智能化工程总包招标文件

《智能化工程总包招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《智能化工程总包招标文件（282页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、嘉铭中心酒店智能化系统工程- 1-1 -建 设 工 程 施 工招 标 文 件工程名称：嘉铭中心酒店智能化系统工程工程地点：北京市朝阳区招 标 人：北京康拉德房地产开发有限公司嘉铭中心酒店智能化系统工程第 2 页 共 289 页第一章 投标须知本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。招标人(盖章)：北京康拉德房地产开发有限公司 招标人地址： 北京市朝阳区东三环北路 17

2、号恒安大厦 4 层 M17 室 邮政编码： 100027 传 真： 84580580 联 系 人： 蔡毅 联系电话： 84583650-8010 13331101342 日 期： 嘉铭中心酒店智能化系统工程第 3 页 共 289 页(一)投标须知前附表项号条款号内 容 规 定1 1.1 工程名称 嘉铭中心酒店智能化系统总承包工程2 1.2 工程地点 北京市朝阳区3 1.3工程规模及特征本工程建筑面积约 55237 平方米，地上 25 层（裙房四层） ，地下部分 4 层。由酒店主楼客房区、裙房接待、商务、餐饮、会议、厨房、地下一层休闲娱乐、游泳池、健身房、KTV、地下二层后勤办公用房、机电用房及

3、地下三、四层车库等组成，建筑高度约 99.9 米。4 2.1 招标范围 嘉铭中心智能化系统工程总承包；详见第二章工程范围及图纸6 3.1 资金来源 自筹7 22.1 采用的币种 人民币8 4.1 承包方式 工程总承包，按图纸及工程量清单承包，固定总价合同9 5.1 工程质量要求 质量要求：合格，达到北京市优质工程标准，满足鲁班奖要求10 6.1 工期要求预计开工日期 2010 年 12 月 30 日 竣工日期 2012 年 4 月 30 日 施工总工期不超过 487 日历天11 7.1投标人资质等级要求建筑智能化系统设计专项甲级建筑智能化工程专业承包壹级注册资金 2000 万人民币或 200

4、万美元以上12 7.2投标人项目经理资格要求具有一级以上建造师，承担过三个及以上同类工程13 7.2合格投标人的产生按照资格预审结果，符合条件的投标申请人参加14工程量的确定方法按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) 规则执行。嘉铭中心酒店智能化系统工程第 4 页 共 289 页15 22.1投标担保金额开户银行账号投标保证金金额：肆拾万元整方式：电子汇款的形式或转账支票时间：开标前 10 日内地点：交至招标人指定的账户（招商银行北京北三环支行，帐号 110906330210606，北京康拉德房地产开发有限公司）内；检查标准：入帐为准，并以招标人开具的正式收据为准。缴款单位必

5、须与投标单位一致，不允许其他单位或个人代投标单位支付投标保证金及其他相关费用16投标人的替代方案不允许，本次招标只允许投标人递交唯一方案。17 17.1投标文件份数投标函部分 2 份，商务标部分 1 份正本，2 份副本技术标部分 1 份正本，2 份副本电子标书 2 份18 28.1评标方法及标准经评审的合理低价中标法19 开标日期 2010 年 11 月 29 日上午 10：3020投标报价的精确度投标文件中所有报价均需要精确至人民币“分”21招标资料的领取招标文件及图纸在招标会后领取，请随身携带招标文件及图纸押金人民币 5000 元及工本费人民币 1000 元；招标结束，发出中标通知书后，未

6、中标投标人应原样无损的归还招标文件及图纸，经招标人查验无误后归还投标保证金（投标保函）及图纸押金，工本费不再退回。中标单位的投标保证金在中标通知发出、合同签订、提供银行履约保函后退还。嘉铭中心酒店智能化系统工程第 5 页 共 289 页(二)招标文件1.招标人在投标截止日期前 3 日以书面形式发出的招标文件的澄清(答疑)纪要、修改(补充)函件，均是招标文件的组成部分，对招标人投标人起约束作用。2. 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，

7、如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。3. 投标人若对招标文件有疑问，需要招标人予以澄清，应于投标截止日期之前 10 日以书面形式向招标人提出，送至招标公告中的招标人地址。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期前 5 日前以书面形式发出澄清纪要，同时将澄清纪要寄送给所有投标人。投标人收到招标人书面答复时，应办理签收手续。招标文件的澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。4.如有必要，招标人将就投标人

8、提出的问题以答疑的形式在投标预备会上进行解释(以书面为准)。投标预备会时间：2010 年 11 月 22 日 10：00 、地点：北京市朝阳区东三环北路 17 号恒安大厦 4 层 M17 室。5.招标文件发出后，在投标截止日期前 5 日的任何时候，确需要变更招标内容的，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。6.招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人收到招标人的修改函件时，应办理签收手续。7.招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改(补充)函件内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、澄清(答疑)纪要、

9、修改(补充)函件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。但是澄清(答疑)纪要、修改(补充)函件中存在否决性条款时，须由招标人重新编写投标文件否决性条款摘要 ，将所增加的否决性条款列入该摘要。否则，仍应以先前发出的投标文件否决性条款摘要为准，新增加的否决性条款无效。8.招标人保证招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改(补充)函件在投标截止时间至少 5 日前以书面形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改(补充)部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改(补充)函件中明确。9.招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己

10、负责的嘉铭中心酒店智能化系统工程第 6 页 共 289 页有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，踏勘时间： 2010 年 11 月 15 日 10：00 、地点：北京市朝阳区工地现场。10.招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。(三)投标文件的编制1.投标文件的组成1.1 投标文件由投标函部分、商务标部分、技术标部分组成。1.2 投标函部分主要包括下列内容：1.2.1 法定代表人身份证明书；1.2.2 投标文件签署授权委托书；1.2.3 投标函；1.2.4 投标

11、人拟派出的项目经理的注册建造师复印件加盖投标人公章； 1.2.5 招标文件要求投标人提交的其他投标资料：1.3 商务标部分主要包括下列内容：1.3.1 工程报价单报价表的说明；1.3.2 工程报价单报价表；1.3.3 招标文件要求提交的其它资料：1.4 对技术标部分的要求：投标人可参照施工组织设计编写规范(试行)中基本类施工组织设计的要求进行编写，且必须包括市政府有关工程文明施工方面的措施要求。招标人对基本类施工组织设计的其他编写要求如下：1 针对本工程的项目人员组织；2 工期目标、质量目标、现场安全文明施工控制目标；3 针对本工程的各分项施工方案；4 各个系统的分包计划；5 根据合同专用条款

12、和本招标文件第四章、第五章的内容制订相应的技术措施，特别是配合装修施工所采取的安全、质量、成品保护措施；6 劳动力、材料、机械使用计划7 工程资金使用计划8 工期保证措施；9 质量保证措施；10 现场安全文明施工保证措施；嘉铭中心酒店智能化系统工程第 7 页 共 289 页11 现场环境保护保证措施；12 与甲方、监理、设计的协调；13 工程验收和保修服务；14 现场成品保护措施。1.5 投标人在提交书面投标文件的同时，应提交该投标文件的电子文档。 投标人提交的书面投标文件的实质内容应与提交的电子文档的实质内容完全一致。如果发现两者的实质内容不一致，将按不利于投标人的原则予以处置。因此产生的一

13、切责任均由投标人承担。2.投标文件的格式要求2.1 投标文件应包括 1.条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式。2.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3.投标文件的数量要求投标函部分 2 份，商务标、技术标正本各 1 份、副本各 2 份。4.投标文件的签署4.1 投标文件应根据第八章投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委

14、托书。投标文件签署授权委托书应符合第五章投标文件格式投标函部分的要求。4.2 投标文件中的技术标书必须经投标人拟派出的项目经理签字认可；商务标书必须经造价工程师签字认可并加盖执业专用章。4.3 签字盖章的项目经理、造价工程师对其签章部分的投标文件的真实性、合法性承担个人执业责任(但并不因此免除投标人应承担的法律责任)。4.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。5.投标报价5.1 本工程的工程量采用 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) 的方式确定，投标报价采用 工程量清单 的方法进行报

15、价。5.2 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。5.3 投标人的投标报价，应是合同条件上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程报价单中提出的单价或总价为依据。5.4 投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内，任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。嘉铭中心酒店智能化系统工程第 8 页 共 289 页5.5 工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。5.6 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。5.7 除非招标人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应按工程报价单中的项目和数量进行报价。5.8“施工单位现场安全文明施工措施费”在投标报价中单列(但应计入投标总价)。 “施工单位现场安全文明施工措施费”包括临时设施费、安全施工费、文明施工费、5.9 工程一切险及第三者责任险在投标报价中单独列出，计入措施费用。5.10 投标人应承