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1、曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案1曹妃甸伊泰广场冬季越冬维护专项方案江苏省苏中建设集团股份有限公司编制日期： 2013 年 10 月曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案2目 录第一章 编制依据 . 4 第二章 工程概况 . 4 第三章 冬期维护时间期限 . 4 第四章 越冬维护组织机构 . 4 第五章 越冬维护的准备工作 . 5 5.2 物资准备 . 5 5.3 劳动力准备 . 5 第六章 越冬维护部位 . 5 第七章 越冬维护措施 . 6 7.1 地下室外墙外侧维护； . 6 7.2 地下室筏板底板上表面维护 . 6 7.3 通往地下室的楼梯、坡道维护及洞口维护 . . 7 7.4 地下
2、室顶板越冬维护 . 8 7.5 电梯基坑维护 . 8 7.6 塔吊和塔吊基础的维护 . 8 7.7 施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 . 8 7.8 施工、生活用电线路、用电设施的维护 . . 9 7.9 施工机械设备的维护 . 9 7.10 施工现场的围挡 . 9 7.11 楼层的维护 . . 9 7.12 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 . . 9 7.13 结构预留插筋的越冬维护 . 10 7.14 办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 . 10 7.15 外脚手架 . 10 第八章 越冬维护的安全保卫措施 . 10 8.1 现场夜间照明 . 10 8.2
3、安全保卫制度 . 11 第九章 越冬维护的消防措施 . 11 第十章 应急预案 . 11 第十一章 越冬维护的材料设备计划 . 11 曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案3第十二章 越冬维护小组的人员名单及联系方式 . . 12 第十三章 越冬维护的施工计划 . 13 第十四章 越冬维护检查 . 13第十五章 热工计算书 . 13曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案4第一章 编制依据1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 2 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 3 建筑施工手册（第四版）4 建筑施工计算手册5 简明施工工程师手册6 设计文件7 项目地质勘察报告8
4、 唐山地区历年的气象资料9 工程进展现状第二章 工程概况本工程地上两栋塔楼， A塔 23 层为办公楼， B 塔 24 层为办公及公寓楼，裙房 7层，地下二层。设计标高 0.000 相当于绝对标高 5.750m。主楼结构体系为框筒结构，基础为桩筏基础。现项目主体 8 层已施工完毕，正在进行 9 层主体施工。第三章 冬期维护时间期限根据唐山市的有关规定以及本工程的冬施计划，冬施结束时间大概为 2014年元月10 日，因此本工程冬期维护的时间为 2014 年 1 月 10 日至 2014 年 2 月 20 日。第四章 越冬维护组织机构1 成立越冬维护小组（见表 4.1 越冬维护小组）表 4.1 越冬
5、维护小组职位 人员 主要职责组织 项目经理袁宜兴全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜副组长 项目总工程师王晓勇 冬期维护方案的编制、指导。副组长 项目生产经理赵艺林 组织冬期维护措施的实施曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案5组员 周正龙，江兵，陆宝国，陆青静，张玉金 具体负责冬期维护措施的落实组员 周正龙负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作组员 陆青静确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温组员 陆宝国确保冬期维护期间生活用水的正常，测温第五章 越冬维护的准备工作5.1 技术准备1 编制越冬维护方案。2 根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交
6、底。3 根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。5.2 物资准备1 根据越冬维护材料计划，保证材料按时进场。材料计划见附表2 在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。5.3 劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。第六章 越冬维护部位1 地下室外墙外侧维护；2 地下室筏板底板表面维护；3 通往地下室的楼梯、坡道及洞口维护；4 地下室顶板维护；曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案65 电梯基坑维护；6 塔吊和塔吊基础维护；7 施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护；8 施工、生活用电线路、用
7、电设施的维护；9 施工机械设备的维护；10 施工现场的围挡；11 楼层的维护；12 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护；13 结构预留插筋的越冬维护；14 办公区、生活区的越冬维护；15 外脚手架第七章 越冬维护措施7.1 地下室外墙外侧维护；1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。2、所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。7.2 地下室筏板底板上表面维护底板的清理，清理钢管架料、模板、混凝土等建筑垃圾，用笤帚清扫，确保底板干净、 无异物， 集水坑内积水排除。 用胶合板将集水坑上口封闭， 对于上口宽度超过 500mm的坑洞在胶合板下面固定 50 100 木方作为主楞（见图 7.2-
8、1 集水坑封闭），模板上面覆盖同底板上表面；图 7.2-1 集水坑封闭曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案77.3 通往地下室的楼梯、坡道维护及洞口维护1、生产指挥楼、连廊、调度中心共有 9 个楼梯口和 3 个坡道通往地下室，都需要进行越冬维护。为了便于人员进入地下室进行测温、维护检查等工作，在门口位置挂门帘，门洞口封闭（见图 7.3-1 竖向 门洞口封闭，图 7.3-2 竖向门洞口封闭骨架），内部用钢管和模板做骨架，骨架处只留 1 米宽的洞口用作人员进出通道：图 7.3-1 竖向门洞口封闭图 7.3-2 竖向门洞口封闭骨架2、地下室顶板的洞口平面架设钢管，钢管间距 2000mm，在钢管上铺设
9、 50 100 木方，木方间距 1000mm。在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。铺设保温层：满铺一道草帘子，膨胀珍珠岩 200mm厚，铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出洞口 1000mm（见图 7.3-3 水平洞口防护）。曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案8图 7.3-3 水平洞口维护7.4 地下室顶板越冬维护在地下室顶板上的预留洞口主要有：塔吊标准节洞口、水、电井预留洞口，施工洞口等洞口封堵（见图 7.3-3 水平洞口防护）。不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。7.5 电梯基坑维护本工程所有电梯基坑底板进行越冬维护，具体做法同地下室集水坑（见图 7.2-
10、1 集水坑封闭）。7.6 塔吊和塔吊基础的维护塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人，由于塔吊基础坐落于地下室底板上，所以维护措施同地下室底板维护措施。7.7 施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护1、生活区用水管线，包括食堂、厕所、洗脸池、用水管线全部进行维护，防止冻胀。需要维护的管线有 DN40用岩棉管 50mm厚的， DN32、 DN25用橡塑海绵包裹。2、 1#机房楼用水管线是从洗脸池接过来的，为保证明年正式开工时候水管不冻胀，同样需要做保温。3、用水设施的维护措
11、施：倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。曹妃甸伊泰广场 冬季越冬维护专项方案97.8 施工、生活用电线路、用电设施的维护1、施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。2、冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。7.9 施工机械设备的维护1、钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。2、其他小型施工机械，如钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。7.10 施工现场的围挡现场四周需要修复的围挡，按照原样恢复。7.11 楼层的维护1、十八层的维护：楼板面上覆盖 2 层棉被，上面再用彩条布覆盖，防止雨雪进入2、其他楼层的维护：一层十七层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于现场指定地点，严禁有散落于楼层内的上述材料，避
