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1、1和县乌江镇濮集圆梦园小区 3#、4#、6#住宅楼工程施 工 组 织 设 计2目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 施工总平面布置及管理第五章 各分部分项工程施工方法 第六章 工程进度计划与措施第七章 资源配备计划第八章 工期保证措施第九章 冬、雨季施工措施第十章 质量保证措施第十一章 安全保证措施第十二章 文明施工及环境保护措施第十三章 地下管线及地上、地下设施保护加固措施3第一章 编制说明一、编制依据：1、和县乌江镇濮集圆梦园小区 3#、4#、6#住宅楼工程施工招标文件及清单。2、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定：中华
2、人民共和国招标投标法安徽省建筑工程招标投标管理办法中华人民共和国建筑法房屋建筑施工程招标投标管理办法及现行各施工质量验收标准、技术规程、强制性条文。3、我公司 ISO9001：2000 质量认证体系。4、建设场地的地理位置，施工现场及周边环境实勘情况。5、我公司现有的经济、技术综合实力情况。二、编制原则：1、高标准、严要求，为建设做贡献，树立公司企业形象。2、认真研究设计文件，领会设计思想，紧抓围绕本工程的特点结合我公司的施工能力、经济实力、技术水平、科学组织、合理安排、均衡施工、流水作业，确保施工工期，高质量、高效率地完成该工程的施工建设。3、精心组织施工队伍，保证管理层的管理素质，操作人员
3、好技术，并按照 ISO9001 标准化进行管理，对工程施工进行全过程的科学、规范化管理，确保项目目标的顺利实现。4、以人为本，注意安全文明施工，认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，该方案中的安全，文明施工措施，突出以人为本，关爱生命，保护环境卫生的特色。5、顾全大局、服从指挥，施工中服从业主及监理工程师的管理与协调，尊重监理工程师的意见，严格执行监理工程师的指令，以大局出发，积极配合其他专业单位施工。三、投标承诺我公司认真地研究了招标文件，通过熟悉图纸，对和县乌江镇濮集圆梦园小区 3#、4#、6#住宅楼工程施工，有了深入的了解，结合我公司的实际情况，特作出如下承诺：响应招标文件所提出的工
4、期要求，根据我公司施工经验安排施工工期为 185 日历天，确保质量顺利竣工。响应招标文件的质量目标，一次性验收合格。四、工程目标根据本工程特点，项目经理部制定出严格的质量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，密切与各单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优良、高效、安全生产、文明施工等各项目标全面实现，具体目标为:1、质量目标：严格按照我公司通过的 ISO9001：2000 国际质量认证要求组织施工，确保工程质量符合招标文件和工程合同要求，一次性验收合格。2、工期目标：从工程开工报告批复同意开工之日起到竣工验收合格总工期为 185 天，确保该
5、工程的绝对工期。3、安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按公司制定的目标组织施工，创建安全生产、标准化现场。4、文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准，创市级安全文明标准化工地。5、环境保护目标：保护周边环境，严格区域管理，对施工环境进行有效保护，建筑垃圾按市有关规定进行处理，严禁乱倒建筑垃圾，做到施工不扰民。6、为顾客提供一流服务：同建设、质量监督、监理、设计、地质、专业施工等单位保持良好的合作关系。第二章 工程概况工程名称：和县乌江镇濮集圆梦园小区 3#、4#、6#住宅楼工程工程建设地点：马鞍山市和县乌江镇 4本工程
6、为和县乌江镇濮集圆梦园小区 3#、4#、6#住宅楼工程，均为为框架结构六层、独立基础、层高 2.9M、建筑总高度 9.95M；其中 3#（4#）楼建筑面积 2585.90M2，6#楼建筑面积 2533.40M2，总建筑面积约 7705.20m2。 3#4#楼最大开间 4M，进深 12.5M。6#楼最大开间 4M，进深 11.3M。 第三章 施工部署1、指导思想对本工程我公司将选派优秀的施工管理和技术人员，组织精干的项目部，选择有同类工程施工经验的施工队伍，全力以赴组织施工，并与业主精诚合作，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和服务，确保工程优质、高效、安全顺利完成。2、
7、施工部署原则1）遵循施工工艺及施工规范，合理安排施工程序，遵循先地下后地上的施工原则。2）采用科学的网络技术，合理组织人力、物力。3）采用先进的施工技术和科学的管理方法，优质高效完成施工任务。4）采取有力措施，提高施工机械化水平，合理储备物资，确保工程需要。3、施工部署施工相关工程经验，在满足贵公司要求的前提下进行部署。首先在工程上遵循先地下后地上、先深后浅、先工期长的工序后工期短的工序原则，统筹组织施工。其次，结合工程特点、工程平面布置等因素。施工准备阶段其主要任务是调查、了解、熟悉工程内容、合同和设计资料，完成设计交底和图纸会审工作，编制施工方案和作业设计。建造临时生产设施，落实施工机具和
8、劳动力资源，确保控制点的交接和控制网的测设。4、施工程序整个工程实行平面分区，同步施工，围墙及地面工程交叉作业的施工方法，从而在要求的工期内完成工程任务。在施工时要求做好材料计划工作，施工材料按 3 天用量进行储备。临设置搅拌场地，材料堆放场，仓库、办公室等。第 4 章 施工总平面布置及管理一、布置原则1、场地和环境情况本工程四周交通相对方便，场地开阔，地理位置优越。2、施工平面布置原则根据本工程结构类型、工期要求、场地条件及周边环境等特点，在现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：（1）根据工程施工进度划分为地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰装修施工阶段。各
9、阶段在整体连续的基础上，分别布置。（2）办公区设建设单位、监理及项目经理部办公室和值班室、职工宿舍区。（3）钢筋原材堆放，钢筋半成品加工，模板加工、配置等均考虑设置在现场内，且材料堆放应尽量设在塔吊覆盖的范围内。（4）中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。（5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。（6）制定严格的环境保护和文明施工管理的制度，划分责任区，派专人管理，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态。二、平面布置总体思路1、进驻现场后首要任务是结合每阶段现场情况，统筹安排修筑坚固便捷的施工通道，
10、沿道路敷设临时水电管线和排水管线，保证现场内机械的畅通、高效运行。这样才能充分发挥机械施工优势，大幅度提高施工生产效率。2、结构施工阶段主要是大量的钢筋、模板、脚手架钢管要在现场加工、组装及堆放，保证大宗材料进场、贮存、加工、搬运是该阶段施工现场布置的重点。塔吊有效合理的布置是该阶段现场布置的5关键因素。同时该阶段要连续进行混凝土浇注，所有工作面必须留出足够的空间，保证混凝土泵车和混凝土运输罐车的合理有序高效的布置和运转。同时各施工作业面还要保证场内运输机械翻斗车、叉车、汽车吊的运行和布置。3、装饰装修阶段，建筑装修材料的品种数量大大增多。在施工现场设置砂石料堆放场地，砂浆、搅拌机棚，设置受天
11、气影响小的材料仓库，设置危险品材料仓库。所有场外材料的贮存应尽量靠近垂直运输设备，以利于搬运。室内材料的贮存应保证不影响施工作业面的大面积展开，组织好物资运输路线和存放地点。同时要求建立严格的管理措施，加强防火防盗工作，对于危爆物品应专门存放在室外库区。4、具体见附图：施工总平面布置图。第 5 章 各分部分项工程施工方法一、测量方案1、 测 量 总 体 思 路1)建 筑 物 平 面 定 位 依 据 定 位 依 据 桩 ， 采 用 极 坐 标 法 ， 测 设 平 行 建 筑 物 矩 形 主 平 面 控 制 网 ， 经 校 核 合 格 后在 控 制 网 边 上 测 设 出 建 筑 主 控 轴 线
12、桩 ， 根 据 每 栋 楼 细 部 尺 寸 确 定 控 制 位 置 。2)竖 向 控 制 0.000 以 下 采 用 外 控 法 ， 0.000 以 上 采 用 内 控 法 。3)进 行 控 制 高 程 引 测 采 用 附 和 测 法 在 施 工 场 区 内 布 设 高 程 控 制 点 ， 间 距 不 大 于 60m。2、 测 量 工 作 任 务 :本 工 程 测 量 工 作 主 要 有 以 下 内 容 ：1） 工 程 定 位 测 量 、 场 区 水 准 点 引 测 。2） 楼 层 放 线 ： 主 控 制 轴 线 、 轴 线 、 边 线 、 墙 控 制 线 、 门 窗 洞 口 控 制 线 、
13、楼 层 标 高 控 制 50cm 线 。3） 高 程 控 制 、 基 底 标 高 的 控 制 、 楼 层 标 高 的 控 制 、 楼 层 高 程 传 递 。4） 建 筑 物 垂 直 度 、 全 高 测 量 。5） 沉 降 观 测 （ 依 据 建 筑 工 程 资 料 管 理 规 定 此 工 作 应 由 甲 方 请 有 资 质 的 测 量 单 位 进 行 实 施 。3、 技 术 准 备1） 进 入 现 场 的 测 量 器 具 要 有 在 计 量 检 定 周 期 的 审 定 。2） 校 核 规 划 设 计 院 定 位 桩 （ 红 线 桩 ） ， 水 准 点 。3） 编 制 测 控 布 置 图 。4）
14、 对 测 量 人 员 进 行 技 术 交 底 。5） 建 立 测 量 数 据 库 。4、 施 工 技 术 措 施1） 建 筑 平 面 控 制 网 的 测 设 建 筑 物 平 面 控 制 网 的 网 形 选 择 ： 通 过 施 工 前 的 准 备 工 作 ， 根 据 该 建 筑 物 的 特 点 及 场 地 情 况 采 用 多 边 形建 筑 物 平 面 控 制 网 。 在 施 测 工 作 中 根 据 布 网 原 则 尽 量 做 到 便 于 施 测 、 使 用 和 长 期 保 留 。 平 面 控 制 网 的 测 设 ： 根 据 已 校 核 合 格 的 建 筑 物 定 位 依 据 桩 坐 标 与 建
15、筑 物 坐 标 点 关 系 ， 通 过 内 业 数 据 计算 ， 采 用 极 坐 标 法 测 设 出 平 行 于 建 筑 物 的 主 平 面 控 制 网 ： 测 设 后 并 进 行 闭 合 校 核 。 经 校 核 合 格 后 ， 在 主控 制 网 边 上 测 设 出 建 筑 物 主 轴 线 控 制 点 。2） 高 程 控 制 网 的 测 设高 程 控 制 网 的 布 设 ： 高 程 控 制 的 建 立 根 据 已 校 核 合 格 后 的 水 准 基 点 ， 仪 器 采 用 水 准 仪 测 设 采 用 附 合 测 法 ，在 现 场 布 设 九 个 水 准 点 ： BM1、 BM2、 BM3、 BM4 、 BM5、 BM6 测 设 精 度 按 四 等 水 准 精 度 要 求 闭 合 差 （ 6mm ） ， 测 设 合 格 后 作 为 整 个 工 程 控 制 的 依 据 。n63） 0.00 以 下 施 工 测 量 主 控 制 线 的 投 测 ： 首 先 对 建 筑 物 的 平 面 控 制 网 进 行 校 核 无 误 后 ， 将 所 需 控 制 轴 线 投 测 到 施 工 作 业 面 ，投 测 后 并 对 其 几 何 关 系 进 行 校 核 ， 经 校 核 后 合 格 后 作 为 施 工 的 依 据 。 楼 层 测 量 ： 根 据 投 到 施 工 作 业 面 的 控 制 主 轴 线
