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1、第 1 页 共 4 页室内 设计、构造、施工要求 总说明前 言1、 设计师为本工程及甲方代表之设计师、工程顾问及室内设计图则之发言人。 2、 承造商进场施工前，必须安排时间与设计师召开图则会审会议，由设计师解析图则，解答各种存在问题及矛盾之处。否则，一切后果，承造商自负。3、 承造商于施工前一周内应主动向甲方递交：“工程计划 ”及“进度表”以利设计师审阅及跟进。4、 设计师有权及有责任随时进入工程现场进行实地查勘、工作监督、指导。5、 承造商应指派一名固定地盘工程技术员，跟随到现场工作之设计师并记录、报告、回答及提供所需资料予设计师。6、 承造商应在施工现场常备一套完整之投标书、设计图纸及累积
2、之设计师现场指令。7、 设计师有权根据现场实际情况对原设计不妥之处作出修改，且根据合约程序将设计更改指示交甲方工程部统一发出，并抄送合约预算部存案。如非与原设计有重大的修改，承造商 应予以积极合作，不得借故拖延或拒绝。8、 如施工现场与图纸存在矛盾或图与图之间有误差时，承造商必须请设计师现场作出指示并以此指示为准。9、 承造商应主动尽快地按本身所制定的工作进度计划于施工前向甲方提供所有 设计要求提供一切材料样板（包括石料、布料、色板、实木线、木皮、大、小五金、乳胶漆、 喷涂、玻璃等），并经由跟进设计师确定签署以及设计总监最后审定签署后方为有效。未经设计师签订同意的样板、材料，承造商不得借故订购
3、及施工。否则，任何籍口造成的工程延误，后果及 责任承造商自 负。10、承造商所订购的材料（如：石材、五金工艺、 锻铁件等），需向甲方提供加工厂家的联系电话，以便甲方检查质量。11、本文“设计师” 为甲方集团设计师 、监理。12、所有室内设计工程，本设计师将参加与监督、验收，承造商应制定一套完整的工程记录签署文件， 详细记录每项工程的进度、工程质量与签署情况，作为工程完成后向甲方工程部、合 约部提交基本竣工资料。室内设计、构造、材料、施工要求、说明、设计说明1、 室内设计工程图纸则包括：“室内设计图”及其“ 水施”、 “电施”、 “空施”图。2、 承造商施工时，天花灯位的布置、平面 苏位的布置应
4、以室内设计的“天花灯位图”及“平面苏位图”为准。3、 水、电、空 调的承造，以“ 水、电、空施 ”图为准。如室内设计图与共有大的矛盾，承造商须于施工前提出问题予以设计师解决。4、 苏位与壁灯的位置及设计高度，以室内设计图为准。壁灯标高为电源出线位标高，苏位标高为苏位制合底线的标高。电源开关高度为：1.3m（特别标注均除外）。5、 所有石墙、柱面的开关及苏位，均须详大样图示承造。如无打样， 须即知会设计师补图或现场定位。否则，擅自于石墙、柱面开孔，所造成的一切后果，承造商自负。6、 承造商施工前及施工过程中应非常清楚地审阅设计图则 及其文字说明，并充分了解工程现场状况。如发现问题应立即于会审图纸
5、时，提交“ 设计师”解答（或施工过程中，发现问题， 应立即知会“ 设计师”解答）。7、 所有“设计图则” 上标示的文字、数学说明，如自身有矛盾或现场有矛盾或施工困难等，承造商应立即向“设计师” 提出并解答，签署方可施工。如承造商擅自错误施工，所造成的一切不良后果及 经济损失，承造商负责。 “设计师”具有对上述问题之正确解答权。上述问题，因 对工程质量及进程影响较为重要，承造商必须有专业技术人员负责跟进。8、 灯饰：所有壁灯、吊灯、台灯由甲方无偿提供，由承造商负责安装，其他灯饰均为乙料。 （特殊说明除外，灯饰样板由甲方审定，承造商订购。 ）9、 扪布：所有“扪布工程” 承造商必 须指定由“ 专业
6、人员”负责施工，如窗帘或梳化师傅。如非 专业人员扪布，如：木工，杂工等，甲方有权勒令其停止施工，一切后果承造商自 负。10、水、电、空配件：所有影响外观性、可 观性的配件。水配件：如龙头等；电配件：如插座、开关等；空配件：如出风咀、抽风扇等。均须由“室内设计师”选定，及提供样 板，由承造商订购、施工、安装（甲供材料外）。11、五金：除特别标明甲料外，其他为乙料。承造商需提供样板（或图片），由设计师选定或甲方指定品牌规格乙方采购。、构造说明（图纸特别设计说明除外）第 2 页 共 4 页1、 天花：热镀锌“轻钢龙骨” 、“防潮石膏板底”（或“ 埃特板底”）。天花造型可采用夹板及木线。乳胶漆面颜色（
7、注：卫生间天花为白色，甲方指定品牌系列的外墙漆）。天花灯位按设计要求弹线定位，由设计师现场审定、签名，方可开孔施工。天花所有的固定灯具（如：筒灯、射灯、斗胆灯）的灯框以及 喷淋、烟感面板等明露于天花外的均需加工喷涂同天花色。2、 墙身1、 石面：结构为砼或砖砌体或 钢架挂网批荡，详具体设计图，内设“铜线”或“不锈钢线”固定，或夹板廊底粘帖“云石胶 ”固定。规格板岩部分采用勾缝，乱拼的采用密缝处理。所有云石面开介 苏位、壁灯位，均须详设计立面图，以确定高度位置。如无立面示意图，承造商必须立即知会“现场监理”通知设计师补充图纸。2、 文化石：图示之文化石承造商施工前 须与设计师一同前往“石厂”现场
8、选定样板，经签字认可后，方可正式选购、施工。造型夹板廊用符合国家 规范的强力胶粘帖。3、 木皮：12 厚夹板廊底面贴 3 厚饰面板， （如：胡桃木皮、橡木皮、樱桃皮等）。4、 光镜面：为确保镜面防潮不 发霉，必须在装镜的位置（砖墙批灰面扫符合国家规范的防霉漆），用20X30 木枋起木廊贴 9 厚埃特板。砖墙（结构层），木廊及底板扫沥青油 2 度， 镜背贴玻璃防潮纸，镜周边喷防锈剂保护膜，贴 2 度双面胶纸定位，玻璃胶封镜边 。（或特别注明其他颜色。 ）上述隐蔽工程之施工，承造商均须知会“工程监理”现场监督施工，并签署有关文件方为有效。5、 挂镜：周边喷防锈保护膜，装饰夹与镜周边固定位置均需打透
9、明玻璃胶。6、 喷砂面玻璃：按“设计图则”喷砂，所有喷砂玻璃面均喷“玻璃光油”保护。7、 金钢、镜钢面：夹板廊底粘帖固定。8、 乳胶漆、喷涂面：结构层扇灰找平，油乳胶漆面。喷骨浆料，油涂料面。所有“ 骨浆”的喷涂，必 须颗粒均匀，密度一致。施工前承造商须向“ 设计师”提供“400X400 之喷涂”样板，并以设计师签署之样板为准施工。9、 瓷片：结构层批荡找平，贴面平整，干爽，用白水泥或强力瓷片胶粘帖。 （淋浴间、洗手间加扫 2 度防霉底漆。10、贴金箔面：石或木面贴金箔，石面、木面应打磨平滑，油金黄色漆底。并 应在工程完成进入清洁阶段方可施工，金银箔贴好后，应立即喷清漆保护。11、贴墙纸：用专
10、业符合国家 规范的专业墙纸/墙布胶浆粘帖。3、 地面：地面详地面设计图及其设计大样要求。4、 材料要求：1、天花轻钢龙骨：为“龙牌”热镀锌直卡式上人龙骨（A 型）轻钢龙骨。2、石膏板：为上海“龙牌”10 厚纸面防潮石膏板。3、埃特板：401 型 9 厚板（出口装）。4、夹板：均为“18 厚细芯板”（特别说明除外）。5、木廊：均为 2540 凹枋。6、乳胶漆：甲方指定品牌系列内 牆涂料系列（具体详设计说明）。7、扇灰：为纤维增强热胶粉与 专用“扇灰粉”合成材料。8、天花防裂带：均为“加拿大天花防裂自粘纱带”（进口产品）或美国防裂韧纸带。9、天花角线：按图则设计要求 选用石膏线。施工时，所有角线的
11、拼接口，要在背后用 铁码固定，并先做一拼接样板，由设计师审定签名，方可正式施工。油漆同天花（特别说明除外）。由于天棚石膏线与墙体接口处开裂较多，墙角须加钉木条，石膏线采用自攻螺钉与木条 连接以防角线开裂。10、 防霉漆（卫生间天花漆）： 为甲方指定的品牌外墙涂料。11、 所有木材湿度要求：均 为 1320。12、 手扫漆、清漆：均 00000 为“长颈鹿”牌产品（进口产品）。13、 防火胶板：均为“松耐特”（特别说明除外）。14、 楼梯栏河：按设计要求 为锻造铁件的，须由专业锻造铁件厂家承造施工。15、 门、木料：所有木料须尽早订购并送达工地，以便 风干及定型。 门框不允许有任何裂痕、生熟节眼
12、、深浅色。木门各类款式须做一样板（经甲方设计师验收同意方可大量施工）。所有木料（角 线、脚线、门框等）均须做防虫处理（虫胶漆开防蚁漆）。16、 抽屉、地柜、层板：所有抽屉板边、地柜、内外 侧板、层板边均设 5 厚实木封边，并贴 1 厚防火胶板，柜内板面及层板均油叻架 2 度（有具体设计除外）。17、 霓虹灯：室内设计所有霓虹灯均 为低压管。18、 广告灯箱：内藏光管的灯箱，选用“电子镇流器”， 应放置在灯箱外较隐蔽的位置，并符合防火要求。19、 石英射灯：所有石英射灯之安装均 须配置合适的变压器。本“构造说明”标出的“ 供应商 ”，仅作为“ 施工队”购买材料之参考。、材料说明及施工要求1、 所
13、有：石料（如：大花绿、黑金砂等）木皮、木皮夹板（如：胡桃木、樱桃木、橡木等）第 3 页 共 4 页实木、实木线（如：胡桃木、樱桃木、橡木等）油漆、索色料（如：士叻、叻架、乳胶漆、手 扫漆、磁漆等）钢材（如：镜钢、沙钢等）除特别说明外均为进口材料及产品，如 为国产材料，本 设计 有注明“ 国产”等字样。2、 进口石材：所有石材承造商投标时必须了解订货的货源、 时间及质量，并于获标后立即进行订购工作。否则一切工程之延误及后果，承造商自负 。进口石材以色泽均匀一致，结 构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无大的色差为符合设计要求。 （因为天然料质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所有须以设计师现场选定
14、为准。 ）3、 关于地面砖的施工要求及说明：1、放线：需铺贴的地面及墙身瓷片，施工前均须按设计图纸要求弹线，以准确划分图案、 边框，并须经设计师验收签署后，方可正式铺砌施工。现场与图则的误差及存在 问题，须由设计师于现场做出指示，调整解决。2、粘帖层：所有地面砖、石材及墙身瓷片的铺贴，均 须以白水泥浆粘帖、填 缝（结构层1：2.5 水泥砂浆找平层白水泥浆粘帖）。3、切割：所有地面砖、石材板按设计局部分块，均 须以专业机械切割， 须平整、无崩口。4、夹角碰口：所有阳直角夹角碰口位置均 须按 45切割并按 90夹角。4、 所有设计用料，由设计师提供具体样板及设计用料。承造商投标时，请详上述样板及资
15、料。 （施工过程中如因特殊原因，须更改物料，承造商可向甲方提供同等级数及 质量的产品，并经设计师同意，工程部签署文件，合约部备案后方可正式使用。 ）5、 关于平面、天花的施工：承造商砌筑间牆、 营造天花施工前必须根据设计图则，弹放墨线及大样，并 经设计师现场审定，签署同意后方可正式施工。6、 关于立面的施工：立面的营造与施工承造商同样应根据 设计图则弹放墨线，经设计师现场审定签署同意后方可正式做面料装饰的施工。7、 平面图案、字体设计：所有丝印、雕刻、 图案、花纹、字样的设计，设计师仅提供按比例的图则，承造商施工前必须做正稿及负责放样至 1：1，并提供设计师审批签署同意后方可正式施工。8、 所
16、有同一式样的设计内容，凡超过三个者，承造商均须先做一样板供设计师审定签署同意后，方可正式开料施工（如：门、栏河等）。9、 所有易燃材料的施工，如：天花，墙身的木廊、 夹板、扪布等，承造商均须按消防要求及条例进行承造。一切费用，应预先计算于标书内，如有遗漏，承造商自 负。10、 所有水、电、空施、消防的承造，承造商均应详阅各图则的施工规范及设计说明。11、 当选用的物料质量及施工质量怀疑有错误时， “设计师 ”有权要求承造商拆除部分装修，以供 检查，承造商应负责所损耗的一切费用。12、 获标之承造商按要求获得设计图后，如要增加图则，可向合约部订购。 （不要自行影印，以保 证图则质量。）13、 关于石材的材料说明及施工要求：1、 选料：由于天然石材的色泽、光洁度、纹样等质量上的差异很大，因此承造商除根据设计要求提供 500500 规格石料之样板设计师审批外，同 时必须约同设计师一齐前往石 场选购石料大板，承造商所 订购的石料，必须为设计师于现场指定选购
