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1、建设项目所在地自然环境及社会环境概况1工程内容及规模：1、项目由来为提升九龙湖起步区的教育事业水平，推进优质教育资源在全市的均衡，根据省教育厅等九厅办委关于下发 的通知 ，决定启动育新学校红谷滩万达文化旅游城分校的建设。育新学校红谷滩万达文化旅游城分校位于位于南昌市九龙湖新区的万达旅游新城住宅二期以东，生米大道以北，用地面积 61819 m2（约 93 亩） ，建筑面积为42378.22m2，在校人数约为 4000 人，主要建设内容包括初中教学综合楼（含实验室） 、小学教学综合楼（含医务室） 、多功能馆（含食堂）及室外操场等。根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法和国务
2、院令 253 号 建设项目环境保护管理条例等有关文件的规定和精神，项目需进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。为此，红 谷 滩 新 区 社 会 事 业 资 产 管 理 中 心 委托南昌市环境科学研究院有限公司进行本项目环境影响报告表的编制工作，环评单位接受委托后，开展了详细的现场调查、资料收集工作，在依照环境影响评价技术导则的要求，对本项目所在项目名称 育新学校红谷滩万达文化旅游城分校建设单位 红谷滩新区社会事业资产管理中心法人代表 联系人 王 群通讯地址 红谷滩新区绿茵路 669 号联系电话 18170848997 传真 邮政编码 330000建设地点 南 昌 市 九 龙 湖 新 区 的
3、万 达 旅 游 新 城 住 宅 二 期 以 东 ， 生 米 大 道 以 北的 JLH1304-D03 地 块立项部门 南昌市红谷滩新区经济发展 信息局 批准文号 洪新经发 【2016】43 号建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 P823 中等教育占地面积 61819m2 绿化面积 24730m2总投资 16518.95 万元 环保投资 168 万元 所占比例 1.02%评价经费 投产日期 2017 年 9 月建设项目所在地自然环境及社会环境概况2区域的环境现状和可能造成的环境影响进行分析，编制完成了本环境影响报告表。根据现场踏勘，项目现场已经开始实施建设。2、工程建设规模及组成（1）项目组
4、成项目组成见表 1-1。表 1-1 项目组成表项 目 组 成 组 成 说 明 主 要 环 境 问 题小 学 教 学 楼 主 要 包 括 教 室 、 阅 览 室 、 校 史 室 、 医 务 室 等 共1 栋 ， 层 高 为 5 层中 学 教 学 楼（ 含 合 班 教 室 ）主 要 包 括 教 室 、 实 验 室 、 科 技 活 动 室 和 合 班 教室 ， 共 1 栋 ， 层 高 为 5 层 ， 其 中 合 班 教 室 单 独在 南 面 为 1 层多 功 能 馆 主 要 包 括 食 堂 、 风 雨 操 场 ， 共 1 栋 ， 层 高 为3 层主体工程操 场 和 校 前 广场田 径 场 、 篮 球
5、 场 、 排 球 场 、 乒 乓 球 场 、 机 械 体操 区生 活 污 水 、 生活 垃 圾 、 食 堂废 水 、 食 堂 油烟 、 空 调 外 机噪 音 等供 水 市 政 接 入供 电 市 政 接 入 ， 设 有 一 台 备 用 发 电 机公用工程 排 水项 目 实 施 雨 污 分 流 的 排 水 体 制 ， 雨 水 直 接 排 入市 政 雨 水 管 网 ； 项 目 食 堂 废 水 经 隔 油 池 处 理 、实 验 废 水 经 酸 碱 调 节 后 ， 与 其 他 生 活 污 水 一 并经 化 粪 池 处 理 ， NH3-N 达 到 污 水 排 入 城 镇 下水 道 水 质 标 准 （ CJ
6、 343-2010） 表 1 中 的 B级 要 求 ， 动 植 物 油 达 到 污 水 综 合 排 放 标 准 （ GB 8978-1996） 表 4 中 一 级 标 准 ，CODcr、 BOD5、 SS 达 到 污 水 综 合 排 放 标 准 （ GB 8978-1996） 表 4 中 三 级 标 准 要 求 后 ，由 市 政 污 水 管 网 排 入 望 城 污 水 处 理 厂 处 理 ， 尾水 排 入 赣 江 北 支 西 河 段 。备 用 发 电 机 废气注：教学楼内实验部分主要为简单的物理实验和兴趣性活动等，少量化学实验，化学实验以启蒙性、指导性化学实验为主，本项目不设垃圾收集站，在地块
7、内分散设置了垃圾收集点；本项目设置的医务室主要是进行简单包扎、感冒等简单病症的治疗，无医疗废水产生。主要设施一览表见表 1-2。表 1-2 主要设施一览表设 备 名 称 数 量 安 装 位 置分 体 式 空 调 若 干 各 教 室柴 油 发 电 机 1 地 下 室 柴 油 发 电 机 房水 泵 若 干 地 下 室 水 泵 房通 排 风 风 机 若 干 地 下 室 送 风 机 房建设项目所在地自然环境及社会环境概况3抽 油 烟 机 风 机 1 食 堂 外 侧（2）项目经济技术指标项目经济技术指标见表 1-3。表 1-3 项目经济技术指标项目 单位 数值规划用地面积 m2 61819.00建筑面积
8、 m2 42378.22地上建筑面积 m2 38049.25计容面积 m2 35661.10其中不计容建筑面积 m2 2388.15小学教学楼（ 36 班） m2 12524.11初中教学楼（ 36 班） m2 14918.75多功能馆 m2 7909.88计容面积其他（门卫/看台） m2 308.36不计容面积 架空层面积 m2 2388.15地下建筑面积 m2 4328.97机动车总停车位 个 130地上停车 个 43其中地下停车 个 87非机动车停车位 个 930容积率 - 0.58基底面积 m2 11190.0建筑密度 % 18.1绿地率 % 40注：以墙体结构层计算，未含有保温层面积
9、3、公用工程情况（1）给水由市政给水管网接入，用水量为 47147t/a。（2）排水排水实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网，污水排放量为 36000t/a。根据南昌市污水处理厂纳污范围图，本项目实验废水经酸碱中和调节后、食堂废水一起经隔油池和其它生活污水一起经化粪池预处理后达到相应标准后进入经市政污水管网排入望城污水处理厂处理，最终排入赣江北支。建设项目所在地自然环境及社会环境概况4（3）供电本项目由市政管网接入，设有一台 1 台备载 400KW 柴油备用发电机。（4）供暖、制冷本项目采用分体式空调。（5）食堂本项目在多功能楼一、二层设置食堂一个以供应师生的午餐，根据建设单位提供的资料，食堂
10、拟设置灶头数约为 25 个。（6）学时学制本项目采用一周双休，年工作日按 200 天计算。4、产业政策分析建设项目不属于国家发展与改革委员会第 40 号 产业结构调整指导目录(2011 年本) （2013 年修订）中的限制类及淘汰类项目，属于允许类项目，符合国家相关产业政策。5、选址可行性（1）与规划相符性建设项目位于南昌市九龙湖新区的万达旅游新城住宅二期以东，生米大道以北，已取得南昌市城乡规划局颁发的建设用地规划许可证“地字第 360100201600060号”及建设项目选址意见书“选字第 360100201600008 号” ，具体见附件 4，该地块用地性质为中小学用地，故本项目建设符合规
11、划用地要求。（2）选址所在地环境敏感程度项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域。（3）外环境影响本项目位于九龙湖片区，该片区的发展定位：依托大学城、高铁车站和行政中心三大核心要素，构筑研发、商务、生产和生活四大核心，打造区域性生产和生产服务为主的新城区，根据南昌市九龙湖片区起步区（龙兴大街以南地区）控制性详细规划和南昌市九龙湖片区（生米大道以南地区）控制性详细规划 ，本项目位于就九龙湖科技文化旅游区中的文旅城西社区，社区以住宅、教育为主，南临建设项目所在地自然环境及社会环境概况5规划中的生米风情小镇综合区，该
12、区域以商业、居住、教育为主。至现场踏勘，项目周边为万达住宅区。项目周边 1km 范围内无工业企业。项目南侧生米大道为城市主干道，西侧规划 C7 路为城市次干道，北侧规划 C1 路和东侧规划 C9 路为支路。结合规划和现场情况，外环境制约因素主要为项目四周道路噪声。根据本项目环境现状噪声监测结果及后文外环境影响分析预测，可知在采取隔声措施后项目外环境交通噪声对项目影响轻微。此因此，本评价认为本项目所在地现状环境质量良好，受外环境制约因素可接受，因此项目选址基本合理。（4）环境影响程度根据工程分析确定的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，说明项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、水
13、环境、声环境影响较小。综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，因此本项目选址可行。6、总平面布置合理性项目总体布局结合用地特征及区域环境格局，合理布局教学区、体育运动区、生活服务区、校园景观广场、校园主次出入口；各功能区分区明确，既相对独立，又有机联系，整体有序。（1）用地西南侧布置排球场、篮球场、足球场共同形成室外体育建设区域，使得北侧及东侧布局的教学区对生米大道形成了最大限度的退让，构建安静的教学环境。（2）教学实验楼院落式组成布局，形成开阔的校园入口景观广场，以及绿地相隔离，使得两者互相不干扰
14、，主体建筑和环境相得益彰。（3）注重建筑布局的序列感，通过建筑体量的穿插和转折，建筑丰富有序的校园空间秩序，构建适宜中学生年龄特征的空间尺度综上所述，本项目总体布局基本合理。建设项目所在地自然环境及社会环境概况6与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建工程，项目用地原为城市闲置用地，并少量居民居住，未作为工业用地使用过。踏勘现场时，用地范围内少量原居民，已经拆迁完毕，项目无原有污染情况及主要社会环境问题。建设项目所在地自然环境及社会环境概况7自然环境概况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）：1、地理位置南昌位于东经 1152711635，北纬 2809 291
15、1，处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。南昌北邻九江市，东毗上饶市，南接抚州市，西连宜春市，地理位置优越，交通便利，历为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越” 之地。市郊向塘有 98 股道的全国第二大货运编组站，是我国铁路交通的一个重要枢纽。公路全部成网，所有乡村均通公路，是 105、316、320 三条国道的交汇处，已开通昌九和梨温高速公路，赣粤高速纵贯南北。水路可通赣江、抚河、锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。民航已开辟国内 30 多个城市的航线，2004 年，至新加坡国际航线正式通航，昌北机场成功晋升为国际航空港。从南昌出发，旅客可以在新加坡转程 33 个国家的近
16、60 个国际城市。项目位于南昌市九龙湖新区的万达旅游新城住宅二期以东，生米大道以北（中心坐标为 N283424.73； E1154756.21） 。具体地理位置及周边环境敏感点详见附图 1、附图 2。2、地质地貌项目所在区域地势平坦，属赣抚冲击平原二级阶地，海拔高程 2233m。砂、砾石、卵石层厚度为 1020m。从地质岩性剖面图来看，南钢厂区地质基本分以下几层：04m 为砂砾层，中间夹有部分粗砂；4 10.5m 全为卵石层；10.516m为砾砂和粗砂层；16m 以上主要是黏土层。该地区上部为第四系更新统和中更新统冲击层，下伏基岩为第三系紫红色砂岩、泥岩。第四系地层是典型的二元结构，上部为粘性土层，厚度一般为 8.512m，下部为砂性土层，厚度一般 20.526m。上和中更新统地层呈岩性自上而下依次均为人工杂填土、粘土、亚粘土、轻亚粘土、中砂、粗砂计 6 层。第三系为紫红色泥岩、砂岩等。强风化、积岩面埋深 32.
