2015年秋工程造价及招投标 作业

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1、 1、拟建某工程建筑面积 3000 m 2，设计为：水磨石地坪 2800 m 2，水磨石地坪概算单价 35 元/m2；钢窗面积 600 m 2，概算单价 100 元/ m2。而概算指标为：650 元/ m2，地面砖 2600 m2，概算单价 60 m2，铝合金窗 650 m2，概算单价 115 元。请根据题中条件计算拟建工程的概算。答案： 解:1.套用概算指标计算该工程概算 3000650=195 万元 2.调出概算指标中地面砖和铝合金窗概算价值地面砖价值=260060=15.60 万元铝合金窗价值=650115=7.48万元累计调出价值=7.48+15.60=23.08 万元 3. 调入水磨

2、石地坪和钢窗概算价值水磨石价值=280035=9.80 万元钢窗价值=600 100=6.00 万元累计调入价值=9.80+6.00=15.80 万元 4.求出该工程度设计概算设计概算=套用概算指标计算该工程概算+调入水磨石地坪和钢窗概算价值-调出概算指标中地面砖和铝合金窗概算价值=195+15.8-23.08=187.72 万元。第一次作业3. 为什么说劳动定额是衡量工人劳动生产率的主要尺度？ 答案： 答：劳动生产率分为：实物劳动生产率、工时劳动生产率、货币劳动生产率。实物劳动生产率是用单位劳动时间内生产的产品数量计算的，工时劳动生产率是用单位产品所消耗的劳动量计算的。两种方法都是以劳动定额

3、为尺度的。货币劳动生产率是以产品价值计算的。由于存在转移价值和价值与价格背离两个因素，而不能确切反映劳动效率的实际情况。因此衡量和分析工人的劳动生产率，主要以劳动定额为尺度，即采用实物和工时劳动生产率来计算。2. 制定劳动定额的基本原则是什么。答案： 答：(1)定额水平要平均先进 a.正确处理数量与质量关系 b.合理确定劳动组织c.明确劳动手段和劳动对象 (2)定额结构形式要简明适用 a.项目划分合理 b.客额步距大小要适当 c.定额的文字要通俗易懂，计算简便,易于掌握。1. 简述工程造价管理的目的。答：工程造价管理就是合理确定和有效控制工程造价。要做到这一点，首先，做好建设方案和设计方案比选

4、、优化设计。第二，在设计施工阶段有效控制概算、预算。合同价、结算价不超过造价限额。第三，设计文件是否达到必要的设计深度，概、预算本身的质量及精度。第四，投标报价的质量。 4 工序是指一个工人（或一个小组）在一个工地上，对同一个（或几个）劳动对象所完成的一切连续活动的总会。3. 基本用工参考答案： 基本用工:完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。2 公开招标参考答案： 指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。即招标人通过报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告进行的招标。1. 预算定额参考答案： 国家主管机关或被授权单位组织编写并颁发的，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构

5、件，所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准。基本建设是人们将一定的物质财富及资源转化为 固定资产所进行的建设工作。工作班的延续时间称为 工作时间 。招标方式一般有 公开招标 、邀请招标 和 协商招标 三种。劳动定额根据表达方式分为 时间定额 和 产量定额两种。施工定额是由 劳动 定额，材料消耗 定额和 施工机械台班使用 定额三部分组成。10. 铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。 ( )正确答案：错误 9. 大红、天蓝,、白色、浅湖等颜色在套用油漆定额时，套浅色定额。( ) 正确答案：正确 8. 天棚面层在同一标高或不在同一标高，均为一级天棚。（ ) 正确答案：错误7. 报

6、价最低的标底其评定价格也最低。( ) 正确答案：错误 6. 甲类工程是固定资产方向调节税税率为 0%的投资项。( ) 正确答案：正确 5. 现浇砼平板是指不带梁直接用柱支承的板。( ) 正确答案：错误 4. 钻孔灌注桩钢筋笼工程量按施工净用量计算，并考虑钢筋的损耗率。( )正确答案：错误3. 供求因果增加费属于施工附加费。( )正确 错误 批阅： 正确答案：错误 2. 工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间。( ) 正确答案：错误 1. 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。( ) 正确答案：错误 10. 一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积每层为 448.38m2

7、，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为 108m2，则该工程的建筑面积为( ) m2A：556.38 B：502.38 C：2744.28 D：2798.28 正确答案：C 9. 建设项目投资构成中，预备费是为了考虑( )而设置的一项费用C：意外的实物性费用支出和物价因素 8. （ ）是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。D：竣工决算 7. 以下各种审查方法比较质量最高的是（ ）。D：全面审查法 6. 编制概算的质量从高到低的顺序正确的是（ ）。D：概算定额类似工程预算 概算指标 正确答案：D 5. 单位工程概算，一般由（ ）编制。C：设计单位 题目： 4. 按现行国家规定，

8、税金不包括（ ）。A：增值税 批阅： 正确答案：A 题目： 3. 竣工决算的编制单位是（ ）。C：建设单位 题目： 2. 劳动定额时间不包括（ ）。C：不是故意的失误时间 题目： 1. 初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（ ）。D：施工图预算 批阅： 正确答案：D 第二次作业1. 某建筑物为 10 层，每层建筑面积为 550 平方米，楼顶上有围护结构的电梯机房 25 平方米，无围护结构的水箱间 15 平方米，另外，该建筑第十层设一层 2.3 米高的管道层，其面积为 550 平方米，超高费标准为 2400 元/100m2。试计算该建筑物的超高增加费。解： （1）计算该建筑的建筑

9、面积 10550+550+256075 m2（2 ）计算超高增加费超高增加费建筑面积超高费标准（ 6075100）2400 145800.00 元该建筑物的超高增加费为 145800.00 元。3. 材料预算价格是如何确定的？答：材料预算价格是指工程材料由来源地（或交货地）到达工地仓库（或工地堆放点）后的出库价格。材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、运输费及运输损耗、包装费、采购保管费等组成。2. 简述工程造价价差的调整方法。答：根据材料，设备价格的不同形式和物资供应方式等对工程造价的影响程度，国家规定了相应的合理调整方法。 (1)按工程概预算定额所附的人工工日，主要材料，施工机械台班用量

10、以及主要材料设备数量，按有关主管部门定期发布的材料，设备预算价格。人工费及其执行期间，依据合同规定对已完工程部分价差进行调整。次要的设备，材料根据不同类型的工程以价格指数调整。 (2)对不同类型的工程，可分别以建筑安装工程造价，建筑安装工程直接费，工程建设其他费用等综合造价指数进行调整。 (3)对于使用材料品种较少而数量较大的工程，可采用以人工，材料，施工机械和设备相应的单项价格指数进行调整。1.招标有几种方式？分别介绍其含义。答：招标有两种方式：公开招标和邀请招标。公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。即招标人通过报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告进行的招标

11、。邀请招标：指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的，应邀请三个以上具备承担招标项目的能力并有良好信誉的潜在投标人投标。 人工幅度差人工幅度差是指在确定人工消耗指标时，应考虑的在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素。邀请招标指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的，应邀请三个以上具备承担招标项目的能力并有良好信誉的潜在投标人投标。先进合理在正常的生产技术组织条件下，经过努力，部分工人可以超过、多数工人可以达到或接近的定额水平。定额经国家主管部门或授权机关颁发的，生产单位产品，

12、消耗活劳动、物化劳动的数量额度（现额）标准。5、设备分为 标准 设备和 非标准设备。4、材料消耗定额是由 净耗量 和 损耗量 组成的。3、货币劳动生产率是以 产品价值 计算出来的劳动生产率。2、在建设领域的三超是指 概算超估算、 预算超概算 和 结算超预算 。1、楼梯工程量以水平投影面积计算,与楼层相连时,算至 梁外侧 。10、凡是公称直径相同的管材、管件和阀门，虽然它们的外径不尽相同，但它们都能相连接。（ ）正确答案：正确 9、建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。（ ）正确答案：正确 8、材料价差不能作为计算间接费等费用的基础。（ ）正确答案：正确 7、直接工程费简称直

13、接费。（ ）正确答案：错误 6、材料预算价格的运杂费中已包括了材料的二次搬运费。（ ）正确答案：错误 5.外脚手架、单排脚手架、装饰脚手架和里脚手架，均按水平投影面积以平方米计算。（ ）正确答案：错误 4.施工图预算即施工预算。（ ）正确答案：错误 3.材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的费用，不包括周转使用材料的摊销费用。（ ）正确答案：错误 2.机械台班使用费中的第一类费用亦称可变费用。（ ）正确答案：错误 1.税金具有法定性和强制性，应全额计取，不得优惠。（ ）正确答案：正确 10. 若完成某分项工程需要某种材料的净用量 0.95t，损耗率为 5%，那么，必需消耗量为( )A：1.0

14、t B：0.95t C：1.05t D：0.9975t 正确答案：D 9. 某汽车制造厂的组装车间，属于( )A：建设项目 B：单项工程 C：.单位工程 D：分部工程 正确答案：B 8. 下列费用中，属于措施费的是( )A：混凝土模板及支架费 7. 设计概算是在( )阶段，确定工程造价的文件B：初步设计 6. 现浇钢筋混凝土框架梁的宽为 0.25m，高为 0.4m，梁净长为 5.55m，则其模板工程量为( )m2D：5.83 5. 材料二次搬运费在（ ）中列支。B：其他直接费 4. 工程预、结算是工程概算和（ ）的简称。C：竣工结算 3. （ ）是确定是否收取施工图包干费、计划利润率的依据。A

15、：施工合同 2. 教育费附加以（ ）为计税依据。B：营业税额 1. 具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（ ）。B：单项工程 第三次作业10、房屋基础的土方综合定额不适用于（ ）。A：房屋工程的基础上方 B：单独地下定土方 C：局部地下室上方 D：构筑物立方 E：附属于建筑物内部的设备基础上方 正确答案：BD 9、当工程需编制总概算时，综合概算费用的组成有（ ）A：建筑工程费用 B：安装工程费用 C：设备、工器、具等的购置费用 D：其他费用 E：预备费 正确答案：ABC 8、下列哪些费用属于建设工程其他费用。（ ）A：定额管理费 B：计划利润 C：建设单位管

16、理费 D：研究试验费 E：联合试运转费 正确答案：CDE 7、工程价款结算办法有（ ）。A：按月结算 B：按季结算 C：按年度结算 D：竣工后一次结算 E：已完分段结算 正确答案：ADE 6、设计阶段影响工程造价的主要因素有（ ）。A：厂址选择 B：工艺评选 C：工艺技术方案选择 D：设备造型和设计 E：建筑材料和建筑结构的选择 正确答案：CDE 5、平方米实物量指标可用于编制（ ）。A：概算 B：预算 C：材料计划 D：复核工程预算 E：竣工决算 正确答案：ACD 材料消耗指标中的损耗量包括（ ）等内容。A：操作时损耗 B：材料二次搬运损耗 C：堆放损耗 D：场内运输损耗 E：规格改装加工损耗 正确答案：ACD 预算定额编制的依据有（ ）。A：国家有关部门的有关制度与规定 B：现行设计、施工及验收规范；