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1、2017/12/30,1,工程造价典型案例解析造价员的应知应会,以历年考题为例,2017/12/30,2,本节内容请参阅:,2017/12/30,3,C08 工程计价典型案例解析,第一部分 列项【考纲要求】掌握按定额和清单规范进行项目列项的方法和技巧，具备一定的实作技能；【相关知识】（1）清单项目及分项原则；（2）定额项目及分项原则；（参见计价教材P111关于项目划分的说明）【案例一】 2010年题一【案例二】 2009年题一,2017/12/30,4,【案例一】 2011年题二,2017/12/30,5,2017/12/30,6,第一题、定额列项请认真阅读附图，按照云南省2003年版建设工程
2、造价计价依据的相关内容，按定额计价模式，在表1中列出附图所示工程的30个定额子目。条件：1所列项目为标高度-1.200+3.000m范围内的定额子目（措施项目不计列）；2混凝土为施工现场拌制；3土方人工开挖，坑槽边堆放，人力,【案例二】 2010年题一,习题集P149,2017/12/30,7,表1 工程定额子目列项表,2017/12/30,8,【案例三】2009年题一,习题集P117,2017/12/30,9,C08工程计价典型案例解析,【案例四】2008年题一（1） 习题集P98请根据云南省2003版建设工程造价计价依据的相关内容和要求，列出附图所示工程中一层柱、墙类构件(不考虑抗震构造措
3、施和钢筋工程内容)的工程量清单计价项目，将相应内容填入下表。,2017/12/30,10,C08 工程计价典型案例解析,2017/12/30,11,C08 工程计价典型案例解析,2017/12/30,12,C08工程计价典型案例解析,【解析】同一构件，只要“主要特征值”不一样，就应单列清单项目。如砼柱中的断面尺寸，门窗洞口的尺寸，带肋钢筋的直径等。【案例三】2005年(B卷)题一（1） 习题集P461根据已知条件按消耗量定额和云南省建设工程工程量清单细目指南进行项目列项，填写下表：条件：根据附图住宅施工图纸对该工程地圈梁以下(包含地圈梁)发生的实体工程项目列出相应的清单项目，并写出对应的工程内
4、容，填写下表。施工组织设计为：人工挖土，人工装车，自卸汽车运余土3km，土壤类别为二类土。,2017/12/30,13,C08工程计价典型案例解析,2017/12/30,14,C08工程计价典型案例解析,解答参考本题的解题要点：根据云南省建设工程工程量清单细目指南计算工程量，并根据完成清单所需的工程内容列项，填写出定额编码。,2017/12/30,15,C08 工程计价典型案例解析,2017/12/30,16,C08工程计价典型案例解析,第二部分 工程量计算【考纲要求】掌握工程量计算的方法和技巧，具备一定的实作技能；【相关知识】（1）工程量的概念；（2）清单规则；（3）定额规则；（4）清单规则
5、与定额规则的差异性（计量教材P284-289）（5）工程量计算的技巧，如“三线一面”的计算与应用。【案例】11考题3 10考题2,P152,2017/12/30,17,2017/12/30,18,第二题、工程量计算1请按附图所示，依据云南省建筑工程消耗量定额的规定，计算该工程圈梁(不含地圈梁)钢筋的工程量（不计算加强筋、附加钢筋等构造钢筋；工程量以kg为单位)。2请认真阅读附图，按照云南省2003年版建设工程造价计价依据的相关内容和要求，在“工程量计算表”表2中计算本表所列分部分项工程清单细目以及对应定额子目的工程量（考生应将清单细目的细目编码、单位、清单工程量计算式、工程量以及定额子目的定额
6、编码、项目名称、单位、定额工程量计算式、工程量填写完整）。条件：混凝土施工现场拌制。,2017/12/30,19,1请按附图所示，依据云南省建筑工程消耗量定额的规定，计算该工程圈梁(不含地圈梁)钢筋的工程量（不计算加强筋、附加钢筋等构造钢筋；工程量以kg为单位)。,2017/12/30,20,09考题（二）,119,2017/12/30,21,2017/12/30,22,2017/12/30,23,2017/12/30,24,C08工程计价典型案例解析,【案例】07考题B 习题集P81一、请使用定额计价规则、建筑工程建筑面积计算规范计算背景材料工程的下列工程量，并列出计算式。解答参考本题解题要
7、点：按建筑工程建筑面积计算规范和工程技术与建筑识图计算建筑面积。,2017/12/30,25,C08 工程计价典型案例解析,1建筑面积 一层计算式：(9.9+0.24)(8.4+0.24) = 87.61m2 二层计算式：87.61-5.13.6+(1.2-0.12)(3.6+0.24)0.5 = 71.32m2 建筑面积合计：87.6l+71.32 = 158.93m22在下表中计算定额工程量并填写定额编号和单位。 解答参考本题解题要点：按消耗量定额和建筑识图与工程技术计算砖基础等的定额工程量。,2017/12/30,26,C08工程计价典型案例解析,2017/12/30,27,C08 工程
8、计价典型案例解析,第三部分 工程量清单编制【考纲要求】掌握工程量清单编制的方法和技巧，具备一定的实作技能；【相关知识】（1）清单编码的规定与应用；（2）清单名称及细目名称的理解与应用；（3）项目特征的描述原则与方法；（4）计算单位的合理选用。（参见计量教材P273-279）【案例一】09考题题一【案例二】07考题A 习题集P74四、根据附图所示，编制花岗岩地面分部分项工程量清单。(不要求计算工程数量，但应将计算规则填入表中),2017/12/30,28,C08工程计价典型案例解析,解答参考本题的解题要点：按云南省建设工程工程量清单细目指南填表。,2017/12/30,29,C08工程计价典型案
9、例解析,【案例三】07考题B习题集P82二、假定背景材料工程的部分清单工程量计算值如下：直形砖基础58m3，工程内容为：铺设80mm厚C1O砼垫层、M5水泥砂浆砌MU1O粘土砖、材料运输；陶瓷地砖块料楼地面20m2，工程内容为基层清理、抹20mm厚1:2水泥砂浆找平层、三元乙丙橡胶卷材防水层铺设、300300防滑地砖铺设、填缝、材料运输；陶瓷地砖块料楼地面46m2，工程内容为基层清理、抹20mm厚l:2水泥砂浆找平层、600600陶瓷地砖铺设、填缝、材料运输。请根据以上内容，按照“云南省2003版建设工程造价计价依据”规定，完成下列分部分项工程量清单表。,2017/12/30,30,C08 工
10、程计价典型案例解析,分部分项工程量清单工程名称：住宅工程,2017/12/30,31,C08工程计价典型案例解析,【解答参考】细目特征按题给构造做法描述。 分部分项工程量清单工程名称：住宅工程,2017/12/30,32,C08工程计价典型案例解析,第四部分 定额计价方法【考纲要求】掌握按定额计价方法编制施工图预算的方法和技巧，具备一定的实作技能；【相关知识】（1）定额计价的费用构成及计算用表；（2）定额的套用技巧（套用、代用、换算）（计价教材P103-105）；（3）直接工程费的计算；（4）措施费的计算：（5）其它费用及总价的计算。【案例一】10考题题4,P156,2017/12/30,33
11、,第四题、拦标价、工程价款的计算 1请根据已知条件和云南省2003版建设工程造价计价依据计算该工程拦标价，要求写出计算过程，填写表4（表格中画对角线处不要求填写）。【已知条件】某房地产公司委托造价咨询公司编制昆明市某商住楼拦标价。商住楼为全现浇框架结构，室外地面标高为-0.6m，电梯间檐口上表面标高为46.Om，包括突出屋面电梯间共15层，建筑面积8500m2。编制依据为招标文件、施工图纸、施工组织方案、云南省2003版建设工程造价计价依据及截止于2010年1月底以前省建设行政主管部门发布实施的计价文件。采用定额计价模式编制拦标价，计算得出直接工程费850万元，其中人工费102万元、机械费84
12、万元；措施费170万元，其中专业措施费110万元；总包工程服务费10万元；工程排污费1.5万元。,2017/12/30,34,表4 单位工程费用汇总表,2017/12/30,35,09(5) P135,2017/12/30,36,C08工程计价典型案例解析,【案例二】07考题A习题集P72三、某工程造价咨询公司编制昆明地区某工程拦标价。拦标价公布后，业主发出招标文件修改通知，将第三层成品铝合金推拉窗改为成品铝合金平开窗。请根据以下条件填表计算拦标价调整金额： 1本工程为七层框架结构，层高3m，建筑面积为8000m2。 2本工程采用预算综合报价招标，招标文件规定的计价依据为“云南省2003版建设
13、工程造价计价依据”。 3修改通知涉及的铝合金窗工程量计算值为200m2，原成品铝合金推拉窗材料预算单价为170元m2，变更后的成品铝合金平开窗材料预算单价为250元m2。 4造价管理部门公布的综合人工工日单价为34.77元工日，除题中给定外，其他材料及机械台班市场单价与2003版云南省建筑装饰装修工程消耗量定额中定额单价相同。,2017/12/30,37,C08工程计价典型案例解析,解答参考本题的解题要点：定额计价模式下的栏标价编制。步骤一：根据以上条件，完成下表计算建筑安装工程直接工程费计算表 金额单位：元,2017/12/30,38,C08 工程计价典型案例解析,【解】,2017/12/3
14、0,39,C08 工程计价典型案例解析,步骤二：现统一设定部分数据，列入以下“云南省建筑安装工程费用汇总表”中，请继续计算并补全该表。云南省建筑安装工程费用汇总表 金额单位：元,2017/12/30,40,C08 工程计价典型案例解析,解答参考,2017/12/30,41,C08 工程计价典型案例解析,第五部分 清单计价方法【考纲要求】掌握按清单计价方法编制施工图预算的方法和技巧，具备一定的实作技能；【相关知识】（1）清单计价的费用构成及计算用表；（2）依据“项目特征”选配定额；（3）定额的套用技巧（套用、代用、换算）（计价教材P103-105）；（4）综合单价的分析计算；（5）分部分项工程费
15、计算；（6）措施费的计算：（7）其它费用及总价的计算；（8）拦标价计算；（9）最低合理报价计算；（10）企业报价计算。【案例一】11考题题四09考题题三、题四,P123,2017/12/30,42,2017/12/30,43,2017/12/30,44,2017/12/30,45,2017/12/30,46,C08 工程计价典型案例解析,【案例二】07考题A 习题集P74五、根据以下条件，填表计算分部分项工程量清单综合单价。 已知条件：按云南省2003版建设工程造价计价依据，取定综合人工工日单价为34.77元工日，其余材料及机械台班市场单价与2003版云南省建筑工程消耗量定额中定额单价相同。取定管理费费率为20，利润率为21。不填写材料明细。 解答参考本题解题要点：“分部分项工程量清单的计价”，应注意清单工程量是题目提供的量，根据已知条件和消耗量定额的规定自行计算分部分项工程量清单包括的工程内容的工程量，进一步计算出人工费、材料费、机械费、管理费、利润。,2017/12/30,47,C08 工程计价典型案例解析,2017/12/30,48,C08 工程计价典型案例解析,
