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1、1江西省房屋建筑和市政基础设施工程招标代理及造价咨询招标文件招标编号：赣市重招字【2017】019号招 标 项 目：赣州市综合文化艺术馆工程招标代理及造价咨询二次招标招 标 单 位： 赣州城投工程管理有限公司 （章）法定代表人： 刘相发 （章）联 系 人： 谢 婧 电 话： 0797-8169259 招标代理机构： 江西忠青工程项目管理有限公司 （章)法定代表人： 曾 勇 （章)联 系 人： 陈常平 电 话：18179061512 编 制 时 间： 2017 年 7 月 23投 标 须 知第一节 前附表工程名称 赣州市综合文化艺术馆工程招标代理及造价咨询二次招标建设地点 赣州市章江新区 F27
2、、F28 地块 工程立项批文 赣市发改社会字【2016】 763 号 招标代理费、预算编制费及造价监控费招标代理费约 15 万元（含施工、监理招标），预算编制费约102.59 万元，造价监控费约104.58 万元工程质量要求 /服务期限（1）招标代理：完成所有工程招标工作（包含但不限于施工、监理及绿化、附属设施等招标代理工作）；（2）预算编制：投标人在收到招标人图纸后 30 天内提供完整的工程量清单及预算书送财政审核并完成预算核对（实际完成时间以招标人要求的为准）；（3）造价监控：自合同生效之日起至财政结算审核完成为止。委托招标范围赣州市综合文化艺术馆工程招标代理及造价咨询二次招标。其中招标代
3、理包含但不限于工程施工、监理及绿化、附属设施等招标代理工作；预算编制包含完成各专业工程量清单预算编制（含抽筋）、核对及要约价的调整等；造价监控包含建设工程施工阶段的全过程全范围造价咨询监控控制，直至财政结算审核完成为止。投标单位资质等级要求具备建设行政主管部门颁发的工程招标代理甲级资质及造价咨询甲级资质投标保证金数额 人民币肆万元整（40000.00）履约保证金数额人民币贰拾万元整 （200000.00）购买招标文件 /现场踏勘 投标人自行现场踏勘 地点 施工现场招 标答 疑 不组织集中答疑，2017 年 8 月 22 日下午 17:00 时前，将需要答疑的内容在赣州市公共资源交易中心网（）网
4、疑问栏中填写，招标人将不迟于 2017 年 8 月 25 日下午 17:00 时前在 4网上公布答疑纪要。 投标文件份数 投标文件正本一份、副本 四 份共 五 份投标文件递交单位 赣州城投工程管理有限公司 地点赣州市公共资源交易中心开标室（详见中心五楼当日场所安排告示牌）投标截止时间 2017 年 9 月 1 日上午 9:30:00开 标 会 时间 2017 年 9 月 1 日上午 9:30:00 地点赣州市公共资源交易中心开标室（详见中心五楼当日场所安排告示牌）资金来源 申请银行贷款和地方财政资金 资金到位情况 已到位其它说明1、在发出招标文件之后至投标有效期截止时间之前投标人有义务浏览赣州
5、公共资源交易（）网站发布的本工程相关信息。凡在该网站发布的信息视同已送达投标人。2、投标人投标文件承诺的资格材料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，招标人有权取消其中标资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，则招标人有权扣除履约保证金作为违约金，同时将有关情况上报上级建设行政主管部门并列入黑名单，并有权单方终止合同。3、考虑本项目投资大、项目前期正抓紧实施，如出现标段及规模调整等因素，投标人需无条件接受。5第二节 综合说明一、总 则（一）概况：1、工程概况：项目总建筑面积约 70000 平方米，其中地下 24000 平方米，地上46000 平方米。由图书馆
6、、群艺馆和大剧场三大功能分区组成，其中图书馆约 12000 平方米，配套商业约 3000 平方米，停车库约 24000 平方米。工程总投资约 7.88 亿元。2、标段划分：本工程共设置一个标段。3、招标范围：赣州市综合文化艺术馆工程招标代理及造价咨询二次招标。其中招标代理包含但不限于工程施工、监理及绿化、附属设施等招标代理工作；预算编制包含完成各专业工程量清单预算编制（含抽筋）、核对及要约价的调整等；造价监控包含建设工程施工阶段的全过程全范围造价咨询监控控制，直至财政结算审核完成为止。4、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省
7、建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，在赣州市重点工程办公室（以下简称）的监督下，现通过公开招标方式择优选定招标代理及造价咨询单位。（二）资格条件：1、必须具备工程招标代理甲级资质及造价咨询甲级资质，具有足够资产及能力，能有效地履行合同；2、投标人必须是独立于本项目监理、施工单位之外的第三方机构；3、法定代表人授权委托代理人必须应由项目负责人担任且为投标单位正式职工，且必须到开标现场签名、按手印，否则取消其投标资格。4、项目负责人必须具备注册造价工程师资格。5、投标保证金的银行转帐凭证或银行保函。6、外埠来赣单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的年度6进赣投标备案通知手续材料原件或
8、按江西省住房和建设厅关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知（赣建办【2017】14 号）在“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理企业信息登记。7、列入赣州市政府投资工程限制投标承包商（黑名单）且尚处在限制投标期限内的不得参加本工程投标。8、具有良好的信誉及职业道德，2014 年 1 月 1 日以来在赣州市发改、财政没有不良考评记录。9、招标代理、预算编制及造价监控业绩要求；招标代理业绩要求：投标人提供至少一个具有 2012 年 6 月 1日以后（时间以签订招标代理合同时间为准）承接过的单项合同中标价 1 亿元及以上的房屋建筑工程招标代理业绩；业绩证明材料必须同时提供以下三项内容：a
9、、招标代理合同；b、网上中标公示（网上可查询）；c、网上招标公告（网上可查询）或经招投标监督部门备案的招标文件。（注：“网上可查询”指的是网上查询的施工中标公示，要求提供查询网址和网上查询页面复印件。查询网址必须是县级及以上建设行政主管部门网站或者公共资源交易网，无法查询的业绩无效。金额以中标公示载明的为准；中标公示不能体现具体金额的，可以提供该项目已备案的中标通知书或施工合同中对应的金额作为证明）；工程清单（或招标控制价）编制业绩：投标人提供至少一个具有 2012 年 6 月 1 日以后（时间以签订造价咨询合同或包含预算编制内容的招标代理合同时间为准）承接过单体建筑面积 20001 平方米以
10、上的级大型公共建筑工程编制业绩（以国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格【2002】10号）确定的级大型建筑标准）。业绩证明材料必须同时提供以下三项内容：a、造价咨询合同或包含预算编制内容的招标代理合同；b、预算（或招标控制价）的财政审核报告（或批复）或加盖业主公章的预算书;c、级大型公共建筑工程的证明材料：施工许可证复印件；网上公告（或公示）该项目的招标资料（网上可查询）（注：“网上可查询” 指的是网7上查询的可证明该项目为级大型公共建筑工程标准的中标公告（或公示），要求提供查询网址和网上查询页面复印件。查询网址必须是县级及以上建设行政主管部门网站或者公共资源交易网，
11、无法查询的业绩无效）；当地建设造价主管部门对该项目的证明材料。（以上证明材料可三选一。标后招标人对中标人提供的业绩进行调查核实，若发现业绩造假，招标人有权取消中标人中标资格，后一位候选人补上，以此类推。）造价监控业绩：投标人提供至少一个具有 2012 年 6 月 1 日以后（时间以签订造价监控合同时间为准）造价监控过（含在监）的单份合同施工造价 1 亿元及以上的房屋建筑工程项目业绩。业绩证明材料必须同时提供以下三项内容：a、造价监控合同；b、经招标并经招投标监督部门备案的造价监控中标通知书；c、网上中标公示（网上可查询）（注：“网上可查询”指的是网上查询的造价监控中标公示，要求提供查询网址和网
12、上查询页面复印件。查询网址必须是县级及以上建设行政主管部门网站或者公共资源交易网，无法查询的业绩无效）。备注：招标代理、预算、造价监控业绩可以为同一个项目，但所提供的证明材料必须分别满足对应的要求。以上要求材料除特别注明复印件的外，其他材料均要求开标现场提供原件，否则视为不合格条件。投标人不得提供虚假证明材料，一经查实取消中标资格，没收投标保证金并将其不良行为报相关部门处理。10、拟派项目组人员组织人员要求；项目组人员技术力量拟派的项目组人员序号职务(岗位)人数 内容 证明材料 备注81项目负责人1项目负责人必须为本单位正式职工，具备注册造价师资格，具备中级及以上职称凭造价工程师注册证书、职称
13、证书评审造价工程师注册证书上的注册单位与投标人一致2造价师不少于10 人必须为本单位正式职工，具备注册造价师资格，其中必须包括安装专业和土建专业。（本项目具体拟派人数以本项目实际进展情况另行协商）凭造价师执业资格证书和注册证书评审造价师的专业以执业资格证书为准，造价师注册证书上的注册单位与投标人一致3招标专业人员2 人具备工程类专业中级及以上职称凭职称证书评审本项目的项目负责人必须由同一人担任，全程负责；造价专业人员负责预算编制工作，现场造价监控人员从造价专业人员中选派；招标专业人员负责项目全过程招标工作.以上三个岗位实行一人一岗，项目人员不得在本项目兼任 2 个及以上职务，否则兼任的第 2
14、个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。以上证明材料除特别注明复印件的外,其他必须提供原件。11、本次投标不接受联合体报名。（三）本招标工程的投标有效期为 90 日历天，招标人应在投标有效截止时限 30 天前确定中标人。（四）投标费用：9投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件 （五）招标文件的编制和组成1、招标文件由招标代理机构编制并报招标人审定。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，
15、责任由投标人自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（六）条所述的招标答疑纪要。（六）招标文件的解释1、招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在缺陷、表达不确切或容易引起误解，需要招标人澄清的，应于 2017 年 8 月 22 日 17:00 时之前以不记名形式在贛州市公共资源交易网（www.07973G.com）上提出，否则由此引起的损失由投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质响应，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。招标人答复将于 2017 年 8 月 25 日 17:00 时之前在赣州市公共资源交易网上公布（网址 WWW.07973G.COM），各投标人应自行前往查看。招标人答复涉及较重大修改、调整的，将相应推迟截标时间；网上答复作为招标文件的组成部分，具有同等约束作用。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 7 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知发出前应报重点办备案。3、补充通知将在赣州公共资源交易网答疑栏中公布，各投标
