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1、麻 城 市 图 书 馆 新 馆 建 设 项 目可 行 性 研 究 报 告麻城市图书馆二 0 一 0 年三月麻 城 市 图 书 馆 新 馆 建 设 项 目可 行 性 研 究 报 告项目负责人：报告负责人：技术负责人：编 制：审 核：目 录一、总论项目背景1、项目名称2、承办单位概况3、可行性研究报告编制依据4、项目提出的理由项目概况1、拟建地点2、建设规模与目标3、主要建设条件4、项目投入总资金及预期效益5、主要技术经济指标二、需求分析与建设规模需求分析建设规模方案三、场址选择场址现状1、地点与地理位置2、场址土地权属类别及占地面积场址条件1、地形、地貌及基础条件2、气象资料3、水文4、地质5、
2、公共设施四、建筑设计方案建筑艺术与风格建筑结构与功能配套设施主要技术经济指标五、节能节水措施节能措施节水措施六、环境影响评价评价依据及标准环境保护及治理措施配套设施七、劳动安全及消防劳动安全危害因素及防护措施消防设施八、项目管理与实施进度组织机构管理方式进度安排九、投资估算与资金筹措投资估算资金筹措方式与来源十、财务评价财务评价基础数据选择财务收入支出预测财务评价指标十一、社会评价十二、研究结论与建议附件：1、项目可研报报告批复文件2、国家文化部授予“ 国家二级图书馆”奖牌3、项目建设用地情况4、项目造价投资估算依据5、麻城市财政局项目配套资金承诺书6、项目单位自筹资金证明7、麻城市图书馆 2
3、009 年度资产负债表8、真实性声明附图：1、麻城市图书馆新馆规划总平面图2、麻城市图书馆新馆立面图3、麻城市图书馆新馆 1-5 层平面图4、麻城市图书馆新馆藏书楼 1-12 层平面图一、总 论项目背景1、项目名称：麻城市图书馆新馆建设2、承办单位概况麻城市图书馆于 1978 年 9 月从麻城县文化馆分出单独建制，原名麻城县图书馆，1986 麻城撤县建市，更名为麻城市图书馆。 1984年建成现在的馆舍，馆舍面积 2536m2,实有面积 1536 m2（宿舍1000 m2） ，位于麻城市陵园路 37 号， 藏书 36 万多册，年订报刊800 种，年新增藏书 10000 册。藏书侧重于提供农业科技
4、指导、服务本地经济建设的科技书刊资料和一般性群众读物。麻城市图书馆自 1993 年以来连续四次被国家文化部授予为 “国家二级公共图书馆”，是麻城市唯一的一座公共图书馆。现有干部职工61 人（其中离退休 9 人） ，在岗职工本科学历 2 人，大专以上学历24 人，具有中级专业技术职称 14 人，形成了一支年龄、知识结构合理的专业队伍。馆内开设有外借室、科技阅览室、阅览室、少儿阅览室、采编室、名人书屋、辅导部、电子阅览室、资料文印室、影视报告厅等 12 个服务窗口。全年 365 天对外提供阅览外借、查询咨询、课题辅导、编目检索服务，现有固定读者 6000 多人，年接待读者 25 万人次，书刊流通
5、30 万册次。3、可行性研究报告编制依据麻城市人民政府将新馆建设列入 2010 年政府工作报告。4、项目提出的理由图书馆事业的发展，不仅得力于图书馆立足阵地开展自身工作，更得力于全社会对图书事业的共同关注和支持。作为麻城市唯一一所公共图书馆，麻城市图书馆直接面对是广大人民群众，因此，图书馆存在的目的和意义就是服务。近年来该馆开展了丰富多彩的读书活动，如图书馆服务宣传周活动已连续进行了 20 年，为被监禁人员送书活动进行了近 22 多年，还在每年的春节文化周、六一节、国庆节、纪念日等开展了相关的读书活动，得到了全市广大读者及各级领导的好评。然而，该馆历经 20 多年的发展变化，其馆舍已与当前城市
6、发展建设极不相协调，其办公场地已年久失修，房屋多处出现不同程度的裂缝，下水通道堵塞，电力线路老化，基础设施陈旧，随着当前城市建设的发展和广大市民物质条件的不断提高，图书馆基础服务设施设备已严重落后，直接影响来馆读者的阅读兴趣和氛围，导致图书馆窗口阵地服务工作无法正常开展。该馆建馆初期，麻城城区人口不足 10 万人，现在已向中等城市发展，城区人口已近 50 余万。同时，面临数字图书馆的发展趋势，该馆馆体建筑不符合网络化建设标准，不利于数字图书馆的全面实施，严重制约和影响图书事业的可持续发展，图书馆新馆建设已迫在眉睫。项目概况1、拟建地点：麻城市金桥大道2、建设规模与目标新建图书馆一栋，建筑物主楼
7、为五层，藏书楼为十二层，占地面积 2800 平方米，总建筑面积 10000 平方米。建筑使用面积 19000平方米，可同时容纳 1000 名读者阅读。3、主要建设条件区位优势。麻城市图书馆新馆地处金桥大道，位于麻城新城区主干道，交通便捷，基础设施配套完备，是整个城市文化的象征。资源优势。共建共享工作作为新馆工作的亮点，通过积极整合数字资源，加大资金投入力度，初步建成覆盖全市遍及城乡的文化信息资源服务网络，为图书馆开展延伸服务提供有效的技术服务平台。政策优势。2010 年是“十一五”的最后一年，我们已争取到相关的政策为新馆建设作准备，图书馆新馆建设项目已纳入麻城市“十二五” 建设规划。4、项目投
8、入总资金及预期效益该项目总投资 6000 万元，其中申请中央及省扶持专项资金 4000万元，麻城地方财政配套 1800 万元，麻城市图书馆自筹 200 万元。项目建成后，可新增阅览面积 5000 平方米，可新增读者 50000 人，每年为广大读者服务达到 160 万人次。5、主要技术经济指标项目用地面积 2800 平方米。总建筑面积 10000 平方米。项目建设总投资 6000 万元；项目建成后扩大读者服务 150 万人次以上。二、需求分析与建设规模需求分析目前到馆读者人数峰值已达 3200 人次，超过该馆原设计接待读者人数；原设计书库建设面积仅 424m2，远远不能满足目前书库 36万册的馆
9、藏要求，随着年订新书数量的不断递增，已出现部分书籍无固定储藏场地，新馆建设势在必行。随着人民精神文化生活的需求，注重学习的人将会越来越多，到图书馆来看书、借书的读者将会逐年大量递增。根据当前城市发展的速度及人口增长的趋势看，图书馆建筑面积应达到 10000m2，设外借室、成人阅览室、少儿阅览室、采编室、名人书屋、古籍特藏部、流通书库、学生自习阅读室、资料文印室、电子阅览室、科技阅览室、老干阅读室、将军书屋、视听室、多功能影视报告厅等 15 个服务窗口及 1 栋藏书楼，才能全面改善广大读者的读书环境，满足全市人民的文化生活需求，达到麻城作为文化大市的发展要求。建设规模方案项目建筑为主楼为五层，藏
10、书楼为十二层，位于麻城市金桥大道，占地面积 2800 平方米，总建筑面积 10000 平方米。在结构选型上确定为桩基础、全框架结构。1、业务楼底层层高 4.8 米，其他层高 4.2 米，建筑总高度 21.6 米。2、藏书楼每层层高 3 米，建筑总高度 36 米。三、场址选择场址现状1、地点与地理位置麻城市图书馆新馆位于麻城市金桥大道，业务楼临街面，藏书楼居业务楼后，是市区金桥大道标志性建筑物。2、场址土地权属类别及占地面积麻城市图书馆新馆建设用地属于文化用地。整块空地面积约19000 平方米，能满足主数及藏书楼 2800 平方米的建设用地和道路用地需要。场址条件1、地形、地貌及基础条件：拟选建
11、址技术经济指标序号建址技术指标项 目 技术指标1 建址面积 19000 平方米2 建址地貌特征及标高 前后无障碍物，房高 36 余米3 工程地质 良好4 交通运输条件 居新城区主干道5 供水 用麻城自来水公司的自来水6 排水 与市政公用管网相连进行排水7 供电 稳定充足8 生活、福利设施条件距市区商业网点、文化部门及其他公共设施较近9 周围环境及相互影响 无明显不利影响2、气象资料年平均气温 15.9极端最高气温 41.5极端最低气温 -13.1年平均相对湿度 76%年平均降雨量 1164.4mm最大日降雨量 245.7mm年平均风速 2.4m/s最大风速 26m/s年主导风速 N 频率 25
12、%夏季主导风向 s 频率 12%年平均日照时数 2161.5h年平均霜日数 47.6d最大积雪深度 20cm3、水文年举水河平均水位 56.38m举水河最高水位 57.67m年平均水量 15.9最高水温 35.44、地质根据麻城市建筑勘察设计院钻探结果：项目所处地质情况良好，适宜于项目建设。该地区地震烈度为 VI 度。5、公共设施供水、排水该项目供水由麻城市自来水有限责任公司供给，该项目建设用土附近埋设了 DN150 供水管，可满足此项目工程的用水需要。该项目排水系统实行雨水、污水分开排放。雨水经集水坑汇集到基地排入城市排水管，污水经化化粪池净化后排入市污水主管。道路该项目面临城市主干道，外部
13、运输十分便捷，内部依照金桥广场规划铺设了水泥道路。施工条件场址有 5000 平方米的材料堆放场，380 伏电源可直接接入施工工地，麻城市自来水有限公司 ND150 供水管直接接入施工工地。四、建筑设计方案建筑艺术与风格新馆主体楼采用白色外墙以简单对称的传统设计手法，辅以线条、窗套局部点缀体现简单大方的共性。采用不锈刚架分格大面积玻璃墙体等处理，以体现其活泼鲜明的个性特点，使这一公共文化事业建筑物更富活性与灵性，更富先进性和时代感，从而达到建筑物型体使用功能、单体与群众的完善统一。建筑结构与功能建筑设计方案进大厅的左右两边有 2.7 米走廊, 沿走廊两边布置办公场所,大厅正对面有一处天井，在一层
14、设有主入口一个，次入口二个，楼梯二处，来满足消防疏散要求。每层均设有男女卫生间供工作人员和读者使用。为方便读者，电子阅览和影视厅设在一楼，成人阅览室、儿童借书室设在二楼，各种日常业务设在三、四楼，馆长办公设在五楼。整个方案平面布置力求以人为本，做到布局、分区合理，使功能与使用之间达到流畅、协调、便捷与高效。配套设施设计给排水管道在主楼卫生间处，便于卫生间的给水排水，电器管线由供电公司负责就近接入。主要技术经济指标建筑占地面积：2800 平方米总建筑面积:10000 平方米建筑使用面积：13000 平方米使用面积系统数：1.3五、节能节水措施节能措施1、设计依据：依据国家计委、国家经贸委和建设部
15、关于基本建设和技术改造工程项目可行性报告增补节能篇（章）的暂行规定（计资源19921959 号）有关内容和要求编制可行性研究报告节能章节，设计依据如下：中华人民共和国节约能源法民用建设节能设计标准 （JFJ26-95 ）民用建筑热工设计规范 （GB50176-93）工程设计节能技术暂行规定 （GB50254-87）2、节能措施为合理利用并节约能源，该项目采取以下措施：在总平面和建筑平面布置中充分考虑建筑物的座向和建筑物周边环境的利用，以获得良好的自然通风、采光和日照。建筑照明均选用节能产品，照明用电回路采用灯光明暗调节系统，根据外界光照情况自动调节灯光明暗。项目设备选型方面，择优选用权威部门鉴定的节能和技术先进的新产品。节水措施1、采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗。2、提高用水回收率和重复利用率，采用循环水管重复利用再生水，即生活用水通过蓄水池进行贮存，再通过自动给压装置供给冲洗卫生
