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1、防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 1 页 共 19 页防水工程作业指引编制 林立修 日期 2011-8-30初审 日期审核 日期批准 日期修订记录日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人会审人员：伍献忠、冯健宗、骆继秋、刘超、李德良、区健皓、宋金鹏、孙铭英防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 2 页 共 19 页一、 目的：规范防水工程材料选用，明确防水材料性能和用法，提高防水工程施工质量，降低渗漏率，从而提升客户对于工程质量的满意度。二、 适用范围：适用于时代地产所有新建项目及在建项目三、 编制说明本标准做法要求所有在建及新建项目均按
2、此做法执行，各项目防水工程专项施工方案内必须包括但不限于以下内容四、 防水工程作业指引1. 材料选用i. 防水材料品牌为保证防水工程质量，集团招投标管理部和项目管理中心统一指定防水材料品牌选择范围(行业内前三位)，由项目部另行通知确定。指定材料应在投标文件中明确，使用中必须依照执行。ii. 防水材料厂家职责防水材料厂家供货前提供材料样品、型式检验报告、参考材料性能及技术参数、推荐工艺方法及施工注意事项等资料；施工过程中提供技术支持服务，现场监督指导，并按月度向集团项目管理中心及城市公司项目部提交质量监督报告。iii. 防水材料检验项目部及监理公司必须对每个标段同批次、同规格防水材料进行一次现场
3、见证取样并匿名送检，检验内容按本指引对应材料要求；集团项目管理中心不定期对现场所用材料进行取样送检；检验内容按本指引对应材料要求。iv. 样板引路 施工前在工地大门口制作防水工程施工样板，样板范围必须涵盖本工地所有防水材料做法 大面积开工前施工单位必须在项目部指定位置制作现场施工样板，样板内防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 3 页 共 19 页容包括但不限于防水工程施工工序各阶段及各防水加强位置细部做法等，经项目部、监理单位共同验收通过（保存相应文字及影像资料）后方可开展大面积施工。v. 防水材料聚氨酯防水涂料（GB/T19250-2003） 分类：产品按组份分为单组
4、份（S） 、多组份（M）两种；按拉伸性能分为、两类。 使用部位：2 厚型双组分聚氨酯（地下室顶板、屋面、种植楼面等） 通用构造做法：1. 屋面墙上防水层收头的凹槽或飘线距屋面完成面不小于 300mm*XMGLJMWJ008# 品牌选用推荐：北京东方雨虹 SPU-311（采用 型产品） 物理力学性能表序号 项目 1 拉伸强度/Mpa 1.99 2.452 断裂伸长率% 450 4503 断裂强度/（N/mm） 12 144 低温弯折性/ -355 不透水性 0.3Mpa 30min 不透水6 固体含量/% 927 表干时间/h 88 实干时间/h 249 潮湿基面粘结强度 a)/MPa 0.50
5、 1.010 加热伸缩/%率 -4.0加热老化 无裂纹及变形11 定伸时老化人工气候老化 无裂纹及变形拉伸强度保持率/% 80150断裂伸长率/% 40012 热处理低温弯折性/ -3013 拉伸强度保持率/% 60150断裂伸长率/% 400碱处理低温弯折性/ -30拉伸强度保持率/% 80150断裂伸长率/% 40014 酸处理低温弯折性/ -30拉伸强度保持率/% 80150断裂伸长率/% 40015 人工气候老化 b)低温弯折性/ -30防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 4 页 共 19 页1、使用型产品；2、前 9 项技术指标为材料进场必检内容。3、其余指标
6、需体现在材料的型式检验报告，选择材料前核对厂家提交的检验报告。 材料检验1. 材料进场检查其出厂合格证、质量检验报告。并见证取样进行材料现场抽样复检。现场抽样材料复检必检项目：拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、固体含量、表干时间、潮湿基面粘结强度。2. 聚氨酯防水涂料应环保，不含苯类溶剂。材料进场后应作试涂（样板）检查，涂膜应密实，无针孔、无气泡聚合物水泥防水涂料（简称 JS 防水涂料） （JC/T 894-2001） 分类：以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料，产品分为型和型两种。型：以聚合物为主的防水涂料；型：以水泥为主的防水涂料。聚合物水泥防水
7、涂料必须以丙烯酸酯为乳液。其中型产品主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程，型产品适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。 材料选用推荐：北京东方雨虹 JSA-101、凯顿百森 1K/2K 物理力学性能表技术指标序号 项 目 I 型 II 型 备注1 固体含量， % 65表干时间，h 42 干燥时间 实干时间，h 8无处理， MPa 1.2 1.8加热处理后保持率，% 80 80碱处理后保持率， % 70 803 拉伸强度 紫外线处理 250h 后保持率，% 80 80无处理， % 200 80加热处理， % 150 65碱处理， % 140 654断裂伸长率 紫外线处理 250h，% 150 6
8、55 低温柔性，10mm 棒 -10C，无裂纹 -6 不透水性，0.3MPa,30min 不透水 不透水7 潮湿基面粘结强度，MPa 0.5 1.08 抗渗性(背水面)，MPa - 0.6I 型产品适用铝合金门窗周边；型产品适用于长期浸水环境部位。防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 5 页 共 19 页 使用部位：JS-型 1.5 厚（卫生间楼面及墙面、泳池、穿楼板管道、烟道节点防水等） 、JS-型 1.5 厚（铝合金门窗框）及其他设计要求使用部位 通用构造做法：1. 阳台排水立管及地漏周边 200mm 宽设 JS-型 1.5 厚防水涂层2. 卫生间墙面防水涂层设防高度
9、淋浴区为地面完成面以上 1.8m，其余部位设防高度不低于完成面 300mm 材料检验1. 材料进场检查其出厂合格证、质量检验报告。并见证取样进行材料现场抽样复检。固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、干燥时间、粘接强度、不透水性、潮湿基面粘接强度、被水面抗渗性（II 型用于背水面时）为必检项目2. 聚合物水泥防水涂料应在潮湿基层上粘接牢固水泥基渗透结晶型防水涂料（GB184452001 ） 水泥基渗透结晶型防水涂料是以特种水泥、石英砂等为基料，渗入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体水向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而
10、使混凝土致密、防水 品牌选用推荐：凯顿百森 T1 物理力学性能表：性 能 指 标序 号 试 验 项 目 1 安定性 合 格初凝时间，min 202 凝结时间终凝时间，h 247d 2.803 抗折强度，Mpa 28d 3.507d 12.04 抗压强度，Mpa 28d 18.05 湿基面粘结强度，Mpa 1.06 抗渗压力（28d） ，Mpa 0.8 1.27 第二次抗渗压力（56d） ，Mpa 0.6 0.88 渗透压力比（28d） ，% 200 300防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 6 页 共 19 页型产品的抗渗能力高于型，可根据需要选用。 水泥基渗透结晶型防
11、水涂料用量不小于 1Kg/，厚度不小于 0.8mm，采用涂刷法，应多遍涂刷，每遍涂刷养护固化具备强度后方可进行下一遍涂刷 使用部位：用于地下室的底板、侧墙及顶板及泳池、水池等部位的防水，桩基础的桩头等混凝土结构的防水与防护。注：当地下室含有功能性房间时，地下室侧墙及顶板不适合使用渗透结晶材料，应选择使用聚氨酯防水涂膜型或 APP 防水卷材 材料检验1. 材料进场检查其出厂合格证、质量检验报告，并见证取样进行材料现场抽样复检。现场抽样复检必检项目：物理力学性能表内所有项目2. 渗透结晶型防水涂料应环保，材料进场后应重点检查其强度和抗渗压力塑性体(APP)改性沥青防水卷材（GB182432008）
12、 APP 防水卷材是以 APP(无规聚丙烯）或 APAO、APO （聚烯烃类聚合物）等改性沥青为浸涂材料，以优质聚酯毡（PY） 、玻纤毡（G ） 、玻纤增强聚酯毡（PYG）为胎基，两面覆以细砂（S） 、矿物粒料（M） 、聚乙烯膜（PE）等制成的防水卷材，按不同材料性能分型和型。 品牌选用推荐：东方雨虹 APP型防水卷材，胎体为聚酯胎 物理力学性能表胎 基 PY G序号 型 号 2mm 13003mm 21001 可溶物含量 g/ m2 4mm 2900压力, MPa 0.3 0.2 0.32 不透水性保持时间, min 30110 130 110 1303 耐热度, 1)无滑动、流淌、滴落纵向
13、 350 5004 拉力, N/50mm 横向 450 800 250 300纵向5 最大拉力时延伸率% 横向 25 40 -5 -15 -5 -156 低温柔度, 无裂纹7 撕裂强度, N 纵向 250 350 250 350防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 7 页 共 19 页横向 170 2001 级外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率% 纵向 803 -10 3 -108 人工气候加速老化低温柔度, 无裂纹注：表中 16 项为强制性项目1) 当需要耐热度超过 130 卷材时，该指标可由供需双方协商确定。 使用部位：屋面、地下室顶板等 材料检验：高聚物沥青防水卷材的
14、拉力、耐热度、低温柔度、厚度是影响卷材质量和成本的最重要指标，为材料进场复检的必检项目。胎基的质量也是影响卷材质量的重要因素，可通过卷材抗拉强度反映胎基的轻度和韧性，剖开卷材检查胎基的浸透程度，胎基露白则说明胎基未被浸透，材料可判定为未达到生产工艺要求，不合格。2. 聚氨酯防水涂料作业指引i. 施工材料准备2.1.1 进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改；项目部抽检2.1.2 按甲乙组分分装容量配备相应塑料桶防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第 8 页 共 19 页2.1.3 橡胶刮板或塑料刮板 2.1.4 手持液体搅拌机ii. 施工工序2.2.1 基层处理基层验收附加防水层涂刷防水涂料涂层检验2.2.2 涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工环境温度不应低于 5及高于 35或烈日暴晒时；操作时严禁烟火；涂膜固化前如有降雨可能，应及时做好已完涂层的保护工作2.2.3 涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于 9%；阴阳角处应抹成圆弧角，阳角直径宜大于 50mm,阴角直径宜大于 10mm2.2.4 基层含水率简单测定方法:将 1m 见方厚度为 1.21.5mm 的橡
