《6层公寓楼施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《6层公寓楼施工组织设计（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1*有限公司*工程 施 工 组 织 设 计2目 录第一章、施工方案第二章、劳动力计划安排第三章、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案第四章、质量安全保证措施第五章、工期计划保证措施第六章、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议第七章、施工中新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划第八章、环保、消消、降噪声、文明等施工技术措施附表一：拟投入的主要施工机械设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：进度网络计划图附表五：施工总平面布置图3第一章、施工方案一、编制依据1、北京东方华脉工程设计有限公司设计的建筑、结构、水暖电施工图。2、 建筑工程施工质量验收
2、统一标准 、相关图集、标准、规程、规范。3、 强制性条文 ，国家相关法律、法规、规章制度。4、对以往类似工程施工经验，我单位现有技术装备和机械施工能力。5、本单位质量手册 ， 程序文件 。二、工程概述建设单位：*有限公司工程名称：*工程建设地点：*1、土建部分：本工程是*有限公司新建的公寓楼，分为东、西两楼。单体均为地上六层，无地下室，平面基本为对称关系，功能为本单位职工双人间、四人间公寓，首层设有值班室。本工程属于多层建筑，采用砖混结构，基础采用条形基础。东西两楼建筑面积各位6300 m 2，总建筑面积为12600m 2。(1)结构设计：结构安全等级2级,耐火等级二级，抗震设防烈度7.5度，
3、屋面防水等级1级，设计使用年限50年。公寓楼正负零相当于绝对标高值744.95。(2)结构材料：墙体：0.000以下采用 MU20煤矸烧结砖、 M10水泥砂浆砌筑。0.000以上采用MU10砼砌块、 Mb10水泥砂浆砌筑。混凝土等级：4基础垫层为C15、构造柱、圈梁、现浇过梁为C20 ；基础、基础梁、防水地板为C35，抗渗等级p6。（3）屋面防水：钢筋砼屋面板；最薄30厚1：6水泥焦渣找坡；1：2.5水泥砂浆找平层20厚，60厚挤塑聚苯板保温层；30厚C20细石砼找平层；3+3厚SBS改性沥青防水卷材；0.4厚聚乙烯膜隔离层一道；20厚1：2.5水泥砂浆保护层。2、安装部分(1)给排水：包括：
4、给水、污废水、雨水、消火栓等系统。管道敷设给水管道地下一层明设，其余暗装在垫层、吊顶、管井、墙槽和后包箱内，排水管道为明设。给水管道以及所有立管、干管采用衬塑钢管，螺纹连接。支管采用PP一尺管热熔或电熔连接。消火栓管道采用内外热浸镀锌钢管丝接。污水管采用白色硬聚氯乙烯（UPVC）管粘接。(2)电气包括：低压配电、照明、有线电视、电话及防雷接地等系统。低压配电电源为220/380V三相四线制，接地形式为TNCS。电缆选用YJV 1.0KV交联阻燃电缆。消防电缆选用 ZRYJV1.0KV高联耐火电力电缆。电力照明支线配线为BV-2.5mm 2型导线。建筑物防雷按三类设防，在屋顶设置避雷带，下端与接
5、地极可靠焊接。(3)暖通：采用50/40低温热水供应地板辐射采暖用热。管材连接分配器与主立管为热镀锌钢管，户外埋地管为PE-RI，楼内回水干管，均采用焊接钢管。埋地辐射管采用交联聚乙烯PE-RT管。三、施工总体目标51、目标管理（1） 、安全目标杜绝职工因人为死亡和重伤事故；杜绝重大机械设备事故；杜绝火灾和中毒事故。轻伤率控制在3以内。（2） 、质量目标确保工程“合格 ”。（3） 、工期目标本工程计划从*年*月*日开工，*年*月*日竣工。确保在业主要求的工期内圆满并顺利完成本工程施工生产任务，日历工期*天。2、施工管理（1） 、生产计划管理对本工程及各分部分项工程乃至各道施工工序的人员、材料、
6、机械均实行总计划、月计划，通过例会进行总结、分析、调整。（2） 、技术管理与准备本工程成立工程领导小组，严格做到高标准完成本工程，达到对本工程的承诺目标。本着精干、高效的原则，选派富有同类工程施工经验、专业知识、技术造诣高、精通管理的人员组成项目经理部，项目经理部下设六部，做到分工明确，人员齐全。项目部下设六大部门工程技术部：依据工程特点及质量体系标准，进行总体策划，编制和贯彻落实施工组织设计和项目质量计划，确定合理的施工顺序，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，组织工程隐蔽验收，整理工程档案，组织材料，施工过程中的检验和试验，检查监督工序质量，落6实规范规程标准及时解决施工过程中出现的
7、问题。生产计划部：负责制订生产计划，完成工程设计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全施工劳力调配、构配件及材料计划等各种施工因素管理。综合部：负责编制工程款预决算，合同分包，合同的管理以及成本核算等。物资供应部：负责工程材料的计划编制，组织材料采购进场，组织进场材料的价格和试验，监督控制材料的使用情况，搞好材料核算。质安部：负责该工程的工程质量，做好过程检验，行使质检人员的十大权力，把好工序质量检查。保证安全生产和安全防护符合有关规定。后勤部：负责本工程现场的消防和保卫工作，同时安排好职工生活服务工作。a、开工前，严细施工技术准备，认真组织图纸会审，由主任工程师组织进行施工组织设计交
8、底，并由项目主管师负责组织好对参施职工进行技术培训，提前做好材料试验检测，施工工艺设计，把问题解决在开工之前，以免因此延误时间。b、充分利用时间和空间，一般每天两班制作业，关键时刻连续作业，主体实行小节拍流水，特别是装修阶段与安装工程，实行平行流水和交叉作业加快施工进度，c、采取切实可行的冬雨期施工措施，保证连续施工，确保工期进度。d、项目经理部技术管理人员均具有专业技术和施工管理经验。e、在总计划节点控制下，严格日旬月作业计划，日保旬、旬保月，7当日完成，强调计划的严肃性，执行工程进度奖罚制度，激发职工生产热情。f、建立会议制度，每日生产协调会重点研究施工计划、措施、料具供应，劳力调配，工程
9、质量及安全、文明施工情况。j、在物资供应方面，提前编制用料计划，提前检测，尤其对质量双控，不允许紧急放行材料钢筋、水泥、防水材料等，充分考虑试验检测周期。h、充分利用微机技术，提高管理效率。i、搞好四个配合与设计单位联系，各级技术人员认真细致搞好图纸会审，发现问题提前与设计单位联系，尽快解决。与业主、监理及政府部门积极配合，提前申办有关手续，为其工作提供方便，尊重其意见，接受其监督，积极主动处理施工中的问题。做好土建专业与安装专业配合，为其创造施工条件，提供垂直运输机具，团结协作，全面协调。3、企业形象设计（1） 、施工现场标牌、指示性、警示性标牌按企业标准进行设置，要醒目、整齐一致。（2）
10、、现场管理人工员着装统一，佩戴胸卡，持证上岗。（3） 、现场各办公室、会议室门牌、管理性标牌统一。（4） 、行政办公用品及对外交流统一配备会议桌、传真机、复印机、计算机。（5） 、现场围墙上方设置固定的宣传标牌，经常性张挂公益性、时事性标语。四、施工组织原则81、 制定原则（1） 、体现“均衡有序、突出重点、保证质量和工期” 的原则。（2） 、推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备的原则。2、总体布署针对本工程特点，按照“安全第一、质量至上、全面施工、流水作业” 的总体思路，投入技术过硬的施工队伍，高素质管理人员，先进的施工生产设备，合理组织，科学施工。施工顺序为先施工现场、后临建设施，先施工
11、准备、后施工生产，先基础工程、后地上工程，先主体工程、后装修工程和安装工程，电管敷设在主体施工中穿插进行，最后完成清理、试运转及工程验交。第二章、劳动力计划安排根据工程特点、结构类型、建筑风格、场地条件并结合招标文件要求综合考虑，为保质保量完成工程任务，计划安排各专业工种配置齐全的项目部完成本标段的施工即钢筋、模板、混凝土、砌筑、水、暖、电安装、装饰装修、防水、木工、架子、门窗等十个专业班组。保证各工种齐全、不出现窝工、不出现劳动力短缺、不影响工程施工进度。劳动力计划表详见（附表三） 。第三章、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案一、工程测量1、施测人员、测量仪器小组，由项目工程师负责
12、，配置2名测量人员负责放线、轴线控制、标高控制及沉降观测等各项施工测量工作，工程配置高精度测量仪器（工具） ，实行仪器、工具专人使用、专人保管。92、轴线的测设、复核（1） 根据建设单位提供的建筑物位置，建立坐标系，用高精度仪器引测出各轴线，建立封闭轴线控制网，并设立轴线控制桩，控制桩固定后，用混凝土保护，间隔一定时间进行闭合复核。轴线传递全部用经纬仪进行对中、放点，并做到逐点闭合。（2） 施工过程中，要严格控制各轴线，同时在距外轴线一定距离处设立轴检测桩，并采取措施严禁扰动，间隔一定时间依据检测桩复核轴线控制桩。3、垂直度控制（1） 、工程施工阶段，依靠定位轴线控制各有关柱、墙的垂直度，将基
13、础部分的轴线控制网进行一次全面检查校正。（2） 、根据工程分段情况在每个流水段的主轴线埋设两个以上控制点。（3） 、用经纬仪等仪器进行轴线垂直传递，然后依据控制点进行放线、复核。4、标高控制（1） 、根据建设单位提供的水准点用高精度水准仪在拟建筑物附近引测个施工水准点，用混凝土固定。（2） 、基础施工时，依据水准点定出结构层标高引测到基础。主体施工采用DS1精密水准仪将水准点引测到墙身，再依此竖立皮数杆，进行砌体操作，柱、梁、板等均应以测试的标高控制，精确测量，准确后方可进行下道工序施工。5、沉降观测（1） 、根据施工经验，结构施工超出地坪后，在建筑各大角及中间适当10位置设置沉降观测点。 （
14、2） 、观测点应同时设置完成，使用DS1高精度水准仪，做第一次观测并记录原始数据，主体阶段每增高一层观测一次，装修阶段每月观测一次，观测后及时做好记录存入资料中。（3） 、工程竣工后，根据观测结果绘制沉降曲线图，并将观测档案随同工程技术档案资料移交给建设单位，继续观测后期沉降情况每半年一次，直至建筑物沉降稳定为止。二、土方工程大部分土方采用反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土，机械挖土的放坡系数为 1：0.70。人工清底，机械挖土时要根据设计标高，预留 30 厘米土层进行人工清底，以免扰动基土。土方开挖时，要做好土方调配，尽量利用现场地存土，留足回填土，开挖过程中，应经常检验几何尺寸和开挖标高，保证开
15、挖平整和控制标高。土方开挖时，四周在不影响基础的边缘，每边准备深 2.5m 的沉井机械降水设备，做好降水准备，做好切实可行的保障措施。三、地基处理公寓楼地基处理方式采用水泥土搅拌桩（湿法）复合地基，桩断面500，桩长约10.45m，桩间距、根数见土建施工图。0.000标高相当于绝对标高744.95，基坑开挖深度按实际情况考虑。在桩顶和基础之间设置300厚褥垫层，夯填度不大于0.9。要求单桩承载力特征值不小于125KN，复合地基承载力特征值不小于180kPa。四、模板工程1、准备工作：向施工班组进行技术交底，做好模板底部的砂浆找平工作，以防模板底部浇筑混凝土时漏浆，模板应涂刷隔离剂，在涂刷隔离剂
16、之前应先将模板上11的灰浆铲除并清理干净，严禁在模板上涂刷废旧机油，以免污染构件钢筋。模板支撑的承接面应平整坚固，准备好垫木。2、模板设计：模板采用 12mm 厚酚醛竹胶合板模板和钢模板配合使用，竹模板内楞采用 60mm-100mm 方木制作，内楞方木竖向排列，间距不大于 300mm。内楞与 12mm 厚竹胶板用钢钉钉牢，成为整体。梁底模全部采用 50mm 厚木模，梁底模板宽为梁净宽。粱侧模采用木模板。平板模板采用 12mm 厚酚醛竹胶合板模板，宽等于板底净尺寸，板模搁置于墙体上，次龙骨采用60mm100mm 方木，间距不大于 300mm，主龙骨采用 2 根 48mmx3.5mm 的钢管，间距 750mm，支撑架采用普通钢管支撑，平台板下立杆间距不大于1.5mxl.5m，梁下立杆应加密，间距不大 0.75mx 0.75m，横杆沿高度方向间距不大于 1.8m。
