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1、 青岛 K2 海棠湾二期外墙保温涂料工程外 墙 保 温 涂 料施工组织设计 1目 录一、编制依据二、工程概况三、施工总体部署四、外墙保温及涂料饰面施工工艺五、质量标准及检验方法六、技术质量保证措施七、成品保护措施八、确保安全生产的技术措施九、工期的保障措施十、确保文明施工的技术措施十一、紧急防预案措施十二、与总包方及各分包单位的协调保证措施 2一、 编制依据1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-20012 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-20013 合成树脂乳液外墙涂料 GB/T 9755-20014 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-20035 外墙饰
2、面工程施工及验收 JGJ126-20006 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-917 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料 JG/T24-20008 外墙无机建筑涂料 JG/T26-20029 建筑外墙用腻子 JG/T157-200410 弹性建筑涂料 JG/T172-200511 建筑设计防火规范 GBJ16-87 (2001 年版)12 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 (2001 版)13 民用建筑隔声设计规范 GBJ118-9314 民用建筑热工设计规范 GB50716-9315 建筑机械使用安全技术规程16 施工现场临时用电安全技术规范17 建筑施工高处作业安全技术规范1
3、8 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200819 墙体材料应用统一技术规范 GB 50574-201020 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200721 外墙外保温施工技术规程 DB11T_697-200922 山东省建筑标准设计图集 L07J11023 山东省建筑标准设计图集 L06J11324 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200425山东省工程建设标准外墙外保温工程应用技术规程DBJ14-035-200726中华人民共和国国务院令第 530 号民用建筑节能条例 327 建设部令第 143 号民用建筑节能管理规定28山东省人民政府令第 181 号山东省新型墙体材
4、料发展应用与建筑节能管理规定29公安部令第 119 号文：关于修改建设工程消防监督管理规定的决定30 公安部、住房和城乡建设部文件公通字(2009)46 号文31青岛市建设委员会关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知32青建办字（2010）51 号-青岛市建设委员会关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知33 青岛市建设委员会关于建筑外墙外保温的相关文件二、工程概况工程名称： 青岛 K2 海棠湾外墙保温涂料工程建设单位： 青岛狮子城房地产开发有限公司工程地点：青岛市黄岛区大珠山中路与海王路路口东北侧 K2海棠湾项目工程范围：K2海棠湾二期外装饰工程深化施工图纸范围内的外墙涂料及涂料基层保
5、温工程（包含且不屋面机房、女儿墙、窗井、空调板、露台及阳台的反沿、天棚、外露管材等部位）的优化设计、供货及安装；K2海棠湾二期高层外墙涂料及保温做法表业态 位置 保温材质 涂料材质备注 外墙大面 70 厚、180 厚 B1 级聚苯板，具体部位详见图纸 液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸 地下一层采光井挡土墙（非室内外分隔墙体） 无保温 普通涂料，具体分布详见图纸 开敞阳台、疏散平台底部、侧壁、反沿内侧及顶部 30 厚 B1 级聚苯板液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸 门窗口侧壁及挑窗四周 30 厚 B1 级聚苯板 液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸 女儿墙 顶面及内侧 30 厚 B
6、1 级聚苯板，外侧同外墙保温 顶面及内侧为普通涂料，外侧同外墙做法 高层空调机位 空调板上部 30 厚胶粉聚苯颗粒，其他位置均为 30 厚 B1 级聚苯板由百叶窗全部封闭的空调机位内部空间不做涂料，未封闭的空调机位（百叶窗未通顶的）空调板上部不做涂料，其他部位为液态花岗岩或普通涂料，具体分 4布详见图纸出屋面烟气道及风帽 30 厚 B1 级聚苯板 普通涂料 其他图中未明确细部构造凡室内与室外分隔部位随大面保温厚度，凡冷桥部位为 30 厚 B1 级聚苯板液态花岗岩或普通涂料，具体分布详见图纸 注：做法表为图纸中未明确部位的补充说明，若做法表与图纸不符则以图纸为准。三、施工总体部署（一） 、施工条
7、件和前期准备1、 在保温施工之前，首先要对土建工程进行验收，主要是基层墙体的验收，并做一些准备工作。对基层墙体的要求主要有以下几点：（1） 基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。（2）墙体必须保持一定的平整度。墙面上突出和凹进的部分必须打掉和修平，对门、窗、洞口装饰件及阳台等特殊部位和节点要特别注意。2、 先期按照甲方要求完成施工样板，经甲方、监理书面确认后，方可进行大面积施工。3、外门窗副框已安装完毕且通过验收，并有相应成品保护措施。4、基层及环境空气温度不低于 5
8、 度，夏季应避免阳光曝晒，在 5 级以上大风天气和雨天不得施工5、所有外立面材料均需按相关规范要求进行进场报验，并做相应复验、实验、检测，满足资料归档及相关验收要求。6、根据结构的不同形式及现场条件编制外保温专项施工方案，并进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。（二） 、材料要求（1）外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。（2）外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。（3）外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。（4）外墙外保温工程应能耐受室外气候长期反复作用而不产生有害的变形。 5（5）外墙外保温工程在规定的抗震设防烈度下不应从基层上脱落。（6）外
9、墙外保温工程应采取防火构造措施。（7）外墙外保温工程应具有防水渗透性能。（8）外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准民用建筑热工设计规范GB 50176 和国家现行相关建筑节能设计标准的规定。（9）外墙外保温工程各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能。外墙柔性耐水腻子主要满足的性能要求如下：序号 项目 单位 指标1 容器中状态 - 无结块、均匀2 施工性 - 刮涂无障碍3 干燥时间（表干） H 54 耐水性 - 96 小时无起泡、开裂、掉粉5 耐碱性 - 48 小时无起泡、
10、开裂、掉粉标准状态 0.606粘接强度冻融循环（5 次）MPa0.407 低温贮存稳定性 - -5冷冻 4h 无变化，刮涂无困难8 打磨性 - 手工可打磨9 柔韧性 - 直径 50，无裂纹抗碱底漆技术要求项目 外墙容器中状态 无结块、搅拌后呈均匀状态施工性 刮涂无障碍低温稳定性 a 不变质涂膜外观 正常干燥时间（表干）/h 2耐碱性（48h） 无异常耐水性（96h） 无异常附着力/级 1 6透水性/ml 0.3抗泛碱性 72h 无异常抗盐析性 114h 无异常耐候型罩面漆技术指标项目 技术指标 项目 技术指标光泽 60 度角 平光25 度 1 耐水性 96h 异常原漆外观乳白色液体，无机械杂质
11、耐醇性 5h 无异常符合漆膜外观 平整光滑，光泽均匀 耐酸性 12h 无异常干燥时间（小时）表干1 耐沾污性% 15干燥时间（小时）实干4耐人工气候老化性 600h不气泡、不剥落、不粉化游离 TDI% 无 弯曲性 mm 1硬度 2H 耐洗刷性 2000画格实验 1（三） 、施工布署1、 人员组织机构公司将选派优秀的项目经理配备质检员、安全员、材料员，该员工均具有五年以上施工现场管理经验，调配技术过硬素质高的专业施工队伍。该团队整体配合良好，对本工程在安全、质量、进度、文明施工及突发性事务处理方面起到积极作用。人员组织结构表： 7项目经理安全员 质检员 工 长 材料员 技术员专业保温班组组长专业
12、保温班组组长专业油工班组组长专业油工班组组长生产经理 技术总工2.管理目标1、质量标准：合格。外墙保温、涂料施工必须满足国家相关规范及地方相关规定，保证通过节能、质监、消防及其他政府职能部门验收并满足 K2 地产工程规范、内部验房、样板样式要求和交楼标准。2、安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在 1以内。3、工期目标：二期高层（保温、涂料）：C-G1#、C-G2# 、C-G3#、C-G4#及出地面风井及楼梯间开工时间：2016 年 9 月 1 日；竣工时间：2017 年 5 月 14 日；工期： 255 日历天。四、施工工艺流程（一） 、保温施工工艺流程及要求1外墙外保温基本构造 8用料及分
13、层做法外墙找平层 粘结层 保温层 保护层 外饰面构造示意图钢筋混凝土墙、砌块墙（如需要做拉毛处理DP 砂浆找平层底层胶粘剂 聚苯保温板专用尼龙胀栓固定保温板、抹、35mm 抹面胶浆内衬耐碱玻纤网格布一道真石漆或涂料面层2.施工工艺流程图施工准备基层墙体处理弹线粘贴挤塑板挤塑板打磨找平安装锚固钉配胶粘砂浆翻包网格布预粘 93. 基本要求1、施工前需详细审图并根据结构的不同形式及现场条件编制外保温专项施工方案，并进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。1) 在外保温专项施工方案中，应按相关标准要求，对施工现场消防措施作出明确规定。2 )防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。3 )可燃、
14、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。2、外保温施工现场应按有关规定，采取可靠的防火安全措施。3、外保温工程施工期间以及完工 24h 内，基层及环境空气温度不低于 5 度，夏季应避免阳光曝晒，在 5 级以上大风天气和雨天不得施工。4、基层应坚实、平整，保温层施工前，应进行基层处理。当需要进行界面处理时，宜使用专用水泥基界面砂浆。5、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理，装饰缝、门窗四周角和阴阳角等处应做好局部加强粘贴保温板系统中的保温材料施工上墙后应及时做抹面层。4.施工要点（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、
15、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨。基层墙面若太干燥，可适当洒水润湿。抹底层抗裂砂浆铺设网格布抹面层抗裂砂浆验收连续施工、一次性成活局部修整 10（2）墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。（3）保温层施工配制胶粘砂浆将粘结砂浆与水按 1：0.23 重量配比，用手动电钻充分搅拌均匀，静置 3 分钟后即可使用。配制粘结剂时应注意以下几个问题：1)水灰混合时，应先在打料桶内加入少量的水，之后再加入砂粘剂混合搅拌，再按照水灰比加入砂粘剂和水，搅拌均匀，这样做的目的是防止桶底的砂粘剂在搅拌时不能与水充分混合，造成打料不均，不能使用。2)严禁加入其他的材料混合；3)搅拌好并经熟化的砂粘剂尽在 3h 内，过时的应当丢弃，严禁使用。反包增强网
