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1、1房建工程施工竣工技术资料编制指南建筑公司二一年七月五日第一章 施工技术资料档案编制要求第一节 施工技术资料归档的基本要求一、施工技术资料内容分类2施工技术资料按其性质分为七类。第一类：建筑工程基本建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。二、工程技术资料的组卷要求（一）组卷原则施工技术资料的组卷应遵循工
2、程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）独立组卷，一般分为：总目录、建筑工程基本建设程序必备文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑设备安装工程综合管理资料、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑、施工日志和竣工图。组卷时按先文字、后图纸排列。每个单位工程竣工资料应有总目录，总目录由案卷目录和卷内目录组成，且单独列为一卷，案卷目录和卷内目录必须电脑打印
3、。（二）组卷顺序卷内文件材料排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。（三）组卷质量要求归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。三、案卷编目（一）编写案卷页号1以独立卷为单位编写页号。对有书写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1”开始逐张编写（用打号机或钢笔） 。案卷封面、卷内目录、备考表不编写页号，卷与卷之间的页号不得连续。2单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论任何
4、形式，一律编写在右下角。（二）卷内目录填写根据卷内内容，打印目录，目录应排列在卷内第“1”页之前。序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从“1”开始依次标注。文件编号：填写工程文件原有的文号或图样的图号。文件材料题名：亦 称 文 件 标 题 ， 填 写 文 件 材 料 的 全 称 ， 无 标 题 的 文 件 应 根 据 内 容 拟 写 标 题 。日期：文件材料的形成时间（文字材料为原文件形成日期，汇总表为汇总日期，竣工图为编制日期） 。责任者：填写文件材料的直接编制单位部门或主要责任者。页号：填写每份文件材料在本案卷页号或起止页号。（三）案卷封面的编制案卷题名：应简明、准确地概括和揭示卷内文件的
5、内容和形式特征，案卷题名由建设项目名称、子项工程名称（或代号） 、案卷内容组成（三项分别不能超过 24 个汉字或 48 个字符） 。编制单位：填写卷内文件材料的形成单位或主要责任者（必须填写单位全称） 。编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期。案卷脊背：填写工程名称和卷号。档 号 、 档 案 馆 号 、 缩 微 号 、 保 管 期 限 和 密 级 均 由 城 市 档 案 馆 填 写 ， 施 工 单 位 不 用 填 写 。3四、案卷的规格、厚度及装订（一）案卷的规格、厚度归档的文字材料规格采用 A4 幅面（297mm210mm） ，尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面。文字材料组卷厚度不得超过 3
6、0mm，图纸组卷厚度不得超过 40mm。（二）案卷装订文字材料装订组卷，装订要求用白色棉线在卷面左边 1 厘米处，上下四等分打三孔竖向装订，结头位于案卷背面；竣工图不用装订，折叠装入档案袋。第二节 施工技术资料目录一、总目录（表 1 - 1）表 1 - 1 总目录序号 文 件 材 料 名 称1 工程建设前期法定建设程序文件2 建筑工程综合管理资料3 地基与基础工程4 主体结构工程5 建筑装饰装修工程6 建筑屋面工程7 建筑设备安装工程综合管理资料8 建筑给水、排水及采暖工程9 建筑电气工程10 智能建筑工程11 通风与空调工程12 电梯工程13 竣工验收资料14 竣工图二、工程建设前期法定建设
7、程序文件（表 1 2）表 1 2 工程建设前期法定建设程序文件序号 文 件 材 料 名 称1 立项申请报告及批复2 可行性研究报告及批复43 环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4 固定资产投资项目年度计划5 建设用地批准书6 土地使用证7 拆迁补偿安置协议8 建设用地规划许可证9 建设工程测量记录册10 建设工程规划许可证11 建设工程报建审核书12 施工图设计文件审查意见13 公安消防设计审核意见书14 中标通知书15 施工合同及监理合同16 各责任主体及分包单位资质文件17 建设工程质量安全监督登记表18 建筑工程施工许可证19 电梯安装工程监督登记表三、建筑工程综合管理资料（
8、表 1 3）表 1 3 建筑工程综合管理资料序号 文 件 材 料 名 称1 单位工程开工申请报告2 施工现场质量管理检查记录3 单位工程施工组织设计4 单位工程座标定位测量记录5 工程质量事故报告、停（复）工通知、工程质量事故处理报告6 工程中间验收交接记录7 见证员证书58 工程总结9 民用建筑工程土壤氡浓度检测报告10 工程地质勘察报告（单独组卷）11 土建工程施工日志（单独组卷）四、地基与基础工程（表 1 4）表 1 4 地基与基础工程序号 文 件 材 料 名 称一 桩基础、天然地基、地基处理等工程工程质量控制资料验收记录1 桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录2
9、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录3 桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料1 桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工申请报告2 子分部工程施工方案3 设计图纸会审、变更、洽商记录4 分项工程质量技术交底卡5 桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核6 桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表7 新技术、新材料、新工艺推广及应用8 桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件1 水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2 钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品
10、质量证明书3 钢筋化学成分检验汇总表、检验报告64 砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告5 粉煤灰检验报告6 外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明书7 预拌混凝土产品质量证明书8 混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）9 混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）10 混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）11 混凝土试件抗压强度计算表（预拌混凝土厂家提供）12 混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）13 混凝土抗渗等级检验报告（预拌混凝土厂家提供）14 新材料、新产品的鉴定证明、质量标准、使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供的资料
11、单独组卷工程质量控制资料检验报告1 混凝土配合比设计报告2 混凝土搅拌质量记录3 混凝土坍落度检测记录表4 混凝土养护情况记录5 标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表 6 标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7 标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8 混凝土抗渗等级检验报告9 钢筋焊接接头检验报告、汇总及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书工程质量控制资料施工记录（一） 灌注桩71 锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表2 锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表3 内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表4 内击式套管成孔灌注桩施工记录表5 地下连续墙隐蔽验收记
12、录6 沉井下沉完毕检查7 灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录8 人工挖孔灌注桩施工资料汇总表9 人工挖孔灌注桩成孔检查记录10 钻（冲）孔灌注桩施工资料汇总表11 钻（冲）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录12 钻（冲）孔桩成孔施工记录13 护壁泥浆质量检查记录14 钻（冲）孔桩隐蔽验收记录15 水泥土搅拌桩施工记录汇总表16 水泥土搅拌桩施工记录表17 水泥土搅拌桩供灰记录表18 水泥土搅拌桩轻便触探检验记录19 土方开挖后桩基础复核表、桩位编号图20 桩基础桩位偏移图（二） 预制桩1 锤击混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录2 锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录3 静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录
13、4 静压混凝土预制桩、钢桩施工记录85 土方开挖后桩基础复核表、桩机行进路线及桩位编号图6 桩基础桩位偏移图工程质量控制资料检测报告1 地基检测方案 地基 N 标准贯入度试验检测报告 击实检验报告 土工试验报告 复合地基载荷试验检测报告 基桩竖向抗压静载试验检测报告 单桩竖向抗拔静载试验检测报告 单桩水平抗压静载试验检测报告 土层锚杆（或岩石锚杆）轴向抗拔检测报告10 地基动力触探试验检测报告11 基桩钻芯法试验检测报告12 基桩高应变法检测报告13 基桩反射波法检测报告14 基桩声波透射法检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1 民用建筑工程土壤氡浓度检测报告分项工程质量验收记录1
14、 检验批质量验收记录二 地下结构工程工程质量控制资料验收资料1 地基与基础分部工程质量控制资料核查记录 2 地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记9录3 地基与基础分部工程质量验收记录4 地下结构子分部工程质量验收记录5 地下结构子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料1 地下结构工程开工申请报告2 分部（子分部）工程施工方案3 设计图纸会审、变更、洽商记录4 分项工程质量技术交底卡5 地下结构工程基线复核6 地下结构工程质量验收申请表7 新技术、新材料、新工艺推广及应用8 地下结构工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件1 水泥汇总表、进场物理性能检验报
15、告及产品质量证明书2 钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3 钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4 砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书5 轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量证明书6 砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告7 粉煤灰检验报告8 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书9 预拌混凝土产品质量证明书10 混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）1011 混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）12 混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）13 混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）14 混凝土试件抗压
16、（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）15 混凝土试件抗渗等级报告（预拌混凝土厂家提供）16 防水材料检验报告、产品质量证明书17 预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书18 锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告19 预制构件合格证或检验报告20 新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供的单独组卷工程质量控制资料检验报告1 混凝土配合比设计报告2 混凝土搅拌质量记录3 混凝土坍落度检测记录表4 混凝土养护情况记录5 标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表 6 标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7 标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8 砂浆配合比设计报告9 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表10
