2015建工二建-贾世龙习题班练习_4

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1、2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 1 页2筑工程项目施工管理（案例） 一、阅读理解 1、案例 1背景：某地政府委托某房地产开发公司代建住宅楼工程，地下 1 层，地上 16 层，建筑面积 2200 平方米。共有甲、乙、丙丁等 8 家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标，并于 2008 年 8 月 1 日与某房地产开发公司按照建设工程施工合同（示范文本）订了施工合同。合同总价款 4840 万元，合同工期350d。在招投标过程中发生了如下事件：事件一：某地政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。事件二：招标代理机构在招标文件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生

2、过特大安全事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。事件三：在签订的合同时，约定采用固定总价一次性包死，不再调整。、事件一中某地政府做法不妥之处，说明理由。、事件二中招标代理机构的做法是否妥当？说明理由。、指出事件三中施工合同总价一次性包死的做法是否妥当？说明理由。2、背景：某省重点工程项目计划于 2008 年 12 月 28 日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于 2008 年 9 月 8 日向通过资格预审的 A、B、C、D、E 五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间 9 月 2022 日购买了招标文件。在招投标过

3、程中，发生以下事件：事件一：招标文件中规定，10 月 8 日下午 4 时是招标文件规定的投标截止时间事件二：在投标截止时间前，A、B、D 、E 四家企业提交了投标文件，但 C 企业于 10 月 18 日下午 5 时才送达，原因是路途堵车。评标时发现 E 企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。事件三：当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。、业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由。、事件一中招标文件规定的投标日期是否正确?说明理由。、事件二中 C 企业和 E 企业的投标文件是否有效 ?分别说明理由。、事件三中开标工作是否妥当

4、?说明理由。3、 背景资料：某施工企业拟投标 B、C 二个项目。已知 B 项目为某甲级医院门诊楼，该施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为 1600 万元，假定管理费按人、材、机之和的 18%计，利润按 ，规费按 ，综合税率按 ，工期为 1 年，不考虑风险。 C 项目为某三层办公楼，该施工单位拟投标此楼的土建工程、装饰工程及水电安装工程。经分析，该楼建筑工程为 ，装饰装修工程为 ，安装工程费用为 1625742 元，暂列金额为 800000 元，总承包服务费为 12000 元，计日工为 4760 元，规费为 率按 。、列式计算 B 项

5、目的建筑工程费用（以万元为单位）。（计算过程及计算结果保留小数点后两位）。、计算 B 项目的工程成本。、计算该办公楼的建筑安装工程费用。（计算过程及计算结果保留小数点后两位）。4、背景：某开发公司投资兴建住宅楼工程，建筑面积 12000，框架结构。经公开招投标，甲施工单位中标。双方根2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 2 页据建设工程施工合同(示范文本)订了施工承包合同，合同工期 10 个月。在专用条款中双方约定，钢筋、混凝土工程量在10以内时按照工程量清单单价结算，超出或减少幅度大于 5时，按照工程量清单单价的 110 倍结算。在合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：甲施

6、工单位将内部测算的部分费用发至项目经理部，其中人工费 320 万元，材料费 1200 万元，机械使用费 170 万元，施工措施费 110 万元，企业管理费 82 万元，规费 94 万元和税金 69 万元。事件二：由于开发公司原因，导致 C 工作停工 8d，专业分包单位当即就停工造成的损失向甲施工单位递交索赔报告，索赔误工损失 8 万元和工期损失 8d。甲施工单位认为该停工的责任是开发公司承担的，专业分包单位应该直接向开发公司提出索赔，拒收专业分包的索赔报告。事件三：开发公司指定分包的施工现场管理混乱，产生大量安全隐患，开发公司责令甲施工单位加强管理并提出了整改意见。甲施工单位认为指定分包工程施

7、工安全管理属于专业分包单位责任，非总包单位的责任范围事件四：C 工作施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报 C 工作施工档案，开发公司通知甲施工单位接收。甲施工单位认为 C 工作属于开发公司指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。、计算事件一中项目的直接成本是多少万元?、事件二中，甲施工单位的做法是否正确?说明理由。专业分包可以获得索赔金额和天数各是多少?、事件三中，甲施工单位的做法是否正确?说明理由。、事件四中，甲施工单位的做法是否妥当?说明理由。5、 某机场航站楼土建工程现场签证单如表 5示。工程名称 站楼土建工程 建设单位 机场有限公司签证项目 土石方工程 监理单位 监理

8、有限责任公司签证部位 基坑底 施工单位 建筑安装工程公司现场签证原因及主要内容（附 工程联络单）：基坑开挖至设计基底标高（，由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行检验，下发现地质勘察资料中没有载明的建筑垃圾，根据编号 007 的设计变更通知单，将建筑垃圾清除，用其他部位的原挖方土回填。具体工程量如下：土）1500m 3；500500证建设单位 监理单位 施工单位2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 3 页意见业主代表：2012 年 5 月4 日专业监理工程师：总监理工程师：2012 年 5 月 4 日专业工程师：项目经理：2012 年 5 月 4 日、请指出

9、现场签证单中的不妥之处，并说明理由。、试根据下列资料完成现场签证表和现场签证计算书：乙方提出施工方案：反铲挖掘机挖土（类土），自卸汽车运土方（运距 20内）；由于支设钢挡土板（疏撑，钢支撑），该方案得到甲方的批准。甲乙双方认可的工程估价表如表 5示。表 5程估价表（预算基价）单位：元序号 项目名称 单位 直接工程费 人工费 材料费 机械费1挖掘机挖土（土）自卸汽车运土方（反铲挖掘机，运距 20000 填土 100 包单位报价中，企业管理费率 20%，利润和风险率 18%，规费率 25%（不含工程排污费），（以上三项费用均以人工费和机械费之和为取费基数），该地区工程排污费标准为 3 元m 3，综

10、合税率为 施工单位 建筑安装工程公司 日期 机场有限公司 （发包人全称）根据编号 001 的现场签证单，我方按要求完成此项工作应支付价款金额为（大写）壹拾壹万柒仟肆佰陆拾伍元肆角柒分，（小写），请予核准。附：见现场签证单）见现场签证计算书）2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 4 页承包人（章）承包人代表 日期 景：某商业用房工程，建筑面积 15000，地下 2 层，地上 10 层，施工单位与建设单位采用建设工程施工合同(示范文本) 订了工程施工总承包合同。合同约定：工程工期自 2013 年 2 月 1 日至2013 年 12 月 31 日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安

11、装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费 120 万元。合同履行过程中，发生了如下事件。事件一：2013 年 5 月 12 日施工至地下二层结构时，工程所在地区发生了 75 级强烈地震，造成施工单位钢筋加工棚倒塌，损失 6 万元；地下一层填充墙部分损毁，损失 10 万元；停工及修复共 30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。事件三：截至 2013 年 8 月 15 日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共

12、计 50 万元。事件四：工程竣工结算造价为 5670 万元，其中工程款 5510 万元，利息 70 万元，建设单位违约金 90 万元。工程竣工 5 个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额 1670 万元(含上述利息和建设单位违约金)，随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。、事件一中，施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。、事件二中，施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作?、事件三中，建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理?说明理由。、事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?7、案例二【背景】某企业

13、（甲方）拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积 2000，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸，某施工单位（乙方）根据招标文件编制了投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定：1）合同总价为 500 万元。2）本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工，发包方按结算价的万分之二计算违约金，并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失，违约金累计不超过结算价的 3。由于非承包方原因造成工期的拖延，发包方给予工期的补偿。3）合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考

14、虑了市场风险因素，无论实际施工情况如何，合同总价不作调整。4）工程款按月结算。5）合同价款调整方法：设计变更和工程洽商：由承包人在接到变更洽商通知后 14 天内，出变更预算书经发包人确认后进行调整。14 天内没有提出的，由承包人承担有关费用。施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价，由承包人提出经发包人确认后进行调整。双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于 2008 年 6 月 1 日开工，项目实施过程中发生以下事件：事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计同意，将原设计的部分灰土垫层改为 混凝土，增加费用3000 元。事件二：施工期间因台风迫使工程停工 5d，并造成施工现场存放的工程材料损失 元；台风2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 5 页造成施工单位的施工机械损坏，修复费用 4000 元。事件三：施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加 5 万元。事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于 8 月 10 日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000 元，要求甲方给予补偿。、该工程合同属于何种形式的合同？该工程采用这种合同形式是否合适？为什么？、该工程施工过程中所发生的以上事件