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1、水韵鹭岛 B 区（B-1-1/3、B-2、B-3、B-4、B-6-1、B-6-5）监理规划审定人： 审核人： 编制人： 四川泰兴建设管理有限责任公司广元项目部四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 1目 录一、工程概况 2二、监理工作依据22三、监理工作范围和目标23四、监理工作内容23五、项目监理机构组织形式和人员配备计划24六、项目监理机构人员岗位职责24七、监理工作程序29八、监理工作方法及措施31（一）工程质量控制的工作任务、方法及措施31（二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施40（三）工程进度控制的工作任务、方法及措施43（四）工程投资控制的工作任务、方法及措施54（五）建筑节
2、能工程监理工作任务、方法及措施61九、安全文明施工及质量重点控制措施66(6.5) 脚手架质量控制及安全措施 68（6.6）模板工程质量控制及安全措施 70（6.7）临时用电安全管理措施 70(6.8）建筑机械设备安全管理措施 73（6.9）临边洞口安全管理措施 76（7.0）高层建筑消防安全管理措施 77（7.1）雨期施工用电与防雷安全管理措施 78（7.2）安全文明管理 79十、旁站方案79十一、项目监理工作制度80四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 2工程总概况：1、工程名称：广元市水韵鹭岛住宅小区 B 区2、建设单位：广元市瑞达实业有限责任公司，广元和成房地产开发有限公司3、建设地
3、点、用地规模：广元是市滨河南路；总用地面积 56911.01平方米。4、建设内容、工程性质、建设规模、建筑层数、高度：（1） 、小区共 5 栋高层建筑，2 栋多层住宅，5 栋多层商业建筑；除B-6-2 栋、B-6-3 栋、B-6-6 栋多层商业以外，其余建筑均有 2 层地下室，为车库、设备房及库房，总建筑面积 221703.58 平方米，其中地上建筑面积 182456.09 平方米，地下总建筑面积 39247.49 平方米。(2)、B-1-1 栋为一类高层住宅楼，地下 2 层，地上 33 层；为一栋纯住宅楼，建筑高度 97.35 米；地上总建筑面积 19688.88 平方米。B-1-2,-3
4、栋为一类高层商住楼，地下 2 层，地上 32 层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度 99 米；地上总建筑面积 27499.99平方米。B-2 栋为一类高层商住楼；地下 2 层，地上 32 层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度 98.4 米；地上总建筑面积 24774.88 平方米。B-3 栋为一类高层商住楼；地下 2 层，地上 32 层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度 97.5 米地上总建筑面积 24774.88 平方米。四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 3B-4 栋为一类高层商住楼，地下 2 层，地上 32 层；一二层为商业，其上为三栋住宅塔楼，建筑高度
5、 99 米；地上总建筑面积 55218.3 平方米。B-6-1 栋为多层商业，地下 2 层，地上 3 层；建筑高度 14.3 米；地上总建筑面积 4427.94 平方米。B-6-5 栋为多层商业，地下 2 层，地上 3 层；建筑高度 14.3 米；地上总建筑面积 5676.43 平方米。四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 4（B-1-1）1、工程项目概况：1、工程项目特征工程项目特征表 2、地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B 区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱 JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。本工程主体部分采用先张法预应力
6、混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于 1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于 4D。 3、建筑特点：本工程地上 33 层，地下 2 层，建筑高度 97.35m，室外高差 1.20m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为 50 年。本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类） ；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至 11.800 米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，
7、耐火等级为一级。工程名称 工程地址 结构类型 层数 建筑面积(m2)总高度（ m）水韵鹭岛 B-1-1四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B 区剪力墙结构地上 33 层，地下 2 层 19688.88 97.35四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 5本工程场地地震基本烈度为 7 度，按地震烈度 7 度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为 0.10g，二类场地特征值周期值为 0.40s，建筑结构的阻尼比取 0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为 0.08。4、主要结构材料：5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能：填充墙：加气混凝土砌块
8、。外墙：加气混凝土砌块、 ，无机保温砂浆。屋面：采用 SBS 防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积 25%，6 透明+9A+6t 透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20 层为中区，21 层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。(2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14 层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。（3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装 A 类轻危险级火灾配置，保护半径为 25m
9、;每个放置点配 2 具干粉灭火器；灭火器采用 MF/ABC 灭火器（4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。（5）地下室-1 层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。构件 位置 混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图 C30-C45除屋面外 C30主梁、次粱、板 屋面 C30 抗渗等级为 P6基础 详基础图 C35基础拉粱 C30垫层 C15楼梯 C30其余二次浇筑构件C20 特殊说明除外四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 6(B-1-2)1、工程项目概况：1、工程项目特征 工程项目特征表2、地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B 区）岩土工程勘察报告本工
10、程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱 JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于 1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于 4D。 3、建筑特点：本工程地上 32 层，地下 2 层，建筑高度 99.80m，室外高差 0.80m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为 50 年。本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类） ；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲
11、级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至 12.000 米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。本工程场地地震基本烈度为 7 度，按地震烈度 7 度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为 0.10g，二类场地特征值周期值为 0.40s，建筑结构的阻尼比取 0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为 0.08。工程名称 工程地址 结构类型 层数 建筑面积(m2)总高度（ m）水韵鹭岛 B-1-2四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B 区剪力墙结构地上 32 层，地下 2 层 27499.99 99.80四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 74、主要结构
12、材料：5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能：填充墙：加气混凝土砌块。外墙：加气混凝土砌块、 ，无机保温砂浆。屋面：采用 SBS 防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积 25%，6 透明热反射+9A+6t 透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20 层为中区，21 层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。(2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14 层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。（3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装 A 类轻危险级火灾配置，保护半径为 25m;每个放置点配 2 具干粉灭火器；灭火器采用 MF/ABC 灭火器（4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。（5）地下室-1 层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 (B-1-3)一、工程项目概况：1、工程项目特征构件
