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1、第 1 页 共 4 页平谷区夏各庄新城“三定三限三结合”定向安置房东一区一标段通风工程分包合同发包方（甲方）： 分包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就北京市平谷区夏各庄新城东一区一标段通风系统合作事项协商一致，订立本合同。第一部分：工程概况1、 工程名称：北京市平谷区夏各庄新城东一区一标段通风系统第二部分：承包性质及范围一、 承包性质：包工包料（包括设备）二、 承包范围：通风图纸所含全部工作内容1、通风人防系统内的全部工作：包括通风与防排烟系统.人防设备以上各系统的管件及部件、所有系统调试、设备材料的安
2、装。2、工程施工有关的所有人工、全部设备材料.。3、工程施工期间所发生的变更工程量的材料费、人工费。4、工程施工期间设备、材料的二次搬运用工。5、工程施工期间的安全文明施工的用工。6、工程施工期间成品保护用工。7、工程施工期间因夜间施工、冬雨季施工而增加的各种用工。8、工程施工期间规范规定的施工工序交接用工、工种之间的配合用工、工程所需的特殊工种用工。9、工程施工期间所需临时设施的搭拆、现场维护等工作。10、工程施工期间施工测量放线用工。11、工程施工期间所有脚手架、模板的搭拆及安全防护。三、工作内容1、通风空调系统内：所有通风管道的制作安装及测试；所有风阀、风口、第 2 页 共 4 页人防。
3、消音装置的供货及安装；所有设备的安装调试（负责通风工程的竣工验收及各种费用，发包方不再支付任何费用） 。2、工程承包量：详见投标报价书（报价含通风图纸所有工作内容） 。3、进场时间以项目部通知为准。第三部分：合同价款1、本工程为大包合同，包工包料，合同签订后单价不因任何因素进行调整，本工程固定合同总价为：60 万元，大写：陆拾万元整。2、本固定单价包括施工过程中所需的一切费用。包括并不限于施工管理人员、生产人员的工资、管理费用、进出场费、住宿费、乙方所供的所有材料费及机具费、生活费（含临电费、生活用具、厨具、餐具及伙食费等）及冬雨季、夜间施工降效费、抢工费、现场清理费、工具加工费、电设备接口费
4、、外地施工企业驻京管理费、按北京市规定应由承包方交纳的各种税费、清单计价规范中由承包方缴纳的各项规费（包括务工人员的各项保险费等费用）以及第二部分所规定的与该工程有关的所有费用。3、承包方已保证此合同单价的充分性、完备性、符合性及风险性，甲方不接受乙方任何由于组价不当包括对工作内容的理解的偏差、工料耗量水平的确定、市场价格的判断、取费以及由于施工难度增加为由在合同签订后提出追加报价。第四部分：合同价款的结算和支付1、本工程无预付款支付，乙方在每次甲方支付工程款时给甲方开具工程材料发票，甲方在 2010 年 10 月 30 日之前，向乙方支付本工程款的 30%，如果甲方在2010 年 12 月
5、30 日未将工程验收，甲方向乙方支付至合同额的 50%。其剩余 45%款项在工程验收合格后 10 日内付给乙方。预留结算金额的 5%作为工程质保金，待工程保修期（自工程竣工验收合格后一年）满后，无任何工程质量问题一个月内付清。第五部分：工程要求1、工程质量要求：合格。2、安全要求：施工期间无重伤及死亡事故，无任何伤亡事故。因违章作业造成的伤亡及事故，责任全部由投标人承担。3、文明施工要求：符合北京市安全文明标准工地的要求，乙方应完全按照国家第 3 页 共 4 页及北京市关于安全文明施工的相关文件要求进行施工，若在施工过程中有不配合甲方安全文明施工的行为，且不服从甲方管理的，甲方将视情节进行处罚
6、，罚款费用从乙方最终结算款中扣除，同时承担对甲方及第三方造成的一切损失。第六部分：权利和义务一、甲方的权利和义务：1、负责解决施工中存在或发生的技术问题。2、负责组织施工检查、验收，监督工程进度、工程质量、安全生产及材料领用情况，按时拨付工程款。3、负责与其它专业队伍的协调与配合。4、负责组织工程的验收工作。5、负责施工中提供电源箱。二、乙方的权利和任务：1、负责将作业人员登记造册并且必须认真审查，保证人员的各项素质达标。2、负责按设计文件和现行国家法律、法规、规范组织工程施工，完成合同范围内的全部工作内容。3、在施工中应注意保护成品、半成品。4、必须遵守招标人有关安全生产、消防环卫、场容卫生
7、等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时提供有关情况和资料。5、负责编制施工方案并报送甲方审批，严格按照甲方审批后的方案进行施工。第七部分：乙方组织机构1、必须组织一套组织能力强、协调能力强和技术水平高的管理班子进行工程施工的管理，管理人员不得少于（2）人。2、必须配备至少壹（1）名专职安全员和贰（2）名临时电工，要求这些人员持有效上岗证，精通所做工作的专业知识，责任心强。第八部分：合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请解决。当事人不愿和解、调解或协调不成的，可向 平谷区 人民法院起诉。第九部分：合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。本合同在乙方全面第 4 页 共 4 页完成合同工作内容，工程经验收达到规范要求，结清工程决算尾款后，即宣告终止。第十部分：其他本合同正本一式五份，具有同等法律效力，甲方执 3 份，乙方执 2 份。本合同未尽事宜双方协商解决。发包方：（盖章）北京金通远建筑工程公司法定代表人：或委托代理人：地址： 电话： 传真： 合同签订时间：2010 年 月 日分包方：（盖章）德州亚太集团有限公司法定代表人：或委托代理人：地址： 电话： 传真： 合同签订时间：2010 年 月 日
