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1、- 0 -房屋建筑和市政基础设施工程施工招 标 文 件招 标 编 号： 闽昇莆2010招 016 号 项 目 名 称： 莆田市城厢区洋西片区改造工程安置房 3#8#楼工程 招 标 人： 莆田市城厢区经济发展有限公司 （盖章）法定代表人： （盖章）招标代理单位： 福建昇华工程造价咨询有限公司 （盖章）法定代表人： （盖章）日 期：2010 年 2 月适用于经评审合理低价中标法- 1 -总 目 录第一部分 投标人须知一 投标人须知前附表二 投标人须知 （一） 总则 （二） 招标文件 （三） 投标文件的编写（四） 投标文件的递交（五） 评标细则（六） 授予合同 （七） 标后管理第二部分 合同条款第三
2、部分 投标文件组成（格式） 第四部分工程量清单- 2 -第一部分 投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号 内 容 说明与要求1 4.2 工程名称 莆田市城厢区洋西片区改造工程安置房 3#8#楼工程2 4.3 建设地点 城厢区洋西片区3 4.4 建设规模3#8#地下室建筑面积为14663.35平方米, 3#楼建筑面积为14097.453平方米,4#楼建筑面积为15399.777平方米 , 5#、6#、7#楼建筑面积均为8920.73平方米,8#楼建筑面积为16767.301平方米。4 5.1 承包方式 包工包料5 5.2 质量标准 合格6 5.3 招标范围以施工图纸为准(不列入招标范围的详见工
3、程量清单说明)7 5.4 要求工期 施工总工期：640 日历天8 6.1 资金来源 自筹9 10 投 标 人 资 质 等 级 要 求1、建筑资质要求：具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质的具有独立法人实体地位的施工单位。2、莆田市行政区域内注册的企业必须是根据闽建筑200910 号文规定 2008 年度资质检查合格（2009 年 2 月 28 日以后成立的建筑业企业除外） 。3、非莆田市行政区域内注册的企业必须是已通过莆田市建设局（莆田市建设局莆建管（2008）41 号文及莆建管200873 号文、莆建管（2009）46 号文规定）备案登记通过的企业。10 资格审查
4、方式 资格后审 11 7 踏勘现场 招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。- 3 -项号 条款号 内 容 说明与要求12 15、16 网上澄清和修改投标人对招标文件、工程量清单、施工图纸等存有异议的，可不署名于 2010 年 2 月 9 日 17 时前登录在莆田市招投标中心网将疑问材料向招标人提出（应列明招标工程项目名称和编号） ， 招标人于 2010 年 2 月 11 日 17 时前在莆田市招投标中心网上公布修改内容。13 9.1 投标有效期 为： 90 日历天（从投标截止之日算起）14 23.1 投标保证金 人民币 捌拾万 元（￥8000
5、00 元）15 33 工程投标报价依据 招标文件有关规定16 21在 莆 田 市 招 投 标 中 心 网上 公 布 工 程 预 算 价 、 工程 最 高 限 价 和 工 程 管 理参 考 价时间： 2010 年 2 月 23 日 17：00 前17 35 投标文件份数 正本一份，副本三份。18 38.2 投标文件提交地点及截止时间收件人：福建昇华工程造价咨询有限公司地点：莆田市政府机关 7 号楼 4 层时间：2010 年 3 月 1 日 8 时 30 分19 48 开 标 开标时间：2010 年 3 月 1 日 8 时 30 分地点： 莆田市政府机关 7 号楼 4 层20 57 评标方法 经评
6、审合理低价中标法21 96.1 履约保证金 投标人提供的履约保证金为合同金额的 10% 备 注本 工 程的答疑纪要、补充通知等将于截标前 15 天在莆田市招投标中心网（http：/www.P）发布，各投标人须随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。- 4 -二、投标人须知（一）总 则1、 鉴于莆田市城厢区经济发展有限公司作为拟建莆田市城厢区洋西片区改造工程安置房3#8#楼工程的招标人，按照有关法律、法规、规章及莆田市人民政府莆政综2009114 号等规定，已具备招标工程项目施工招标的条件，且已有用于该招标工程项目的相应资金或资金来源已经落实。2、本招标工程项目不允许
7、违法转包、分包。若非地基基础和非主体工程确需分包应符合有关法律、法规规定并经招标人同意。3 利益冲突投标人与本项目的招标代理单位、监理公司和设计单位不得有任何的从属关系或者其他利害关系。4 招标工程项目说明4.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规的规定，通过公开招标方式选定承包人。 4.2 本招标工程项目名称：见投标须知前附表第 1 项。4.3 本招标工程项目建设地点：见投标须知前附表第 2 项。4.4 本招标工程项目建设规模：见投标须知前附表第 3 项。5 招标范围、工程质量、工期要求及承包方式5.1 本招标工程项目承包方式：见投标须知前附表第 4 项。5.2 本招
8、标工程项目工程质量标准：见投标须知前附表第 5 项。5.3 本招标工程项目的招标范围：见投标须知前附表第 6 项。5.4 本招标工程项目要求工期：见投标须知前附表第 7 项。6 资金来源本招标项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本招标工程项目施工合同项下的合格支付。7 现场踏勘7.1 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。7.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。- 5 -7.3投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受
9、损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。7.4 招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，但应在招标文件中明确告知招标工程项目的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的相应标识，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场，核对工程量清单和施工条件。8 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。9投标有效期9.1 投标有效期见本须知前附表第 13 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。9.2 在特殊情况下，招标代理单位可与投标人
10、协商延长投标书的有效期。这种要求和答复公布在莆田市招投标中心网上。10 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项。11 招标人将对本招标工程项目投标人进行资格后审。投标人可对本次招标的项目提出资格后审申请。投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。12 为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，须满足投标须知前附表第 9 项所要求的合格投标人资格条件。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合合格投标人资格条件和具有履行合同的能力。为此，提交的投标文件中应包括前附表第 9 项所规定的投标人资格合格条件审查资料。13 本招标工程项目不接受联合体投
11、标。（二） 招标文件14 招标文件14.1 招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式） 、工程量清单、施工图纸以及答疑、修改和澄清文件组成。14.2 投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。15 招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应按投标须知前附表第 12 项规定以不署名方式直接- 6 -登录莆田市招投标中心网（http：/www.P） ，向招标人提出疑问(包括认为招标文件中存在限制招标工程项目竞争的倾向性条款等问题,但必须指出其依据)，同时应列明招标项目名称和编号。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，
12、或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 15 日前在莆田市招投标中心网公布，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。16 招标文件的修改16.1招标人在莆田市招投标中心网及其它规定的媒介同时发布招标文件。书面招标文件与网上招标文件内容不一致时，以网上下载招标文件为准。16.2投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问（包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题）以及认为工程量清单存在差错，可不署名直接登录莆田市招投标中心网（http:/）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号） 。对于投标人提出质疑的招标文件相关条款，招标人应认真答复，确属不合理条款
13、或存在差错的应在答疑时予以删除、修改。16.3 所有招标答疑内容于截标前 15 日在莆田市招投标中心网公布。投标人可在公布之日起1 个工作日内凭招标文件购买凭证到市招投标中心招标文件发售点索取书面答疑材料。工程预算价及其组成内容、工程最高限价及工程管理参考价最迟在截标前 5 日在莆田市招投标中心网公布。开标截标时间需变更的，在截标前 3 日在莆田市招投标中心网公布。17工程量清单编制和核对17.1工程量清单依据招标文件、施工图纸、施工现场条件，按照建设工程工程量清单计价规范 、国家统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位及国家和本省有关规定由有相应资质的中介机构进行编制，工程量清单作
14、为招标文件的组成部分，招标人对其准确性和完整性负责。17.2投标人应认真对照施工图设计文件核对招标人提供的工程量清单，发现工程量清单存在差错、漏项的，应在规定时间内向招标人提出，招标人经核实确认单项子目工程量误差在1%（含1%）以内、且造价不超过 1000 元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在1%（含1%）以内，但造价超过 1000 元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过1%的，招标人应当进行修正，并将修正后完整的工程量清单作为答疑内容的组成部分在莆田市招投标中心网上一并公布。- 7 -17.3 招标人将根据工程规模给予投标人适当的时间核对工程量。中
15、标通知书发出后一个月内，招标人或中标人发现工程量清单中仍存在重大漏项（增项）或数量偏差的，可以进行核对，超过一个月的，招标人不予核对和调整。经核对，招标文件工程量清单中的工程量与实际工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成总造价偏差在3%以内（含）的，不予调整工程量；由于工程量偏差造成总造价偏差在3%以外的，其超出3%部分应相应进行减少或增加工程量。需要减少或增加工程量的，由招标人会同投标人向财政部门提出调整，财政部门受理后，可征询造价行政主管部门或审计部门意见，造价行政主管部门或审计部门应出具建议意见函，作为财政部门审核、调整的参考。18工程预算价、工程最高限价及工程管理参考价编制18.1工程预算价依据工程量清单和相关行政主管部门颁布的消耗量定额（预算定额） 、费用定额、人工单价、机械台班单价及材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料市场信息价由招标人委托的中介机构进行编制。工程预算造价的编制单位及其工程造价执（从）业人员对其提交的编制文件的准确性、完整性负责。凡招标人要求
