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1、蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 1 页 共 14 页 1目 录1、工程概况 22、编制依据 23、施工部署 24、施工准备 25、施工方法 36、质量标准 97、安全、消防、环保及文明施工 108、成品保护措施 11蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 2 页 共 14 页 21、工程概况本工程为北京通州区蓝调沙龙雅园居住区一期工程 A02#东栋、西 栋商住楼，工程位于北京通州区梨园镇， 总建筑面积 44606.12 平方米。东栋、西 栋两个楼结构形式相同，首二层为框架结构，标准层为剪力墙结构。本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面两种，具体界定如下：东栋
2、各单元 2 层顶为不上人屋面；一单元 10 层顶为上人屋面、11 层顶为不上人屋面、机房顶为不上人屋面；二、四单元 18 层顶为不上人屋面，机房层顶为不上人屋面；三单元 11 层顶为上人屋面、12 层顶为不上人屋面、机房顶为不上人屋面。西栋各单元 2 层顶为不上人屋面；一、三单 元 18 层顶为不上人屋面，机房层顶为不上人屋面；二单元 11 层顶为上人屋面、12 层顶为不上人屋面、机房 顶为不上人屋面；四单元 10 层顶为上人屋面、11 层顶为不上人屋面、机房顶为不上人屋面。本工程屋面做法 选 用建筑构造通用图集 88J1-1（工程做法）2、编制依据序号 项 目 编号1 钢筋混凝土结构及施工验
3、收规范 GBJ5020420022 屋面工程质量验收规范 GB50207-20023 建筑构造通用图集（工程做法） 88J1-14 蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋施工图纸5 设计交底、洽商变更6 蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋施工组织设计蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 3 页 共 14 页 33、施工部署3.1 质量目标3.1.1 整体质量方针：塑造精品工程，提供满意服务3.1.2 质量目标：合格3.2.2 屋面工程施工计划工期控制如下：部 位 施 工 时 间 共 计A02#楼东栋 2005.9.202005.10.10 20 天A02#楼西栋 2005.10.
4、102005.10.30 20 天3.3 劳动力安排：A02#楼东栋：20 人；A02#楼西栋：20 人4、施工准备4.1 技术准备4.1.1 熟悉屋面工程施工工艺规程及相关规范标准。4.1.2 技术员将洽商变更内容及时通知施工管理人员及作业班组，以便正确指导施工。4.1.3 根据图纸和洽商变更，预先提出防滑通体砖、保温板、防水卷材等加工料 单及加工计划。4.2 现场准备4.2.1 现场提前准备出各种材料的堆放场地，且材料到场后，应根据使用部位分开码放。4.2.2 结构验收完毕,烟风道等出屋面构件施工完成，符合要求。4.3 材料准备 4.3.1 预先做好各种材料的采购计划，根据施工进度分批进料
5、，做好验收。4.3.2 材料应分类挂牌存放。聚苯板应成捆立放，防雨防潮；防水卷材及配套的基层处蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 4 页 共 14 页 4理剂等应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，基层处理剂应用密封桶包装，卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得 倾斜或横压，短途运输平放不得超过 4 层；面砖存放于室内，运输过程中应小心砸坏摔坏。4.4 人员准备4.4.1 现场设置专项工长，由工长负责，对从材料进场验收到现场施工进行全过程管理控制。4.4.2 施工管理人员：设置现场工长 2 人。4.5 施工机具准备施工机具主要有强制式砂浆搅拌
6、机、手提搅拌器、垂直运输机械、小推 车、专用检测工具、水准仪、放线工具、剪刀、滚刷、铁锹、手锯、錾子、壁 纸刀、托线板、靠尺、方尺、塞尺、钢尺等。5、施工方法5.1 工艺流程基层处理 保温层 找坡层 找平层 防水层施工 （不上人屋面第二层防水自带彩砂保护层） 隔离层（上人屋面） 铺防滑砖（上人屋面）5.2 保温层施工5.2.1 材料及要求：根据设计要求，本工程屋面保温材料选用50mm厚聚苯板，产品应有出厂合格证，厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、 导热系数、 强度应符合要求。聚苯板表现密度要45kg/m3，抗压强度不低于 0.18MPa，导热系数为0.043W/mK。5.2.2 主要机具：搅
7、拌机、平板振捣器、平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。5.2.3 作业条件蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 5 页 共 14 页 51、铺设保温材料的基层施工完以后，将 预制构件的吊钩等进行处理， 处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。2、铺设隔气层应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3、穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。4、保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。5.2.4 工艺流程：基层清理 管根固定 聚苯板保温层5.2.
8、5 基层清理：混凝土结构层表面应将杂物、灰尘清理干净。5.2.6 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5.2.7 保温层铺设：聚苯板用沥青胶结料平粘在屋面基层上，聚苯板不应破碎，缺棱掉角， 铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯 平拼接使用。5.3 找坡层施工5.3.1 材料及要求：水泥：不低于 325 号的普通硅酸盐水泥，每立方米用量 250Kg。粉煤灰：二级排干粉煤灰，每立方米用量 50Kg。陶粒：页岩陶粒，密度 600-800Kg/m3，每立方米用量 1.4m3。用水量：每立方米用量 220-230Kg。5.3.2 主要机具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平
9、尺。5.3.3 作业条件：1、找坡层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 6 页 共 14 页 62、各种穿过屋面的预埋管件、女儿墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。3、根据设计要求的标高、坡度，找好 规矩并弹线。5.3.4 找坡层技术性能指标要求：1、密度：1000-1100Kg/m 32、抗压强度：5.0Mpa3、导热系数：0.3W/m 2.k5.3.5 纵向亦 应找 0.5%坡，坡向雨水口找坡层应设 分格缝，双向中距 6m，缝宽 10mm，高 20mm，缝填聚苯条。5.4 找平层施工5.4.1 材料及要求：
10、水泥不低于325号的普通硅酸盐水泥。砂： 宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机 杂质 ，级配要良好。5.4.2 主要机具：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运料手推车、 铁锹、 铁抹子、水平刮杠、水平尺、 沥青锅、炒盘、 压滚、烙 铁。5.4.3 作业条件：1、各种穿过屋面的预埋管件、女儿 墙、伸缩缝 等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。2、根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线 。4、施工找平层时应将原表面清理干净， 进行处理，有利于基 层与找平层的结合，如浇水湿润等。5.4.4 工艺流程：蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 7 页 共 14 页 7基层清理 管根封堵 标高
11、坡度弹线 洒水湿润 施工找平层 养护 验收5.4.5 基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。5.4.6 管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟 墙根部处理好。5.4.7 抹水泥砂浆找平层：1、洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前， 应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基 层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平 层表面的干燥，防水 层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。2、贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉 线找玻，一般按l 2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆
12、时，先按流水方向以间距l2m冲筋，并设置找平层分格缝， 宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格 缝最大间距为 6m。3、铺装水泥砂浆：按分格块装灰、 铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为13，拌合稠度控制在7cm。4、养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养 护期为7d，经干燥后铺设防水层。5.5 排汽措施为避免因防水层下部水分汽化造成防水层起鼓破坏，本工程将屋面做成排汽屋面，通过在保温层中预留槽做成排汽通道的方法实现，施工过程中排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排气孔相连。排汽道 间距宜 为 6m 纵横设置，屋面面积每蓝调沙龙雅园 A02#楼东栋、西栋屋面工程施工方案 第 8 页 共 14 页 836m2 宜设置 1 个排汽孔。排汽孔在保温 层中预留，宽度为 20-40mm。另外，为避免排气孔与基层接触发生渗漏，应作防水处理。5.6 防水层施工本工程屋面防水采用SBS3+3mm厚改性沥青防水卷材，采用热
