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1、1工 程 概 况本工程为宇桐小区 1#住宅楼,框架结构，主体 11 层加跃层，屋顶设有电梯机房。低压配电室设在地下一层。总建筑面积 7597.18m，建筑主体高度:39.05m。 结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。本工程属于二类普通高层住宅建筑。该工程是蓬建建工集团义和房地产开发有限公司投资，山东铁正义和勘察设计有限公司设计，烟台新璐项目管理有限公司负责监理。 编制依据：合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工组织设计；建设单位提供的施工图纸；相关的安装标准图集；国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。安装工程范围：1 给排水工程(不包括室外工程)：1.1 给排水管材1.2 给排
2、水管道安装1.3 排水管附件安装1.4 卫生器具安装1.5 暖气管道安装2 电气工程（不包括高压部分）：2.1 电气配管安装2.2 电气照明安装2.3 防雷保护及接地安装2.4220/380V 配电系统、有线电视系统、电话系统、综合布线系统、多功能访客对讲系统、火灾自动报警系统。第一章 施工准备1.1 施工技术准备1.1.1、做好调查工作1.1.1.1 气象、地形和水文地质的调查: 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。1.1.1.2 物质资源调查： 由于本工程所需设备材料品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以
3、便及早进行供需联系，落实供需要求。1.1.1.3 施工条件的调查: 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流2大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点,供电的能力、线路距离等。1.1.2、做好与设计的结合工作1.1.2.1 由公司技术部门组织相关人员认真学习图纸，熟悉和掌握图纸中细节，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1.1.2.2 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。1.1.2.3 由项目经理、技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录制作综合施工
4、工艺图，消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突现象。1.1.2.4 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，落实施工具体事宜。1.1.3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案,制定项目质量计划1.1.3.1 由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施工方案计划作为工程施工生产的指导性文件。2 .1 材料准备2.1.1 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2.1.2 根据材料设备需用量计划，做好材料设备的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。2.1.3 组织材料设备按计划
5、进场，并做好保管工作。(材料计划及进场时间详见第七章施工资源供应计划)3.1、施工机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。 （详见第七章施工资源供应计划） 。4.1、劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目内的安装施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。4.1.1 根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。4.1.2 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术
6、法规；遵守地方治安法规。34.1.3 生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产积极性。5.1、作业条件准备5.1.1 向班组进行计划交底，以及质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。5.1.2 与土建专业施工作业单位办好作业面交接工作，对操作场所进行清理，做好工作面准备工作。5.1.3 对材料、设备、半成品的质量、规格、数量等进行清查，并将其部分运至作业地点。5.1.4 施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。5.1.5
7、 检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。6.1、拟定开工报告6.1.1 在技术、组织、现场、材料、装备和劳动力准备就绪的基础上，并在施工技术方案补充完善得到业主和监理认可后，提出开工报告报批。6.1.2 安装工程开工取决于土建工程提供的现场安装条件，同时对必须紧密配合土建施工实施的预埋预留工作，应根据土建专业进度宜早不宜迟。4第二章 施工方案和主要分项工程的施工方法第一节 电气工程主要施工方法2.1、工程简介本建筑为小区单体住宅楼，本工程电源由小区就近压配电室引入，本工程包括电气照明工程、防雷与接地装置安装工程。2.2、施工顺序见电气安装施工程序图电气安装施工程序图
8、： 开工准备、持证上岗配合土建预埋线管 土建提供安装条件单回路调试单机运行电气装置检查、接线电气装置设备安装 接地端子安装天面防雷引下线安装等电位连接、接地防雷接地基础板安装联合调试全系统运行系统调试、系统运行照明系统试照照明系统测试照明电器安装电缆、电线敷设接 地 测 试等 电 位 测 试交工验收、竣工报告52.3、主要的施工方法2.3.1、电气配管2.3.1.1所 有 配 管 工 程 必 须 以 设 计 图 纸 为 依 据 ， 严 格 按 图 施 工 不 得 随 意 改 变 管 材 材 质 、 设 计 走 向 、连 接 位 置 ， 如 果 需 改 变 位 置 走 向 的 ， 应 办 理 有
9、 关 变 更 手 续 。2.3.1.2 暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于 15mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。暗配管要求采取防堵措施。2.3.1.3 现浇混凝土柱、墙、楼板上的接线盒预埋可以用铁钉钉在模板上进行定位，再配管，管口有效封堵后接线盒内装入报纸，以防止沙浆进入接线盒，并在模板上做出标记。2.3.2 电气配管质量通病及解决办法在电气施工过程中,配管的质量好坏直接影响到整体工程的质量,严重的会导致管路不通,而重新修复又将给土建工程已完的成品、半成品带来损
10、失。电气配管中容易出现的质量通病及解决办法。2.3.2.1、两根不同管径的管子采用承插式连接。危害:从大管径向小管径方向穿线时,导线会受阻。解决方法:两根管子连接,管径必须相同。2.3.2.2、弯管器与管子规格不匹配。危害:煨出的管子不美观且易受损。解决方法:选择合适的弯管器。2.3.2.3、管子煨弯不考虑弯曲半径。危害:弯曲半径过小影响穿线。2.3.2.4、穿线前管口不戴护口。危害:易刮伤导线绝缘层。解决方法:穿线前必须先戴护口。2.3.2.5、管子连接前事先穿好铁线。危害:铁线锈蚀后,会断在管内影响穿线。解决方法:穿线前夕,再穿铁线。2.3.2.6、管子配好后,管口不作临时封堵。危害:管内
11、很容易流入砂浆或掉入异物。解决方法:配完管后,立即封堵。2.3.2.7、电源进线管不敷设在总开关侧。危害:箱(盘) 内的配线易交叉。解决方法:配管时按电源进线、出线先后顺序排列。2.3.2.8、多根管子进入配电箱(盘) 内成束状。危害:箱(盘) 的敲落孔用不上还得扩孔。解决方法:配管时应安装成排管状。2.3.2.9、管长、弯多不加装接线盒。危害:给穿线带来困难。解决方法:加装过线盒。2.3.2.10、将管子敷设在梁最上层主筋上或二层钢筋网上面。危害:管子有可能露出混凝土层面。解决方法:施工时注意与钢筋工的密切配合,将管子敷设在梁主筋内或钢筋网内。2.3.2.11、管子敷设在找平层内。6危害:管
12、子有可能露出找平层,层面易产生裂缝。解决方法:必须将管子敷设在钢筋网内。2.3.2.12、电缆保护管管口不打喇叭口。危害:穿电缆时易刮伤绝缘层。解决方法:配管前就打好喇叭口或将管口内壁用半圆锉打磨光滑。2.3.2.13、电缆穿入保护管后不封堵。危害:水或小动物易进入。解决方法:穿入电缆后,及时用封堵填料或沥青封堵。2.3.2.14、接线盒不固定。危害:混凝土振捣时易造成接线盒移位。解决方法:接线盒安装完毕及时固定(钢模板上可点焊,木模板可用钉子固定) 。2.3.2.15、在木板上固定接线盒时,钉子钉在盒内。危害:影响穿线,即使剪断钉子的残留部分也易刮伤导线绝缘层。解决方法:钉子必须钉在盒外面。
13、2.3.2.16、:接线盒的敲落孔不用的也敲掉。危害:易流入水泥砂浆。解决方法:不用的敲落孔应保留。2.3.2.17、接线盒用干砂填充。危害:干砂流失后,水泥砂浆就会乘虚而入。解决方法:可用湿牛皮纸或用保鲜袋装上锯末填充接线盒。2.3.2.18、灯头盒用其它接线盒代替。危害:其它盒较浅不适用。解决方法:必须使用灯头盒。2.3.2.19、墙上放置接线盒时,不考虑抹灰层厚度。危害:抹灰后,接线盒凹进墙面,影响开关或插座安装。解决方法:安装接线盒时,可凸出墙面 10 15 。2.3.2.20、在轻质墙面上,接线盒背对背放置。危害:接线盒将凸出墙面。解决方法:可人为地将接线盒相互错开放置。2.3.2.
14、21、:一个灯头盒进入多根管子。危害:造成盒内空间狭小。解决方法:事先考虑好管子的布置,一个盒内不宜超过四根管子。2.3.2.22、过线盒、接线盒不盖面板。危害:影响质量和美观。解决方法:必须加装面板,但不允许使用镀锌铁皮。2.3.2.23 过线盒、拉线盒选位不当。危害:影响建筑物美观。解决方法:事先考虑好盒子的位置。2.3.2.24、同一房间、同一标高的接线盒高、低不一致。危害:影响质量和美观。解决方法:可用连通管检验每个盒的标高,确保高、低一致。2.3.2.25、接线盒(箱) 、配电箱(盘) 用气焊割孔。危害:本体受热变形,外观受损。解决方法:严禁用气焊割孔,可用扩孔机扩孔。72.4、电缆
15、敷设2.4.1 耐火及阻燃电缆敷设2.4.1.1、电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、损坏现象。2.4.1.2、施工前，应对电缆进行绝缘摇测或耐压试验，在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。2.4.1.3、电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。2.4.1.4标志牌规格应一致，并有防腐性，挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，
16、电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段每20米设一标志牌。电缆敷设好后，要检查回路编号是否正确，完整做好相关资料。2.4.1.5、电缆穿保护管时，保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。2.4.1.6 电缆进入建筑物内的保护管敷设见图2.4.2 绝缘耐火电缆的敷设2.4.2.1、由于受原材料的限制及电缆品质要求，生产出的耐火电缆不能太长，因此采用人工敷设即可；2.4.2.2、垂直敷设时，采用由上到下的方法：敷设时，将电缆放置在最高处的转盘式放线架上，将电缆松开并弯直，然后慢慢沿垂直部分放下去；2.4.2.3、水平敷设时将电缆放置在的转盘式放线架上，沿水平方向弯直并逐渐拉放出去；2.4.2.4、无论水平敷设还是垂直敷设时，每 4-5 米站一人，协助电缆敷设直到电缆敷设到位；2.4.2.5、每一路电缆均在敷设到位后立即按路分开，整直每根电缆，如一路电缆有多根，则应绑扎在一起，在转弯处电缆的弯曲半径应不小于设计要求；然后按设计规定的固定间距将电缆分路固定在槽架内
