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1、第 1 页2017年街道项目办公室工作总结20*年江口街道积极贯彻执行党的十八大和十八届三中全会精神，在市委、市政府领导的关心支持下，在街道党工委、办事处的直接领导和统筹安排下，在各部门大力支持配合下，较好地完成了各项工作，为江口经济发展奠定了良好的基础。现将20*年做如下总结：一、土地利用总体规划调整土地利用总体规划调整，在市规划局和市国土局支持和协调下，主要调整：方桥化工园区有条件建设区调为允许建设区20亩，奉化江拆迁安置地块151.6亩（包括市融资地块100亩），新农村建设共7块，63亩，江口中心小学运动场扩建地块10.3亩。目前完成规划选址和初步规划红线已确定，上报给市国土局审核调整土
2、地利用总体规划。二、农转用报批工作今年计划农转用报批项目，除奉化江整治拆迁安置地块151.6亩未确定外，共有5只地块71亩在完成规划选址的基础上，正在做土地定界图：1、方桥工业园区工业十三号地块30.6亩，2、江南小区（后胡商住二号地块）20亩，征地资料已完成，上报给国土局，3、江口中心小学运动场扩建10.3亩，征地资料已完成，上报给国土局，4、方桥化工园区工业十六号地块20亩。5、禾家桥十二号工业地块，去年未报出，着手做好土地补充协议。另外春亚大酒店共20.5亩，其中原春亚大酒店7.5亩，街道约13亩，经规划局与国土局协调作为一只项目报批，并进行低效二次开发途径处理报批，勘测定界图已完成，正
3、在做处罚工作，抓紧上报。第 2 页三、工业用地挂牌今年2月份对永鸿船舶二块土地面积30亩，宁波一江制衣有限公司土地面积39亩，挂牌前的资料准备和上报核准等工作，2月28日正式挂牌已完成。永鸿船舶因其他原因，土地未供。5月份对*市方舟油漆调色厂土地面积7762平方米，*市鸿景丰电器科技有限公司土地面积5853平方米，挂牌前的资料准备和上报核准等工作，5月19日正式挂牌已完成。宁波金果机电有限公司由于其他原因挂牌流拍。6月份3只项目上报挂牌：1、禾家桥工业十四号地块，面积21.2亩，已报市土地储备中心挂拍，准入条件报市工业用地招拍挂准入条件设置工作领导小组办公室，由于表土剥离未完成，至今尚未挂牌。
4、2、柱石工业一号地块10亩，已报市土地储备中心挂拍由于控规未编制正在协调。3、下陈商服二号地块33.6亩，报市土地储备中心挂牌，因东环线500米控制范围未批准。4、南浦商住地块14.5亩，因东环线500米控制。四、安置用房东江、剡江拆迁安置用房（南浦点）桩基变更增加造价审核以及预算编制，方桥点施工图会审及施工图变更等工作。东环线立面色彩报市统一协调决定以及有关问题协调。竹产业园拆迁安置用房正在洽谈bt单位，方案报市政府审批。未批复，得批复后，尽快联系招投标信息发布。10kv电力线路正在定位，即将迁移，临时雨污管约20米正在安装完成。 五、重点项目进度统计报表工作今年江口街道有4只项目被列入*市
5、重点工程，列入*市重点工程的有1个，涉及全市拆迁项目4个。4只*市重点工程：第 3 页1、奉化方桥物流配送中心一期（*市方桥生鲜加工仓储中心）：完成模拟审批环节，建筑工程已招标，开工建设，打桩阶段完成，一部分厂房基本结顶。2、宁南贸易物流区下王渡村集体土地房屋拆迁及安置房建设工程：土地报批资料已上报国土局，等待省里批准，已完成99.5%拆迁房屋丈量评估结果公示，已完成签约摇号，已完成征地工作。3、下陈商住小区3号地块；主体结构施工，别墅区域主体完成100%，小高层地下室完成85%，高层施工至16层。4、甬江防洪工程东江、剡江奉化段堤防整治工程拆迁安置小区（方桥点）：立项、规划方案、施工图设计、
6、施工图审核、工程款，标底审核，施工招标已完成。目前主体结构在施工中。我办公室积极跟上进度，收集进度资料，及时上报市委办、市府办、拆迁办，努力做好信息上呈工作。六、其他1、罗蒙制衣有限公司四块土地征收（收回）评估、预测等工作2、方桥港区土地回购的土地评估等工作3、已批未供28只项目调查工作七、下步工作思路1、做好土地利用总体规划调整的同时，着手抓紧做好土地定界、征地公告、协议签订，压覆矿和地质灾害评估等农转用报批资料，具体为四只项目，农转用总用地面积约为70.9亩。2、做好竹产业园区拆迁安置小区前期工作，及时与市经济开发区联系尽快落实bt单位，及时抓好安置房招投标工作，做好施工临时用电和光缆线改造等前期工作。3、做好工业用地2只项目和1只商服挂牌前资料报批协调工作。4、配合工业部门做好低效地二次开发项目前期报批资料等工作。第 4 页5、积极做好完成街道党工委，办事处交办的各项工作任务。
