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1、附表 2-1住宅工程分户验收汇总表工程名称 佳家花园廉租房 10楼 总 户 数 户建设单位 通辽市住房和城乡建设委员会 验收户数 户施工单位 通辽市哲一建第十公司 监理单位 通辽市大地建设工程监理有限公司内 容 验收情况户内部分 共验收 户，形成分户验收记录（室内） 份，验收合格 户公 共 部 分 共验收公共部分 个单元。形成分户验收记录（公共部分） 份，验收合格 个单元功能性试验塑钢窗复试单编号： 外墙保温（拉拔）复试单编号： 屋面蓄水试验（卫生间）复试单编号： 验 收 结 论备 注建设单位：（公章）项目负责人：年月日监理单位：（公章）总监理工程师：年月日施工单位：（公章）项目经理：年月日其
2、它单位：（公章）单位负责人：年月日附表 3-2住宅工程质量分户验收记录（公共部分）总 页 第 页工程名称 佳家花园廉租房 10楼 检查项目及部位 二单元公共部分建设单位 通辽市住房和城乡 建设委员会 开竣工日期 年月日 年月日施工单位 通辽市哲一建 第十公司 监理单位 通辽市大地建设工程监理有限公司序号 验收项目 验收内容 验收记录及结论1 外 墙 窗角斜裂缝、墙面裂缝2 栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、防攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距3 楼（电）梯、通 道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯候梯厅深度、电梯门净宽高层首层疏散外门及通道宽度公用走道净高4 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂
3、缝、起砂 通道净高5 其 它综合验收结论建设单位 监理单位 施工单位 其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日附表 2-1住宅工程质量分户验收记录表（七）公共部分检查表单位工程名称： 通辽市佳家花园廉租房 10楼 抽查部门： 第 2 单元序号 项 目 检 查 记 录 结 论1 材料质量2 栏杆安装3 楼梯梯段（通道）净宽4 楼梯休息平台尺寸5 相邻踏步宽偏差6 相邻踏步高偏差检查发现不符合要求 处须整改处理及原因 整改结论 检查人员：(建设单位)年 月 日监理单位年 月 日施工单位年 月 日其他单位年 月 日填表说明：1、材料质量
4、，现场外观检查(材料证明文件等资料检查) 与设计图纸相符，在检查记录中填写 “与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符” ，并在结论栏中填写“符合要求” ，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相符” ， “不符合要求” ；2、栏杆安装应根据住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表；3、尺寸偏差：踏步宽与设计值允许偏差10mm，踏步高与设计值允许偏差 5mm，相邻踏步宽偏差允许值为 20mm，高偏差允许值为 10mm。未违反强制性条文且实测值在上述允许偏差范围内，结论为合格，反之，检查记录中明确记录且结论栏目填写不合格；4、本表为住宅工程质量分户验收记录（公共部位）配套检
5、查记录表。附表 3-3住宅工程质量分户验收记录表(一 )分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 通辽市佳家花园廉租房 10#楼 户型: 总 页 第 页5341253412 53412534125341253412 53412B户 型A户 型 A反 户 型标 准 层 平 面 图制图人员(建设单位)年 月 日 监理单位年 月 日施工单位年 月 日其他单位年 月 日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分） ；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记
6、录表（二）（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等） 、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等） 、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等） ，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。附表 3-1住宅工程质量分户验收表（户内部分） 总 页 第页工程名称 通辽市
7、佳家花园廉租房 10楼 房（户）号 10 号楼 2 单元 户建设单位 通辽市住房和城乡建设委员会 开竣工日期 年月日 年月日施工单位 通辽市哲一建第十公司 监理单位 通辽市大地建设工程有限公司序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录1 楼地面、墙面和顶棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2 门窗 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、安装3 栏杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃4 防水 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏5 室内空间、构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸6 水暖安装 室内给水、排水及采暖系统，卫生器具，厨卫间楼地面防水工程，公共部分
8、等7 电气进户总配电箱安装、单元计量箱安装、分户开关箱安装、导线连接、总等电位联结、局部等电位联结、多媒体箱安装8 其它 烟道等分户验收结论建 设 单 位 监 理 单 位 施 工 单 位 其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日附表 3-4住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称： 佳家花园廉租房 10楼 房（户）号： 10 楼 2 单元 户 总 页 第 页墙 面 楼 地 面房间编号东 南 西 北 找平层 结构层顶棚表观质量 结论实测 房间,不合格 房间须整改处理房间及原因: 整改结论： 检查人员（建设
9、单位）年 月 日监理单位年 月 日施工单位年 月 日其他单位年 月 日填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于 400cm2且每自然间不多于 2 处；踢脚线空鼓长度不大于 300且不多于 2 处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。附表 3-5住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表单位工程名称： 佳家花园廉租房
10、 10楼 房（户）号： 总 页 第 页门窗编号窗台高度 安全玻璃标识 玻璃层数门窗开启性能及密封条安装 结 论实测门 窗 不合格 须整改处理门窗及原因 整改结论 检查人员(建设单位)年 月 日监理单位年 月 日施工单位年 月 日其他单位年 月 日填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求” ，反之，填写“不符合要求” ；3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求” ，反之，填写“不符合设计要求” ；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，推
11、拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门窗安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度应3mm；表面应洁净，无划痕、碰伤。附表 3-6住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称： 佳家花园廉租房 10楼 房(户)号： 总 页 第 页栏杆编号 材料规格 栏杆稳定性及 表 面 质 量 防攀爬措施 栏杆高度 竖杆净距 结论检查发现不符合要求 处须整改处理栏杆及原因 整改结论 检查人员(建设单位)年 月 日监理单位年 月 日施工单位年 月 日其他单位年 月 日填表说明：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计
12、要求，反之，为不符合设计要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之，为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反现行规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写， “未发现违规情况” ，反之，注明违规内容；4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格；5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格；6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查录。附表 3-7住宅工程质量分户验收记录表（五）防水工程检查表单位工程名称： 佳家花园廉租 10楼 房(户)号： 总 页 第 页防水部位编号 检 查 记 录 结 论检查发现有渗水共 处须整改处理及产生渗水原因分析 整改结论 检查人员(建设单位)年 月 日监理单位年 月 日施工单位年 月 日其他单位年 月 日填表
