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1、第 1 页 共 114 页1 总述1.1 编制内容和依据1.1.1 编制内容为更好地实施苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化系统工程项目，控制施工的进度、工程质量，我司项目组针对本工程实际情况，结合以往的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，在编制过程中，标书编制人员充分熟悉和分析了工程招标文件、图纸及相关技术文件，并结合现场勘察编写而成。本方案的主要内容包括材料设备供应计划、施工进度与人员安排计划、安全生产措施、质量保证措施、与其它施工界面的配合措施、质保期维护方案及维保的响应时间及详细的培训计划等。1.1.2 编制依据苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化
2、系统工程招标文件苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化系统工程招标答疑文件苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化系统工程设计图纸我公司 ISO9000 质量认证体系，包括质量手册、程序文件、作业指导书等及其它有关质量、技术、安全、生产管理文件民用建筑电气设计规范JGJ16-2008智能建筑设计标准 GB/T50314-2006智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003无障碍设施设计规范 DGJ08-103-2003地铁设计规范 GB50157-2003综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007综合布线系统工程验收规范GB503122007安全防范工程技术规范GB
3、 50348-2004视频安防监控系统工程设计规范 GB 50395-2007第 2 页 共 114 页视频显示系统工程技术规范 GB50464-2008视频安防监控数字录像设备GB 20815-2006基于以太网技术的局域网系统验收测评规范GB/T 21671-2008入侵报警系统工程设计规范 GB 50394-2007出入口控制系统工程设计规范 GB 50396-2007汽车库建筑设计规范JGJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97电子信息系统机房设计规范 GB50174-2008电子信息系统机房施工及验收规范 GB50462-2008有线电视广播系统技术规范G
4、Y/T106-92低压配电设计规范 GB 50054-95通风与空调工程施工及验收规范 GB 50243-97电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-92分散型控制系统工程设计规定（HG/T 20573-95）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ-93-86） ；电力建设施工及验收技术规范（热工仪表及控制装置篇）（SDF 279-90） ；建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ 303-88） ；自动化仪表安装工程质量检验评定标准（GBJ 131-90） ；计算机软件开发规范GB856688火灾自动报警系统施工以及验收规范GB50166-92火灾自动报警系统设计规范GB50116-9
5、8建筑设计防火规范GBJ1687商用建筑电气设计规范JGJ/T16-92商用建筑物电信布线标准EIA/TIA-568商用建筑布线系统管道及空间位置标准EIA/TIA-569工业企业通信设计规范GBJ4281工业企业通信接地设计规范GBJ11587中华人民共和国公共安全行业标准GA3892第 3 页 共 114 页中国电器装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92建筑物防雷设计规范GB50057-94以太网 10BASE-T 标准IEEE802.3以太网 100BASE-T 标准IEEE802.3U大楼通信综合布线系统YD/T926.1-97综合业务数字网基本数据速率接口标准CCITT
6、ISDNCATV 行业标准GY/T121-95电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450259-1996工业共用天线电视系统设计规范GBJ120-1988工业企业通讯接地设计规范GBJ79-1985江苏省建筑智能化系统工程设计规范 DGJ-20031.2 工程概况苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统工程是苏州地铁站的配套公共设施，项目位于星海街以西，苏华路南北两侧地块。本项目与星海街车站同期实施，地下共三层，且地下二层与车站站厅层采取面对面“无缝衔接”的理念。地面层为公共绿地，地下一层为下沉式广场和集中的配套商业用房，设置自行车库及设备用房，地下二层为配套的商业及部分停
7、车库，地下三层为停车库。整个地下空间分南北两个区，分别有各自的出入口，建筑上通过地面广场连通。本次智能化系统建设主要目的是为商业、休闲娱乐、物业管理等业务活动提供一个高技术，易操作的服务平台和高效、可靠的信息化管理手段，将南北区域作为一个整体的系统来管理和控制。为进入地下商业区的人们提供一个安全、节能、环保和舒适的空间环境。本次招标范围为智能化系统工程，本工程范围包括下列智能化系统的系统设计、系统所需货物的供应、运输、安装调试、系统测试、开通、应用软件编程、验收、人员培训和售后服务等工作。苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化系统工程第 4 页 共 114 页具体包括以下这些系统：1)
8、 综合布线系统2) 计算机网络系统3) 建筑设备监控系统4) 安全防范系统（含视频监控、入侵报警、电子巡更、门禁系统）5) 停车场及车位引导系统6) 公共广播系统7) 公共信息发布系统8) 能量计量系统9) 机房建设、UPS电源及防雷接地系统10)智能照明系统11)综合管路系统12)智能化系统集成1.3 工程建设目标我司为苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化系统工程投入最富经验的项目管理人员和技术人员，对项目进行精心设计、安装、调试和管理。严格按照建设工程施工合同规定的范围、权利、职责和义务，集中各方面优势进行承包管理和组织施工，并保证整个项目质量、进度、成本等目标得以全面实现。质量
9、目标承诺:一次性验收合格，最终获得扬子杯工程和省文明工地。进度目标承诺:保证该智能建筑工程的所有子系统均可与其它专业交叉进行，满足本工程总体进度计划及装修工程进度计划，不占用关键工序的工期。保证按标书要求在2011年06月1日工程竣工。环境保护目标承诺:采取有效措施，避免施工扰民，最大限度地减少对环境的污染。安全生产目标承诺:安全生产无事故，创“省级文明工地”文明施工目标承诺:配合土建、设备安装达到优良并获省文明标化工地、苏州市文第 5 页 共 114 页明标化工地、苏州市级年度标化示范工地以及监理示范工地。1.4 施工进度计划及保证措施工程实施过程中，受各方面因素的影响，项目实际进度会同批准
10、的进度计划存在偏差。我司将通过对进度计划、绩效报告、变更申请等的审查，利用工程施工进度控制系统、绩效测量、偏差分析等手段对发生偏差的进度计划进行纠正并加以更新，保证工程能够按招标书要求的进度完成。详述见第三章进度计划及保证措施。1.5 质量保证体系及措施施工质量管理包括了为了保证工程质量满足标准要求所需的全过程活动。通过确定质量目标和职责，并在施工管理活动中通过编制质量管理流程图、质量保证体系、施工质量保证措施等以保证项目组成员能够正确理解并执行质量政策、完成质量目标及履行质量责任。详述见第五章质量保证措施。1.6 安全、文明施工及环保措施工程安全文明及环保措施管理是衡量工程项目建设管理水平的
11、重要标志，因此我司项目部将建立一个完整的安全文明施工的保证体系，从组织结构、安全文明施工管理体系等多方面对项目建设进行安全文明施工管理。建立、健全工程安全保证体系，运用系统工程的观点和方法，以保证“安全第一”为目的，将有关部门、各个工作岗位、各个环节的管理和施工安全活动严密地组织起来，使全体成员形成“安全第一”的有机整体，落实施工准备、施工中和系统试运行等工作内容、工作程序、权限和方法，使安全施工在形成过程处于受控状态。为达到将对周围的影响程度降到最低的目的，工程在对环境、噪音保护上要求高。安全文明施工管理的目标为“无安全事故”、达到“省级文明工地”的要求。第 6 页 共 114 页1.7 后
12、期服务计划在苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化系统工程竣工之后,公司为业主提供详细优惠的售后服务措施,包括详细的培训计划、质保期限、维修响应时间等。2 材料设备供应计划2.1 主要材料设备的供应计划在设备材料、构件的供应上，按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。各种设备材料需要分类堆放整齐，公司在工地设立强有力的设备材料供应部门，确保施工用料的需要。另外还要做好防雨和后勤供应工作，使广大工人能始终保持充沛的精力与体力，为本工程优质、安全、如期完成提供坚实的物资保证。在工期紧张时，可按情况增加人力、物力、财力等资源投入，扩
13、大工作面，确保工期。主要材料设备进场计划序号 名 称 需用日期 备 注1 线槽 2010.6.152010.8.15 分批进场2 线管、线缆 2010.6.302010.9.20 分批进场3 综合布线系统设备 2010.8.302010.9.30 分批进场4 计算机网络系统设备 2011.1.52011.2.10 分批进场5 建筑设备监控系统设备2010.10.302010.12.30 分批进场6 安全防范系统设备 2010.10.152010.11.15 分批进场7 停车场管理系统设备 2010.10.302011.1.30 分批进场9 公共信息发布系统设备2010.11.152010.11
14、.30 分批进场10 能量计量系统设备 2010.11.12010.12.30 分批进场11 机房建设、UPS 电源及防雷接地系统设备 2010.11.12010.12.30 分批进场12 智能照明系统设备 2010.12.152011.1.15 分批进场第 7 页 共 114 页13 智能化系统集成设备 2010.11.152010.12.30 分批进场2.1.1 保证措施1) 保证人员配置要求：项目部组建后按公司各岗位职责配备各岗位人员。2) 岗位培训：根据有关规定及公司员工素质实际情况对各类人员进行培训，培训的内容包括国家有关法律、法规、公司有关的规章制度以及所从事岗位的业务知识。3)
15、保证设备材料采购计划：项目部每月根据工程进度计划，编制设备材料采购计划（或加工计划） ；工程用料因工程设计图纸变更而发生改变时，项目部应及时调整采购计划。4) 保证设备材料采购：应从合格设备材料供方名录中选择合适的供方并签订采购合同。合同要以设备材料采购计划为依据，明确设备材料名称、规格、技术标准、数量等；采购合同中应明确采购设备材料的数量、单价、质量要求、验收方法、供货期限、运输方式、结算条件、违约规定等。5) 保证设备材料采购验证：采购的设备材料，由项目部技术员与监理共同取样，送检验部门，项目部设备材料员根据检验报告的结果，决定收料或拒收；设备材料直接在供方货源处的验收按合同规定进行，其验证文件不能作为对供方设备材料质量控制的依据，仍需按照我方的安排进行设备材料的验证。第 8 页 共 114 页3 进度计划及保证措施3.1 施工进度计划编制说明苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库弱电智能化系统工程施工，其施工进度受其他专业（特别是机电安装系统工程）的制约较多。针对本工程的具体内容和特点，根据承包进度计划编制本工程施工进度计划，保证承包工程工期目标的实现。根据招标文件，本工程承包工期为330个日历天。我司经过充分研究和分析，结合我司类似工程施工经验，完全响应招标文件工期要求，确保项目在2011年06月30日竣工。安装工程在此目标的基础上，配合其他专业的施工进度完成施工任务。我司
