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1、第 1 页住建局半年工作总结上半年，我局在县委、县政府的正确领导下，在上级业务主管部门的帮助指导下，深入贯彻科学发展观，紧紧围绕“十二五”发展的总体目标和要求，以建设“美丽海岛”和创建国家卫生县城为工作主线，以“深化创先争优”为活动载体，立足“舟山群岛新区”这一发展契机，重点突出建设和服务两大职能，强化民生保障，扎实抓好各项工作的有效落实，较好地完成了阶段性工作任务。一、上半年主要工作(一)以推进城乡统筹为目标，进一步加强规划管理完成*县泗礁岛岛城环境卫生专项规划和*县菜园镇建成区绿地系统专项规划初稿，进入评审阶段。完成马关区块控制性详细规划及城市设计前期调研工作。完成渔家宾馆样板房设计初稿，
2、住宅样板房正在设计。完*县城科学布局研究课题初稿。(二)以加快城市发展为主线，进一步完善基础设施1、重大工程和实事项目：小洋山综合服务中心：项目总投资7200万元，工程于2月21日正式开工建设，已完成三通一平、大楼主体基础开挖等工作，已完成投资930万元。目前已经正在进行主楼、变配电房及员工宿舍的基础施工工作，力争年内主楼完成56层，完成计划投资额4000万元。城乡一体化供水工程：计划总投资3000万元。管网工程和主厂房已经竣工验收，6月5日试运行，准备移交给自来水公司。马迹新村房屋综合修缮工程：调整后总投资724万元，开工时间20*年5月，建设工期8个月，对屋面进行彻底改造(采用一层钢筋网加
3、一层sbs再叫一层保温材料和一层钢筋网的施工方案)。目前还剩下4幢屋面的保温层和顶层钢筋网待天气晴好进行施工，预期6月第 2 页中旬完工，累计完成投资600万元。望海路海鲜夜排档工程：建筑面积3450平方米，在望海路建造18户二层海鲜夜拍档(包括餐厅、厨房和其他设施)，计划总投资980万元，工期6个月。20*.年10月开工，目前已经完成主体，进入扫尾阶段，累计完成投资额900万元。*县气象观测站升级改造工程：新建2幢业务用房，1幢附属用房，总面积1226平方米，观测场从79.65平方米扩建到1250平方米。计划总投资755万元，目前已经完成主体，进行内外部装饰工程的施工，累计完成投资450万元
4、。菜园镇垃圾中转站边坡崩塌修复工程：工程治理对象为垃圾中转站南侧坡面危岩体,清理坡面约6100m2。工程计划总投资264万元，目前已经完成招投标，待中标通知书发出后进行施工准备工作。人防指挥中心工程：1月份完成内隔墙，管线、暖通等附属工程的施工。2月份已进行内、外墙砌筑、粉刷，地平修复，完成弱电管线。3月份完成办公室加楼、屋面sbs，完成玻璃幕墙工程及门窗、客房包厢布置等。4月份完成房屋的内部格局，装修了三间样板房，暖通工程基本完工，现正开始实施配电工程，目前已完成总工程量的85%。嵊山(枸杞)垃圾处理工程：通过考察，确定热解气化焚烧作为嵊山枸杞对垃圾无害化处理方式。计划列入20*年政府实事项
5、目，在嵊山建设一座150平方米的垃圾中转站和一座1600平方米的垃圾焚烧处理厂，在枸杞建设一处200平方米的垃圾临时推场。2、市政建设：投资26万完成马关至小关岙路灯安装工程，安装路灯23盏。投资33万完成马关至石柱路灯安装工程，安装路灯27盏。投资48万元完成海滨西路、景海路、兴海路交通安全设施工程。投资48万完成望海路临时停车场建设，停车场地面积约1200平方米。投资10万完成东海路临时停车场，停车场地面积约960平方米。投资80万完成第 3 页城区架空线下埋工程及沙河路段路灯安装工程，安装路灯12盏，概算投资10万。启动城区散户住宅楼维修改造工作，目前正在施工的有天弓路45号、董家弄18
6、号，东海路226号即将动工。3、环境卫生：结合国家卫生县城创建，上半年购置了1辆道路清扫车、1辆扫路车、1辆动力桶装车和3辆电瓶桶装车。垃圾房改造逐步推进。上半年共改造小街小弄垃圾房20处，购置100升240升不同型号垃圾桶460只和250只果壳箱，对城区公共区域垃圾桶、分类垃圾桶和单位垃圾桶全部实行电瓶车装运，进一步保证城区垃圾清运的卫生质量。上半年，共清理生活垃圾7830吨、小街小弄堆积物及卫生死角垃圾594吨。装运建筑垃圾597吨、粪便1158吨、污水2724吨。清洗道路20万平方米。垃圾分类试点：5月15日起在钻石苑和书香苑实行了垃圾分类收集试点工作。购置240升分类垃圾容器55只，1
7、00升垃圾分类容器138只和垃圾桶配件，购买26.4万只垃圾袋。为两个小区新建、改建垃圾容器设置点14处，共投入资金17.13万元，并印制*县生活垃圾分类指导手册20*册，宣传牌及资料10块、宣传资料600份、小区居民公开信1000封、宣传横幅2条、分类垃圾桶标志图320张。公厕改造工作进展顺利。上半年，城区共改造3座(塑料网具厂旁边、北界村后面、人民医院旁边)二类公厕，并投入使用，剩余2座(中医院后面、仰天院)公厕正在改造中，7月底将全部完成。4、生态建设：上半年生产运行基本稳定，无重大安全事故发生，正常运行天数170天。共处理生活污水101.8万吨，各项出水指标均达到城镇污水处理厂污染物排
8、放标准(二级标准)。上半年累计处理污水量为101.8万吨(自来水公司供水量：88.4万吨，以排水系数85%计，污第 4 页水发生量为75.14万吨)，污水处理率达到135%。累计削减cod：233.4吨、削减氨氮：22.3吨、削减总磷：1.79吨。各项指标的去除率分别为cod：78.7%、氨氮：64.4%、总磷：52.4%，均达到节能减排任务要求，使近海海域受污染程度有了较大改善。5、园林绿化：完成了城区入城口绿化工程，绿化面积近7500平方米，并实施草花点缀工程，种植面积约300平方米，有效提升了道路绿化的景观效果。引进了海岛适生常绿树种“弗吉尼亚栎树”在兴海路5#、7#段和望海路进行试种。
9、投资48万元，完成了基湖1#地块绿化工程，改造绿地面积13000余平方米。投资45万元，启动了城区公园绿化改造工程，改造绿地面积约11000平方米，计划7月中旬前完工。加强城区绿化日常管理工作，建立了园林绿化管理巡查制度，启动城区园林绿化综合整治工作，重点对城区主干道周边的约900平方米的绿地、绿化带损坏部位进行整治。(三)以规范建筑市场为重点，进一步加强监管力度以开展“平安工地”创建为抓手，完善施工现场安全稳定的长效机制建设为重点，进一步落实安全生产目标管理责任制，规范建筑市场行为方面，加强施工现场质量安全管理，出台了在房屋建筑及市政基础设施项目施工中执行施工、监理企业质量安全检查报告制度、
10、在建工程第三方变形观测实施细则和*县城区建设工地创建国家级卫生县城目标要求。强化对市场准入的监督，继续加大对我县工程建设项目在市场交易环节的监管，进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招投标行为，以标后管理控制为工作重点，注重项目经理和专职安全员到位率及履职情况等。加强建设工程材料信息价格采集、测算第 5 页工作，保证建材价格信息的及时性、准确性、可指导性。以小洋山综合服务中心为20*年市级建筑节能示范项目，进一步加强民用建筑节能管理。上半年，共颁发施工许可证9项，建筑面积74920平方米，总造价约2.1亿元。完成竣工验收备案项目2项(嵊泗一建菜园三小综合楼、马关经济适用房)建筑面积12
11、903平方米，造价2470万元。完成监管招投标项目13项，中标造价约5093.47万元，其中公开招标项目13项，应招标工程招标率和应公开招标工程公开招标率均为100%。共受理监督工程程9项，建筑面积91665平方米，总造价26259万元，受检工程18个，签发限期整改通知书11份，停工通知书1份。对有不规范行为的宁波华东核工业工程勘察院和浙江宏宇工程勘察设计有限公司进行了不良行为和通报批评处理。(四)住房保障体系进一步完善，低收入家庭住房困难进一步得到解决。继续做好廉租住房保障对象的扩面工作，20*年将廉租住房保障对象扩大到人均收入在20*年城镇人均可支配收入80%以下(21200元)，新增24
12、户住房困难家庭。上半年共发放廉租房租金补助补助资金22.16万元，目前实际享受家庭为113户。菜园镇第一期经济适用住房，全面实施阳光安置分配。于6月中旬在县人大、政协、纪检、公证处的监督和参与下，举行了公开“抽号”、公开看房、选房活动。目前61位入围家庭已在办理签订房屋买卖合同及付款手续。进一步加强房地产市场秩序的管理和监督，维护房地产市场交易秩序。严格执行市房管部门新购商品住房(包括存量房)的家庭成员信息统一，确保限购政策落实到位，有效地抑制了投资、投机性购房需求。严格执行商品房预售许可制度，对投入开发建设的资金未达到工程建设总投资25%以上的项目一律不予预售，同时加强商品房销售实名制，严禁
13、进行期房转第 6 页让，同时进一步加强商品房预售款的监管，未签订预售监管协议的一律不得预售。进一步加强物业及维修资金的管理，进一步推进物业服务市场化做好白蚁防治工作，前五个月共签订新建房屋白蚁预防合同16件，建筑面积79681平方米，签订装修白蚁预防合同21件，建筑面积2301.73平方米，灭治白蚁2处，建筑面积171.50平方米。继续做好我县住房制度改革工作，积极开展对职务、职称晋升人员的住房补贴的审核发放工作，今年完成行政、企事业单位住房补贴审核69人，发放住房补贴33.45万元。上半年，办理各类产权登记1526件，其中抵押登记555件，发放所有权证597本，他项权证555本。办理商品房备
14、案71件，二手房交易85件，评估640件。办理私房测绘23户，单位房测绘51160.3。办理绿色通道42件，预约上门服务3件。(五)以加强自身建设为基础，进一步提升队伍素质以“提升素质工程，加强队伍建设”为主线，全面推进局机关党的思想、组织、作风、制度和反腐倡廉建设，积极开展了形式多样的学习活动。认真学习贯彻党的十七届五中全会精神，以“加强党性修养，弘扬优良作风，促进科学发展”为主题，积极开展党委书记上党课活动，进一步加强系统党员干部的学习积极性。深化创先争优活动，认真做好基层党组织和党员承诺“双公开”工作，广泛开展“党员亮牌示范”活动，突出抓好窗口服务。扎实开展机关党建服务品牌创建工作，提升
15、党建工作科学化水平。加强党风廉政责任制建设，制订了20*年党风廉政建设和反腐败工作要点和局党委20*年反腐倡廉和作风建设工作组织领导及责任分工，全面部署反腐败斗争的各项工作任务，确保责任到位、落实到位。 三、下半年工作思路全面贯彻省十三次党代会精神，在群岛新区建设第 7 页和我县美丽海岛建设、国家卫生县城创建的背景下结合我局实际扎实推进各项工作。加快积极推进项目建设，确保年内完成投资目标。抓好城乡环境卫生整治，确保创建指标达到要求。要加强海洋文化和党的建设，大力开展“我们的价值观做怎样的嵊泗人”活动。(一)查漏补缺，解决难题，破除瓶颈。针对上半年涉及我局美丽海岛建设、国家卫生县城创建及“三重”
16、工作中影响工程进度、面临的问题、未解决的事项，逐一进行剖析并加以解决。继续加强对本系统业务骨干、年青大学生培养，提高业务骨干的工作能力。加大对在建工程的动态抽查力度，进一步提高工程建设精细化管理水平，打造政府实事项目优质品牌。加强对中层干部的廉政风险防范教育，对重点岗位、高风险部位进一步梳理，确保政府实事项目成为保廉工程。(二)加大规划工作力度，促进城乡协调发展组织评审*县泗礁岛岛城环境卫生专项规划和*县菜园镇建成区绿地系统专项规划;完成马关区块控制性详细规划及城市设计;启动嵊山枸杞一体化区域规划;继续做好渔家宾馆和渔家住宅样板房设计工作;继续完成全县119户困难群众危旧房改造工作;完成坐标系统转换，北京54坐标系统转换成国家20*坐标系统;推进地理信息系统建设，启动数字城市框架，落实经费，两年内完成基础性系共享平台创建;(二)大力推进城市建设，完善城市综合功能加快政府实事项目的施工进度，确保年内计划按时完成。加快完成小木屋(海
