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1、电梯保养工作内容一.每周一次：机房：机组设备运转状况巡查（电机、M-G 等之转动，异音、异温、异味、漏油等）。滑环式电机、DC 发电机、电动机、BCD 等之滑环、钢头、炭刷清扫。控制屏扫尘及主要接触器（大拍）接触情况，动作情况检查、钢接头及炭精清洁。选层器接触点清洁，动作情况及基准线检查。制动器检查（行程，动作灵活性及活动部分注油）。曳引机牙箱油量检查，压转加油（轴承）。机房及井道：开门电机钢头清扫，炭精检查。轿顶清扫及轿顶各操作指手制有效确认。内外门滑轮、限位链性，外门辅助关闭器，门头链条，路轨等检查，清扫。内外门闸锁及保险刀制内部检查及接点清洁。内外门踏板清扫及内外门之开，闭动作及脚胶检查
2、。超载装置清扫注油。行车情况检查（起动，行车，加减速及停车之平稳性（振动、噪音之程度、平层盖等）。各讯号灯之检查及灯泡更换。各油盅油量检查及补充，轨顶及轨顶之循环缆辘加油（轴承）。二.每月一次：机房：MG 电机，曳引机，主缆辘及压抹拭，油杯油量检查。速度控制器及其电器接点检查，清扫，机械转动部分活动部分注油。制动器皮磨损程度检查。选层器详细检查及清扫注油（基准线、接点、电磁铁、螺杠、牙箱、油泵、链条、转盘、钢片辘、接线螺丝收紧）。控制屏各键器电器接点清洁，各主要接触器起动电阻，电抗器等之引线螺丝收紧。DC 发电机及磨损备磁场电阻及各组加速接触器检查（螺丝引线，接触及动作情况）。干电池及蓄电池检
3、查。机房及井：内外门阐之藕合装置检查，清扫，注油（外门刀，自动门锁及其转动装置）。保险刀线检查。接合门之安全触板装置，快慢门之各活动部分清扫注油。各种控制，控制刀检查，内部接点清扫（过光制，转车制，开门制）。钢片清扫，抹油，钢片制检查。速度拉制器缆抹拭。 井底各设备检查，清扫，抹油（各控制，井底制，保险缆辘及坠锤，钢片辘及坠锤，油压接触器，弹簧等）。机厢壁板，光管罩，风扇叶抹拭。 三.每三月一次：机房： 主电动机冷却风扇清扫。电源总制检查。各控制屏，选层器，起动制大清扫，各电阻管引线及辘螺丝拧紧，各跳制内部检查。机房及井：MG 轴承雪油补充。DC 轿顶控制制接点箱内部检查，清洁，螺丝拧紧。开门
4、电机，电租箱，接点盒内部检查，清扫，（着重接点清洁，引线螺丝拧紧）。门机械之牙箱，驱动连杆（巴），链条，皮带及各机械部分检查，清扫，注油（张力测量）。导轨，安全钳冲洗，安全钳楔块与轨间间隙检查。各主缆磨损情况及张力平衡情况及伸长程度检查。 四.每半年一次：机房：备轴承雪补充（M-G）各缆辘，压辘，开门电机，BDC 电机，选层器。绝缘电阻测量。掩门油泵大修（检查，清洗，换油）。机房及井：轿厢挑出箱及厅外接触箱内部清扫，检查，接线螺丝收紧。停车装置（飞器）检查。导轨及安全钳拆卸清洗及磨损程度测量。夹缆装置效能确认，夹缆制检查（慢车试夹缆）。花线，补偿链（缆）检查。五.机房：MG 电机、曳引机，主缆
5、辘及压辘抹拭，油杯油量检查。各种润滑油双轴油更接（M-G 电机、曳引机，缆辘，选层器，钢片链速度控制器。电机定于轮子间空气隙测量。缆轮坑磨损情况检查（缆滑情况）。制动器解体大修及线固电流测定。选层器牙箱换油及电磁线固大修。安全系统及速度控制器动作实验（动作速度测量，慢车夹缆效果实验）。机房及井：曳引机（载重量）行车速度，平层装置等测量及检验。制上各按线螺线拧紧。开门机牙箱油，润滑油，雪油更换。中速箱，轿底接线箱螺线拧紧。注缆，保险缆，补偿链加缆油（新缆视需要而定）。井道内各路轨码，压码，各控刀等牢固程度检查。井底油压链冲层清洗，换油，有触动作确认。井道内及井底大扫除。电梯周年大检查。自动扶梯保
6、养项目A、安全装置1. 检查上、下部急停按钮、钥匙开关。2.检查上、下部扶手带手指保护开关。3.检查上、下部梯级间隙照明。4.检查上、下部梯级下陷保护开关。5.检查链条断裂、伸长保护开关。6.检查上、下部梳齿异物保护开关。7.检查上、下部围裙板保护开关。8.检查相位保护装置。B、功能、运行与外观1. 检查扶梯钥匙换向功能。2.检查检修功能。3.检查传动机（制动器）功能。4.检查扶梯运行中无碰等异常响声。5.检查梯级完好情况。6.检查扶梯带导轨、换向轮、扶手带张紧完好情况。7.检查多楔带、扶手托辊完好情况。8.检查支架、钢化玻璃、围裙板外观情况。9.检查内外盖板、装饰板外观情况。保养规章1、表内所列各项保养项目，必须按期切实认真执行。2、每次保养工作时，需向客户管理员或电梯专职司机询问行车情况及存在问题意见等，并加以研究处理，不能处理者应及时汇报。3、保养工作完毕后，须持一切设备线路恢复原状，并经试车一切正常后，才可离去。4、在保养工作中发现的问题，须立即予以消除，不能立即处理者，应详细记下问题内容，并向上级汇报。5、每次保养，必须将作业者姓名及日期填入，并将已完成之每项工作在小方格内划上“O”的符号，凡更换零件，须另作记录。
