资产评估报告的有效期

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 4资产评估报告的有效期资产评估报告有效期?我们学生都没接触过这些，但是进入社会后还是需要了解了解，为此找了一些关于资产评估报告有效期的文章给大家看。资产评估报告有效期资产评估报告有效期一般为一年，按现行规定从基准日开始算。此规定在一般情况下是可行的，但是如果基准日是在几年前或者几年后的情况的话，又或者资产在特殊应用条件下，就要根据实际的情况来做出特殊的处理了。如果按照资产评估报告基本内容与格式的暂行规定从评估基准日开始计算的话，那么有效使用期限应为一年。现在就“起算”时间点和有效“期限”两个问题进行讨论。当对过去课

2、税的资产价值进行评估和对过去违法交易纠纷所涉及的资产进行评估时，基准日可能确定在几年以前，当对一项建设期很长的建筑物在建成后的房地产售价进行评估时，基准日可能确定在几年以后，而这些评估的工作日和交付报告时间是现在。那么评估结论的有效期起算时间以基准日为时点就不合理了，只能以交付报告日起算，并且注明有效期。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 4其合理性是这样的，当基准日确定在以前时，评估的依据除了基准日的价格标准和法律法规外，还依据现行的评估理论、评估规范、及有关法律法规。而后者的依据，在今后较长时间里不能保证不发生变化。当基准日确定在未来时，评估的依

3、据除了现行的评估理论、评估规范及有关的法律法规外，还有过去和现在影响价格的各种经济参数和经济法规政策，评估人员据此进行分析、统计、计算、判断价格的趋势做出评估结论。在报告交付日期到基准日的较长时间，评估人员是不能把握上述情况的特殊变化的，而这些变化将对评估值产生重大影响。因此评估报告中应注明以交付报告日期为起算点的有效期，以便界定这方面的责任。关于“期限” ，以一年为统一规定，也值得研究。例如，我们于 2010 年 12 月份受托一项基准日为 11月 30 日、以投资合作为目的的“税控装置”专有技术的评估，根据部门法规，该装置仅限于在 2011 年底以前对现有燃油加油机进行改造，因此专有技术的

4、收益期为一年，而实现专有技术的收益必须在 2011 年 2 月底以前投资合作成功，并投入生产经营，否则评估结论成立的前提就不存在了。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 4那么把“一年”作为有效期显然不合适。资产评估有效期为一年，是根据规定来算的，但是如果遇到以上类似的情况，那么可以根据资产评估的目的和资产的特点，进行合理的特殊处理。重大资产重组财务报告、评估报告的有效期在涉及上市公司重大资产重组的相关规范中，对财务报告、评估报告的有效期有什么要求?答:公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号-上市公司重大资产重组申请文件(以下简称第 26

5、 号准则)、 资产评估准则-评估报告中涉及有关财务报告、评估报告有效期的要求，归纳如下:一、 第 26 号准则第六条规定:上市公司披露的重大资产重组报告书中引用的经审计的最近一期财务资料在财务报告截止日后 6 个月内有效;特别情况下可申请适当延长，但延长时间至多不超过 1 个月。交易标的资产的财务资料虽处于有效期内，但截至重组报告书披露之日，该等资产的财务状况和经营成果发生重大变动的，应当补充披露最近一期的相关财务资料(包括该等资产的财务报告、备考财务资料等)。二、 资产评估准则-评估报告规定:“通常当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。精品文档2016 全新精品资

6、料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 4”例如，资产评估基准日为 2009 年 7 月 1 日，通常应当在 2010 年 6 月 30 日前取得证监会的批准文件。资产评估报告的有效期是多长时间专家回答：资产评估报告,有效期一般规定自评估基准日起 1 年内有效，主要是指国有资产那块的，其他房地产、土地评估报告有效期为半年。特需的:假设 2006 年 9 月评估资产 2004 年 12 月 31日基准日的价值(多为法院确定特定日期的资产价值)，有效期就不能按基准日算了，可以按报告日算有效期 1 年。一般评估报告到期后最好要原评估机构从新选个基准日再出个新报告(基本用前面的资料，很简单的，收费不要很多的)。