单位工程施工组织设计方案

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1、- 1 -秩第 1 章 工程概况 秩秩1.1 工程概况： 秩（一） 、概述 秩建设单位：怀集县机关事务管理局 秩工程名称：怀集县行政服务中心 秩施工单位：锦宸集团有限公司 秩监理单位：广东健城建设监理有限公司 秩勘察单位：广东省肇庆市星湖建筑设计院 秩工程地点：怀集县县城新城区（石龙施屋岗） 秩结构类型：钢筋混凝土框剪结构 秩（二）工程规模： 秩怀集县行政服务中心工程建筑面积 19828.2，建筑投影面积 3100，本建筑工程安全等级为 2 级，建筑耐火等级二级；抗震设防类别为丙类，工程所在地区的抗震设防烈度为 6 度，地基基础设计等级为丙级，设计使用年限为 50 年。工程建筑层数为地上 10

2、 层，建筑总高度为 46.56 米；屋面防水等级为级。 秩1.2 建设要求 秩建设单位对本工程的建设要求是： 秩1.工期：2011 年 9 月 1 日至 2012 年 11 月 25 日总日历天数 420 天。 秩2.质量：合格等级。 秩3.安全方面达到合格等级，争创安全生产、文明施工双优工地。 秩4.材料要求：工程使用的建材产品，须按规定实行建材产品使用认证，所有的设备、配件和材料，须经监理公司和甲方认可，按板定货和使用。 秩1.3 设计简况： 秩基础：本工程采用预应力混凝土管桩，建筑物桩基设计等级为丙级，灌注桩混凝土强度等级为 C30，抗渗级 S8；地梁负 0.8 米，承台及基础梁采用 C

3、30 混凝土。 秩梁板：首层及以上各层均为 C30。 秩柱：钢筋混凝土框架柱。一层至四层混凝土柱强度等级为 C35，五层以上混凝土等级为 C30。 秩墙体：内墙厚为 180烧结页岩多孔砖 MB5 混合砂浆砌筑，外墙厚为 180甲型烧结页岩多孔砖。 秩地面：回填土分层淋水夯实，每层厚度不大于 200，100 厚 C15 混凝土垫层。 秩屋面：防水层：聚氨酯防水胶膜 2 厚；隔热层：挤塑聚苯乙稀板 30，保护层：50秩秩 2秩厚 C20 细石混凝土，表面加水泥粉压光。 秩天花：1：1：6 水泥石灰砂浆打底 15 厚，纸筋石灰浆批面 4 厚，扇灰 3-4 厚；飘板底纸筋石灰浆一次抹面 5 厚，扇灰

4、3-4 厚。 秩外墙饰面：1:2.5 水泥砂浆打底 10 厚，聚合物水泥砂浆防水层 7 厚，3 厚纯水泥浆贴瓷质外墙砖，纯水泥浆扫缝。 秩内墙饰面：1:1:6 水泥砂浆打底 20 厚，1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面 4 厚，扇灰34 厚。 秩秩秩第 2 章 施工组织 秩2.1 现场管理与施工组织机构 秩为确保本工程的工程质量，把好工程质量、安全、环境管理、进度关。根据本工程的特点，从管理成员、施工设备、物资供应、施工技术管理等多方面都力争得到最充分的保证。 秩（一）管理方法和措施 秩1、实行以项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制的项目法施工模式。在施工基础上进一步完善和加强管理机构

5、。组建优秀的项目班子，项目经理对工程的全施工过程的工期、进度、质量、安全生产、文明施工、项目核算负全面责任。 秩2、项目施工过程中，以项目经理为施工核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，不断地优化生产要素，加强动态科学管理。以经济承包方式明确目标、责任、义务、确保质量。 秩3、按我公司贯标的质量管理体系要求，环境管理体系、职业健康安全管理的程序控制，认真落实到本工程的施工管理上，做到管理规范化、制度化，要在本工程体现管理工作上新台阶，质量水平上新台阶。 秩（二）施工组织机构 秩为实现本工程工期和质量目标，获得优良工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点项目组织施工，实行公司一级管理，并根据该

6、工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理， （项目班子架构图见附后）拟派具有丰富建筑施工管理经验的项目经理担任本工程项目经理，以确保安全文明、优质高完成工程任务。项目班子将以项目经理为首，配备一名副项目经理（生产经理）统管施工组、质安组、材料组、机电组。由质安组负责文明施工、环境管理、安全、防火、保卫、等管理工作。本工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明环境、职业健康安全、消防等工作， 秩秩 3秩秩具体落实到各级负责人，定期召开工程协调会议，使工程建设有序管理、忙而不乱。使本工程能按期按质按量竣工验收。 秩秩现场项目组织机构图 秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩锦

7、宸集团有限公司 秩怀集县行政服务中心工程项目部 秩项目经理技术负责人（王春林） 秩工程质安组 秩 生产综合组 秩 施工组 秩 材料设备组 秩质量员王和寿秩负责质量安全及工程资料、 秩负责工程经营及工程经济核算管理 秩各 秩施 秩工 秩班 秩组 秩负责机械设备及材料管理 秩安全员常鑫华秩秩 资料员移伯华秩预算员蔡淦飞秩财务出纳姚雪群花秩计划统计陈才珍飞秩施工员钱志峰秩陈昌国秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩莫天银秩工地文明防火保卫 秩秩秩 4秩2.2 施工部署 秩一、施工阶段的划分 秩（一）施工顺序： 秩 0.00 以下施工顺序 秩放线钻孔灌注桩桩承台钢筋砼基础梁钢筋砼。 秩0.00 以上结构施工顺序 秩放

8、线柱钢筋绑扎柱模板安装柱砼浇筑梁板模板安装梁板钢筋绑扎梁板砼浇筑养护进入上一层结构施工下一工序。 秩砖砌、内外批荡装饰、门窗、屋面、楼地面、水电安装、防雷等工程按流水进度插入主体结构施工中。 秩（二）施工阶段： 秩根据本工程的特点，施工阶段主要划分如下： 秩1、第一施工段： 秩a、钻孔桩施工 秩b、桩台及基础梁施工 秩2、第二施工阶段： 秩a、0.000 以上主体结构施工 秩b、砌筑工程 秩第三施工阶段： 秩a、室内墙身、天花批荡工程 秩B、门窗工程 秩D、外墙装饰 秩d、给排水工程 秩E、楼地面工程 秩F、屋面工程 秩二、施工部署 秩（一）主要施工环节 秩经综合分析本工程的土建、给排水、装饰

9、施工的特点，在工程质量方面要注意防止工程质量通病的发生。把好各分部分项工程的质量关。严格工序验收，绝不允许出现不合格的分部分项工程。做好各工序的衔接工作以及各工种单位的配合施工。土建方面：木工、铁工、砼工这三大工序的搭接方面要紧凑，钢筋、砂、石子、水泥、砖、秩秩秩秩 5秩模板支顶等材料配备要及时和充裕，管理人员和作业人员要满足工程要求。以及用科学的施工管理手段等都是本工程能否按期完成施工任务的主要措施。 秩（二）施工机械投入 秩主要机械配备 1 台钢井架、1 台砂浆机、搅拌机 1 台、木工锯 2 台、插式震器 2台、平板震器 2 台、斗车 10 台。 秩（三）模板、顶架的选用 秩、 梁板模板：

10、用 18 厚夹板；60X80mm 木枋作龙骨。 秩、 支顶：采用门式钢支架； 秩、 外排栅：采用48 钢管搭设； 秩（四）混凝土供应 秩桩基础工程和主体工程均采用商品混凝土泵送现浇。 秩（五）钢筋供应 秩将选用有销售资格证的供方，进行评审，选择质量可靠、信誉良好的供方。符合设计要求和质量要求的钢筋现场制作。 秩（六）人员 秩施工管理人员由公司调配，生产工人由项目部选派有实力，施工质量好的队伍组成。 秩（七）主要物资供应方式 秩本工程使用的工程材料保证是具有建材产品合格证书和经过质检机构检测合格的材料，并具有质量检验合格证书，达到满足工程质量和设计效果的要求。 秩三、装饰及安装工程的配合 秩该工

11、程工程量大，涉及多种专业施工，根据该工程合同中工程承包范围包括：基础、土建结构、给排水、消防、电气、防雷等室内外工程。因此，要优质高，同时又有条不紊地完成本工程各项施工任务，各专业施工必须合理安排统一协调，以结构施工为主轴，适当的阶段穿插装饰及安装工程。 秩（一）项目施工目标 秩我公司承包本工程，将贯彻执行“质量第一、安全第一” 的质量方针，加强项目管理，严格履行合同，坚持一流的工程质量；一流的文明施工、安全措施；一流的为客户服务的态度，确保业主满意。 秩1、质量目标：合格工程，争创优良样板。我们将按创优良样板的要求进行施工组织管理，严格按照国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准进行施工和验收

12、。秩秩秩 6秩秩对施工的每一环节，一丝不苟，精心施工。 秩2、工期目标：本工程将按合同要求 420 个日历天内完成合同规定和设计图纸的全部工程量。 秩3、安全文明施工目标：创建安全和文明双优工地。 秩4、管理目标：优质、快速、低耗、安全、文明。 秩（二）施工进度计划和各阶段的保证措施 秩（一）技术准备 秩1、图纸会审：工程项目施工质安部与业主、监理、设计、勘探、安监、质监等单位一同进行，设计交底和图纸会审，熟悉掌握工程的工艺和技术特点，对有关难点和可能出现的问题制订应付办法。 秩2、根据会审后的施工图纸编制施工组织设计，经公司技术部和监理公司批准后实施。 秩3、组织人员进场：按施工管理架构配备

13、有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的项目班子，组织有经验，有技术，有创优能力的施工队进场，施工队人数满足工程要求。 秩4、测量放线：根据甲方和规划部门提供的控制点进行轴线测量，经有关部门复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经公司技术部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计、监理公司和相关部门解决后才能开始施工。 秩5、按施工布署要求及场地条件先后配置施工机械，施工前组织施工机械进场并安装调试好。 秩6、由公司技术部、项目部和班组分别进行技术、质量、安全交底。关键工序编排专门的单项施工方案。 秩7、组织施工人员学习，对质量、安全验收标准和规范现程进行学习培训。

14、秩（二）生产准备 秩1、及时办理施工许可证及施工标牌、夜间施工许可证。 秩2、根据施工总平面布置，安排施工机具材料的堆放和临时设施的场地。 秩3、按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。 秩4、落实施工队伍劳动力的组织就位工作。 秩5、按照施工组织设计和施工平面图进行场地围护和相关临时设施的搭设工作， 秩秩秩 7秩秩如办公室、仓库、值班室、厕所等。 秩6、按计划组织、落实各种材料的采购进场和检验检测工作。 秩秩秩第三章 关键施工技术、工艺 秩3.1 主要施工流程 秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩秩0.000m 以上

15、结构图施工 秩给排水、装饰工程施工 秩 门窗工程秩内、外墙粉刷及楼地面工程 秩外地台施工 秩手尾工程 秩竣工 秩桩基施工 秩测量放线 秩承台施工 秩秩秩屋面工程 秩砌筑工程 秩秩秩 8秩3.2 测量放线及观测 秩(一)、平面测量定位放线 秩1、据建设单位和规划部门提供的坐标控制点，进行放线测量，把各主轴线延伸到构筑物外围墙上或龙门架上，经复测无误后，形成轴线网控制点。再根据图纸尺寸将桩基中心点引测地上，该中心点用16 钢筋打入固定，便于桩基施工时准确无误。 秩(二)、高程控制 秩1、按建设单位交付的水准点作为基准高程点，将其加固及保护好。 秩2、将高程点引测至平面控制网，再投测到施工过程的各需

16、要部位。 秩3、施工人员定期对平面控制网的高程与基准高程点的高程进行复测，防止因局部沉降引起的偏差。 秩4、楼层间的高程用钢尺进行引测。使用的钢尺必须检验合格。为减少误差，一层内用同一高程点向上引测，保证误差在允许范围内。 秩(三)、垂直度控制 秩1、本工程建筑物要严格控制建筑物垂直度,本工程采用外控法进行轴线传递测量,在建筑物四角用 10Kg 重吊线锤进行垂直观测，每层以底层同一基准点向上引测。每二层进行复测，使误差保证在允许范围内。 秩2、每层结构柱拆模后即在角柱外側壁弹上垂直墨线，该墨线作为垂直测量控制线，保留到屋面结构施工完毕。 秩(四)、沉降观测 秩首层柱施工完毕观测一次，续后建筑物每升高 1 层观测 1 次，结构封顶后 1 个月观测 1 次，施工过程如暂时停工，在停工时及新开工时应各观测 1 次，停工期间每隔 23 个月观测 1 次。使用期内第一年观测 34 次，第二年 23 次，第三年后每年 1次，直至稳定为