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1、2017 武汉以房养老试点最新动静：将出台汉版“以房养老”方案“把屋子交给保险公司处理，本身住养老社区。 ”昨天，湖北保监局在 78 世界保险公家宣传日消息通气会上透露，武汉版“以房养老”将在晚年人住房反向抵押养老保险和养老社区的团结上开展一些实行和试探，年内湖北的落地政策和相干保险产物或将面世。“武汉都市常住生齿高出万万，房地产市场容量较大，这是保监会选择武汉作为以房养老试点都市的缘故起因之一。 ”湖北保监局寿险处认真人张作华先容。另一方面湖北保险市场成长成熟，今朝有 38 家人身保险公司开展营业，切合保监会试点天资划定的就有 20 多家，并且已有部门人身保险公司投资兴建了养老社区，可在晚年
2、人住房反向抵押养老保险和养老社区的荟萃上开展一些实行和试探，形成具有武汉特色的市场模式。“好比晚年人可将房产交由保险公司处理，所得用度再用作入住养老社区的开销。 ”张作华先容，保监会出台的关于开展晚年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见是钱币型的养老，即晚年人照旧继承栖身，每月领取必然的养老金直至身故，身故后保险公司再得到抵押房产处理权，武汉版的“以房养老”可以转换为实物型的养老，即市民凭证条约约定，将房产抵押给保险公司，保险公司接管抵押并将本来该付出给市民的养老保险用度转为投保人提供响应的一系列养老处事，如入住养老社区提供照顾护士处事等等。个中若投保人的房产代价高于保险公司提供的养老处事用度，保险公司需退还多余金额给投保人;若低于其用度，投保人也需补交差额。另外，保险公司还可提供晚年人理财等一系列延长处事。“年内应该会出以房养老湖北落地实验方案。 ”张作华先容，因为衡宇 70 年产权等政策法令、小我私人寿命黑白、房地产市场走势等多方面不确定身分影响，政策出台必要思量诸多细节，今朝保监局正在与武汉市相干部分雷同和谐，拟配合研究出台试点事变的实验方案。据相识，合世人寿已有养老社区在蔡甸建成，泰康人寿年内也将投资 300 亿元在汉建养老社区。今朝合众养老社区每人每月用度在 3000 多元到 5000 多元不等。
