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1、1城关街道办事处2011 年工作总结及 2012 年工作思路2011 年工作总结2011 年，城关街道在市委、市政府的正确领导下，紧紧抓住全市第二轮招商引资项目“落地” 大会战 的有利契机，大力实施“城建带动 、商贸推 动、项目拉动” 战略，全力构筑城关城建、商 贸、旅游大格局，使国民经济和社会各项事业呈现出了良好的发展态势。预计完成国内生产总值 256100 万元，其中：第一产业增加值完成 13500 万元，第二产业增加值完成 41600 万元，第三产业增加值完成 201000 万元；实际利用内资 6.8 亿元；实际利用外资650 万美元；完成财政收入 19185.9 万元；农民人均纯收入
2、12800元。一、招商引资成效显著今年以来，城关街道狠抓项目建设、项目服务和项目落地。截止目前，新引进项目 9 个，在谈项目 11 个。1、新引进项目 9 个。一是总投资 1 亿元的华夏银行项目，位于实验中学西金沟子商务楼，营业面积 3200 平方米，目前正在进行内部装修，预计 11 月份对外营业；二是总投资 1.5 亿元的青岛环建置业有限公司项目，主要从事房地产开发，由威海环建集团投资，注册资金 3000 万元，项目预计 10 月底开工建设；三是总投资 5 亿元的俊伯大厦项目，位于青岛路北，建设集商业、金2融、娱乐于一体的综合商务区，建筑面积 6 万平方米，预计 11 月底开工建设；四是总投
3、资 2100 万美元的青岛金圣坤大酒店项目，位于广州路东，金沟子新村北，建设集餐饮、娱乐、住宿于一体的四星级酒店，由美国巨超集团投资，目前已经签订投资协议；五是总投资 1.5 亿元的金品华府项目，位于杭州路南端，占地 12亩，建筑面积 5.2 万平方米；六是总投资 2000 万元的青岛平鑫投资有限公司项目，位于圣凯国际大厦 12 层，由青岛客商投资兴办；七是总投资 1 亿元的康迈置业项目，注册资金 1500 万元，位于金沟子村，占地 20 亩，建筑面积 4.5 万平方米；八是总投资 5亿元的盛坤房地产项目，注册资金 2500 万元，位于齿轮厂旧址，占地 60 亩，建筑面积 6.5 万平方米；九
4、是总投资 1.5 亿元的潍坊银行项目，注册资金 5000 万元，位于菜园村，建筑面积 2100 平方米。2、在谈项目 11 个。一是总投资 50 亿元的中国长寿城旅游开发项目，位于双庙水库景区周围，总建筑面积 35 万平方米；二是总投资 8 亿元的冰球训练基地项目，建设冰球训练及比赛场馆，建筑面积约 6 万平方米，国际国内运动员生活辅助设施约 2万平方米；三是总投资 2 亿元、占地 60 亩的预拌砂浆项目，主要生产以砌筑砂浆、抹墙砂浆、地面砂浆等特种砂浆为主的新型建筑材料，计划建筑面积 8000 平米；四是总投资 5 亿元、占地 3000亩的金华山旅游度假项目；五是投资 6 亿元、占地 500
5、0 亩的老龙湾水库农林旅游项目；六是投资 3 亿元、占地 20 亩的尚家疃3商务区项目；七是总投资 5 亿元、占地 38 亩的东阁商务区项目；八是总投资 9 亿元、占地 1200 亩的城郊中小企业科技创业园项目；九是总投资 5 亿港币、占地 200 亩的城区商贸物流园项目；十是总投资 4 亿元的地下商业街项目，位于常州路，总建筑面积2.8 万平方米;十一是总投资 1.5 亿元、占地 30 亩的宏远商务会馆项目，建设高档休闲会所。二、项目建设扎实推进1、新开工项目 7 个。一是总投资 5.4 亿元的华润新能源（青岛）风能有限公司，注册资金 18000 万元，建设风力发电项目，由华润集团投资，整体
6、机位平台正在建设；二是青岛万华房地产开发有限公司，由山东大陆置业有限公司投资兴建，总投资 6.4 亿元，注册资本 5008 万元，占地面积 540 亩，总建筑面积 34 万平方米，项目于 2011 年 3 月下旬开工建设；三是青岛山贺再生资源有限公司，由青岛山贺电子有限公司投资兴建，总投资 1 亿元，注册资本 1000 万元，占地面积 50 亩，建筑面积 1 万平方米，项目已于 2011 年 3 月下旬开工建设；四是利群广场项目，由青岛利群集团投资开发，总投资 8 亿元，建筑面积 26 万平方米，已于 3 月 8 日奠基，目前正在进行基础建设；五是慧谷时空项目，由青岛海林置业投资开发，总投资
7、3.6 亿元，建筑面积 6 万平方米，项目已于 2011 年 3 月下旬开工建设；六是青岛财源恒鑫实业公司，由刘青博投资兴办，注册资金 5000 万元，正在进行室内外装修。七是成上达汽车销售服务公司，由青岛成达汽车销售集4团公司兴办，总投资 15000 万元，占地 30 亩，总建筑面积 12000平方米，目前维修车间和办公楼已完成主体工程，销售展区已完成地下基础工程。2、续建项目 6 个。一是总投资 16.2 亿元的两髻山文化旅游开发项目；二是总投资 37 亿元的青岛豹竹涧旅游开发项目；三是总投资 3 亿元的龙海医院项目；四是总投资 2.5 亿元的青岛乾元隆置业有限公司；五是总投资 2500
8、万美元的青岛宜室宜家商业有限公司，目前到位 300 万美元；六是总投资 8000 万元的青岛华东凯阳农产品批发公司。3、新投产项目 5 个。一是总投资 420 万美元的大润发超市项目，由台湾大润发集团公司投资，目前已到位资金 210 万美元，已于 3 月 15 日营业；二是总投资 2.5 亿元的惠民村镇银行项目，由吉林九台农村商业银行股份有限公司投资兴建，已于 3 月 30日营业；三是总投资 5000 万元的民生银行项目，已于 1 月份正式营业；四是总投资 2000 万元的安德投资项目，已于 5 月份正式营业。五是总投资 1 亿元的苏宁电器项目，已于 7 月份正式营业。三、旧村改造有序开展5
9、个旧村改造项目即将完成，8 个新项目已经实施。金沟子村，7.2 万平方米的安置楼装修完毕，部分村民已搬迁入住；徐福村，5.5 万平方米的安置楼，绿化率 31%，室内配套工作完成，现已交付使用；贾家营村，村东安置楼主体已经竣工，目前正在进5行室内装修；郭家疃村，60000 平方米的一期安置楼已封顶，正在进行室内配套；丰山洼村，原址 100 亩土地的商品房已交付使用。尚家疃、付家崖、姜家疃和菜园村已完成了安置补偿方案初稿制定；北姜庄村，已组织两委干部、党员和村民进行了参观考察；其他 3 个村庄正在进行宣传动员和手续办理。四、城市环境进一步改善今年以来，城关街道严格按照“清洁化，秩序化，优美化，制度
10、化” 评价体系 标准，多次展开城 乡环 境综合整治行动，对重点整治区域进行清理，并收到良好成果。1、视觉污染整治。集中清理了青岛路、天津路、杭州路、平营路和常州路等主要干道沿线的广告牌、落地灯箱、窗花贴字等视觉污染物，出动人员 1000 余人次，拆除各类门头牌匾 2000 余处，约 7000 余平方米；组织拆违行动 8 次，拆除违法建筑 23 余处，拆除面积 6500 平方米，腾出土地 53 亩；龙海医院、宜室宜家、祥福佳园、姜家疃冷库等施工项目全部建立标准围挡设施,围挡面积共计 6000 平方米。2、建筑立面整治。对青啤大道、天津路部分路段及文丰小区、安居苑、福安花苑、姜家疃烂尾楼等区域的建
11、筑立面进行了重点整治，共修补外墙破损 1000 余平方米，建筑立面污损修复 4000平方米，粉刷墙壁 1 万平方米。3、小区楼院整治。组织专项整治活动 40 余次，对辖区 100多个小区进行拉网式排查清理，共清理乱贴乱画 4000 余处，修6理排污管道 2000 米，换灯修路 800 余处，硬化道路面积 2000 平方米，修补绿地面积 3500 平方米，背街小巷道路整治面积 1500平方米。4、环境卫生清理。今年，街道对于市容环境整治工作高度重视，加大了环卫设施、设备投入力度，投资 260 万元，新购大型压缩车、机械清理车各 1 辆、钩臂车 4 辆、配套大箱 55 个；投资52 万元，新购果皮
12、箱 206 个、垃圾桶 600 个；投资 150 万，建设垃圾收集间 72 座。根据街道实际，分别建立了一支由 3 辆清扫车、4 辆压缩车、4 辆钩臂车、2 辆自卸车、1 辆装载机、32 名技术人员组成的专业机械运输队伍，和一支由 370 名环卫工人组成的卫生清洁队伍。今年以来，结合全市环境整治行动安排，共出动 2 万余人次，清理建筑、生活垃圾 30000 余方，卫生死角 80 余处。同时，按照一类公厕标准，投资 35 万，在红旗路、苏州路、人民路整修公厕 3 处。下一步，街道还将投资 60 万元，再修建一类公厕 2 座。五、基层组织建设（一）村两委换届顺利完成。第十届村“两委” 换届选举工作
13、是今年一项重点工作，为保障换届工作顺利进行，街道严格把住选举前培训，选举中程序，选举后续及信访工作三大关口。共选举产生村委会成员 136 人，支部成员 123 人， “两委” 成员总数为161；“两委 ”成员交叉兼 职总数为 98；两委 ”成员交叉兼职率为75.7%，书记 、主任一人兼比率 83.7%。7（二）党员活动有序开展。街道大力推进基层党建工作创新，统筹抓好各领域各行业基层组织建设，积极开展培训教育活动。组织农村支部书记、村主任参加全市举办的各类专项培训班，组织远程教育管理员业务培训考试 11 次，组织四职干部开展业务性培训班 10 次，召开民主生活会 2 次，对半年来各村党员的工作情
14、况进行汇报分析。同时加强预备党员的培养工作，培养推荐入党积极分子 200 余名。六、社会稳定形势良好1、信访工作到位。街道狠抓领导干部接访制、矛盾纠纷巡查摸排制和信访案件跟踪督办制等各项信访制度，落实信访责任，同时紧紧抓住信访宣传活动月，大力开展信访政策现场宣传活动。今年以来，共接受了群众现场咨询 80 余次，接待群众来访70 次，电话来访 80 次，来信 20 余件，全部依法答复。2、严查安全隐患。今年，街道进一步完善了安全生产网格化监管，工作区、安监办、工商所和派出所协同配合，加大了各企业、单位的查处力度。突查 600 余人次，巡回抽查 160 多人次，检查企业 100 余家， ，发现一般
15、事故隐患 40 处，整改 35 处，整改率达到 95%。同时邀请青岛市安全培训中心等专业人员对我街道安全生产协管员进行培训辅导，完成安全管理人员培训 12 人，一般行业复审 19 人，特种作业人员 9 人，矿山和危化品行业安全管理人员培训 28 人，总计培训人数达 68 人。3、严抓应急管理。积极组织农业办、派出所、水利站、兽医站、安全生产办专业技术人员进行业务培训，强化消防、动物防8疫、防汛、安全生产等方面的专业知识，全面指导街道的各类应急救援工作。并顺利开展了畜牧疾病防治、防汛、护林防火等实战演习，切实提到应急队伍的实战抗战能力。目前，全街道有防汛应急队伍 3000 余人，专业技术人员 1
16、0 人；护林防火应急队伍2000 余人，专业技术人员 20 人；动物疫病应急队伍 60 人，专业技术人员 22 人；应对非正常上访事件应急队伍 50 人；应对突发性安全生产事件应急队伍 120 人，专业技术人员 30 人。4、养老保险全覆盖成果理想。街道抽调骨干力量，安排办公场所，增添办公设备。分管领导靠上抓，每天调度工作进展情况，严格参保程序，并建立咨询和举报电话。共录入人数 18238 人，缴纳养老保险金 4200 万元。2012 年工作思路及工作计划明年，我们将严格按照市委、市政府的部署和要求，认真贯彻市委十二届十三次全体（扩大）会议精神，加快思想转变，创新工作思路，以旅游开发为突破面，以商贸招商为辅助，与旧城改造相结合，全力打造以旅游圣地、商贸腹地、城市高地为特色的“首善之区 ”。一、加快推进商贸项目建设进度，全力打造商贸腹地（1）以优化服务为着力点，加快推进总投资 50 亿元的中国长寿城旅游开发、8 亿元的冰球训练基地、3 亿元的尚家疃商务区等 11 个在谈项目的洽谈力度，
