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1、 商铺租赁合同转让篇一：商铺租赁转让合同商铺租赁转让合同租赁转让方（甲方） ：受租转方（乙方） ：甲乙双方协商一致， 甲方同意将位于 乙方，现将有关事项达成协议如下：一、转让范围：二、租赁转让时间定于 三、转让金额：四、租赁房屋月租金 五、房屋租赁时间从 等设备，设施。年 月 日甲乙双方办理交接手续。） 。身份证：身份证：店面租赁转让给（大写：元整，每季度交付一次。年 月 日 年 月 日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否 则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在 租赁期间的安全事故所造成的损失
2、。七、乙方权利 1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时 间。2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损 失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。八、甲方权利 1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终 止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给 乙方。九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方 应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转 租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担
3、一切 责任。十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方 无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖印）：乙方（签字盖印） ：联系电话：联系电话：年月日年月日 篇二：门面转让租赁合同门面转让租赁合同转让方（甲方）：_ _ 身份证号码：_ 顶让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 房东（丙方）：_ 身份证号码：_ _ _ _ _甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、 丙方同意甲方将自己位于的
4、门面转让给乙方使用，建筑面积为 _53 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，丙方答应 租期按照原租赁合同顺延 1 年。二、 丙方与甲方已签订了租赁合同， 租期为 2017 年 12 月 19 至 2017 年 12 月 19 日止， 原租凭合同到期后顺延 1 年， 租期为 2017 年 12 月 19 日至 2017 年 12 月 19 日， 年租金为_65000.00_元人民币， 甲方剩余租期为_4_年，剩余租金由乙方按每年支付给甲方。第二年 租金提前一个月支付。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的
5、条款（本合同说明的除外）。四、每年房租在原租金基础上递增 10%，若 不能达成共识，丙方有 权收回门面，乙方无权干涉。五、房屋押金 20170.00 元（大写：贰万元整）所包含的内容为：乙方在租凭期间，不得损坏门市部的卷帘门和建筑结构、墙面四周地 砖，若乙方转让，应如实告知丙方转让费。在合同期内乙方转让或合 同到期乙方自愿退出租凭经营，经双方确认无疑，由丙方三日内退还 押金。六、乙方在经营期间，必须遵守国家法律法规，乙方在经营期间所产 生的经济责任和法律责任与丙方无关。七、乙方在合同期满后，如乙方续租，丙方应优先租给乙方使用，并 不再收取转让费。八、在合同期内乙方有权转让门面，但需通知丙方在场
6、，经丙方同意 才能转让，否则无效。九、转让后剩余已交租金由乙方收取。十、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋 装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的 划分按原有租赁合同执行） 。乙方在接收该门面后，有权根据经营需 要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。十一、甲方在合同签订后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲 （大写：_陆万伍仟元_） 方支付转让费共计人民币_65000.00_元， 整， 上述费用已包括第五条所述的装修、 装饰、 设备及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。十二、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手
7、 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。十三、 违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让， （1） 应该按时交付门面，逾期一天按五百元的标准向乙方支付违约金，超 过 7 天乙方有权解除合同；并赔偿乙方所有损失。（2）乙方应该按 时接收门面，逾期一天按五百元的标准向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同；并赔偿甲方所有损失。（3）丙方保证该房屋为 其合法所有并有权进行出租等， 否则应该赔偿乙方转让费用二倍的损 失。十四、原租凭合同未尽事宜，以本合同签订为准。十五、对于合同的签署、执行、解释过程中的任何争议，应首先通过 协商解决，协商无效，合同三方皆可向所在地人民法院提起诉
8、讼。十六、以上条款三方如无异议，同意后签字生效，本合同一式三份， 三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_ 联系电话：_乙方签字：_ 联系电话：_丙方签字：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订地点：_附件原房屋租赁合同；丙方收取甲方的押金收条；丙方收取甲方的 2017 年度房租收条；房屋产权证等复印件； 篇三：商铺租赁权转让合同商铺租赁权转让合同本合同各方当事人 甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：合同编号：_ 签订地址: _ 签订日期: _年_月_日甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就 商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 转让标
9、的 甲 方 于 _ 年 _ 月 _ 日 前 将 位 于 _ 路 _ 号 的 店 铺 ( 面 积 为 _平方米)转让给乙方使用。第二条 所转让标的的情况 该店铺的所有权证号码为_ ，产权人为丙。丙与甲方签订了租 赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。第三条 结算与结算方式 乙方在_年_月_日前一次性向(本文来自：中华人民共和国合同法的有关规定，就 商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 转让标的 甲 方 于 _ 年 _ 月 _ 日 前 将 位 于 _ 路 _ 号 的 店 铺 ( 面 积 为 _平方米)转让给乙方使用。第二条 所转让标的的情况 该店铺的所有权
10、证号码为_ ，产权人为丙。丙与甲方签订了租 赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。第三条 结算与结算方式 乙方在_年_月_日前一次性向(本文来自规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁商铺 1、甲方将坐落于无锡市 的建筑物租予乙方作为 2、该商铺现有设施情况如下：使用。合计面积为 平方米第二条：租赁期限 租赁期共为 商铺交付乙方使用，至 年另 年 个月，甲方从 月 日收回。年 月 日起将出租乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回商铺：1、乙方擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙
11、方拖欠租金累积达 个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租， 可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金 该商铺每月租金为人民币 元整） 。租金总金额为人民币 付款方式为 第四条：协议事项 付。元（大写 万 仟 佰 拾 元整） ， 元（大写 万 仟 佰 拾 1、商铺内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均 由 方负担。2、甲方应承担所出租商铺的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租商铺的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变 更，损坏商铺结构和设备。3、乙方不得利用出租商铺进行非法活
12、动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将商铺设备清点后归 还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物 品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自 行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔 偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十 五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回商铺自用，也须提 前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期 的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产
13、权等问题影响乙方在租期内 对商铺的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖商铺，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租商铺的，甲方应对此向乙 方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对商铺进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤 害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用商铺及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应
14、支付一个月租金作 为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将商铺转租他人使用的，甲方有权收回所租的商铺，有权 将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租商铺造 成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件 商铺如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1） 2） 向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁。向商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同 双方共同协商作出补充规定，补充
15、规定与本合同具有同等法律效力。第十条：中华人民共和国合同法的有关规定，经合同 双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转 让事宜达成如下协议:一、转让门面 转让门面位于 ,建筑面积 平方米; 丙方为上 述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定 转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与 丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原 门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费 等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租
