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1、央行一季度房地产贷款增速回落事件 4 月 21 日，中国人民银行公布的 2017 年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，一季度房地产贷款数据中的房地产贷款增速、个人住房贷款增速均有所下降。 ?稻菹允荆?2017 年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额 110.83 万亿元，同比增长 12.4%，增速比上年末低1.1 个百分点；一季度增加 4.22 万亿元，同比少增 3856 亿元。具体来看，一季度数据呈现企业中长期贷款增长加快、小微企业贷款平稳较快增长、工业和服务业中长期贷款增速回升、 “三农”贷款增速回升、房地产贷款增速回落、住户经营性贷款增速回升等特点。 特别值得注意的是，房地产贷款增速、
2、个人住房贷款增速均有所下降。数据来看，2017 年一季度末，人民币房地产贷款余额 28.39 万亿元，同比增长 26.1%，增速比上年末低 0.9 个百分点。个人住房贷款余额 19.05 万亿元，同比增长 35.7%，增速比上年末低 1.1 个百分点。数据还显示，截至一季度末，房产开发贷款余额 6.13 万亿元，同比增长17.3%，其中，保障性住房开发贷款余额 2.75 万亿元，同比增长 47.7%，比上年末高 9.4 个百分点；地产开发贷款余额 1.41 万亿元，同比下降 21.5%，降幅比上年末扩大 16.6个百分点。 点评 造成上述结果，一方面银行是为配合国家的房地产调控任务，同时，也是出于严控房地产金融业务风险的需要。不仅个人房贷因各地限购政策受到影响，房地产行业的贷款限制范围也不小。目前部分银行不仅停止开发商贷款，而且连与其开发相关的企业都不发放贷款了，例如建筑工程类的公司。
