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1、装饰装修工程工队施工承包协议书甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上经过友好协商，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下的协议：第一条 工程概况1 工程名称:_ 2 工程地点：_3 工程内容及做法：_ 第二条 承包方式乙方按照甲方提供的工程施工图纸及工程项目单承包甲方工程所有的具体施工；工程以乙方_种承包方式。（1） 包工包料为主，所用材料由甲方允许乙方购买，并以实际发生量为准。（2） 甲方出料，乙方包工，并以实际发生量为准。第三条 工期要求1. 开工日期：自_年_月_日2. 竣工日期：自_年_月_日3. 工程总工期
2、:_天第四条 工程价款工程施工承包费用总额：_第五条 工程监理监理标准：_第六条 材料要求(不含业主自购部分 )1 材料由甲方提供并保证施工质量要求。2 乙方引起的材料损坏而造成工期延误及造价提高等原因，乙方自负。第七条 甲方工作1. 开工前，甲方提供给乙方该工程的全部施工图纸一套并负责解答乙方提出的问题。2. 施工图纸必须有乙方、业主、甲方设计、甲方施工或监理人员全部签字认可。3. 负责协调施工队与物业部门的联系，并负责协助解决与邻里间的纠纷。4. 负责解决施工期间的用水用电问题.5: 甲方进行工程的管理，质量和施工进度的监督，负责材料的进场 验收及工程竣工验收。第八条 乙方工作1 认真的看
3、懂施工图，理解设计意图，并严格照图施工。如果施工中工人自行做主，发生问题自行承担2 严格执行安全施工操作规程，防火规定，施工规范及质量标准，做好现场的安全保卫工作，保质保量的按期完成工作。3 施工期间严格遵守现场的各项规定（见附件） ，所有机器设备由乙方自行提供。4 保持室内原有家具和设备，保持室内上下管道的畅通。 5 文明施工，保证现场整洁规范，完工后做好竣工清理工作。6应交纳质保金为此项工程甲方总承包费用的 5%，共计_元。金额大写_质保金的 5%（以甲方与业主最后结算金额为准）押至此项工程保修期后退还给乙方。如出现工程重叠（即此项工程未完成时乙方又从甲方处承包到新的工程） ，乙方应交的质
4、保金也随之重叠，乙方在甲方处同时承包工程数量不得超过 3 个。 第九条 工程变更及工期1 施工期间如甲方提出变更，修改设计方案，改变施工工艺，甲方应提前通知乙方，经协商变更后，签定工程洽商记录并相应调整工程价款及工期。2 变更项目由甲方负责认定，按新合同执行。 （附有施工详图，并有全部签字）3 人力不可抗拒的自然灾害和甲方同意的工期顺延工期可以顺延。4 因乙方不能按期完工，并因技术质量原因造成返工的工期不顺延，并负担其延工费用和一切费用（人工、材料费及业主所提供的一切合理费用和由此而引起的甲方损失） 。第十条 质量标准1. 严格按照国家标准及北京关于装饰装修工程验收标准进行施工和验收。2. 各
5、分部分项工程合格率达到 100%总体评定良好以上争取全优。3. 如因质量认证发生争议，可经过认证部门进行认证，认证过程中所发生的一切费用由乙方负担。第十一条 工程验收和保修1 工程质量验收按分部分项工程进行验收：（1） _（2） _（3） _（4） _（5） _2 乙方在要求验收前三天通知甲方，各分部分项验收合格后，随时填写验收单，做为竣工资料，并做为总体验收凭证。总体验收合格后，填写验收单，办理移交手续。 （最终验收标准以业主及物业验收为准；当业主验收未达标准时，所涉及的所有费用由乙方承担；此标准以甲方、业主与乙方的约定或国标为依据）3 自工程验收合格交付使用之日起，本工程保修期为_ 年，并
6、填写保修单。第十二条 工程款支付方式1. 开工当日甲方拨付工程总人工费用的 10%给乙方,此款用于工地施工人员的日常生费用2. 甲方收到中期款前，工地所需材料（业主自购除外）由乙方自行解决，甲方收到中期款后，对工程进行中期验收，验收合格后甲方向乙方支付总人工费用的 30%（如含主料则支付总材料费用的 30%） 。3. 工程完成，验收合格后，甲方向乙方支付总人工费用的剩余部分；按照本合同中第八条第六款的约定，以甲方与业主的最后结算数额为基准，从剩余材料款中扣除乙方所交质保金不足 5%的部分，如再有剩余一并支付给乙方。4. 如因工程质量问题造成业主罚款，乙方自行负责。5. 因业主原因不能按时结帐时
7、，甲方立即履行法律手续，追究业主责任，问题解决后，乙方收回应得费用。第十三条 违约责任 1 甲乙双方任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方负担，并赔偿给对方造成的经济损失。2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3 无任何正当理由单方终止合同给对方造成经济损失由责任赔偿对方所造成的经济损失。4 无任何正当理由乙方未按合同期限内完工，每延误一天向甲方支付违约金 元。 （水电工程时间依据于业主与甲方的认定时间）5 乙方与业主在交流过程中有损甲方利益（经济及社会）的言辞，导致甲方利益的损失，乙方负责全部赔付。6 乙方在施工环境中发展新业务时，甲方有权拒付正在进行工程的乙方所有费用及扣除所有押金。7 因乙方问题导致物业及业主产生意外损失时，乙方负责全部赔付；甲方有权扣除乙方所有押金，不足时可执行诉讼权利。第十四条 合同争议的解决方式 双方发生争议经协商解决未果，可按下列第_ 种方式解决：1向_ 仲裁委员会申请仲裁；2向_人民法院起诉。第十五条 本协议一式_份，甲、乙双方及有关部门各执 。自有关部门签字盖章之日期生效份。第十六条 本协议中铅印部分与手写部分具有同等法律效应。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日
