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1、国有资产转让合同国有资产转让合同范文一转让方：加油站座;1.1.1 加油站所占用的土地面积 平方米，使用权 年，用途 ，性质为国有出让;1.1.2 加油站营业房及辅助房 平方米;雨棚 座;1.1.3 加油机 台;油罐 个，各为 、 、 立方米;1.1.4 其他辅助设施、构筑物。1.2 协议资产的具体清单以本合同第 2条约定聘请的具有资产评估资质的中介机构出具的资产评估报告记载为准。2 价款计算及付款价款计算及支付1 双方同意由买方委托的评估机构对协议资产依法进行评估，并出具资产评估报告;2 参照资产评估报告，双方协商一致，协议资产转让总价款为_ 万元，具体包括：土地使用权作价_万元、房屋等不动
2、产作价_ 万元、其他协议资产作价 万元及按照本合同第1条所发生的各项税、费。3 支付3.1 卖方满足3.2规定的全部条件后_日内，买方向卖方支付总价款的80%，即_万元;3.2 本合同签署之日起_日，卖方必须全部满足下述条件：1)卖方向买方提供了加油站的立项批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建造加油站的竣工图纸、防雷防静电检测合格证书、经检定的油罐容积表和_等资料;2)卖方已将下列证书变更或重新办理到买方名下，有关证照包括但不限于国有土地使用证、房屋所有权证书、加油站工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计
3、量合格证、税务登记证、组织机构代码证和_证等;3)卖方已按买方要求办理完毕加油站用水、用电手续和买方要求的道路开口手续。如涉及公路代征地使用，则卖方应同时办理完毕相关手续，并承担由此产生的所有费用;4)如加油站设施、设备需改造，则卖买双方共同签字确认的书面改造方案也将构成本合同组成部分。根据上述改造方案，卖方已办理完毕改造施工手续，相关改造费用由_承担;5)根据本合同第3、4条规定，卖方已向买方交付了全部协议资产及证照，且买方已在资产及证照交接清单上签字确认;3.3 在买方按照3.1条支付第一期价款之日起一年期满时，符合下述条件，买方向卖方支付合同全部剩余价款，即_万元：1)第三人未对协议资产
4、提出任何权利主张，也无第三人基于对卖方或加油站的债权或债务请求影响加油站的正常经营;2)协议资产及所有设备、设施或隐蔽工程无质量问题，或卖方已按买方要求对协议资产相关质量问题整改完毕;3)加油站经营手续合法有效，未受到任何政府部门质疑或处罚，加油站正常生产经营未因此受到干扰;4)履行本合同所需的各种税费按本合同规定已由乙方卖方缴纳完毕。4 付款方式4.1 买方以_ 方式向卖方支付协议资产转让款以及其他应当由买方支付的款项;4.2 卖方收到买方给付的协议资产转让款后_ 日内向买方开具_ 发票，应买方要求，卖方应对土地使用权及房屋等不动产的转让价款单独开具发票。4.3 卖方指定的收款人、开户银行和
5、帐户是：收款人：开户行： 账号：卖方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性及安全性负责。3.资产交付完成下述全部事项方构成完整的资产交付3.1 动产的交付3.1.1双方约定在本合同签署之日起_ 日内，双方各委派若干代表进行动产移交;3.1.2 动产移交以双方授权代表在移交清单或资产评估报告上签字为准;3.1.3 动产移交地点在_ 加油站;3.2 不动产的交付3.1 不动产包括房屋、土地使用权以及双方约定的其他资产;3.2 卖方应当于本合同签署之日起_ 日内将不动产的权利凭证原件立项批复、房屋产权证、国有土地使用证，如有在建工程则须提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工图纸、资产
6、产权证明以及_ 证等)交付给买方;3.3 卖方确保该等权利证书是真实、完整、合法、有效的;3.4 卖方应当于本合同签署之日起_ 日内负责将该等不动产过户给买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担。买方应当以包括积极向主管部门提供权利凭证等方式尽力协助卖方完成该事项。3.3 财务资料以及其他文件资料的交付3.3.1 其他文件资料的清单由双方共同签字认可;并且卖方尽可能向买方交付资料原件;3.3.2 卖方应当在本合同签署之日起_ 日内将财务资料及其他文件资料移交给买方授权代表;3.3.3 卖方确保该等资料的完整、真实、无遗漏，并保证资料中的复印件与原件的一致性。4.证照办理及移交4.1
7、 卖方应当在签署本合同之日起_ 日内将加油站所有证照原件工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐的检定证书、计量合格证、税务登记证、法人代码证、组织机构代码证、和_ 证)交付给买方持有;4.2 卖方应当在本合同签署之日起_ 日内将上述证照办理到买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担，买方将以持有的证照原件积极协助卖方办理该事项;4.3 卖方在本合同签订之日起_日内,办理原加油站营业执照注销手续，由此产生的各项费用由卖方承担，买方将以持有的证照原件积极协助卖方办理该事项;该营业执照注销前，与原加油站有关的所有债权债务由
8、卖方承担，并免除买方的一切责任。完成本合同规定的协议资产转让后，卖方协助买方完成加油站的重新开业登记手续。4.4 卖方保证向买方交付的证照是真实、完整、合法、有效、没有遗漏的。5.2 卖方保证协议资产的完整和质量符合要求。如果在保证期内出现或买方发现任何协议资产不完整或者出现任何质量问题，卖方应当负责补足或维修协议资产;如果协议资产不能修复，卖方应当负责更换。补足、维修或更换协议资产的费用由卖方承担;如果卖方未能给付该等费用，买方可在给付卖方的尾款中直接扣除;5.3 协议资产、证照交付及变更前，卖方确保协议资产不会受到任何第三方主张权利或其他任何足以损害买方得以依据本合同获得权利的情形，如果出
9、现该等情形，卖方将向买方或直接向第三方承担补偿或赔偿责任;如果买方预先因此支付了费用，可在给付卖方的尾款中直接扣除;5.4 如出现应当由卖方承担责任的情形，致使买方先行支付的费用高于尾款，则买方扣除全部尾款不予支付给卖方外，还可以继续向卖方追偿。税收及费用1 履行本合同所产生的一切税、费由卖方承担，其中包括土地使用权出让或转让及向买方办理土地过户手续所发生的一切费用。其中，按法律、法规规定应由买方缴纳的税款和费用法定代表人：受让方：湖北兴发化工集团股份有限公司 法定代表人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限责任公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一致，
10、特签订本合同，以使双方遵照执行。一、转让标的甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳河电站住房账面原值 100.15 万元、九冲河电站住房账面原值 189.15 万元、苍坪河电站住房账面原值 932万元，共计 381.62 万元;没有计提折旧。二、双方的陈述与保证甲方的陈述与保证：1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;2、甲方合法持有南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产;3、甲方承诺本次向乙方转让的电站住房未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制;4、甲方承诺其本次向乙方转让
11、电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;5、甲方承诺积极协助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房所有权为他人提供担保、抵押。6、 甲方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。乙方的陈述与保证：1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;3、乙方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同。三、转让价款及支付由合同双方协商确定。四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。出让方：受让方：签署 201X年 X月 X日 签署地点：
