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1、河南省荥阳市豫龙镇土地整理项目工程监理总结河南省天隆工程建设监理有限公司2008年 8月 30日2受荥阳市土地开发整理中心的委托，依据监理合同和监理规范，河南省天隆工程建设监理有限公司从 2008年 1月开始对河南省荥阳市豫龙镇土地整理项目工程进行全过程的监理。对施工质量、进度、投资进行了有效控制，对施工安全进行了监管，对工程施工资料、合同进行管理，对工程参与各方配合进行积极地协调。一、 工程概况 1、项目区基本概况：项目区位于荥阳市的豫龙镇境内，共涉及豫龙镇的兴国寺、郝寨、南张寨、楚寨、赵家垌、京襄城等 6个行政村的土地。项目区东、南至豫龙镇乡界，北至兴国寺村界，西到赵家垌村界。地理坐标为东
2、经11326231132826，北纬 344249344436.2、工程任务及规模（1）工程任务项目区内任务包括土地平整工程、农田水利设施工程、道路工程、农田生态防护林工程等。（2）工程规模项目区工程建设规模 525.41公顷，新增耕地面积 65.53公顷，总投资 1353万元。 土地平整工程：在项目区内因地制宜按规划设计进行土地平整，土方量 120.81万立方米。农田水利工程：机井 49眼（井深 120米的 22眼，井深 140以上的包括 140米的 27 13眼） ，配备 250QJ50-60/3型潜水泵 17台，配备 250QJ50-80/4型潜水泵 27台，配备 250QJ50-100
3、/5型潜水泵 5台，配套井房 49间，地埋管道 110UPVC 42.80 千米，给水栓 892个。排水沟工程： 2斗沟 3条，2766.5 米、农沟 2条，1680 米、跌水 11座、管涵 5座、生产桥 2座。输电线路工程： 3配用 10KV变压器 23台套，其中 S9-30/10型 1台、S9-50/10 型16台、S9-80/10 型 6台。高压线 4.30千米，低压线 14.703千米；道路工程：生产路 26条，9775 米；田间路 20条，11.31 千米。其中水泥路11条，7740 米。泥结碎石路 9条，3570 米。防护林工程：共植树 14057株。二、监理人员基本情况根据本项目
4、所涉及到的工程专业特点，公司选派具有土地整理项目工程监理工作经验的监理人员组成 “荥阳市豫龙镇土地整理项目监理部” ，监理部针对工程的内容、特点和监理规范的要求，编制了荥阳市豫龙镇土地整理项目监理规划 、 监理细则和旁站监理方案 ，制定了“监理人员职责” 、 “监理人员守则” 。坚持了监理例会制度、监理月报制度。监理人员吃住在工地，坚守岗位。公司领导定期到工地检查监理工作落实情况，始终坚持对国家负责，对业主负责，对工程负责的态度，为业主提供服务，为施工企业提供服务。4三、施工质量管理严格按照项目规划设计文件、工程质量验收规范、工程建设监理规范和监理规划、细则规定的验收程序采取巡回检查，平行检查
5、和关键部位、关键工序进行旁站监理，对工程质量进行跟踪控制。原材料质量控制所采取的措施和方法:1、 原材料质量控制的内容（1）审查承包单位编制的项目管理实施规划中有关材料管理的内容材料管理制度、材料和机械设备供应计划。（2）对原材料的质量进行三监控即“准购” 、 “准入” 、 “准用”控制。2、 原材料质量控制的方法2.1 原材料“准购”的控制（1）承包单位选定的或施工合同规定由业主选定的原材料生产厂家必须持有国家工商部门颁发的营业执照和生产许可证明；（2）选定的原材料生产厂家的产品其规格、型号、性能必须符合施工图纸、招标文件和施工合同的有关要求，国家明令淘汰、禁止使用的原材料不准选购；2.2
6、原材料的“准入”的控制（1）符合“准购”条件的原材料在进场时必须通知监理部人员进行检查，具有三证（出厂合格证、质量保证书、试验报告）齐全的材料才准进入工地。（2）对准予进入工地的原材料要集中存放、要有标示，待取样5复试。2.3 原材料“准用”的控制（1）对“准入”施工现场的原材料，在使用前进行质量检验，包括书面检验、外观检验、理化检验、无损检验。（2）经复试不合格的原材料应在监理人员的监督下限期清退出场。施工质量事前控制措施和方法:3.2.1施工质量事前控制的内容（1）审查承包单位编制的项目管理实施计划中的“项目质量责任制” 、 “质量计划”和“保证质量目标的措施”等内容。（2）审查承包单位编
7、制的项目管理实施规划中的“施工方案” ；检查施工工艺是否齐全。（3）审验承包单位的测量结果。（4）签认工程中使用的原材料、构配件和设备的报验。（5）检查进场的主要施工设备是否符合“施工计划”的要求。（6）核查开工条件。3.2.2 施工质量事前控制的方法（1）在第一次工地例会上，总监理工程师进行监理工作交底。介绍监理规划内容、主要是监理部人员组成，监理工作依据，监理工作的范围、内容、措施、方法及监理工作目标。（2）审查承包单位的组织机构、人员配备、岗位职责是否符合项目管理规划大纲的规定；检查管理人员的上岗证、职业资格证；6检查主要专业工种、特殊工种操作上岗证。（3）监理人员熟读设计图纸、查找问题
8、，将发现的错、漏、碰、缺等问题编写成会审记录，报送规划设计单位（4）审查承包单位编制的“项目管理实施规划” 。检查“项目质量责任制”是否健全， “质量计划”和“保证质量目标的措施”是否具有针对性和适应性， “施工方案”是否经济合理。（5）对承包单位工程测量成果基准点、基准线、标高、施工测量控制网进行复核。（6）对承包单位进场的原材料、构配件、设备报验进行检查签认。（7）检查进场主要的施工设备的规格、型号、数量和性能是否符合项目管理实施规划中的规定。（8）检查开工条件。（9）针对本项目工程特点编制了“监理规划” 、 “监理细则” 、“旁站监理方案” 。施工质量的事中控制所采取的措施和方法:1、
9、施工质量事中控制的方法（1）施工质量控制严格按照工程施工技术标准、施工验收规范和施工合同中有关工程质量的要求。（2）对施工现场进行了全面的巡视检查，对发现问题及时纠正。（3）对工程的关键部位和关键工序实施了旁站监理。7（4）对施工工序进行平行检验，不合格的工程要求整改，只有达到合格的工程方可转入下一道工序。（5）对预检工程、隐蔽工程、单元工程经复检不合格的，不准转入下道工序。（6）单元工程完工后，由总监主持、承建单位负责人参加，进行现场验收并核查与施工有关的资料。2、施工质量事中控制所采取的措施严格实行报验制度未经监理人员签字认可，建筑材料、建筑构配件及设备不得在工程上使用和安装。预检工程、隐
10、蔽工程、分项工程未经监理部复检合格的，不得转入下一道工序施工。根据项目区情况，对每个标段进行施工过程全方位、全过程控制，主要从以下几个方面进行控制。（一）1. 农田平整工程：检查主要内容：复查施工单位农田平整放线成果，验线内容：土地平整项目区1的四周的边线位置、连片程度、通达性、布局的合理性、灌溉的保障性。土地平整工程的单元工程平整度、耕作层厚度、松土层厚度等2设计指标进行检查、检测。8田埂的位置、走向和质量是否达到顺、平、直； 32.农田水利工程：检查主要内容：复查施工单位申报斗沟、农沟放线成果进行验线，验线内容：位置、长度、宽度；施工当中检查质量内容：深度、宽度、坡度。机井工程：对井位放线
11、成果进行验线； 2施工当中检查质量的内容：机井深度、孔径偏差、滤料质量和填充、潜水泵的规格型号、检测出水量、含沙量、动静水位和连续洗井、连续抽水时间是否达到设计要求。井管安装连接质量、厚度的偏差、井管连接封正接直、封闭严密，接头处强度满足；潜水泵安装是否达到出水量要求。跌水工程：对跌水放线成果进行验线和施工质量进行验收。 3地埋管工程：对地埋管放线成果进行验线和施工质量进行验收， 4验收主要内容：地埋管的埋设深度、是否顺直、闭水试验、连接处是否漏水、镇墩的质量等。管涵工程：对管涵放线成果进行验线，验线内容：位置、尺寸 5及施工质量进行验收。3.道路工程：检查主要内容：复查施工单位道路放线成果，
12、复核内容：道路在项目区的位置、起点、终点、宽度、长度；9路基成型后，对施工单位质量结果进行检验，压实度、纵坡、中线偏差、宽度、横坡；在进行混凝土道路铺设时，根据实验室出具的混凝土配合比进行施工，施工当中注意混凝土搅拌塌落度、厚度、振捣是否密实、现场取样；路面铺设后对其纵坡、宽度、厚度、横坡、密实度、平整度进4行检验；对混凝土路面是否进行养护； 5路肩的宽度、高度、坡度是否符合设计要求。 64.高低压线路：检查主要内容：复查施工单位高低压线路放线成果，复核内容：高低压线路的1走向；检查线路架设高度、地埋线埋设深度；复查电线型号、质量是2否符合设计要求；复查变压器型号、容积和安装质量是否符合设计要
13、求。 3电器启动柜 45.防护林工程：检查主要内容：树种是否符合设计要求； 1树坑的大小、深度是否符合设计要求； 2林网是否符合规划设计要求； 310成活率。 4（二）在关键部位和关键工序施工时进行了旁站监理。施工质量的事后控制所采取的措施和方法:1、监督施工单位对成品进行保护，减少成品的损坏。2、监理工程师对检查出的工程质量问题，下发监理通知书，要求施工单位认真整改，对整改后的工程进行质量复查，达到合格标准。3、参加工程竣工验收（1）接到承包单位的“分部工程竣工验收报告”后，监理部会同建设单位、承包单位对各单项工程主控项目技术指标进行检查验收，对检查出的问题，通知施工承包单位进行了整改，施工
14、承包单位自检整改合格后，监理部进行复检，复检合格后填写分部工程质量验收记录。（2）按照土地开发整理项目工程验收规程（试行） 对竣工归档资料的要求，对各标段的竣工资料进行检查，对检查出的问题，要求各标段都及时进行了补充完善。（3）各标段所有单项工程全部验收合格，竣工归档资料达土地开发整理项目工程验收规程（试行） 要求后，将承包单位的竣工验收报告，及时报给荥阳市土地整理中心进行复验。（4）要积极主动的配合，参加上级主管部门组织的竣工验收。（5）竣工验收完成之后，要及时签署竣工移交证书 。（6）明确王海彬工程师与各标段施工单位联系沟通做好保修期11内的服务工作。四、施工进度控制土地整理项目的施工对工
15、期要求是严格的，如果不能按计划组织施工和竣工验收，把整理好的土地及时交给农民使用，将直接影响农民利益；监理部按照荥阳市土地整理中心对项目总工期的要求，制定了该项目工程施工进度控制的具体措施和办法，从对施工单位施工进度计划的审批到对进度计划实施的监督、调整，都作了具体的规定和要求。总工期控制在了工期目标之内（调整工期） ，对各标段施工进度实行动态控制，我们从以下几个方面对施工进度进行控制：（一）对施工进度采用动态控制，跟踪监督：项目监理部积极配合荥阳市土地整理中心工作，加强对该项目施工进度控制和工期的合理调整工作。1、对各承包单位上报的施工总进度计划、施工组织设计进行了综合分析，并提出了指导性意
16、见；2、对承包单位施工进度进行采用动态控制、跟踪监督；3、当实际进度严重偏离计划时，如实向市土地整理中心汇报，进行进度计划调整；4、对各标段交叉施工，互相干扰而可能延误施工的，及时进行了协调；5、每次工地例会都要检查施工进度、分析不能按计划施工原因，协调解决进度上存在问题，研究办法，提出具体要求；6、认真做好各标段施工进度记录。12五、投资控制土地地整理项目的施工费用，一旦确定定下来，工程费用是不能超支的，所以投资控制显得尤为重要，我们从以下几个方面进行了投资控制：制定了该项目工程投资控制细则，细则涉及到投资控制内容，投资控制原则、投资控制的依据、投资控制的措施和方法。1、 对各施工单位的工程总量和工程合同价款总量进行总量控制，按施工合同约定，工程进度款拨付不得超过已完成工程总量的百分之 60%-80%；2、 工程计量原则上一个
