建设工程法规讲义

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1、 1 页2011 年二级建造师法规考试真题分析及 2012 年命题趋势分析一、2011 年二级建造师法规考试真题分析（一）考试形式：分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。（二）考试时间：2 小时。（三）考试题型：有单选题和多选题两种题型。其中单选题 60 题，第题 1 分，共 6 分；多选题 20，每题 2 分，共 40 分；总分 100分。（四）分值分布（2011、2010、2009 三年比较，前者为 2011 年，中间为 2010 年，后者为 2009 年）第一部分：建设工程法律制度（62 分；53 分；67 分）建造师相关法律制度：1 分；2 分；2 分法律体系

2、和法的形式：分；1 分；1 分宪法：分；0 分；2 分民法：分；4 分；4 分物权法：分；4 分；4 分建筑法：分；5 分；6 分招标投标法：分；7 分；10 分安全生产法、安全生产管理条例和安全生产许可证条例：分；10 分；10 分建设工程质量管理条例：分；4 分；10 分产品质量法：分；0 分；2 分标准化法：分；3 分；0 分环境保护法：分；3 分；1 分节约能源法：分；1 分；1 分消防法：分；1 分；1 分劳动法和劳动合同法：分；5 分；5 分档案法：分；0 分；1 分税法：分；1 分；1 分建设工程法律责任：分；2 分；4 分第二部分：合同法（20 分；27 分；20 分）合同法原

3、则及合同分类：分；4 分；1 分合同的订立：分；3 分；5 分合同的效力：分；4 分；5 分合同的履行：分；3 分；2 分合同的变更、转让与权利义务终止：分；4 分；2 分违约责任：分；7 分；3 分合同的担保：分；2 分；0 分第三部分：建设工程纠纷的处理（18 分；20 分；13 分）民事纠纷处理方式：分；3 分；1 分证据：分；3 分；5 分民事诉讼法：7 分；4 分；3 分仲裁法：8 分；6 分；3 分行政复议法与行政诉讼法：分；4 分；2 分（五）分值比重分析1、总体情况及总体趋势：第一部分比重适当降低，第二、三部分比重有所上提高；但第一部分稳占半壁江山。2、重者衡重：民法（分；4

4、分；4 分） 、物权法（分；4 分；4 分） 、建筑法（分；5 分；6 分） 、招标投标法（分；7 分；10 分） 、安全生产法与安全生产管理条例（17 分；10 分；10 分） 、建设工程质量管理条例（分；4 分；10 分） 、劳动法与劳动合同法（分；5 分；5 分） 、合同法（20 分；27 分；20 分） 。3、轻者衡轻：宪法（0 分；0 分；2 分） 、节约能源法（0 分；1分；1 分） 、消防法（1 分；1 分；1 分） 、档案法（0 分；0 分；1分） 、税法（0 分；1 分；1 分） 。4、异军突起：、仲裁法（8 分；6 分；3 分） 、民事诉讼法（7 分；4 分；3 分）二、2

5、012 年命题规律及趋势分析（一）命题一般规律：易：50%-60%；中：（20-30%） ；难：（10-20%） 。（二）命题趋势分析1、记忆题为主（50%-60%）1、甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算(A)年。（11真）A、1B、2C、4D、202、例：劳务派遣单位与被派遣的劳动者签订的劳动合同的法定最低期限为(B)。（11真）A、6个月B、1年B、2年D、5年3、需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送(A)审核。（11真）A、公安消防机构B、建设工程安全监督机构C、建设行

6、政主管部门D、上级主管部门4、根据合同法，要约生效的时间是()。（11真）A、要约人发出要约时B、要约到达受要约人时C、受要约人发出承诺时D、受要约人承诺到达时【参考答案】B5、在可撤销合同中，具有撤销权的当事人没有行使撤销权导致撤销权消灭的时间是自知道或应当知道撤销事由之日起(D)。（11真）A、1个月B、3个月C、6个月D、1年6、定金合同从(C)之时生效。（11真）A、双方当事人签字B、合同备案C、定金实际交付D、主合同成立7、对人民法院作出的一审民事判决不服，提起上诉的期限为判决书送达之日起(D)日。（11真）A、5B、7C、10 2 页D、158、仲裁机构作出的裁决生效后，一方不执行

7、的，另一方可向(A)申请强制执行。（11真）A、人民法院B、司法行政机关C、仲裁机构D、公安机关联系 QQ11655575372、从记忆到理解（20-30%）1、订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务(C)。（11真）A、抵销B、提存C、混同D、免除2、下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是(D)。（11真）A、转让B、抵押C、出资入股D、投保火灾险3、关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是(D)。（11真）A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式B、发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包C、建筑工程只能招标发包，不能直

8、接发包D、国家提倡对建筑工程实行总承包4、建设工程施工总承包企业依法将专业工程分包，关于工程质量责任承担的说法中正确的是(C)。（11真）A、分包工程质量由分包企业负总责B、分包工程质量由分包企业单独承担责任C、总承包企业对分包工程质量承担连带责任D、分包企业接受总承包企业的质量管理可不承担责任5、下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是(A)。（11真）A、未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包B、将专业工程分包给不具备资质的承包人C、将劳务作业分包给不具备资质的承包人D、未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人6、甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成

9、员的行为中正确的是(B)。（11真）A、该联合体成员甲公司又以自己名义单独对该项目进行投标B、该联合体成员应签订共同投标协议C、该联合体成员乙公司和丙公司又组成一个新联合体对该项目进行投标D、甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为该联合体投标的牵头人3、从理解到运用（10-20%）1、经评标，甲被推荐为第一中标候选人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。关于甲行为的说法正确的是(A)。（11真）A、属于在投标有效期内撤回投标文件B、属于放弃中标C、甲的要求不能被接受，必须继续参加投标D、甲可向招标人申请退还部分投标保证金2、甲欠乙50万元工程款，乙又欠丙20万元货款。

10、因乙怠于行使到期债权，又不能清偿对丙的欠款，为此丙起诉甲要求支付欠款。下列说法正确的是(B)。（11真）A、丙不能以自己的名义起诉甲B、丙起诉甲是在行使代位权C、丙的主张应当以50万元为限D、丙必要的诉讼费用由自己承担3、某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15。发包方依约支付定金后，设计承包方不履行合同，给发包方造成12万元损失。发包人对此可获支持的最大价款为(C)万元。（11真）A、24B、27C、30D、424、甲地注册的建设单位与乙地注册的施工企业在丙地签订了建设工程施工合同。合同约定项目所在地为丁地，若发生纠纷，向丙地法院起诉。则该合同确定诉讼管辖的标准为(C)。（1

11、1真）A、原告住所地B、被告住所地C、合同签订地D、合同履行地5、甲、乙、丙三人组成仲裁庭，甲为首席仲裁员。甲认为应支持申请人的主张，乙、丙认为不应支持申请人的主张，则关于仲裁裁决的说法，正确的是(A)。（11真）A、应按乙、丙的意见作出仲裁裁决B、乙、丙应服从并按甲的意见作出仲裁裁决C、应将甲、乙、丙各自的意见全部列出捉交仲裁委员会作出决定D、应按甲的意见作出仲裁裁决，同时必须在笔录中如实记载乙、丙的意见联系 QQ1165557537第一部分 建设工程法律制度 （ 62 分 ； 53 分； 67 分）一、建造师相关管理制度（1 分；2 分；2 分）（一）了解建造师框架体系1、建造师制度起源于

12、 英 ，发展于美，国际建造师协会有 17 个成员。2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。3、分级别、分专业：一级和二级；一级 10 个专业，二级 6 个专业。4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。（二）掌握考试管理1、二级：全国统一大纲、各省组织考试二加一：两门综合（建设工程施工管理和建设工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务（六选一）2、一级：全国统一大纲、全国统一考试三加一：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识（三）掌握注

13、册管理1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。例：取得建造师资格证书并经()后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。（11真）A、登记B、注册C、备案D、所在单位考核合格【参考答案】B2、注册建造师的注册类别： 初始、延续、变更、增项 注册四类。 3 页有效期 3 年 。变更注册后的注册证书与执业印章 仍延续原注册有效期 。例 1：注册建造师卫某 2006 年 1 月办理了延续注册，2007 年 1 月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在（）年内有效。A、2B、3C、4D、5【参考答案】A例 2：二级注册建造师注册证书有效期为()年。 （10 真）A、1

14、B、2C、3D、4【参考答案】C例 3、下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是()。 （10 真）A、初始注册B、年检注册C、变更注册D、增项注册【参考答案】B3、多专业注册的，其中一个专业注册期满仍需以 该专业继续执业和以其他专业执业 的，应当及时办理续期手续。4、因变更注册不及时损失由 聘用企业 负责，并作为 不良行为 记入企业信用记录。（四）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1） 工程施工管理文件 ；（2） 质量合格文件 。3、项目负责人专业和级别限制：大型工程： 本专业一级中型工程

15、：本专业一级、二级小型工程：无限制4、注册建造师不得从事的行为：（五）掌握继续教育管理继续教育年学时：共 120 学时，其中必修课 60 学时（其中公共和专业各 30 学时） ，选修课 60 学时（公共和专业各 30 学时） 。注册两个以上专业：60 个公共学时外，每个专业各 20 学时（六）掌握信用档案管理注册建造师的信用档案：包括 基本情况、业绩、良好行为、不良行 为 等。不良行为： 违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚 等。（七）掌握监督管理1、监督管理机关： 县级以上 人民政府建设主管部门。2、相互告知义务：县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知

16、建设主管部门。二、法律体系和法的基本形式（分；1 分；1 分）（一）掌握法律体系法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。重点掌握一些容易混淆的法的归属：如 合同法属民法 ； 公司法属商法 ； 建筑法属经济法 ； 消防法属社会保障法 等。例 1、下列与工程建设相关的法规，属于民法的是（） 。A、建筑法B、保险环境保护法C、合同法D、安全生产法【参考答案】例 2、下列法律中，属于商法的是（） 。A、担保法B、公司法C、招标投标法D、消防法【参考答案】例 3、在我国法律体系中， 建筑法属于（）部门。 （09 真）A 民法B 商法C 经济法D 诉讼法【参考答案】C（二）熟悉法的形式1、法律形式：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。2、各法的制定机关宪法： 全国人大 ；法律： 全国人大及其常委会；行政法规： 国务院