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1、江门市新会南新区中央绿轴景观工程可行性研究报告广州市园林建设规划设计院2012 年 3 月编制人员目 录第一章 总论 .11.1 项目背景 .11.2 项目概况 .11.3 编制依据 .21.4 结论.第二章 项目地区社会经济现状及发展战略 .122.1 社会经济现状 .122.2 地区经济发展战略目标 .13第三章 项目建设的必要性 .213.1 市场分析预测 .213.2 SWOT 分析 .243.3 营销和策划思路 .28第四章 项目建设条件 .354.1 规划区现状条件 .354.2 建设条件 .35第五章 建设方案 .465.1 项目区位 .465.2 场地现状 .485.3 设计理
2、念与定位 .505.4 设计目标 .545.5 布局结构 .565.6 竖向设计 .585.7 交通规划 .595.8 种植规划 .605.9 设计指标 .61第六章环境影响评价 .666.1 编制依据 .666.2 现状区域环境质量 .666.3 环境保护规划 .676.4 环境影响评述 .71第七章 资源节约措施 .727.1 设计依据 .727.2 能源消耗 .727.3 节地 .737.4 节能 .737.5 节水 .747.6 节电 .74第八章 项目组织与项目实施计划 .808.1 项目组织 .808.2 项目实施计划 .808.3 资金安排 .818.4 工程招标 .828.5
3、工程实施 .82第九章 投资估算及资金筹措方案 .869.1 编制说明 .869.2 建设规模 .939.3 投资估算 .869.4 资金筹措及资金使用计划 .93第十章 项目经济评价 .9410.1 评价原则 .9410.2 社会效益、环境效益综合评价 .94第十一章 研究结论及建议 .10711.1 研究结论 .10711.2 建议 .107第一章 总论1.1 项目建设的背景1.1.1 项目名称新会南新区中央绿轴景观工程1.1.2 建设单位1.1.3 建设单位概况1.1.4 项目提出的背景、理由与过程（1）背景在新的形势下，党和国家把加强城市绿化建设作为一项重要战略任务，放到更加突出的位置
4、，十五届五中全会通过的关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议指出，要“重视生态建设和环境保护”：明确提出了“广泛开展城市绿化建设”的任务。切实搞好城市绿化建设，努力创造一个良好的生态环境，才能为城市经济社会的健康发展提供有力的支撑和保障，使之更好地发挥对全国现代化建设的带动作用。城市的绿化，不仅可以改善景观，更重要的是可以降低噪音干扰和防止环境污染。绿色植物在进行光合作用过程中，吸收二氧化碳，释放出氧气，有关资料表明，地球上60%的氧气来自陆地上的植物，每公顷阔叶林每天能吸收 lOOOkg 的二氧化碳，释放出 730kg 的氧气，可以供 1000 人所需。一般来说，一个人一天需要 0.
5、7kg 的氧气，有 10 平方米的树木或 25 平方米的草坪，就能自动调节空气中 C02 与 02 的比例平衡，保持空气清新。植物在进行光合作用的同时，还会吸收二氧化硫、氯气、氟化氢、氨及汞、铅蒸气等，例如成片的松林，每天可以从 l 立方米的空气中吸收 20 毫克的二氧化硫。总之，无论是从现实看还是从长远看，无论是从城市自身的发展看还是从整个现代化建设的全局看，加强城市绿化建设都具有十分重要的意义。城市公园是城市开放空间的重要组成部分，也经常是城市设计的重要内容。城市公园是城市文明和繁荣的象征，一个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映一个城市的文明进步水平和对人的需求的满足程度。城市公园是
6、城市建设中-个十分重要的基础设施，很多情况下甚至会以城市公园数量的多少来作为该城市生态建设和精神文明建设的个重要指标。道路分车带绿化是城市绿化的重要组成部分，也称为隔离绿化带。道路分车带在城市中分布广泛，位置显要，作用独特。既能组织分隔交通，又具安全功能；既有美化城市作用，又可软化街道建筑硬环境，消除行人、司机视觉疲劳；还具有环保作用，成为道路滞尘、减弱噪音、吸收有害气体的第一道防线。本项目地块为城市道路中间的带状绿地，绿地东西长 1000 多米,南北最宽处 80 多米,最窄处 50 多米,绿地周围为城市居民居住区,因此本项目同时具有道路分车带和开放公园的特征。（二）理由（三）过程1.2 项目
7、概况1.2.1 拟建地点南新区中央绿轴景观项目东起文华路，西至启超大道，北面为葵城路,南面为新建城市规划路,东部有文德路贯穿南北,把地块分为东西两部分,周边有碧桂园、尚雅小学、美吉特广场等建筑,它是城市的核心地块,有着重要的生态景观作用。1.2.2 建设规模南新区中央绿轴景观项目占地面积为 8.6 万多平方米,主要建设内容有绿化种植,园林地形塑造,园林水电,4m 宽绿道,休憩广场,园林建筑小品等。1.2.3 投资估算及资金来源本项目总投资 3300 万元，资金来源为全部由新会区财政拔款。1.2.4 建设期限:2012 年 6-2012 年 12 月1.3 编制依据1.3.1 南新区总体规划1.
8、3.2 南新区现状地形图1.3.31991-2010 年新会市城市总体规划1.3.4 有关规范1)公园设计规范(1992)2)中华人民共和国水污染防治法 （1996）3)中华人民共和国节约能源法 （1997）4)中华人民共和国固体废弃物污染防治法 （2004） 5)中华人民共和国清洁生产促进法 （2002）6)国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数 （第三版）及现行财税制度7)国民经济和社会发展第十二个五年发展规划1.3.5 设计人员现场考察收集的资料1.4 结论1.4.1 项目的建设符合新会城市总体规划的要求，有利开进一步完善新会南新区路网周边环境，道路在满足交通等道路使用功能外，搞好道路
9、的绿化美化，能起到防眩光、缓解架车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。1.4.2 项目的建设将改善城市环境、美化城市景观、优化人居条件、提升城市品位。有良好的园林绿化美化环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。1.4.3 南新区将规划建设成为新会市新的政治、经济、文化、交通、信息中心。本项目为南新区规划建设的重要组成部分，项目的建设有利于提升新会对外形象，有利于改善投资环境，有利于改善和提升南新区基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，提高群众生活质量。第2章 项目地区社会经济现状及发展战略新会，古称冈州，是广东历史文化名城，它地处中国大陆珠江三角洲西南部的银洲湖畔，扼粤西南之咽喉，据珠
