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1、泉州长沙济南建材市场考察报告近年来，随着我市城市建设步伐的加快，建材装饰市场逐渐兴旺，经营户数大幅增加，目前止，仅城区范围内的建材、家居装饰经营单位已有400 多家，从业人员近 2000 人，由于没有一个集中的交易市场，建材经营户分布在市区各街道，经营分散，场地狭小，秩序较乱，严重影响市容市貌。为规划建设一个具有一定规模的，符合江山实际的建筑装饰材料市场，进一步加快我市县域经济发展和城市化进程，提高城市品位，前不久，市政府组织了由政府分管领导带队，市府办、规划建设局、国土资源局、工商局等部门领导组成的考察组，赴福建泉州、湖南长沙、山东济南三地，考察当地的建材市场规划建设情况。期间，考察组先后听
2、取了三地工商部门和市场举办单位有关建材市场建设经营的情况介绍，实地考察了“闽南建材第一市场”、“湖南万家丽家居建材广场”和“山东省建材市场”。通过学习考察，大家开阔了视野，拓宽了思路，学到了许多好的做法和经验。一、三家建材市场的基本情况及特点1.闽南建材第一市场，全国五星级建材市场。地处福建 XX 市水头镇，占地800 亩，经营面积 30 万平方米。市场划分为交易区、仓储加工配送区、管理区和服务区四大功能区。交易区由“石板材城”、“闽南石材荒料市场”、“石材陶瓷综合城”和“石材加工区”四大板块组成，拥有加工厂、店铺900 间，接纳了来自全国各地及海外的加工企业、贸易公司和经销商 600多家，年
3、交易额 30 多亿元。该市场于1999 年5 月18日建成开业，短短的 6年时间，从一个经营综合建材商品的小市场，发展成为闻名全国的石材加工基地和集散地。当地的一些石材企业依托该市场，使高质量、高品位的石材产品源源不断地流向全国各地、流向海外。闽南建材第一市场是依托水头镇便利的水陆运输和当地石材加工企业起步较早的优势而发展起来的，主要经营产品为石材及与石材加工业相关的机械产品。由于受经营品种石材特点的限制，除管理区外，交易区、仓储加工配送区、服务区均为钢筋混凝土或轻钢结构的单层棚屋型建筑，卖场净高4.5 米左右，且具有防火抗台风功能，且经营区均是单间结构，自然通风良好。各交易区配有装卸货物的叉
4、车，库房和堆场有起吊530吨的吊车，供装卸石材使用。由于石材搬运装卸均需要车辆运输，市场建有两个 9000 平方米的大型专用停车场。各交易区、仓储加工配送区也设有小型停车场。为提高市场知名度，当地政府于每年5 月18日都要举办水头国际石材博览会，自市场开业以来已举办了六届。湖南万家丽家居建材广场，全国五星级建材市场。地处湖南XX市主干道万家丽大道与荷花路交汇处的万家丽广场，占地面积 19 万平方米，经营场所为商厦式结构，营业面积5.7万平方米，并配套有 12 万平方米的仓储物流中心。商场营业区共 6层，一楼为陶瓷城，二楼为洁具、地板城，三楼为门业、橱柜橱卫电器城，四楼为灯具、灯饰、电工城，五楼
5、为精品家具城，六楼为家装设计城。商场于 2001 年建成试营业，2002年 2月 28 日正式开始营业，不到 5年时间，经营户已达 425家，年交易额6 亿多元。万家丽市场以“商场化管理、市场化经营”为经营管理模式，完全不同于传统的门店市场，其优势在于：一是有利于集约利用土地资源。同是几万平方米经营面积，万家丽占地只有几十亩，而传统市场占地达几百亩。二是有利于营造优雅舒适的购物环境。商场以品牌化经营为特色，于201X年元月一次性通过了 iso9001质量管理体系认证、iso14001 环境管理体系认证、ohsas18001职业健康安全管理体系认证三项国际认证，彻底摒弃了传统市场脏、乱、差的沿袭
6、弊端，使消费者购物更舒适、更省心、更放心。3.山东省建材市场，目前山东省规模最大、设施最好、品种最全的建材交易批发中心。位于 XX 市XX区工业商业发达区，占地面积 12万平方米，建筑面积7 万平方米，内设陶瓷制品、木制品、石材制品、金属制品、玻璃制品、新型装饰材料六大交易中心和信息咨询中心，市场自 1992 年开业以来，已云集全国各地的建材经营业户 500多家，年交易额 5亿多元。该市场是传统的门店式市场，地处 XX 市繁华地段，地理位置优越，交通便利，交易火旺，产品辐射整个市区及毗邻地区。因市场建设较早，该市场虽然规模较大，但设施相对落后。开业以来，市场先后三次和国家建设部、省建材局等部门联合，成功的举办了三届全国性建筑建材以及装饰产品交流会，并形成每年一届的例会。
