外墙渗漏维修方案

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1、 外墙渗漏维修施工方案1一、 编制依据1.本工程的业主方、使用方及监理部门对工程的相关要求；2.国家、上海市建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定；3.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014.工程施工质量验收规范 GB50203-2002；5.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001；6.建筑施工安全检查标准 JGJ59-997.建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91；8.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20019.工程建筑标准强制性条文 （建设部建标2002219 号文） ；10

2、.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ468811. 现场安全生产保证体系 DBJ08-903-98；12.直缝电焊钢管 （GB/T 13793）13.碳素结构钢 （GB/T 700）14.钢管脚手架扣件 （GB 15831）15.地基与基础工程施工质量验收规范 （GB50202- 2002）16.特种作业人员安全技术考核管理规则 （GB 5036）二、 工程概况浦东机场边检楼位于上海市浦东机场附属工作区内，是一幢七层框架的办公楼。浦东机场边检楼工程总建筑面积约 5000m2，高度为 30m 左右，外 外墙渗漏维修施工方案2墙贴面砖，外门窗为铝合金门窗。目前本工程已投入使用多时，但现外墙出现严

3、重渗水现象，故需采取切实可行的维修措施，保证本工程的正常使用。为不影响正常办公，施工期间只能在室外作业，现考虑在室外搭设双排落地式钢管脚手架，利用外脚手架进行渗漏维修工作，从室外地面起算脚手架搭设高度为 30.6m。三、 施工部署（一）施工目标本次维修工作为边检楼的外墙渗漏维修、室内乳胶漆防霉涂料施工、各个玻璃窗防水硅胶施工。为确保本工程顺利的进行，保证在施工期间符合建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求及满足安全文明施工需要，圆满完成渗漏维修的相关工作。（二）进度计划安排本工程因施工作业面积大、高空作业无垂直运输机械配合，施工难度较大，本工程施工在不考虑天气等客观因素的影响下，将需要

4、60日历天的工期，其中搭设外脚手架需 20 天，渗漏维修需 30 天，外脚手架拆除需 10 天。（三）资源配置计划序号 名称 数量 备注1 钢管 65t2 扣件 1.1 万个3 竹笆 1800 块材料根据工程进度分批进场，人员机动安排，合理调配 外墙渗漏维修施工方案34 安全网 500 张5 防水涂料 1t6 防霉乳胶漆 1.5t7 外墙防水硅胶 600 支8 油漆工 15 人9 架子工 20 人10 普工 8 人四、 施工方法及技术措施由于本工程为保证施工的密封性及安全性，故采用落地式钢管脚手架作为外墙防水施工的操作架。外架搭设好后，经公司自检合格后，报监理和业主方复查，经批准同意后方正式使

5、用外架进行外防水施工，防水施工结束，经监理和业主喷淋检查确认后拆除外脚手架，同时将部分因外架拉接损坏的墙面和面砖恢复如新。（一） 双排落地式钢管脚手架搭拆1.1 材料选用与构配件要求1. 钢管（包括支撑结构的钢管）脚手架钢管采用现行国家标准直缝电焊钢管 （GB/T 13793）中规定的 3 号普通钢管，其质量要求符合现行国家标准碳素结构钢（GB/T 700）中 Q235-A 级钢的规定。钢管的最大长度为 6m，外径 48mm、壁厚 3.5mm 的钢管；立杆选用长度为 4m、6m 两种规格的钢管，大横杆和斜杆选用长度为 46m 外墙渗漏维修施工方案4的钢管，小横杆选用长度为 1.41.5m 的钢

6、管。钢管上严禁打孔。所有钢管均先涂刷防锈漆一道，大小横杆和立杆涂刷桔黄色面漆，剪刀撑钢管和木制踢脚板涂刷黄黑相间面漆（间距 0.3m） 。 2. 扣件 钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件，其材质要求符合现行国家标准钢管脚手架扣件 （GB 15831）的规定；本脚手架搭设使用三种扣件：直角扣件、旋转扣件和对接扣件。使用的扣件要求有出厂合格证。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用，扣件活动部位要能灵活转动。使用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达 65Nm 时，不得发生破坏。（3）脚手板采用由毛竹或楠竹制作的竹笆板，规格为 1m*1.7m。（4）连墙件结合本工程实际，连墙件采用在面砖外墙面上安装150mm*80m

7、m*8mm 的钢板，钢板采用 216 的膨胀螺栓固定，膨胀螺栓必须固定在砼墙或柱上，安装好做抗拔试验，确保单块钢板抗拔力大于 15.015KN(具体的设计计算书见附件：落地式扣件钢管脚手架计算书), 极限拉力大于 21.02KN。在钢板中间部位上垂直双面焊接一带40mm 孔洞的 80mm*80mm*8mm 的钢板，利用孔洞采用 8 的圆钢与外架与大横杆、小横杆相交处的立杆连接，圆钢、钢板质量要求符合现行国家标准碳素结构钢 （GB/T 700）中 Q235-A 级钢的规定。连墙件的拉接点按竖向 3.6m,水平 5.4m 进行布置，软硬连接结合的方式。 外墙渗漏维修施工方案51.2 施工准备1.

8、按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范和施工方案的要求对钢管、扣件、脚手板、安全网等进行检查验收，发现严重锈蚀、变形、弯曲、损伤和裂纹等材料严禁使用。 2. 现场工程负责人按施工方案中的要求，向搭设和使用人员进行技术交底。3. 钢管、扣件、安全网、膨胀螺栓等材料进场必须有准用证、许可证、企业营业执照、产品合格证及相应检验报告等，由物资人员负责收集归档。4. 经检验合格的构配件应按品种、规格分类堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水，立好标识牌，便于管理。5. 清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通。1.3 杆件搭设构造要求1. 构造要求（1）纵向水平杆的构造要求符合下列规定：纵向水平杆设置在

9、立杆内侧，其长度不小于 3 跨；纵向水平杆接长一般采用对接扣件连接，尽量少用搭接。对接、搭接应符合下列规定：纵向水平杆的对接扣件交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不小于 500mm；各接头中心至最近主节点的距离不大于500mm；搭接长度不小于 1m，等间距设置 3 个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小于 100mm； 外墙渗漏维修施工方案6纵向水平杆采用直角扣件固定在横向水平杆上，水平纵向共布置四根并等间距设置；（2）横向水平杆的构造要求符合下列规定：主节点处设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在立杆上

10、且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不大于 150mm。（3）脚手板的设置应符合下列规定：作业层脚手板铺满、铺稳，离开墙面 120-150mm；竹笆脚手板按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采用对接平铺，四个角用直径 1.2mm 的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。（4）立杆每根立杆底部设置木垫板。脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮 150mm 处的立杆上。横向扫地杆亦采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接。立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。立杆搭接长度不小于 1m，采用不少于 2 个

11、旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于 100mm。立杆顶端高出女儿墙上皮不小于 1m。（5）连墙件连墙件的布置要符合下列规定：靠近主节点设置，偏离主节点的距离不大于 300mm；从底层第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，采用其他可靠措施固定；采用菱形布置； 外墙渗漏维修施工方案7连墙件的垂直、水平间距设置为两步三跨。连墙件的构造须符合下列规定：连墙件中的连墙杆呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端下斜连接，不采用上斜连接；当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑。抛撑采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角在 450-600 之间；连接点中心至主节点的距离不大

12、于 300mm。抛撑应在连墙件搭设后方可拆除。（6）剪刀撑与横向斜撑本脚手架设剪刀撑与横向斜撑；剪刀撑的设置要求符合下列规定：在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑；剪刀撑斜杆的接长采用搭接，搭接要求符合上述立杆搭接的有关规定；剪刀撑斜杆用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不大于 150mm。横向斜撑的设置要求符合下列规定：横向斜撑应在同一节间，由底至顶层呈之字型连续布置；除拐角设置横向斜撑外，中间每隔 6 跨设置一道。（7）斜道三层以下人行的斜道的形式按下列要求确定：采用之字形斜道；斜道的构造要求符合下列规定：斜道附着外脚手架或建筑物设置；人行

13、斜道宽度不小于 1m，坡度采用 1：3；拐弯处设置平台，其宽度不小于斜道宽度； 外墙渗漏维修施工方案8斜道两侧及平台外围均设置栏杆及挡脚板。栏杆高度为 1.2m，挡脚板高度不小于 180mm；运料斜道两侧、平台外围和端部均设置连墙件；每两步加设水平斜杆；设置剪刀撑和横向斜撑。斜道脚手板构造要求符合下列规定：竹笆横铺时，在横向水平杆下增设纵向支托杆，纵向支托杆间距不大于 500mm；当操作层采用木脚手板顺铺时，接头采用搭接；下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处采用三角木填顺；人行斜道的脚手板上每隔 250-300mm 设置一根防滑木条，木条厚度为 20-30mm。三层以上采用在架体两根内外立

14、杆之间设置斜道，斜道踏步采用两根小横杆，踏步间距不大于 0.25m。1.4 外脚手架施工（1）地基与基础脚手架地基与基础的施工，必须根据脚手架搭设高度、搭设场地土质情况与现行国家标准地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202 - 2002）的有关规定进行。架底座落在已完成的散水混凝土面上，上面垫木跳板，按施工方案的要求放线定位。（2）搭设外脚手架为双排钢管脚手架，均为单立杆。里立杆距墙 0.3m ,排距 1.05m，纵距 1.5m，步距 1.8m，每步设四根大横杆。具体计算书详见附件。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不超过相邻连墙件以上二步。 外墙渗漏维修施工方案9每搭完一步脚手架后，必须按规范校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。垫板安放要求符合下列规定：垫板要求准确地放在定位线上；采用 50mm 厚、宽 250mm 的木跳板统长铺设，每根长度不得少于2 跨，即三根立杆且内