开工的工程不执行本“价目表” 及相关规定。2.本“价目表 ”的综合工日单价 :合肥市27.64元/工日，肥东、肥西、长丰 24.55元/工日。3.本“价目表 ”所使用的材料价格与实际不同时，可按合肥市建设工程造价管理站发布的“市场价格信息 ”进行调整，也可按双方认可的实际采购价进行调整，或在合同中约定
3、。采保费3%(采购1.7%，保管1.3%)。三、本“价目表”由合肥市建设工程造价管理站负责解释。二年九月二十日抄报：省计委、建设厅、市人大、市政府、厉副市长、倪副市长2抄送：市计委、市物价局3安 徽 省 建 设 厅 文 件建定1999436 号关于颁发 全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表 及其费用定额的通知各市、地建委（建管局)、省有关委、办、厅、局:为了方变招标投标快速报价，简化计量规则，提高编制工效，进一完善我省建筑工程计价依据，根据1998年全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表，我们组织编制了全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表及其费用定额（以下简称综合估价表），其定额水平与1
4、998年全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表基本保持一致，现予颁发，请遵照执行。本综合估价表自发布之日起在全省范围内执行，具体实施由省定额站负责。本综合估价表是确定建筑工程造价的基础，是编制工程概预算、办理竣工结算、编制招标标底价、投标报价的依据。一九九八年全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表作为本综合估价表项目分析的基础，是建设单位、施工企业内部经济核算和总分包单位之间编制工程结算的依据。本综合估价表授权安徽省工程建设标准定额总站负责解释、管理。一九九九年十月一日抄报：建设部、省人民政府抄送:各设计、施工、监理单位，有关建设单位4安 徽 省 建 设 工 程 造 价 总 站安 徽 省 工 程
5、建 设 标 准 定 额 总 站建定字2000021 号关于贯彻执行 全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表 及其费用定额的实施意见各市、地定额(造价)站，省直专业定硕站:根据省建设厅建厅建定1999436号“关于颁发全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表及其费用定额的通知”精神，结合目前我省实际情况，提出如下具体实施意见:一、全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表(以下简称综合估价表) 及其费用定额适用于我省范围内的新建、扩建和改建的一般工业与民用建筑工程。二、综合估价表自二年七月一日起在全省贯彻实施，各市地定额(造价)站在贯彻执行中应做好新老估价表的衔接工作，并根据估价表中的材料品种、
6、规格，认其做好材料价格的信息发布工作。三、凡今年七月一日以前已开工的工程或已签订合同的工程，仍按原规定执行。四、综合估价表及其费用定额是编制、审查建筑工程招标标底与投标报价的依据，也是编制工程概预算、办理竣工结算的依据。建筑工程(主体结构部分)执行本综合估价表及配套的费用定额。装饰工程(中、高档)执行1999年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表及其配套的费用定额。五、各市、地要认真做好本综合估价表贯彻执行与宣传工作，并配合省总站做好估价表发行与交底培训等工作。二年五月二十八日抄报：建设部标准定额司、省建设厅抄送：各市、地建委、建管局（处）；各设计、施工、造价、咨询单位，有关单位文
7、 件5总 说 明一、全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表（以下简称综合价目表系以二年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表为基础，并根据l995年全国统一建筑工程工程定额，1995年合肥地区综合单位估价表，安傲省建设厅建定字1999436号文件及近期市场材料价格编制的。二、本综合价目表是编制、审查建筑工程投资估算、概算、预算及招标标底、 投标报价的依据，是确定建筑工程承、发包合同价款，办理建筑工程结算的依据。三、本综合价目表适用于合肥地区范围内的新建、扩建和改建的一般工业与民用建筑工程。凡我地区所有建设单位、施工企业和进人我地区的外地施工企业，均须执行本综合价目表。四、
8、本综合价目表中材料、半成品、成品，除注明者外，均包括从工地仓库、 现场集中堆放点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输、运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。不论现场实际发生多少，均按本综合价目表规定执行。五、预制钢筋砼构件、金属结构构件，除注明者外，均已综合了8Km运输费， 实际运距不同，不得调整。构件在运输过程中，如遇路桥限载或限高而发生的加固、拓宽等费用，应另行处理。六、本综合价目表已包括预制钢筋砼构件的制作破损及运输、安装损耗。预制钢筋砼构件、金属结构构件吊装按不同类别，综合取定吊装机械，实际与定额不同，不得调整。但构件在吊装过程中，需在起重机的行使线路或机座底垫道木、钢板等，按
9、该建筑物的层建筑面积2.60元/m 2，列入造价。只计税金，不计任何费用。七、各类砂浆、砼、垫层材料及胶泥等，均按半成品消耗量列入综合价目表中，除注明外，其强度、水泥标号不同可以换算，但配合比用量不得调整。 八、本综合价目表预制砼构件未考虑蒸汽养护，如设计或业主要求热汽养护，其养护费用按78元/m 3列入造价，只计税金，不计任何费用。九、本综合价目表中各种钢筋砼构件均综合了模板、砼及钢筋工程。钢筋砼构件中模板是综合考虑的，实际模板种类、用量及支撑等与定额不同，均不得调整。钢筋(包括软件)施工图用量加损耗超过或低于定额用量时，可按附录规定调整。本综合价目表中凡未综合抗震因素的子目，可按施工图设计
10、规定的抗震和构造要求，计算所需的钢筋、铁件用量，套用“砌体内钢筋加固”定额，并按附录规定调整。十、本综合价目表中工程用木材未包括烘干费及烘干损耗，如设计或业主要求木材烘干时，每立方米木材(成材不分材种)的烘干费及烘干损耗由市造价管理站另行确定。十一、本综合价目表价格确定，人工以综合工日表示，其单价按:合肥市 27.64元/工日，肥东、肥西、长丰24.55元/工日列入。材料预算价格:按合肥地区现行市场价格综合取定。执行中，定额材料预算价与材料实际价格发生价差，按合建管200073号文件规定执行，机械台班价格:依据全国统一施工机械台班费用定额( 1995年)，其中台班费用中二类费用已按现行价格确定
11、。十二、本综合价目表中人工单价及机械台班价格，执行中无特殊情况一般不得调整。十三、本综合价目表中所用的建筑面积，应按本价目表中建筑面积计算规则计算确定。十四、工程施工所用水、电，应由业主在现场安装水、电表，交施工承包商保管使用，施工承包商按表计量，按预算价格计算费用退给业主；如无条件装表计量，使用业主水、电的，在工程竣工结算时，施工承包商应按工程造价的7付给业主 (其中水占2，电占5)。6十五、本综合价目表中注有“XXX以内”或“XXX以下”者，均包括“XXX”本身；“XXX以外”或“XXX以上”者，则不包括“XXX”本身。十六、本综合价目表由合肥市建设工程造价管理站负责解释、管理。 7建 筑
12、 面 积 计 算 规 则一 、 计 算 建 筑 面 积 的 范 围第 l条 单 层 建 筑 物 不 论 其 高 度 如 何 ， 均 按 一 层 计 算 建 筑 面 积 。 其 建 筑 面 积 按建 筑 物 外 墙 勒 脚 以 上 结 构 的 外 围 水 平 面 积 计 算 。 单 层 建 筑 物 内 设 有 部 分 楼 层 者 ， 首层 建 筑 面 积 已 包 括 在 单 层 建 筑 物 内 ， 二 层 及 二 层 以 上 应 计 算 建 筑 面 积 。 高 低 联 跨 的单 层 建 筑 物 ， 需 分 别 计 算 建 筑 面 积 时 .应 以 结 构 外 边 线 为 界 分 别 计 算 。第
13、 2条 多 层 建 筑 物 建 筑 面 积 ， 按 各 层 建 筑 面 积 之 和 计 算 ， 其 首 层 建 筑 面 积 按外 墙 勒 脚 以 上 结 构 的 外 围 水 平 面 积 计 算 ， 二 层 及 二 层 以 上 按 外 墙 结 构 的 外 围 水 平 面积 计 算 。第 3条 同 一 建 筑 物 如 结 构 、 层 数 不 同 时 ， 应 分 别 计 算 建 筑 面 积 。第 4条 地 下 室 、 半 地 下 室 、 地 下 车 间 、 仓 库 、 商 店 、 车 站 、 地 下 指 挥 部 等 及相 应 的 出 入 口 建 筑 面 积 ， 按 其 上 口 外 墙 (不 包 括
14、采 光 井 、 防 潮 层 及 其 保 护 墙 )外围 水 平 面 积 计 算 。第 5条 建 于 坡 地 的 建 筑 物 利 用 吊 脚 空 间 设 置 架 空 层 和 和 深 基 础 地 下 架 空 层 设计 加 以 利 用 时 ， 其 层 高 超 过 2.2m， 按 围 护 结 构 外 围 水 平 面 积 计 算 建 筑 面 积 。第 6条 穿 过 建 筑 物 的 通 道 ， 建 筑 物 内 的 门 厅 、 大 厅 ， 不 论 其 高 度 如 何 均 按 一层 建 筑 面 积 计 算 。 门 厅 、 大 厅 内 设 有 回 廊 时 ， 按 其 自 然 层 的 水 平 投 影 面 积 计
15、算 建 筑面 积 。第 7条 室 内 楼 梯 间 、 电 梯 井 、 提 物 井 、 垃 圾 道 、 管 道 井 等 均 按 建 筑 物 的 自 然层 计 算 建 筑 面 积 。第 8条 书 库 、 立 体 仓 库 设 有 结 构 层 的 ， 按 结 构 层 计 算 建 筑 面 积 。 没 有 结 构 层的 ， 按 承 重 书 架 层 或 货 架 层 计 算 建 筑 面 积 。第 9条 有 围 护 结 构 的 舞 台 灯 光 控 制 室 ， 按 其 围 护 结 构 外 围 水 平 面 积 乘 以 层 数计 算 建 筑 面 积 。第 10条 建 筑 物 内 设 备 管 道 层 、 贮 藏 室 其
16、 层 高 超 过 2.2m时 ， 应 计 算 建 筑 面积 。第 11条 有 柱 的 雨 篷 、 车 棚 、 货 棚 、 站 台 等 ， 按 柱 外 围 水 平 面 积 计 算 建 筑 面 积 ；独 立 柱 的 雨 篷 、 单 排 柱 的 车 棚 、 货 棚 、 站 台 等 ， 按 其 顶 盖 水 平 投 影 面 积 的 一 半 计 算建 筑 面 积 。第 12条 屋 面 上 部 有 围 护 结 构 的 楼 梯 间 、 水 箱 间 、 电 梯 机 房 等 ， 按 围 护 结 构外 围 水 平 面 积 计 算 建 筑 面 积 。第 13条 建 筑 物 外 有 围 护 结 构 的 门 斗 、 眺 望 间 、 观 望 电 梯
