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1、1萝峰小学心理室改造等校园文化建设工程施工承包交交 易易 文文 件件建 设 单 位：广州市萝岗区萝峰小学 招标代理单位：广州永安建设监理有限公司日 期：2014 年 11 月2目录第一章、交易须知.3一、交易须知修改表.3二、交易须知通用条款.5（一）交易文件 .5（二）网上报名 .6（三）摇珠及合同签定 .6第二章 摇珠办法.9一、摇珠办法修改表.9二、摇珠办法.10第三章 合同条款.13第四章 技术条件（工程建设标准）.14第五章 图纸及勘察资料.15第六章 发包价及其工程量清单.163第一章、交易须知一、交易须知修改表声明：本交易须知使用 GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通
2、用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 8.4 修改类型：增加现文：8.4 招标代理服务收费按国家发展计划委员会文件计价格【2002】1980号文件、发改办价格【2003】857 号文件、发改办价格 【2011】534 号文件及关于印发广州开发区、萝岗区财政投资基本建设财务管理规定的通知穗开财字201453 号进行计算收取，经双方协商，按柒仟元收费。条款号： 修改类型：删除原文：条款号：3.2 修改类型：修改原文：3.2 承包意向人在报名截止时间
3、前向广州公共资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。现文：3.2 承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.5 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。条款号：9.2 修改类型：修改原文：9.2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：9.
4、2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单4位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号：10.2 修改类型：修改原文：10.2 发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：10.2 发包
5、通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）5二、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 技术条件（工程建设标准） （另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）1
6、.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4 建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。1.5 发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。1.6 交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.交易文件
7、的澄清与修改2.1 交易文件发出后,在公告截止时间 3 日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2 交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.3 交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4 为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容6考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）网上报名3报名：3.1 报名方式：承包意向人通过广州公共资源交易中
8、心小额建设工程交易系统报名，凭企业 CA 证书登录广州公共资源交易中心小额工程交易系统选择响应本项目资格要求的企业资质和人员，签署承包意向承诺及声明函。具体操作方式可登入广州公共资源交易中心网站小额工程专区查看操作手册。3.2 承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.5 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。4资格审核承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名，发包通知书发放前，建设单位对承包意向人的资格进行审核。5承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包价及承包方式按交易公告的约
9、定执行。5.2 工程结算价应严格按照发包价执行，严禁擅自扩大建设内容及其投资。5.3 在报名截止期后报名的，建设单位将拒绝承包意向人报名：5.4 在报名截止期前，建设单位拒绝承包意向人报名的，承包意向人可向交易监督机构投诉。5.5 到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。（三）摇珠及合同签定6参加摇珠会6.1 承包意向人代表可按交易公告所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。6.2 若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。7摇珠办法7详见第二章摇珠办法8发包通知书8.1 确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工
10、程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示 3 日。8.2 建设单位应当自确定承包人后 15 日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。8.3 承包人必须在收到发包通知书后 24 小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。8.4 招标代理服务收费按国家发展计划委员会文件计价格【2002】1980 号文件、发改办价格【2003】857 号文件、发改办价格【2011】534 号文件及关于印发广州开发区、萝岗区财政投资基本建设财务管理规定的通知穗开财字201453 号进行计算收取，按壹万元收取。9合同协议书的签订9.1 建设单位与承包人应于发包通知
11、书发出之日起 30 日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。9.2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。9.3 未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。9.4 建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。10履约担保10.1 在收到发包通知书后的 15 日内，承包人应按承包价款的 10%向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。10.2 发包通知书发出之日
