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1、附表一住宅工程质量分户验收汇总表工程名称 舞阳永泰绿景苑 15#楼 结 构 及 层 数 砖混六层 面积（ m2） 4476.24 建设单位 漯河市永泰房地产开发公司 监理单位 河南正源建设工程 监理有限公司 总户数 48施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司 开 竣 工 日 期 2012 年 12 月 3 日2014 年 1 月 16 日分户验收时间 2013 年 12 月 27 日2013 年 12 月 28 日验收户数共验收48户验收合格 48 户验收不合格 0 户，已整改至合格 户验收结论建设单位 施工单位 监理单位验收单位（验收专用章）单位（项目）负责人：年 月 日（验收专用章）单位（项
2、目）负责人：年 月 日（验收专用章）总监理工程师：年 月 日附表二住宅工程质量分户验收表工程名称：房 号 舞阳永泰绿景苑 15#楼 四单元 602 号建设单位 漯河市永泰房地产开发公司施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司开工日期 2012.12.3监理单位 河南正源建设工程监理 有限公司竣工日期 2014.01.16序号 验收内容 验收结论1 室内空间尺寸 合格2 门窗、护栏和扶手、玻璃安装质量 合格3 墙面、地面和顶棚面层质量 合格4 防水工程质量 合格5 给水、排水及采暖系统安装质量 合格6 建筑电气及智能建筑工程安装质量 合格7 地下室 8 烟道、透气孔、通风道 合格9 建筑节能 合格1
3、0 其他规定、标准要求分户检查的内容 综合验收结论 验收合格建设单位 施工单位 监理单位验收单位（验收专用章）单位（项目）负责人：年 月 日（验收专用章）单位（项目）负责人：年 月 日（验收专用章）总监理工程师：年 月 日附表三室内空间尺寸质量分户验收记录表表一:工程名称 舞阳永泰绿景苑 13#楼 房（户号） 一单元 602建设单位 漯河市永泰房地产开发公司 监理单位河南正源建设工程监理有限公司施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司 验收日期 2013.12.26计算值(mm)净高推算值(mm)开间推算值(mm)进深推算值(mm)实测值(mm)净高 净开间 净进深房间编号 H L1、L2L3、L
4、4H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4最大偏差最大偏差最大偏差1 2740 3220 42202 2780 3920 42203 2780 1920 12204 2740 3220 47205 2740 3920 47206 2740 2320 4720室内空间尺寸测量示意图综合验收意见建设单位 施工单位 监理单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日附表四门窗、护栏、扶手、玻璃安装工程质量分户验收记录表编号：单位（子单位）工程名称舞阳永泰绿景苑 15#楼 房（户）号 四单元 602 号建设单位 漯河市永泰房地产开发公司 监理单位 河南正源建设工程监理有限
5、公司施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司 验收日期 2013.12.27序号验收项目验收内容 验收记录及结论1 门窗材质、制作、安装 合格2 门窗开启性能 合格3门窗工程门窗配件 合格4 护栏和扶手制作、安装 合格5护栏扶手 护栏和扶手尺寸 合格6 玻璃品种、质量 合格7玻璃落地门窗、玻璃隔断的安全措施 已设置8其他项目 综合验收意见 符合要求建设单位 施工单位 监理单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号：单位（子单位）工程名称舞阳永泰绿景苑 15#楼 房（户）号 四单元 602 号建设单位 漯河市永泰房地产开发
6、公司 监理单位 河南正源建设工程监理有限公司施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司 验收日期 2013.12.28序号验收项目验收内容 验收记录及结论1 找平层粘结质量 合格2 外观质量 合格3水泥砼或砂浆找平层 表面平整度 符合要求4 面层粘结质量 符合要求5 外观质量 符合要求6板块楼地面面层 表面平整度 符合要求7 梯段净宽 8套内楼梯踏步宽度、高度 9 抹灰层粘结质量 符合要求10 普通抹灰表面质量 符合要求11室内墙面垂直度、平整度、阴阳角方正 符合要求12 室内顶 室内顶棚粘结 符合要求13 棚 顶棚抹灰观感 一般，符合要求。综合验收意见符合要求建设单位 施工单位 监理单位验收人员：
7、年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日附表六防水工程分户验收质量记录表编号：单位（子单位）工程名称舞阳永泰绿景苑 15#楼 房（户）号 四单元 602 号建设单位 漯河市永泰房地产开发公司 监理单位 河南正源建设工程监理有限公司施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司 验收日期 2013.12.27序号验收项目验收内容 验收记录及结论1外墙防水外墙渗漏检查无渗漏，合格。2外门、窗防水外门、窗渗漏检查无渗漏，合格。3厨卫间地面防水 无渗漏，合格。4有防水排水要求的楼地面 开放式阳（露）台地面防水 5屋面防水屋面防水功能无渗漏，合格。综合验收意见符合要求建设单位 施工单位 监理单位验收人员
8、：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日附表七住宅工程给水排水及采暖工程质量分户验收记录编号：单位（子单位）工程名称 舞阳永泰 绿景苑 15#楼 房（户）号 四单元 602 号建设单位 漯河市永泰房地产开发公司 监理单位 河南正源建设工程监理有限公司施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司 验收日期 2013.12.28序号 验收项目 验收内容 验收记录及结论1 管道接口、坡度、支架及套管 符合要求2 通水试验 符合要求3给水管道水表口径、首检鉴定标志 符合要求4 管道接口、坡度、支架 符合要求5 伸缩节设置 符合要求6排水管道阻火圈（防火套管）设置 符合要求7 卫生器具安装固定、高度
9、及存水弯 8 地漏水封 9卫生器具卫生器具满水和通水检查 10 管道接口、支架及套管 11采暖管道 散热器型号、规格（片数） 、安装位置及支、托架 12 每路盘管材质、规格及铺设，加热管与分、集水器及其连接件安装 13 热量表型号、规格及首检鉴定标志 综合验收意见 符合要求建设单位 施工单位 监理单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日附表八建筑电气及智能建筑工程分户验质量收记录编号：单位（子单位）工程名称 舞阳永泰绿景苑 15#楼 房（户）号 二单元 602 号建设单位 漯河市永泰房地产开发公司 监理单位 河南正源建设工程监理有限公司施工单位 漯河市汇安建设工程有限公
10、司 验收日期 2013.12.27序号 验收项目 验收内容 验收记录及结论1 配电箱电击保护及接地端子 已设置，符合要求。2 每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识 符合规定。3配电箱箱体（盘）材质防火性能 符合要求4 配电线路 每路导线的型号、规格，不同回路无错接回路现象符合要求5 灯具固定、接线 6灯具 距地高度小于 2.4m 的灯具可接近裸露导体的接地 7 开关型号、规格及接线 8开关、插座及接地插座型号、规格及接线、插座之间的 PE 线连接 9 等电位卫生间局部等电位（LEB）端子箱（板）与电源插座的 PE 线及需进行等电位联结的管道或器具联结符合要求10 电度表 电度表电流、首
11、检鉴定标志 11 有线电视插座及配线 12 电话插座及配线 13 信息网络插座及配线 14智能建筑访客对讲 综合验收意见 符合要求建设单位 施工单位 监理单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日住宅工程质量分户验收表(公共部分)工程名称 舞阳永泰绿景苑 15#楼建设单位 漯河市永泰房地产开发公司 施工单位 漯河市汇安建设工程有限公司监理单位 河南正源建设工程监理有限公司 物业公司 舞阳县和谐家园物业管理有限公司序号 验收内容 验收情况 存在问题记录 整改情况1 外墙墙面平整度 墙面垂直度 墙面阴阳角墙面无裂缝 窗角无斜裂缝 墙面无渗漏饰面砖无空鼓 饰面砖无脱落无2 门窗
12、、楼梯和通道门窗安装牢固 门窗开关灵活 门窗关闭严密门窗框无空鼓 门窗框无渗漏 推拉门窗扇有防脱落措施 梯间墙面无空鼓 梯间墙面无裂缝 梯间地面无空鼓梯间地面无裂缝 楼梯踏步高差高层首层疏散外门及通道宽度 无障碍设施门与墙间隙大门把、锁不灵活已整改3 地下室墙面无渗漏 墙面无裂缝 墙面无空鼓顶棚无渗漏 顶棚无裂缝 顶棚无爆灰地面无起砂 地面无裂缝 地面无空鼓地面无积水4 屋面屋面无渗漏 屋面无积水 屋面地漏女儿墙的高度 女儿墙泛水 防雷变形缝的防水构造 无5 栏杆、护栏及安全玻璃已安装护栏 栏杆、护栏安装牢固栏杆、护栏的高度 栏杆、护栏的形式竖杆间距 安全玻璃类型和厚度无6 给水、排水管道敷设
13、 水压试验 检查口伸缩节阀门安装 减（调）压装置 雨水斗、通气管给水泵或增压设备安装 排污泵安装缺阀门 已整改7 电气导线截面 分色施工 绝缘强度 导线敷设 漏电保护 总配电箱 电气接地 局部等电位 公共、应急灯具 无建设单位 监理单位验收人员签名 施工单位 物业公司验收结论 验收合格 经整改后验收合格验收单位建设单位项目负责人：（公章）年 月 日施工单位项目经理：（公章）年 月 日监理单位项目总监：（公章）年 月 日填 表 说 明1、本表一式一份，一个单位工程公共部分验收填写一份表格。2、本表由施工单位记录填写，监理单位对填写内容进行核实，相关 单位参加验收人员签字。3、已选定物业公司的，物
14、业公司应当参加分户验收工作，并应在“验收人员签名”栏签字。4、公共部分指门厅、楼梯间、通道、地下室、裙楼和屋面等。5、公共部分验收有关验收方法、要求和标准可参照住宅工程质量分户验收内容及要求进行。6、墙面实测实量按照规定的检查数量和方法进行验收，使用河南省建筑工程竣工验收技术资料统一用表相应表格记录并附本表后。7、“验收情况”栏中，施工 单位应按实测实量、 观感质 量和使用功能检查情况如实填写。经检查全部符合要求的项目在其前面方格中打“”。存在不符合要求的打“”，不符合要求项目的具体情况应在“ 存在 问题记录” 栏中注明清楚，以便于整改及复 查。缺项的不作标记。8、施工单位对存在问题整改完毕后， 应通知监理单位进行复查， 监理单位核实整改完毕后在“整改情况 ”栏加意 见。9、分户验收合格后，相关单位责任人在“验收单位”栏签字确认并加盖单位公章。10、本表竣工验收备案后由建设单位保存。
