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1、第 1 页赣西名山开发的可行性报告分宜县钤冈岭旅游风景区总体规划及开发可行报告 前 言 分宜县建于北宋雍熙元年（984年），地处赣西中部，面积1389平方公里，人口30万，属于小县。但就是这个小小的千年古县，有优美的自然环境，有众多的人文景观和历史文化内涵，有其它地方无与伦比的旅游资源。 去年国庆节期间，分宜民盟总支部数人前往浙江省宁波华翔集团总部，受到董事长周#先生与华翔集团的无比盛情与难以忘怀的接待。当我们把本地盟员老画家严#先生的书法作品与国画钤山秀峰赠送给周辞美先生之时，当即得到周先生由衷的赞叹：钤山秀峰赠送给周辞美先生之时，当即得到周先生由衷的赞叹、水法、防洪法、电力法、水土保持法等
2、法律法规。 依照仙女湖风景名胜区总体规划和区位资源特点，铃冈铃景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为基础，发展以教育为目的，以山色为主景点，以水上运动、游乐、休闲观光等综合旅游项目。 1、把钤冈岭建设为天工开物描绘的古代劳动人民生产、生活及军事场景，形成特色鲜明的旅游集散地。“人无我有”，打出“大创意、大手笔”的效果。怀有君临天下之开发意识，为全世界人类历史文化的长廊推出中华民族熠熠发光的瑰宝； 2、精心挖掘文化内涵，构建诗歌碑林，不仅为开发旅游以添景观，让游人畅想诗之海洋而留恋忘返，而且为乡情教育与扩大分宜影响有无与伦比的深远意义； 第 2 页规划着眼于未来，以创造生态环境为基础，建
3、成具有教育、培训、休闲、度假、商务、会议为特色的生态风景区为宗旨，以超前的意识规划、高起点、高标准发展，逐步把钤冈岭建设成为交通便利、布局合理、功能突出、实施齐全、环境优美的风景区。 钤冈岭位于赣中西部，分宜县城东南部，紧临袁河，上游为分宜有名的风景区昌山庙和严嵩洞；下游为国家级风景区仙女湖，是仙女湖主要景点必经之路；正东面为省级保护文物万年桥；距离县城仅6公里。而分宜县处于新余、宜春中间，距新余、宜春各30公里，到省会城市南昌和长沙各约170公里，地理位置十分优越。 分宜交通四通八达，浙赣铁路、泸瑞高速公路穿境而过，分宜至文竹铁路、至吉安公路均可直达红色旅游圣地井冈山。分宜还是赣西大地南下广
4、东、福建沿海发达地区主要通道之一的必经之地，是赣西地区重要的交通枢纽和赣西公路密度最大区域，现有一条省级公路直通钤冈岭。 经过改革开放二十多年的建设，我国综合国力大大增加，出现了有利于旅游业发展的良好政治环境：水法、防洪法、电力法、水土保持法等法律法规。 依照仙女湖风景名胜区总体规划和区位资源特点，铃冈铃景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为基础，发展以教育为目的，以山色为主景点，以水上运动、游乐、休闲观光等综合旅游项目。 1、把钤冈岭建设为天工开物描绘的古代劳动人民生产、生活及军事场景，形成特色鲜明的旅游集散地。“人无我有”，打出“大第 3 页创意、大手笔”的效果。怀有君临天下之开发
5、意识，为全世界人类历史文化的长廊推出中华民族熠熠发光的瑰宝； 2、精心挖掘文化内涵，构建诗歌碑林，不仅为开发旅游以添景观，让游人畅想诗之海洋而留恋忘返，而且为乡情教育与扩大分宜影响有无与伦比的深远意义； 规划着眼于未来，以创造生态环境为基础，建成具有教育、培训、休闲、度假、商务、会议为特色的生态风景区为宗旨，以超前的意识规划、高起点、高标准发展，逐步把钤冈岭建设成为交通便利、布局合理、功能突出、实施齐全、环境优美的风景区。 钤冈岭位于赣中西部，分宜县城东南部，紧临袁河，上游为分宜有名的风景区昌山庙和严嵩洞；下游为国家级风景区仙女湖，是仙女湖主要景点必经之路；正东面为省级保护文物万年桥；距离县城
6、仅6公里。而分宜县处于新余、宜春中间，距新余、宜春各30公里，到省会城市南昌和长沙各约170公里，地理位置十分优越。 分宜交通四通八达，浙赣铁路、泸瑞高速公路穿境而过，分宜至文竹铁路、至吉安公路均可直达红色旅游圣地井冈山。分宜还是赣西大地南下广东、福建沿海发达地区主要通道之一的必经之地，是赣西地区重要的交通枢纽和赣西公路密度最大区域，现有一条省级公路直通钤冈岭。 经过改革开放二十多年的建设，我国综合国力大大增加，出现了有利于旅游业发展的良好政治环境：“尖锋立古庙，松树影空影，因有九霄心，故能凌绝顶。” 为钤山增添斑斓色彩的更有本地名士俊才，唐代的江西第一个状元卢第 4 页肇，元代的“文人之冠”
7、欧阳玄，明代的博通经史的礼部大臣刘仲质，忠贞不二的大常寺卿黄子澄、为官正直的左都御史钟玠、威镇西南的都堂巡抚李香，独掌朝权二十一载的严嵩，清代的书画妙手万上遴等，均可谓称之“钤山之子”，为华夏创造出永世不朽的钤山文化。 钤山不愧为文化的象征，崇祯十年（公元1637年）四月，就在此地诞生出了一部举世瞩目的科技名著天工开物。 唐末，李克用追击黄巢入江西进分宜，在钤冈岭驻兵与黄巢打了一仗后，从此得势，其子李存勖建后唐，尊之为太祖。元代末，南方红巾军首领欧普祥入江西占领分宜钤冈岭，以此为大本营，进军宜春与安福。明末，张献忠的大西军也曾占领分宜，驻军钤山。清代，太平军石达开领兵入江西，占领分宜，驻军于钤
8、山。 1930年，彭德怀（开国元勋，元帅）率红五军，从井冈山根据地出发，于3月19日向分宜城靠拢。上午一攻上钤冈岭，彭德怀即刻登山察看地形，指挥主力下山过袁河、绕道攻北门打下县城，然后向宜春挺进。 1932年9月20日，王震将军率红八军再次攻打分宜，凌晨，亲率九名战士偷袭钤山。被敌发觉，遭机枪扫射，九名战士全都牺牲，王震身中二弹挂了彩。后续部队猛攻，终于冲上山顶，占领寺庙，摧毁碉堡。 50年后，担任国家副主席的王震上将没有忘怀分宜战事，1991年，83岁高龄的王老欣然命笔，为分宜县革命烈士纪念碑题词。 1、产权不明细：钤冈岭本身一部分产权归分宜县；一部分产权归亚林中心。山下村庄为分宜县，而水面
9、为铃阳管理处，前期开发协调工作较难处理。 第 5 页依照仙女湖风景名胜区总体规划之核定，结合本景区功能及开发条件，钤冈岭景区开发围绕山体及水体展开，以山系四周至山脊可视范围为界，面积20平方公里。 钤冈岭属生态旅游，而生态旅游的成功有赖于对森林资源的保护。发展生态旅游，要正确处理资源与客源的关系。因此，客源加资源才能成为市场为保证钤冈岭的合理开发利用，对其客源容量予以计算。参照一般风景区日客量经验数据，森林型风景区内游览用地标准0.27公顷/人为基数，推算本风景区日适宜客量，乘以2.5为日饱和客量；钤冈岭区辖总面积300公顷，风景游览区总面积100公顷。年可游日为360天，故环境容量=100/
10、0.272.5360=333333人次/年 更新：2017-3-28 阅读：栏目：调研报告 赣西名山开发的可行性报告待能力，规划2017年接待游客15万人次，2017年接待游客25万人次。 参照仙女湖风景名胜区总体规划，目前仙女湖游客主要是本县、新余、宜春、南昌、湖南等游客，在我国经济日趋发展及带薪假期增多的情况下，游人量将逐年增加。 A、根据客源市场区域定位，要以国内客源市场为主，海外入境客源市场为辅。国内客源市场以江西、湖南等省游客市场为主，国内其他省份区次之。入境客源市场以港澳台、东南亚为主，带动欧美客源市场。 B、根据客源市场距离定位，分为一级客源市场：近距离客源市场。二级客源市场：第
11、 6 页中距离客源市场。三级客源市场：远距离客源市场，国内其它省份和海外其它客源市场 在市场开发中应以一级旅游市场为开发重点，二级旅游市场为远期目标，辐射三级旅游市场，形成旅游市场的梯度开发体系。 C、根据来源分为：a、生态观光：数量多、流动快、停留短；b、休闲渡假：停留时间长、消费高、重游率高；c、商务会议：市场潜力大、消费高；d、娱乐消费：市场潜力，重游率高。 根据规划区的自然地形，景观特色和旅游功能，钤冈岭景区规划为一带、一地、一区，即钤冈岭一山为观光带，钤冈岭南面为天工开物的内容还原地，北面为沙滩、水上为休闲区，采用公路交通和水上交通的有机配合组织游览，具有以下优越性：天工开物的内容还
12、原地，北面为沙滩、水上为休闲区，采用公路交通和水上交通的有机配合组织游览，具有以下优越性书中所反映的当时军事、工业、农业之情景。如水磨、水车、草棚、独木桥等。 在平面如镜的水面上添置动力和人力游船，设置水上人家以及水上餐饮，划出一定水域网围为野钓区，使山与万年桥更加紧密相连； 建筑应充分结合环境，回归自然，融于山水之间，同时注重考虑赣西文化底蕴；建筑地标高控制应结合地形，建筑朝向结合地势变化；建筑用材力求采用自然质朴的就地材，具有较强的乡土气息。 第 7 页崇祯七年（公元1634年），奉新举人宋应星任分宜县教谕，史载“有贤声”，因其据分宜民间之状况，发愤著书，留下一部科学巨著天工开物。 天工开
13、物是一部总结我国明末以前农业和手工业技术成就的百科全书，叙述我国古代乃粒、乃服、彰施、粹精、作咸、甘嗜、陶埏、冶铸、舟车、锤锻、燔石、膏液、杀青、五金、佳兵、舟青、曲蘖、珠玉等物品的原料出产和制造过程，从生活资料到生产资料，从民用机械到国防武器，当时有关国计民生的部门，应有尽有，内容广博。并以中、日、法、英、德等国文字传遍全世界，产生广泛的国际影响。 天工开物名高天下、光烛邻国，是本县与本市乃至本省得天独厚的旅游开发资源。按照天工开物中的描绘，于古钤阳地匠心如运演绎出来，现在与未来的中国人准会纷至沓来瞻仰老祖宗们的“劳动史画”，西方人准会顶礼膜拜寻访东方人赖以生存繁衍的“图腾岁月”。 中国历史
14、名人辞典收录名人3755人，全国两千多个县，平均每县不到两人。分宜的上游宜春，地域人口是个大县，收录两人：天工开物。 天工开物是一部总结我国明末以前农业和手工业技术成就的百科全书，叙述我国古代乃粒、乃服、彰施、粹精、作咸、甘嗜、陶埏、冶铸、舟车、锤锻、燔石、膏液、杀青、五金、佳兵、舟青、曲蘖、珠玉等物品的原料出产和制造过程，从生活资料到生产资料，从民用机械到国防武器，当时有关国计民生的部门，应有尽有，内容广第 8 页博。并以中、日、法、英、德等国文字传遍全世界，产生广泛的国际影响。 天工开物名高天下、光烛邻国，是本县与本市乃至本省得天独厚的旅游开发资源。按照天工开物中的描绘，于古钤阳地匠心如运
15、演绎出来，现在与未来的中国人准会纷至沓来瞻仰老祖宗们的“劳动史画”，西方人准会顶礼膜拜寻访东方人赖以生存繁衍的“图腾岁月”。 中国历史名人辞典收录名人3755人，全国两千多个县，平均每县不到两人。分宜的上游宜春，地域人口是个大县，收录两人一书，介绍我国最著名宰相一百位。其中江西籍宰相六位：王安石、文天祥、黄子澄、杨士奇、解缙、严嵩。分宜有两个半，即黄子澄、严嵩、杨士奇（泰和人，出生地为分宜）。滕王阁江西人杰图共80人，平均每县不到一人，分宜有三人：江西人杰图共80人，平均每县不到一人，分宜有三人。当时的江西提学使邵宝写了一篇钤山堂记，而另一位提学李梦阳则写了一首钤山堂歌，均极富文采。 钤阳湖占
16、地面积达5万公顷，属仙女湖上游，比国家级风景区仙女湖还大1万公顷。伫立钤山之巅，钤阳湖万千气象尽收眼底，天水一色，碧水鳞浪中，三两小岛点缀其间，如一幅动静相宜，空旷辽阔的山水图画，令人遐思万千。特别是傍依钤山的沿山河岸，可谓称之“黄金河岸”，是天然的游泳场地，比起北方若干地方的黄金海岸有着异样的风情与独特的开发价值。若乘游艇于水中，看万年之古桥，赏四周之青山，犹如世外桃源，心旷神怡。 第 9 页钤山依山环水，山高路迥，因此文人喜爱钤山，武者也看重钤山。抗日战争时节，为了使人们能掌握时间，当时的县政府在钤山顶设立了一门土大炮，每天在山顶打一炮，叫午时炮。而且，在山上的祠庙，设立了防空哨站。炮台、战壕现如今依然清晰可见。 钤冈岭地处原分宜县老县城中心，历来为当地风景区，故先人对其多次改造，使之风景如画。山上各种的奇花异草、千变万化的森林，令人叹为观止，我
