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1、银河湾花园项目介绍南京银河湾花园位于风光秀丽的新东郊麒麟地块，小区位于麒麟镇中心位置，南边是悦民东路，东边为泰盈路。小区占地近 7 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，总规划 18 栋房子。银河湾花园小区属于新古典主义风格。既有古典的精致华贵，又有中式的清丽古朴。建筑物整体立面呈三段式：底部是以浅咖啡红色的页岩石材贴面，中部是米黄色的高级外墙涂料，屋顶是诸红色的西班牙瓦。整体呈明快的暖色调，在视觉上很有冲击力。部分墙面上（比如沿街商铺的立柱上）还贴有砂岩的浮雕，是从澳洲进口的石材，石质相当细腻。小区阳台的栏杆都是美观大方的铁艺饰花栏杆，与外立面相关的门窗都是采用新型的彩色铝合金型材配双层中
2、空玻璃。所以门窗都有良好的密封、隔音、隔热效果。很好地隔绝了室外的灰尘与喧闹。设计师非常注意设计细节，充分体现“以人为本”的设计理念。比如屋顶做的是四坡顶，而且屋顶的雨檐是外飘式的，下面还有反挑梁。坡屋面可以避免屋面积水、渗水。檐口外飘，既避免了雨水在外墙上留下雨痕，又使整个屋面造型美丽大方；再比如所有的空调机位都统一排布，都隐蔽在柱子里，充分确保建筑物外立面的整齐和美观。银河湾：背山依水银河湾所在城东区域的景观特色是群山环绕，绿意盎然，有南京城的“绿肺”之称。但是总体上看，山势巍峨有余，流水不足。而银河湾一方面巧妙地借用了城东山景的优势，另一方面则在区域内强化了水环境设计，使银河湾成为群山之
3、间的一湾碧水，一颗明珠。“背山”享受的是满眼绿意，蓊蓊郁郁， “依水”则是感受不尽的流水淙淙，秀美灵动。恰好也是一动一静，一刚一柔二者互补，相映成趣。山水环绕间，景色宜人，这样的银河湾怎能不让人心动。银河湾：风骨文脉银河湾紧邻目前国内最大规模的大学城仙林大学城。南京师范大学、南京财经大学、南京中医药大学、南京邮电学院等多所高校为城东营造了极佳的人文氛围。银河湾与仙林大学城为伴，自然而然就具有了上等的人文“内功”修养。一方面，大学城具有较高文化素养的教职员工是银河湾未来的主要消费群体之一；另一方面，一些注重人文环境的有知之士也乐于与大学城相邻，以陶冶性情，结交良友。这也是银河湾的魅力所在。繁华静
4、谧银河湾距中山门 9 公里。每天，当你还神游在家园的美丽景色中，或是思绪还停留在繁杂喧嚣的城市时，就已经在不知不觉中完成了工作和生活的瞬间切换。地铁二号线、宁杭公路、百水高架、公交线路往返发达顺畅的交通路网将中山门到银河湾的距离缩短至十分钟。繁华和宁谧看上去是“鱼和熊掌不可兼得” ，而银河湾则将二者有机地结合在一起，让你在繁华和宁谧之间自由穿行。建筑景观银河湾坚持建筑整体的美感由无数细节精制构成，设计方面力邀美国 JAS 国际亲自执掌，景观设计由新加坡奇利建设担纲。银河湾的新古典主义的建筑风格结合了古典的精致华贵和现代的简洁明快；而新加坡园林式景观既有欧式的典雅浪漫，又有中式的清丽古朴。人们身
5、临其境，必会为其移步换景色“销魂” ，而其传递尊贵气息的建筑风格，则使其他普通建筑“黯然”失色。和谐亲密无需羡慕小说中山清水秀的景色和宽阔舒适的活动空间，因为在银河湾的社区里，从小朋友到老年人，各个年龄层次的人都可以找到不同的聚会场地。会所中，桌球、乒乓球、健身房、书吧、咖啡厅、才艺中心一应俱全，您可以在此活动筋骨、舒展身心。茶余饭后，你还可以在自己家的“院子”里和有着相同知识背景和生活情趣的邻居相聚，海阔天空地神侃一番，实在是人生一大乐事。安全保障银河湾星级智能化设施：24 小时智能化监控系统、周界红外线报警系统、防盗系统、宽带网络系统、社区网络系统、停车管理系统、IC 卡一卡通、物业智能化
6、管理。住在银河湾，这些顶尖的智能防护系统将自动组合成一件“铁布衫” ，保护每一位业主的人身及财产安全。细节关爱注重细节而不留人为的痕迹，使得小区环境完全融于自然，归于安适，同时使居家生活即留有私密的空间，又最大程度地与景观接壤。室内的设计，将与水、光、空气、自然等元素转化成与生活起居息息相关的生活空间元素。多景观阳台的设计，重拾建筑之优雅，让生活风景化；通透的房间，对阳光毫不设防，清风扑面，时时倾听风与光的绿色私语小区的配电房设在地下室，夜深人静的时候，你不用担心电阻发出的噪音影响休息。也不用担心你的孩子会在游玩时遇到“请勿靠近”的危险，更不用担心配电设施的外形影响小区景观。如此这般的细节处理
7、在银河湾随处可见，将生活雕琢到极致。品牌价格凭借二十年的成长经历，数百万平方米的开发实力以及“常州第一盘”的美誉，华光地产来到了南京，给房地产市场注入了一股新风，给够房者带来了品质和实惠。银河湾是华光地产在南京的第一个项目，其多年的开发经验以及企业内在的创造力将在该项目上得到集中的体现。开发商承诺，南京银河湾将体现国际化的开发水平，通过一流的规划，一流的设计，一流的工程，一流的管理，成为南京最优秀的地产品牌项目之一。同时，银河湾的价格却是平易近人，充分体现高质而不高价比。优惠政策一 普通客户优惠政策 一次性付款 96 折并再优惠 4000 元 50% 首付 98 折并再优惠 4000 元 30
8、% 首付 99 折并再优惠 4000 元二 为答谢南京师范大学为江苏省教育战线输送人才所做的伟大贡献，在新年来临之际(暂定为 2006 年 1 月 1 日至 28 日春节)我公司决定在以上普通优惠基础上：针对南师的教学科研人员一律再让利 1%凡购买二户以上的客户群，我公司均赠送一年的物业管理费已购房老客户介绍新客户购买成交，则双方均可获我公司赠送的一年物业管理费。南京华光房地产开发公司有限2005-12-30咨询联系人：许国平 13951086276市区销售部：钟山宾馆正大门东侧 025-84819113麒麟门现场销售处：55 、309 、314 路公交总站东 200 米处 025-84121
9、888开发公司简介南京华光地产隶属于常州华光房地产开发有限公司，常州华光房地产开发公司是当地一家老牌企业，成立于 1986 年，具有国家二级开发资质，是以房地产开发为主的大型房地产专业开发公司。中国的房地产业很年轻，华光地产是一家拥有 20 年深厚行业积淀的地产企业。公司实力雄厚，先后开发了各类写字楼、商业街、住宅小区等建筑数百万平方米。华光地产以提升建筑品格为己任，走品牌化开发之路，屡开房地产开发之先河。蜚声常州的银河湾花园，就是这样一个开启居住新理念的住宅小区，她开创了常州高品质住宅小区的历史，受到消费者的认可和专家的肯定。1999 年华光地产率先成功地进行了体制改革，企业由此增添了更大的活力。以银河湾花园为代表的新企业形象，已展示了公司发展的潜力和魅力。华光地产始终以人为本， “精益求精，追求完美， ”“对城市建设负责，对社会负责，对业主负责”是华光地产的企业宗旨。为员工创造舞台，为客户创造价值，为城市增添美丽，为社会增加财富是华光地产的追求目标。华光地产将不断以提高城市品位为己任，不断给消费者提供物有所值，物有超值的高品质、高品位住宅、提供给业主充分享受生活的理想居住小区。世上并无完美，华光地产相信，通过自己的努力可以不断接近完美。华光企业精神：学习罗文，没有借口；团结协作，敬业忠诚；开拓创新，超常发展。
