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1、附件二：绿化养护服务及评分标准本附件作为VK-WYBHT-F02 绿化养护承包合同书 （以下称“该合同” ）的组成部分之一，与该合同具有同等法律效力。一、绿化养护服务要求和标准日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程。养护频率及质量标准如下：工作频率(/次)类别 养护内容每周 每月 每季 每年养护质量标准草坪修剪 1 草坪平整美观，草高保持 3-5cm。草边修剪 1 边缘交界处清晰平滑，无界线分明，无过长现象。草屑清理 1 及时清理到甲方指定的垃圾中转站，工完场清。草坪杂草清理 1 无明显阔叶杂草，草坪纯净率达 95%以上。草坪施
2、肥 1 每季一次，草坪碧绿期达 240天以上。草坪浇水 3 2天浇水一次，使草坪保持适量水分，无萎蔫情况；关注天气预报，节约用水。草坪病虫害的防治 1 每周检查一次，发现病虫害及时处理;病虫防治率达 95%以上。草坪黄土裸露 1 每周检查一次，及时处理黄土裸露，保持草坪覆盖率达 98%以上。草坪类草坪绿化带垃圾清理 7 每天配合清洁清扫两次，无垃圾、落叶、杂物，保洁率达 95%。乔 修剪 1 无徒长枝、枯枝、烂头、过密枝、无腐枝。类别 养护内容工作频率(/次)养护质量标准每周 每月 每季 每年乔木松土 2 乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结。乔木施肥 2 土面不露肥、无缺肥情况。乔木杂草
3、1 无明显杂草、无 30cm长萌蘖枝。病虫害的防治 1 无明显病虫枝、病虫害防治率达 95%以上；但因白蚁、林业检疫性病虫害除外。木类浇水 2 保持乔木正常生长需要，无缺水情况。修剪 1合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整齐、棱角分明、无严重枯枝黄叶；新生枝条不超过10cm；开花植物适时开花。松土 2 一个半月松土一次，保持土壤疏松、无青台、无杂草、无杂物。施肥 1 生长良好、不缺肥、不徒长。灌木类病虫害防治 1 见虫即打，无明显病虫枝，防治率达 95%以上（但因白蚁、林业检疫性病虫害除外）。修剪 1 轮廓清楚、表面平直、侧面垂直、无明显缺漏剪、无崩口、无枯枝、脚部整齐。施肥 1 养分适量、
4、无缺肥、不徒长。松土 2 绿篱边缘整洁、土壤疏松。浇水 2 保持正常生长需要，无缺水情况。绿篱、绿墙病虫害防治 1 见虫即打，无明显病虫枝，防治率达 95%以上；修剪 1 坛边整洁美观、无明显残花、修剪合理、层次分明，富有立体感；施肥 1 养分适量、无缺肥、不徒长；浇水 2 保持正常生长需要，无缺水情况；花坛地被植物松土 2 绿篱边缘整洁、土壤疏松；类别 养护内容工作频率(/次)养护质量标准每周 每月 每季 每年病虫害防治 1 见虫即打，无明显病虫枝，防治率达 95%以上；备注：1.1乔木： 每年施基肥二次以上，乔木施肥一般采用穴施法，在树冠边沿下方挖大约 50CM深，施适量蘑菇肥和复合肥；及
5、时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀；根据周围环境，对树冠适当修剪造型，保持树木自然生长状态（造型乔木需每月修剪一次） ，树冠的高矮，大小要与周围的景点协调；每月及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物；每周清除树根周围杂草一次，每月整理树兜，确保无杂草。1.2灌木、绿篱、花坛：施肥方法，大型灌木挖环状沟进行施肥，花丛施肥，先将肥料均匀洒在花丛表皮土壤上，然后将表皮土壤锄松，浇透水，使肥料充分溶解，渗入土壤。每季施肥不少于一次，每 667平方米施尿素混复合肥 10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度 10厘米以上；及时防治病虫害；修剪成型的
6、苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物；及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。花坛应每月松土，并结合施肥一次。每月进行一次预防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消杀，无明显病虫枝，防治率达 95%以上。1.3草本类花卉：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥 15千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度 10厘米以上；及时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消杀，无明显病虫害；每周剪除残花一次、清除杂草一次；及时剪除枯枝、黄叶。1.4草皮：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥 15千克，施肥均匀、淋水透彻，水
7、渗透深度 5厘米以上，及时防治病虫害，及时补种枯死残缺部分，覆盖率达 98%以上，每月修剪 1-2次。1.5以上养护频率纳入考核。二、绿化养护评分考核标准类别 检查项目 检查标准 考核扣分标准生长旺盛，枝叶健壮，无枯死 每出现一次/处不合格，扣 2分保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝、 、枯枝、无烂头、过密枝、无腐枝整型修剪效果与周围环境协调，下缘线高于 2m树膛通风良好、主侧枝分布均匀（树冠生长受阻情况除外）无明显病虫枝，病虫危害率不超过 8%，单株受害率不超过 8%无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片非观果类乔木不挂果，果实及时修剪当年生枝条开花的乔木越冬适度重剪，保留部分主侧
8、枝作好防台风措施，全力配合服务中心进行防台风工作，受外力影响歪倒乔木在外力结束 1-2天内扶正人车通行处及重要部位树头留兜，兜内土壤疏松人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于 2m枝干无机械损伤、乱拉乱挂现象；无违背生长的卷叶、黄叶、异常落叶等现象正常生长受到严重影响的乔木，可采取修剪等补救措施，但树干需见青皮，并有提示性标识新植树木，尤其是古树，采取遮荫等养护措施乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结，不露肥、无缺肥情况保持乔木正常生长需要，无缺水情况发现乔木主干有树洞或损伤须及时修补乔木对积水的乔木及时进行清淤排涝每出现一次/处不合格，扣 0.5分养护标准60分造型植物及灌每 100
9、0平方米范围内枯灌木累计不超过 2平方米，单块枯死面积不超过 0.5平方米每出现一次/处不合格，扣 2分生长旺盛，枝叶健壮，无死树无明显病虫枝，病虫危害率不超过 8%，单株受害率不超过 8% 无严重枯枝黄叶，无缺苗死苗，无黄土裸露， 合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整齐、棱角分明、枝条超长 10CM即修剪预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝保持正常生长需要，无缺水情况，养分适量、无缺肥、不徒长木边缘整洁、土壤疏松每出现一次/处不合格，扣 0.5分无明显病虫枝，病虫危害率每百平方米不超过 5%多种植物成片种植时，轮廓线整齐有层次，内层植物高于外层植物
10、绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰；整形绿篱侧面修剪成倒梯形绿篱花丛内无枯枝枯叶和大的建筑垃圾，无黄土裸露，枝条超长 10CM即修剪绿篱、花坛内无杂草，草地不长入绿篱、花坛内；砍边处理尚未郁闭的花坛、绿篱边缘整洁，土壤疏松 草边切除整齐，杂草不入花丛生长旺盛，缺苗、死苗及时更换过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种保持正常生长需要、无缺水，养分适量、无缺肥、不徒长绿篱地被花丛进行更新、翻种的花丛，有提示性标识每出现一次/处不合格，扣 0.5分生长旺盛，叶色浓绿，总体平整、高度在 4CM以下草坪覆盖率达 98%以上 抽查的草坪范围杂草率低于 3%，纯度达 97%以上草坪外力破坏后三天内修复
11、每出现一次不合格，扣 0.5分每 1000绿地内黄土裸露面积累计不超过 2，且每块面积不超过 0.5发现病虫害及进处理，病虫危害率每百平方米不超过 3%无明显阔叶杂草，草坪杂草率不得超过 3%草地平整，不坑洼、鼠洞，无尖锐突出物，草地里的各类线管不外露，对老化或凸起的草坪进行疏草处理使草坪保持适量水份，无萎蔫情况；草边修剪整齐，边缘交界处清晰平滑，界线分明，不长到路芽、花丛处无缺水，缺肥，无黄土裸露绿篱、花丛内无垃圾、无石块、无枯枝枯叶绿化作业应作到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放重要部位叶片无明显灰尘绿化消杀不使用国家禁止类剧毒农药在进行机械作业时，作业人员佩戴好防护用品，有现场作业标
12、识；作业时间不影响业主的正常生活绿化作业工完清场，绿化垃圾及时清理到指定的垃圾中转站，不隔夜存放现场作业绿化工具、水管摆放整齐，不影响业主的正常生活和通行重要部位的树叶上无明显的灰尘节约用水，水笼头及时关闭、水管无明显破损漏水、无长流水架空层、浓郁树冠下种植的植物满足生长的需要总体架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求每出现一次不合格，扣 0.5分攀缘植物生长茂盛，边缘修剪整齐，不影响通行、红外监控等设施设备的正常运作垂直绿化生长期覆盖率达 95%以上每出现一次不合格，扣 0.5分植物生长旺盛，无病虫害、干枯枝，叶面光亮洁净无灰尘室内绿化 花盆、底碟干净每出现一次不合格，扣 0.5分养护
13、频率严格执行每年保证乔木修剪 2次（台风前及入冬后）棕榈科植物及长势弱的植株每年保证施有机肥 1次，施复合肥 1次，施肥深度不少于 30CM乔木影响业主生活的树木须及时修剪每出现一次不合格，扣 0.5分养护频率严格执行保证花坛水分供给 2-3次/周生长旺季修剪 2-3次/月，生长缓慢期修剪 1-2次/月孤植灌木每年保证施有机肥 1次，施肥深度不小于 20CM灌木及花坛花坛每季度施肥 1次；预留观花的植物，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱每出现一次不合格，扣 0.5分养护频率严格执行每年 5-10月份修剪 1-2次/月，每年 11-4月份修剪 1次/月保证草坪施肥 1-2次/月草坪每年 5-10月份
14、保证浇水 4-5次/周，11-4 月份 3-4次/周（下雨天气可减少）每出现一次不合格，扣 0.5分补苗补草 3天内完成每出现一次不合格，扣 0.5分中耕除草/砍草边3-4次/年 每出现一次不合 格，扣 0.5分针对不同的品种和季节进行病虫害消杀，每月进行一次全面预防性消杀，并有完整的消杀绿化苗木无普遍性病害，病虫危害率不超过 8%，单株受害率不超过 8%病虫枝及时修剪，并妥善处理作业要求25分病虫害控制消杀员掌握消杀知识，药物选用、配比符合要求每出现一次不合格，扣 0.5分行为标准养护人员工作时间穿工装，佩带工牌。工牌佩带在左胸显眼处（男士上衣口袋正中上方约 1CM处位置） ，每出现一次不合
15、格，扣 0.5分/态度和蔼可亲，举止大方，谈吐文雅，主动热情，礼貌待人主动让路，为他人指路姿势规范。在任何工作场所见到业主应主动问候，并点头致意或问好头发自然色泽，切勿标新立异，前发不过眉，侧发不盖耳，后发不触后衣领，每日剃刮胡须工作现场不与他人闲聊，不做与工作无关的事精神饱满，状态良好，工作热情，使用 10字礼貌语：您好、请、对不起、谢谢、再见上班前不吃异味食物，保持口腔清洁，上班时不在工作场所内吸烟，不饮酒，以免散发烟味或酒气。作业现场摆放相关标识，以提醒业主15分 行为规范着黑色或深色、不透明的短中筒袜人/ 次，累记扣分不超出 15分备注：1、绿化服务质量检查考核标准总分 100分，在日常检查中每出现一项不合格扣除相应分值。2、无特殊情况，未知会甲方环境负责人并经得同意，在规定时间内未完成绿化整改或整改达不到要求的，按 2倍扣分。
