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1、年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 1第一章 总论第一节 项目单位概论一、项目名称：滨州滨海皮业有限公司新建年处理 70 万张牛皮项目二、项目承办单位：滨州滨海皮业有限公司三、法人代表：项目联系人：联系电话： 四、建设地点：山东省滨州市沾化县皮革工业园五、建设性质：新建六、项目申请报告编制单位：单位名称：济南市工程咨询院资质等级：甲级资质证编号：工咨甲项目负责人：年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 2第二节 项目申请报告编制的依据本项目申请报告编制的主要依据：一、项目单位提供的产品技术资料二、项目单位提供的有关项目的基础性资料三、国家有关法律、法规，规划及产业政
2、策四、编制本项目申请报告的委托书五、各有关职能部门的证明性、支持性材料第三节 项目申请报告的范围和主要内容一、项目背景及项目建设的必要性二、市场分析三、工程建设方案四、建设条件五、环境保护和节能六、项目建实施进度七、投资估算和资金筹措八、经济评价年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 3第四节 主要技术经济指标序号 指标名称 单位 指标 备注1 项目总占地面积 平方米 100000 约 150 亩2 公司总建筑面积 平方米 666003 该项目总投资 万元 15189 1838 万美元（汇率：8.264）3.1 固定资产投资 万元3.2 铺底流动资金 万元4 资金筹措： 自筹 万元
3、 151895 产品规模原料：年处理牛皮 万张 706 辅料：年辅材料 吨 4117.57 销售收入 万元 125008 利润总额 万元 5057.869 投资回收期 年 3.41310 财务净现值 万元 18995.8611 内部收益率 38.1012 全年生产天数 天 25013 每天工作时间 小时 1214 全厂定员 人 500年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 4第二章 项目提出的背景及建设的必要性第一节 项目承办单位概况本项目由滨州滨海皮业有限公司承办。滨州滨海皮业有限公司是由温州市丰裕皮业有限公司和香港浩源皮业有限公司共同出资成立的。温州市丰裕皮业有限公司注册与中国
4、内地，香港浩源皮业有限公司注册与中国香港，两公司在沾化县的招商引资工作中，通过对沾化县自然条件及招商引资环境的全面考察，经双方商榷决定在沾化县合资建厂，注册成立滨州滨海皮业有限公司，地址在沾化县富国镇( 即沾化县皮革工业园)，拟定设计生产能力为年处理牛皮 100万张。合资公司项目总投资为 1838 万美元（折人民币 15189 万元） ，注册资本 1226 万美元。其中：温州市丰裕皮业有限公司出资 735.60万美元，占注册资本的 60%；香港浩源皮业有限公司出资 490.40 万美元，占注册资本的 40%。总投资与注册资本差额部分，由合资公司筹集解决。公司成立后，经营范围主要涉及皮革及其制品
5、的生产和销售。年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 5第二节 项目提出的背景及必要性一、项目提出的背景（一）、项目区域概况项目区内土地资源丰富，地势平坦土壤肥沃，水源充足，自然状况良好，远离工业污染源。该项目位于沾化县富国镇，205 国道、滨孤路纵贯南北，新沙路、永馆路横穿东西，东连东营，西接京、津、唐，南通滨州、淄博、济南等地，富国、大堡两个 1000 吨级和3000 吨级泊位港口可与天津、大连、青岛通航，交通运输十分便利。（二）、项目建设优势及依据沾化县位于山东省北部，黄河三角洲腹地，属北温带半湿润气候，适于玉米、高粱、小麦等农作物的生长，极宜于畜牧业的发展。沾化县农民自古就
6、有养牛的历史与丰富的养殖经验，当地所培养的渤海黑牛年存栏已达到 10 万头。沾化县 1997 年被列为国家秸秆养牛示范县，现已建设形成了以牛肉生产为主的区域化格局，属山东省肉牛生产重点地区之一。加之滨州市及东临的东营市均列为山东省的肉牛生产基地，牛存栏量近 200 万头，牛皮资源非常丰富。二、项目建设的必要性和可行性分析（一）行业政策年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 6（1）鼓励发展 制革干加工与湿加工两地分段进行。 各地制革企业分布要相对集中，进行专业化、规模化生产。 少污染、多功能性皮革专用化工原料 优质原料皮生产基地。（2）限制发展 低档修面革，劳保手套革。 年生产能力
7、 10 万张（折牛皮）以下新建、改扩建项目。（3）禁止发展严禁年生产能力 3 万张（折牛皮）以下新建、改扩建项目和在淮河流域、旅游风景区、饮用水源地、经济渔业区、自然生态保护区的环境敏感地区新建小型制革项目。该项目拟建年处理牛皮 70 万张，沾化县政府规划在拟建厂址建设沾化县生态皮业城，目前已有 20 余家皮革厂鉴定了入城协议，该皮业城建成后，将成为全国规模较大的皮业城之一，因此拟建项目从选址和规模上都属于国家鼓励发展的项目。（二）沾化县属经济落后地区，拟建项目建成达产后，可实现销售收入 59500 万元，年利税 5075.86 万元，为沾化县带来较大的财政收入，还可解决一定的劳动力，带动当地
8、第三产业等行业的发展。（三）从拟建项目厂区平面布置来看，厂区实现了生活区和生产区的分离；工艺中的干加工、湿加工相对独立，便于污染物的收年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 7集和集中处理；厂房同厂界距离在 20m 以上，并设置了绿化带，大多数的设备安装在厂房内，有效地控制了企业所排放的污染物对周围环境的影响。（四）拟建项目处理每张牛皮消耗新鲜水 0.8 t, 这在全国同类行业中是耗水较少的，沾化县水资源较丰富，能够为拟建项目提供水源保证。（五）本项目的建设，不仅为本地劳动力的安置提供了一条出路，还可以带动本地农民养牛种草的积极性，其先进的生产经营方式和科学的管理，可以辐射带动当地
9、的经济发展，为农民增收提供出路。对促进当地农业产业化和经济发展都将起到积极的推动作用。由此可见，该项目的生产既有良好的经济效益，又有较好的社会效益，项目的建设是非常必要和可行的。年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 8第三章 市场分析及预测随着人们生活水平的提高，对皮革制品的需求量在日益加大，皮革制品日新月异，人们对皮革制品的理化性能、外观、手感等指标要求越来越高，皮革制品也逐渐渗透到人们物质生活的每一个角落，特别是高档皮革制品（如服装及其他皮具） ，其市场缺口很大。另外，近几年来皮革制品在国际市场上一直呈上升趋势，牛皮革及其制品除自身理化性能所带来的各种优点使人青睐外，更是一种
10、华丽高雅的象征。据有关资料反映，俄罗斯及东欧每年皮革制品需求量年递增 8%左右，加之，近几年欧洲疯牛病的流行，港澳地区、韩国、东南亚、中东一些国家对我国的皮革制品都有可观的需求量。特别是在我国加入世贸组织以后，出口量更是大为增加。因此，皮革加工产业在国际市场上有着广阔的前景和良好的发展机遇。本项目购买国内先进制革设备，既提高了产品档次又增加了产品的附加值。根据国内外市场调查，项目产品销售领域广、用量大、有良好的市场基础，实施后有较好的经济和社会效益。年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 9第四章 生产规模、产品方案与建设规模一、生产规模：年处理 70 万张牛皮。二、产品方案：头层
11、革 1300 万平方英尺/年，其它皮革 1800 万平方英尺/年。三、建设规模及内容公司总建筑面积为 66600 平方米。其中：整理车间 24000 平方米；仓库 18000 平方米；办公楼 6000 平方米；宿舍楼 4000 平方米；污水处理厂 10000 平方米，食堂 1000 平面米，其它附属设施 3600平方米。拟建建筑物一览表序号 建、构筑物名称 结构 单位 面积1 前处理车间 砖混 120002 后处理车间 砖混 120003 毛皮仓库 砖混 90004 化料仓库 砖混 90005 办公楼 砖混 60006 宿舍楼 砖混 40007 污水处理厂 砖混 100008 食堂 砖混 10
12、009 配电及传达 砖混 80010 其它 砖混 2800合 计 66600年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 10第五章 厂址选择第一节 建设地点一、建设地点项目位于沾化县皮革工业园, 具体区域位置在：沾化县富国镇马家庄子村附近未利用土地，北邻神力工厂。二、建设地址现状 拟建设用地为低洼荒地。由滨州滨海皮业有限公司开发建设。三、场地主要优缺点1、本项目符合滨州市沾化县城镇总体规划要求2、区位优势明显，距火车站、港口、机场的交通便利。3、配套基础设施齐全：皮革工业园现有的水电设施能力完全能够公司的需要。4、资源丰富：牛皮资源丰富，可以满足公司的需要。5、需要对低洼荒地进行平整。
13、年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 11综上所述，该厂原材料供应充足、方便，供水、供电不成问题，建设场地基本平整，故在此建厂是完全可行的。第二节 建设条件一、地理位置沾化县位于山东省东北部，渤海湾南岸，黄河三角洲腹地，北纬 3711，东经 1174511837。东、东南分别和东营市河口区、利津县毗连，南接滨州市，西临无棣、阳信两县，北至渤海。南北长 68.99 公里，东西宽 53.57 公里，总面积 2214.57 平方公里。二、地形地貌沾化县境域属鲁西南冲积平原，地势西南高、东北低，滩涂以上海拔 1.68.4 米（黄河高程） ，坡降约为 1/7000。主要有缓岗、浅平洼地、微
14、斜平地、河滩高地、河滩地、滩涂 6 种微地貌。该项目厂址场地地形平坦，地面标高在 4.29m5.33m 之间，地貌成因类型为海陆交互相沉积平原，微地貌不发育。三、气象文件沾化县地处鲁北，北邻渤海，属于暖温带半干旱季风季风气候区，大陆性气候特征明显，风向季节变化明显。全年主导风向：SW风，频率 16。其中夏季：SW 风，频率 27；冬季 NW 风,频率 13。绝对最大风速为 27.5m/s,年平均风速 3.2m/s,10 分钟最大 19.5m/s。年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 12平均气温 13.3， 极端座高气温 37.1，锯断最低气温17.1，最热月（7 月）平均气温为
15、 27.2，最冷月（1 月）平均气温-3.9，年平均相对温度 66%RH，月平均最高相对温度（9 月）RH,年最大降雨量为 429.2mm，年平均雨日：59d，月平均最大降雨量为 191.7 mm,最深积雪 130mm,基本雪压：2.3KN/m 2四、地质地质构造隶属华北地台区之华北坳陷区，第三级构造为济阳凹陷区。据有关资料，沾化县土壤分为 2 个土类，3 个亚类，4 个土属，82 个土种，总面积 205.8 万亩。场地土层均为第四纪全新世中近期沉积土层，即为新近沉积土。根据地质勘察资料，厂址范围主要由粘性土、粉土及砂土组成，土层层位变化不大。场地地下水类型为第四系空隙潜水，勘测期间地下水稳定
16、水位埋深为 0.921.55m，厂址地段年平均水位接近地表。地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土的钢筋具有腐蚀性，对钢结构具有中等腐蚀性。五、社会经济概况 沾化县既是山东半岛和京津塘两大经济区的联结地带，又是国家“黄河三角洲”开发和山东省确定的“海上山东”建设的两大工程的主战场。总面积 2214.57 平方公里，辖六镇四乡、一个渔港办事处，443 个行政村，总人口 38.2 万。自然资源十分丰富，因盛产稀世珍果沾化东枣，而被国家命名为“中国东枣之乡” 。2001 年国内生产总值达 28.56 亿元，农民人均收入达到 2580 元，各项主要经济发展指标年均增幅都比较可观。 年处理 70 万张牛皮项目申请报告济南市工程咨询院 13沾化县拥有海岸线 171 公里，驰名中外的渤海梭子蟹、渤海毛虾、东方对虾
