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1、石家庄铁道大学毕业论文工程造价在施工企业中的重要作用2011 届 高等技术学院 专 业：工程造价学 号：20096619学生姓名：王会聪指导教师：孔素芹 完成日期 2011 年 4 月 15 日毕 业 论 文 成 绩 单学生姓名 王会聪 学号 20096619 班级 高 0963-2 专业 工程造价毕业设计（论文）题目 工程造价在施工企业中的重要作用指导教师姓名 孔素芹指导教师职称 高讲评 定 成 绩指导教师 得分评阅人 得分答辩小组组长 得分成绩：院长(主任) 签字：年 月 日毕 业 论 文 任 务 书题 目 工程造价在施工企业中的重要作用学生姓名 王会聪 学号 20096619 班级 高
2、0963-2 专业 工程造价承担指导任务单位 石家庄瑞华建筑有限公司第五分公司 导师姓名 孔素芹 导师职称 高讲一、主要内容针对在施工企业中存在的对工程造价系统管理的不足来进行论述。二、基本要求利用所学理论知识提出自己的观点，要求做到论点突出、论据充分；语言通顺，逻辑清晰。三、主要技术指标（或研究方法）1.从网上或期刊、报纸上搜集相关资料2.根据所学相关知识，提出自己的观点四、 参考文献：1赵文博 浅议如何搞好工程造价管理J 中国科技信息 2005 (12) . 2李兰荣 谈建设工程造价的控制J 建筑管理现代化 2004(3) .四、进度计划2011 年 3 月2011 年 3 月：动员工作，
3、提出论文要求并进行论文选题；2011 年 3 月 1 日2011 年 3 月 15 日：完成开题报告，搜集有关资料；2011 年 3 月 16 日2011 年 3 月 26 日：进一步搜集资料；2011 年 3 月 27 日2011 年 3 月 30 日：完成论文正文；2011 年 4 月 1 日2011 年 4 月 5 日：提交毕业论文初稿，指导教师审阅；2011 年 4 月 6 日2011 年 5 月 1 日：进行毕业论文修改，完善，补充，装订等工作；2011 年 5 月 2 日2011 年 5 月 14 日：进行毕业答辩，整理归档。教研室主任签字 时 间 年 月 日毕业设计（论文）开题报
4、告题目 工程造价在施工企业中的重要作用学生姓名 王会聪 学号 20096619 班级 高 0963-2 专业 工程造价1、研究背景在社会主义市场经济条件下，施工企业承建任务，尤其是在现行的建筑市场中，必须通过激烈竞争才能获得。施工企业依法取得合理消耗补偿和必要利润愈发显得重要，而施工企业的造价管理就直接关系到企业的盛衰存亡，尤其是对构成工程制造成本的工程直接费的管理尤为重要，因为直接费、其它直接费、现场经费，占工程，总造价约 80%-90%，所以一定要加强工程造价的重视性、研究现状 自改革开放以来我国工程造价行业一直不断的进行着改革，以便适应社会主义市场经济，尤其自加入 WTO 我国造价行业面
5、临更严峻的国际形势，所以更要不断的进行调整已达到国际标准。3、主要工作（1）编制科学、合理、高质量的施工组织设计（2）加强施工中的物资管理（3）严格工期管理（4）要建立良好的工程造价管理系统 4、预期达到的结果把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。指导教师签字 时 间 年 月 日目录第一章编制科学、合理、高质量的施工组织设计1一、 施工组织设计的必要性与重要性（一）根本没有施工组织设计（二）只编制了一个应付性的施工组织设计（三）施工组织设计编制质量低劣（四
6、）重技术轻经济二、施工组织设计编制应注意的问题（一）施工方案合理可行、经济,并应站在业主的立场上为业主考虑（二）编制切实可行、经济合理的施工进度计划（三）熟悉工程计价采用的定额（四）预算定额的作用与编制方法4总结第二章加强施工中的物资管理31降低物资供应价格11 降低物资的购入原价12 控制物资的运杂费13 采购保管费的控制2、控制物资消耗21 要加强物资计划管理22 加强验收管理23 严格执行限额发料制度2.5 供料到现场2.6 集中加工原材料7、使用新机具8、使用新材料9、精心施工10、坚持中间分析和核算11、组织物资回收12、改善运输、装卸、包装、保管等条件第三章严格工期管理61、 质量
7、、工期和造价三者的关系2、 招投标标制式定位质量、工期和造价得最佳方式3、 合理的施工组织是实现质量、工期、造价的最佳方式4 、技术经济相结合是处理三者关系的重要手段5、总结第四章要建立良好的工程造价管理系统101、全过程工程造价管理的组成2、平台性、全过程工程造价管理系统包含主要模块3、平台性、全过程工程造价管理软件的结构简介4、施工项目成本管理系统的构成5、加强质量管理，控制返工率6、加强合同管理，控制工程造价致谢 18 房地产市场是竞争极其激烈的市场，如何求生存、求发展是摆在每个房地产企业面前的一个重要课题。在同等的开发环境中，除了要开发适应市场需求的产品项目外，谁能在工程建设中既能确保
8、工期质量，又能注重造价成本管理，控制和把握合理的造价，以最少的成本换取最大的效益，谁才能在竞争中获取主动，走向成功。工程造价管理是其中一项关键的工作，其包含了工程造价的合理确定和有效控制两层含义。一般情况下，房地产项目投资控制的关键在于投资决策阶段和设计阶段，但是在项目正式开工以后，由于受到施工各方人员、材料设备、施工机械、施工工艺和施工环境之间不断变化且相互制约的影响，工程造价极易出现偏差，此时的投资控制难度很大。目前，我们公司的开发项目都实施了全过程的造价跟踪，作为工程预决算人员，我通过在实际过程中的造价动态管理工作，着重就在施工阶段工程造价的控制谈谈自己的想法。第一章：编制科学、合理、高
9、质量的施工组织设计施工组织设计是进行基本建设和指导建筑施工的必要文件,是建筑施工企业高质量,高效率,低成本,低消耗加强管理提高经济效益的重要手段,整理提供也是正确处理施工中人与物、时间与空间,质量与数量,工艺与设备,专业与协作,供应与消耗,生产与管理等各种矛盾,合理而科学地,计划而有序地,周密而均衡地组织施工生产的重要措施。也是承包单位编制工程预算,办理完工结算的重要依据。一般情况下,施工组织设计可分为施工组织总设计;单位工程施工组织设计;分部或分项工程作业设计。一、施工组织设计的必要性与重要性随着社会主义市场经济的建立,建筑市场的竞争日趋激烈,客观形势对施工企业的要求越来越高,不仅在技术装备
10、,人员素质,施工组织诸方面提出较高的要求,而且工程经济管理工作中有关工程预结算,也面临新的挑战。在新的形势下,一些施工企业特别是初从计划经济模式下出来进入市场的国营施工企业,对从建筑市场上通过竟争取得建筑工程,在工程实施过程中缺乏积极的应对措施,对施工组织设计没有引起足够的重视,因此就会出现以下几种情况:（ 一 ） 根 本 没 有 施 工 组 织 设 计 :不搞平面布置图,材料乱堆乱放,土方运出运进,机械设备、劳动力需求无计划,工程质量、案例施工无措施,窝工浪费现象严重,管理水平低下;（二）只编制了一个应付性的施工组织设计:在甲乙双方签订工程承包合同时,为应付甲方审查施工组织设计,不得不胡乱编
11、造一个,应付了事;（三）施工组织设计编制质量低劣,不少施工单位,不写明施工组织措施,只画出一张平面布置图或工程进度表,就认为有了施工组织设计;（四）重技术轻经济:有的施工单位编制施工组织设计受传统观念和习惯势力的影响,只重视施工组织技术措施,忽视经济指标内容,以至在工程结算中纠纷不断。如:我司施工天阳商业街施工过程中,对施工便道修筑的修筑施工单位未在施工组织设计中详细确认,在施工前又未与建设方协商,于是施工单位就以工程需要为由进行了约三公里的施工便道修整,修整完毕后请建设方签证以上例子表明,施工组织设计在施工全过程乃至工程预结算中占有重要地位,施工组织设计不仅仅是组织施工,指导生产的作用,在客
12、观上已成为经济管理工作中不可忽视的非常重要的组成部分。二、施工组织设计编制应注意的问题施工单位在编制施工组织设计时应充分考虑技术的可行性、资源使用的合理性、进度的合理性、工程造价合理性及造价管理可操作性。为便于工程造价管理、取得更多的索赔以获得更高的经济效益,施工单位在编制施工组织设计时应从以下几方面注意加强:（一）施工方案合理可行、经济,并应站在业主的立场上为业主考虑,为业主尽可能节省投资,防止把资金用于不必要的消耗中。使业主认可到施工单位对业主的投资是认真负责的,也只有业主的投资得到了较好的控制,其投资在业主预期目标内,施工单位在结算时业主才有较大让步空间。 （二）编制切实可行、经济合理的
13、施工进度计划。进度计划一经业主审批生效,施工参与各方就应执行。施工单位在施工过程中应作好各类记录。一但出现非施工单位的原因影响工程进度,施工单位就应立即依据合同向业主发出索赔意向,并应统计延误工期、误工的工人工时、机械停机台班、以及因停工而引起的其它损失(如现场管理费、总部管理费、贷款利息、保函增加费用)并请求现场监理及时核量并签认。（三）熟悉工程计价采用的定额。特别是定额的说明、工程量计算规则、各工程项目包含的内容、以及定额中有条件限制执行的项目。比如贵州省市政定额管沟开挖,若开挖的土方堆放于管沟的一边,则开挖土方的定额价将增加 13%(这在定额的注释中有说明)。在施工方案中管沟土方开挖写成
14、堆放于一边,一方面便于施工,另一方面又可多结算。整理提供的坡度及工作面、砼的外加剂这些都可在施工方案中详细明确,以便于工程预算和结算。随着社会主义市场经济的形成和投资的多元化,管理者的思想观念发生了很大变化,为了适应市场经济发展的需要,工程建设主管部门积极改革计价依据;建设单位为了合理使用建设资金而精打细算;施工单位由过去不太重视计价依据的预算定额,在新形势下经济管理人员空前地引起了高度的重视。因此重视和充实施工组织设计内容,不仅关系着国家、集体、个人三者的经济利益,而且是加强经济管理,合理确定单位工程造价的客观需求。三、预算定额的作用与编制方法预算定额是建设工程造价管理的重要组成部分,是建筑
15、工程编制施工图预算、确定工程价款、结算进度款和竣工结算的依据。建筑工程类型的多样化导致建筑工程施工方法的多样化,而预算定额又具有“整体上的通用性和个体上的独立性”的特点,虽然预算定额根据一般工业及民用建筑工程施工中经济发生的可变性作了部分说明,但还是不能涵盖施工方法的多变和特殊工程施工的要求,因此熟悉和掌握预算定额,是编好施工组织设计的前提,因此应做到:了解预算定额采用的方法;工程量计算规则;特别是要掌握预算定额中有条件限制执行的项目。预算定额中有些项目虽然作了明确规定,但又限定条件,例如:材料的二次倒运,预制构件运输等定额一般要求自堆放地点至安装地点一步到位,不允许发生二次倒运,如确因施工场地狭窄或地形限制必须二次倒运时,应在施工组织设计中明确并征得监理、建设方确认。四、总结施工组织设计一经审核批准,不仅是指导生产经营活动的重要文件,也是编制施工图预算的重要依据。因此,施工单位领导在单位工程开工前要组织工程技术、材料设备、劳资定额、经济计划、工程造价等人员认真熟读图纸、深入现场进行实地勘察研究各项技术经济组织措施。工程造价人员参与施工组织设计的编制直接关系以企业的经济利益,因为,在工程造价管理和执行预算定额规定中,造价人员起着主管业务经理的参谋作用;在投标和工程承包合同中,造价人员受企业法人委托,可作为本单位法人代表的
