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1、项目进度计划标准工序（仅供编制参考）建筑设计阶段标准工序及工期1、开发预案阶段编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注阶段 开发预案 30d 开发部 1 1 召开项目启动会 3d 研发部2 1.1 【项目启动会】 1 d 研发部3 1.2 发展部移交项目资料 2 d 2 研发部4 2 完成项目开发预案 27 d 1 研发部5 2.1 项目地块及指标分析 7 d 研发部6 2.2 【项目预案研讨会】（多次） 20 d 5 研发部7 2.3 编制项目技术经济分析报告 10 d 6FF 研发部2、 概念设计编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注阶段 概念设计 40d 研
2、发部 1 1 设计前期准备 31d 研发部2 1.1 选择概念设计单位 24d 研发部3 1.1.1 选择概念设计竞标单位 10d 研发部4 1.1.2 公司确定竞标单位 3d 3 研发部5 1.1.3 与参与竞标的单位谈判 11d 4 研发部6 1.2 编制概念设计任务书 24d 研发部7 1.2.1 【设计任务书部门内部研讨会】 9d 研发部8 1.2.2 编制概念设计任务书 6d 7 研发部9 1.2.3 【建筑概念设计任务书公司研讨会】 3d 8 研发部10 1.2.4 任务书 OA 会签【工作联系单】 4d 9 研发部11 1.2.5 任务书公司 OA 审批【项目成果】 2d 10
3、研发部12 1.3 签订概念设计合同 31d 研发部编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注13 1.3.1 编制设计合同 3d 研发部14 1.3.2 合同条款谈判 15d 13 研发部15 1.3.3 OA 审批【合同审批】 3d 14 研发部16 1.3.4 合同盖章并发送设计单位 10d 15 研发部17 2 概念设计完成 25d 研发部18 2.1 完成概念设计 25d 研发部19 2.1.1 【设计任务书交底会】 2d 研发部20 2.1.2 设计单位进行概念设计 23d 19 研发部21 2.1.2.1 设计中间成果提交 12 d 研发部22 2.1.2.2 【项目
4、概念阶段设计研讨会】 2d 21 研发部23 2.1.2.3 反馈调整意见 1d 22 研发部24 2.1.2.4 概念设计调整 6d 23 研发部25 2.1.2.5 概念设计成果提交 2d 24 研发部26 3 概念设计内审 15d 18 研发部27 3.1 【项目概念阶段设计研讨会】 5d 研发部28 3.2 【建筑概念设计成果汇报会】 1d 27 研发部29 3.3 编制项目技术经济分析报告(概念版) 6d 28FF 研发部30 3.4 【项目概念设计成果公司评审会】 5d 29 研发部31 3.5 确定中标方案及方案设计单位 1d 30 研发部32 3.6 技术经济分析报告 OA 审
5、批【项目成果】 3d 31 研发部3、 方案设计编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注阶段 方案设计 165d 研发部 1 1 设计前期准备 35 d 研发部2 1.1 签定方案设计合同 35 d 研发部3 1.1.1 编制方案设计合同 2 d 研发部4 1.1.2 合同条款谈判 15 d 3 研发部5 1.1.3 OA 审批【合同审批】 3 d 4 研发部6 1.1.4 合同盖章并发送设计单位 15 d 5 研发部7 1.2 编制方案设计任务书 35 d 研发部8 1.2.1 【设计任务书部门内部研讨会】 18 d 研发部编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注
6、9 1.2.2 编制方案设计任务书 9 d 8 研发部10 1.2.3 【建筑方案设计任务书公司研讨会】 3 d 9 研发部11 1.2.4 任务书 OA 会签【工作联系单】 1 d 10 研发部12 1.2.5 任务书公司 OA 审批【项目成果】 4 d 11 研发部13 2 方案设计完成 78 d 1 研发部14 2.1 【设计任务书交底会】 2 d 研发部15 2.2 设计中间成果提交 30 d 14 研发部16 2.3 设计中间成果部门一审 7 d 15 研发部17 2.3.1 草图送交相关部门沟通 0 d 研发部18 2.3.2 相关部门读图 3 d 17SS 研发部19 2.3.3
7、 相关部门书面反馈 1 d 18 研发部20 2.3.4 与公司内各部门沟通 3 d 19 研发部21 2.3.5 政府意见征集 7 d 17SS 研发部22 2.3.6 【项目方案阶段设计研讨会】 7 d 17SS 研发部23 2.3.7 反馈设计调整意见 0 d 20,21,22 研发部24 2.4 设计修改及深化 15 d 16 研发部25 2.5 设计中间成果部门二审 7 d 24 研发部26 2.5.1 草图送交相关部门沟通 0 d 研发部27 2.5.2 相关部门读图 3 d 26SS 研发部28 2.5.3 相关部门书面反馈 1 d 27 研发部29 2.5.4 与公司内各部门沟
8、通 3 d 28 研发部30 2.5.5 政府意见征集 7 d 26SS 研发部31 2.5.6 【项目方案阶段设计研讨会】 7 d 26SS 研发部32 2.5.7 反馈设计调整意见 0 d 29,30,31 研发部33 2.6 设计修改及深化 15 d 25 研发部34 2.7 设计成果准备 2 d 33 研发部35 2.8 设计成果提交 0 d 34 研发部36 3 方案设计审查 52 d 13 研发部37 3.1 编制项目技术经济分析报告(方案版) 11 d 研发部38 3.1.1 取得销售价格 5 d 研发部39 3.1.2 取得成本数据 5 d 38FF 研发部40 3.1.3 编
9、制技术经济分析报告 6 d 39 研发部41 3.2 公司内审 20 d 研发部42 3.2.1 设计图纸审查 1 d 研发部43 3.2.2 提交图纸到各部门 1 d 42 研发部44 3.2.3 收集各部门书面反馈意见 4 d 43 研发部编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注45 3.2.4 【项目方案阶段设计研讨会】 4 d 44 研发部46 3.2.5 【建筑方案设计成果汇报会】 1 d 45 研发部47 3.2.6 公司评审会前准备 2 d 46 研发部48 3.2.7 【项目方案设计成果公司评审会】 3 d 37,38 研发部49 3.2.8 技术经济分析报告 O
10、A 审批【项目成果】 4 d 48 研发部50 3.3 政府外审 52 d 13 研发部51 3.3.1 方案成果审查 1 d 研发部52 3.3.2 提交报建资料至报建组(输出) 0 d 51 报建组53 3.3.3 (报建组)工作 20 d 52 报建组54 3.3.4 取得上会纪要(输入) 0 d 53 报建组55 3.3.5 景观设计接口(输出) 0 d 54FF 景观组56 3.3.6 初步设计接口(输出) 0 d 55FF 研发部57 3.3.7 方案上会后调整 14 d 54 研发部58 3.3.8 (报建组)领取方案上会批复 7 d 57 报建组59 3.3.9 (报建组)办理
11、建设用地规划许可证 10 d 58 报建组60 4 方案交底 46 d 13 研发部61 4.1 方案交底前准备 10 d 研发部62 4.1.1 【产品配置标准研讨会】 7 d 研发部63 4.1.2 OA 会签【会议纪要】 3 d 62 研发部64 4.1.3 项目分期、分组团编号 7 d 研发部65 4.1.4 OA 会签【工作联系单】 3 d 64 研发部66 4.1.5 户型面积等指标的统计 7 d 研发部67 4.1.6 OA 会签【项目成果】 3 d 66 研发部68 4.1.7 私家花园确定 7 d 研发部69 4.1.8 OA 会签【工作联系单】 3 d 68 研发部70 4
12、.2 3.4.2 交底资料发放 1 d 58,68 研发部71 4.3 3.4.3 【建筑方案交底会】 3 d 70 研发部4、 地勘编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注阶段 地勘 50d 研发部 1 1 地质初勘 37 d 研发部2 1.1 选定初勘单位 15 d 研发部3 1.2 签定初勘合同 5 d 2 研发部编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注4 1.3 提交方案总图 2 d 3 研发部5 1.4 勘察工作完成 15 d 4 研发部6 2 地质详勘 50 d 研发部7 2.1 签定初勘合同 5 d 研发部8 2.2 提交方案总图(外审完成后总图) 2
13、 d 7 研发部9 2.3 勘察工作完成 43 d 8 研发部5、 初步设计编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注阶段 初步设计 100d 研发部 1 1 初设前期准备 49 d 研发部2 1.1 确定初设单位 20 d 研发部3 1.2 签定初设合同 29 d 3 研发部4 1.2.1 编制初设合同 3 d 研发部5 1.2.2 合同条款谈判 8 d 5 研发部6 1.2.3 OA 审批【合同审批】 3 d 6 研发部7 1.2.4 合同盖章并发送设计单位 15 d 7 研发部8 1.3 编制初设任务书 26 d 3 研发部9 1.3.1 【设计任务书部门内部研讨会】 9 d
14、 研发部10 1.3.2 编制设计任务书 7 d 10 研发部11 1.3.3 【建筑初步设计任务书公司研讨会】 3 d 11 研发部12 1.3.4 任务书 OA 会签【工作联系单】 4 d 12 研发部13 1.3.5 任务书公司 OA 审批【项目成果】 3 d 13 研发部14 1.4 确定限额设计指标 15 d 3 研发部15 2 初步设计完成 58 d 研发部16 2.1 完成平场图 15 d 研发部17 2.2 完成初设 58 d 研发部18 2.2.1 【设计任务书交底会】 2 d 研发部19 2.2.2 设计中间成果提交 20 d 19 研发部20 2.2.3 设计中间成果部门
15、一审 7 d 20 研发部21 2.2.3.1 草图送交相关部门沟通 0 d 研发部22 2.2.3.2 相关部门读图 3 d 22SS 研发部23 2.2.3.3 相关部门书面反馈 1 d 23 研发部24 2.2.3.4 与公司内各部门沟通 3 d 24 研发部25 2.2.3.5 政府意见征集 7 d 22SS 研发部26 2.2.3.6 【项目初设阶段设计研讨会】 7 d 22SS 研发部27 2.2.3.7 反馈设计调整意见 0 d 25,26,27 研发部编号 WBS 任务名称 工期 前置任务 责任部门 备注28 2.2.4 设计修改及深化 10 d 21 研发部29 2.2.5
16、设计中间成果部门二审 7 d 29 研发部30 2.2.5.1 草图送交相关部门沟通 0 d 研发部31 2.2.5.2 相关部门读图 3 d 31SS 研发部32 2.2.5.3 相关部门书面反馈 1 d 32 研发部33 2.2.5.4 与公司内各部门沟通 3 d 33 研发部34 2.2.5.5 政府意见征集 7 d 31SS 研发部35 2.2.5.6 【项目初设阶段设计研讨会】 7 d 31SS 研发部36 2.2.5.7 反馈设计调整意见 0 d 34,35,36 研发部37 2.2.6 设计修改及深化 10 d 30 研发部38 2.2.7 提交设计成果 2 d 38 研发部39 2.2.8 初步成果完成 0 d 39 研发部40 3 初步设计审查 42 d 16 研发部41 3.1 编制项目技术经济分析报告(初设版) 11 d 计财部42 3.1.1 取得销售价格 5 d 研发部43 3.1.2 取得成本数据 5 d 43FF 研发部44 3.1.3 编制技术经济分析报告 6 d 44 研发部45
