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1、苏州市建筑市场综合考核用表之一(工程概况)项目编号： 检查日期： 工程名称 工程地点 开工日期 竣工日期 建筑总面积（平方米） 形象进度结构类型 建筑层数（层） 工程投资金额（万元） 投资来源各方主体和有关机构项 目 单位名称 合同内容 项目负责 人建设单位 勘察单位 设计单位 总包单位 施工分包单位监理单位 施工图审查机构 各方主体和有关机构桩基检测机构 备 注 建设单位负责人签字： 检查人签字：苏州市建筑市场综合 考核 用表之二 （建设程序情况）项目编号： 检查日期： 序号 检查项目 检 查 内 容 标准语言 是 否 备注1 立项批文 是否具备，是否在有效期 无立项批文；立项批文失效。2
2、土地使用证是否与立项批文对应，时序是否颠倒。无土地使用证；土地使用证与立项批文不对应或时序颠倒。3 规划许可证是否与立项批文对应，时序是否颠倒。无规划许可证；规划许可证与立项批文不对应或时序颠倒。4 施工许可证是否与立项批文对应，时序是否颠倒。无施工许可证；施工许可证与立项批文不对应或时序颠倒。5 依法建设情况是否被立案处理，是否少报多建本项目正在被立案处理；本项目建设过程中存在少报多建。6 招标情况是否办理招标，招标形式是否符合要求，内容是否完整总承包未办理发包手续；总承包发包内容不完整；未办理专业工程发包手续。7 施工合同备案是否备案，合同内容是否与招投标文件相一致总承包施工合同未经招投标
3、监管部门备案；专业工程发包施工合同未经招投标监管部门备案。8 监理合同备案情况是否备案，合同内容是否与招投标文件相一致监理合同未经招投标监管部门备案。9 审图手续 是否办理 未办理审图手续。10 质监手续 是否办理 未办理质监手续。11 安监手续 是否办理 未办理安监手续。12 资金支付情况是否按见证施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）。工程结算时限是否有约定。未按经过备案的施工合同约定支付工程款。13 安全文明措施费是否按规定在合同中明确安全文明措施费计取和支付，是否按规定在合同中明确“ 优质优价”未按规定在合同中明确安全文明措施费计取和支付；合同中有创优要求但约定不计取创优价款；合同中虽
4、无创优目标但强制约定即使创建了优质工程也不计取优质优价费。14 工期管理不得要求施工单位压缩经备案签证的合同约定的工期。施工过程中要求施工单位压缩经备案签证的合同约定工期。检查人签字苏州市建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）项目编号： 检查日期： 施 工 单 位 （100 分 ）序号 检 查 项 目 检 查 内 容 评 分 标 准扣 分情 况得 分情 况扣 分原 因信 用 管 理 手 册 使 用 （10 分 ）总 、分 包 企 业 是 否 按 规 定 办 理 信 用 管 理 手 册 一 项 不 符 合 扣 5 分 ，最 多 扣 10 分 1 企 业 管 理（15 分 ） 计 价 手 册 （
5、5 分 ） 总 包 企 业 按 规 定 办 理 建 筑 工 程承 发 包 计 价 手 册 不 符 合 扣 5 分 项 目 经 理 专 业 是 否 与 承 接 工 程 相 适 应 ，是 否 在 岗 专 业 不 对 口 扣 5 分 ，不 在 岗 5 分 2项 目 经 理及 管 理 班子(10 分 )项 目 部 管 理 人 员 （质 量 、安 全 、施 工 、造 价 等 ）是 否 持有 岗 位 证 书一 人 不 持 证 上 岗 扣 3分 ，最 多 扣 5 分 未 建 立 扣 5 分 ，不 健全 扣 3 分 未 建 立 扣 5 分 ，不 健全 扣 3 分 未 上 墙 扣 5 分 管 理 制 度 建 设
6、 （10分 ）项 目 部 组 织 机 构 网 络 建 立 情 况 ;项 目 部 质 量 、安 全 、文 明 、农 民 工工 资 支 付 管 理 制 度 、农 民 工 工 资支 付 应 急 预 案 制 度 等 各 项 管 理制 度 建 立 情 况 ;项 目 部 质 量 、安 全 、文 明 、农 民 工 工 资 支 付 管 理 制 度 、农 民 工 工 资 支 付 应 急 预 案 制 度等 各 项 管 理 制 度 建 立 情 况 ;工 程档 案 管 理 人 员 是 否 参 加 档 案 管理 培 训 ，档 案 存 放 是 否 安 全 。缺 一 项 扣 2 分 ，最 多扣 5 分 3 项 目 部 管理
7、 （15 分“标 牌 设 置 ”(5 分 ) 是 否 在 醒 目 位 置 悬 挂 公 示 漏 一 项 扣 2 分 ，最 多扣 5 分 总 承 包 （10 分 ） 承 包 单 位 是 否 具 备 相 应 资 质 ，合同 是 否 按 规 定 备 案 无 资 质 扣 10 分 ，合 同未 备 案 扣 5 分 专 业 分 包 （10 分 ）发 包 方 是 否 有 发 包 资 格 、承 包 方是 否 具 有 相 应 资 质 、是 否 签 订 合同 、合 同 是 否 备 案一 项 不 符 合 要 求 扣 5分 ，最 多 扣 15 分 4总 分 包 合同 管 理 （30分 ）劳 务 分 包 （10 分 ）
8、劳 务 分 包 方 是 否 具 有 相 应 资 质 、是 否 签 订 合 同 、合 同 是 否 备 案 一 项 不 符 合 要 求 扣 5分 ，最 多 扣 10 分 计 酬 手 册 使 用（5 分 ）按 规 定 使 用 农 民 工 劳 动 计 酬 手册 未 使 用 扣 3 分 ，已 使用 ，但 不 规 范 扣 2 分 农 民 工 工 资 台 账（12 分 ）项 目 部 建 立 农 民 工 工 资 投 诉 处理 网 络 、是 否 按 规 定 将 农 民 工 考勤 表 、工 资 支 付 表 、农 民 工 花 名册 等 进 行 存 档处 理 网 络 未 建 立 ，扣3 分 ，台 账 未 存 档 扣5
9、 分 ，不 齐 全 扣 3 分按 有 关 要 求 设 置 农 民 工 业 余 学校未 设 置 扣 5 分 ，已 设置 不 达 标 扣 2 分 农 民 工 业 余 学 校设 置 情 况 （5 分 ） 是 否 建 立 农 民 工 业 余 学 校 台 账 未 建 立 扣 3 分 ，不 健全 扣 2 分 5 农 民 工 管理 （30 分 ）工 资 投 诉 （10 分 ） 因 拖 欠 农 民 工 工 资 产 生 集 访 产 生 集 访 扣 10 分 检 查 人 签 字 ： 被 检 查 单 位 签 字 ： 得 分 扣 分 情 况 注 ：标 牌 包 括 ：工 程 概 况 ，项 目 组 织 ，安 全 生 产
10、，文 明 施 工 ，消 防 保 卫 ，农 民 工 权 益 告 知 ，农 民 工 投 诉 ，建 筑 节 能 ，安 全 应 急 预 案 ，施 工 平 面 布 置 图苏州市建筑市场综合考核用表三（专业工程）项目编号： 检查日期： 施工单位（100 分） 防水 装饰装修 幕墙 安装 钢结构 安装 防水 门窗 消防 装饰装修 幕墙 钢结构 桩基 弱电 保温 劳务承（分）包单位 承（分）包内容 项目经理序号 检查项目 及分值 检查内容 扣分标准 扣分 得分 扣分原 因承（分）包方是否具备相应资质（15 分）1 企业管理（15 分）承（分）包方是否具信用手册（10 分）承（分）包方无资质扣 15 分，承（分
11、）包方无信用手册扣 10分。2 合同管理（15 分）承（分）包合同是否按规定签订，是否按规定备案（15 分）未签订合同、承发包无资格扣 15 分，未备案扣 10 分。承（分）包项目经理专业等级是否与承接内容相适应（5 分）3项目经理（资质标准由要求的）（10分） 是否在岗（5 分）专业等级不对口。扣5 分，不在岗扣 5 分 现场是否设立管理办公室（10 分） 未设立扣 10 分项目部管理人员（质量、安全、造价、施工等）是否持有省级建设主管部门核发的岗位证书，是否报总包审批（10 分）未报总包批扣 10 分，1 人不持证，扣 3 分4 项目部管理（30 分）项目部是否建立与其承接分包内容相适应的
12、各项管理制度，并报总包审批（10 分）未报审批扣 10 分，制度不健全，扣 6 分项目部是否按规定建立农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等台账（15 分）未建立扣 15 分，不健全后 10 分 按规定使用计酬手册（5分）未使用扣 5 分，不规范扣 3 分 5 农民工管理（30 分）因分包项目引起的农民工工资集访（10 分） 产生集访扣 10 分 检查人签字： 被检查单位签字： 得分扣分情况苏州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量一）项目编号： 检查日期： 序号 检查项目及分 值 检查内容 是 否1建设单位执行重大变更审批程序情况 查验有无重大设计变更有关手续，未经施工图审查2建设单位执行住
13、宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施查验资料，（非住宅项目不查）墙体隔热保温是否按设计图纸要求使用节能材料门窗是否符合设计节能要求外遮阳是否按照图纸要求设置，不符合扣 10 分12层以下住宅是否按设计要求使用太阳能热水器，不符合扣 10 分3贯彻江苏省建筑节能管理办法40 米以上高层建筑是否按规定使用面砖，未按规定扣 10 分检查人签字： 被检查单位签字： 苏州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量二）项目编号 检查日期：施工单位（100 分） 序号 检查项目及分值 检查内容 扣分标准 扣分 得分扣分原因1质量责任制的建立及落实（20 分）检查材料、试件、试块取样检验制、施工质量检验制
14、、隐蔽工程验收制、质量事故报告制、上岗培训制、技术交底制、施工组织方案审批制、回访保修制度及落实情况缺一项扣 5 分，最多扣20 分对照施工图及工程隐蔽验收资料检查工程实体（10 分）不符合扣 10 分2按施工图和施工技术标准及施工组织设计施工 （20 分） 检查施工图审查资料、图纸会审及有关设计变更资料（10 分）不符合扣 10 分 3 是否执行质量检验制度（10 分） 检查检验制度建立及制度执行情况 不符合扣 10 分 4住宅工程质量通病控制标准的执行情况（10 分）查验施工资料和检查工程实体 不符合扣 10 分检查见证取样送检制度是否建立及执行情况（5 分）不符合扣 5 分5是否按规定对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样送检（标养试块及同条件试块） (20 分)抽查有要求和涉及结构安全的试块、试件、材料取样数量及检测结论（5 分）不符合扣 5 分 6出现质量问题或竣工验收不合格的工程是否及时返修（10 分）查阅验收记录及检查工程实体 不符合扣 5 分7 工程资料与施工进度同步（5 分） 资料签证情况是否与进度保
